한화건설이 경기도 양평군 양평읍에 짓는 ‘한화 포레나 양평(조감도)’이 오는 22일 1순위 청약을 진행한다. 양평 최초의 ‘포레나’로 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 24층, 7개 동, 총 438가구로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡ 171가구 △74㎡ 178가구 △84㎡ 89가구로 수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성된다.
회사 측에 따르면 이 단지는 남한강 조망 극대화에 초점을 맞춰 남향 위주로 동을 배치한 것이 특징이다. 덕분에 일정 층 이상에서 남한강을 조망할 수 있고 수변시설을 가까이 이용할 수 있는 게 장점이다. 도보거리인 남한강 변에는 산책로와 자전거길이 잘 조성돼 있다. 모든 동 1층을 벽 대신 기둥으로 건물을 떠받치는 필로티 구조로 설계해 개방감은 물론 편리한 보행 동선도 구축했다. 전용 59㎡ 타입을 포함한 모든 타입(74㎡ 일부 제외)에 거실과 방 3개를 발코니 쪽에 배치하는 4베이 구조가 적용돼 서비스면적이 넓게 나올 것으로 보인다.
생활 편의시설도 단지 주변에 잘 갖춰져 있다. 하나로마트·롯데마트·메가마트 등은 도보거리이고 양평동초, 양일중·고, 양평중·고도 멀지 않은 거리에 있다. 양평역은 직선거리로 1㎞쯤 떨어져 있다. 양평역에서 경의중앙선 급행 전철을 타면 청량리역까지 50분대에 이동할 수 있다. 수도권 제2 순환고속도로의 양평~화도 구간은 2022년 개통 예정이다. 예비타당성조사가 진행 중인 서울 송파~양평 구간 고속도로(27㎞)가 개통되면 서울을 오가는 시간이 더욱 빨라질 것으로 전망된다.
아울러 양평은 조정대상지역에 포함되지 않아 재당첨 제한이 없고 주택담보인정비율(LTV)도 70%까지 적용된다. 또 자연보전권역이어서 분양권 전매 규제에서도 자유롭다. 당첨일 기준으로 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능해 투자자들의 관심이 높다. 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다. 모델하우스는 경기도 양평군 양평읍 오빈리에 마련된다. 입주는 2023년 1월 예정이다. /박윤선기자 sepys@sedaily.com
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