부동산 : 서울경제

치솟은 분양가에 전국 아파트 청약시장이 침체된 가운데 서울의 청약경쟁률은 오히려 높아진 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 공급이 급감하면서 신축 단지에 대한 관심이 높아진 영향으로 풀이된다. 차익 실현 가능성과 입지적 장점 등을 고려하면 지역별 청약시장 양극화 현상이 더욱 심화될 것이라는 전망이 나온다. 13일 프롭테크 기업 직방이 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 올해 들어 이달 8일까지 청약을 접수한 전국 99개 단지 중 52개 단지의 1순위 평균 청약경쟁률이 1대 1에 미치지 못했다. 미달 된 단지의 약 70%는

집슐랭

'오산세교 한신더휴' 17일 견본주택 개관 [집슐랭]

정책·제도 2024.05.13 17:20:31

한신공영은 경기도 오산시 세교2지구에 공급하는 ‘오산세교 한신더휴’ 의 견본주택을 이달 17일 개관하고 본격 분양에 나선다고 13일 밝혔다. 이 단지는 세교2지구 A16블록에 지하 2층 ~ 지상 25층, 10개동, 전용 74 ~ 99㎡, 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 224가구 △△74㎡B 24가구 △84㎡A 144가구 △84㎡B 75가구 △99㎡ 377가구 등이다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

"공유오피스는 플랫폼 사업"…패스트파이브, 확장 통한 수익성 확보 꿈꾼다 [줌업 CEO]

오피스·상가·토지 2024.05.13 21:15:22

“서울에 있는 오피스 면적을 전부 합치면 1500만 평(약 4950만㎡) 정도 됩니다. 패스트파이브는 이 중 최소 100만 평을 운영하고 싶습니다. 그렇게 되면 패스트파이브와 연계할 수 있는 제품과 서비스가 무궁무진하다고 보고 있습니다.” 위워크 본사가 파산 신청을 하는 등 공유 오피스 업계에 위기감이 감도는 가운데 김대일 패스트파이브 대표는 ‘지속적 확장'과 ‘연계 서비스 강화’를 통한 수익성 확보를 강조했다. 공유 오피스 기업 패스트파이브는 2015년 설립 이후 빠르게 확장하면서 현재 수도권을 중심으로 44개 지점을 운
염경엽 LG트윈스 감독, 호반그룹 H1 CLUB 홍보대사로 위촉

부동산일반 2024.05.13 17:33:50

호반그룹 골프계열은 염경엽 LG트윈스 감독을 에이치원 클럽(H1 CLUB) 홍보대사로 위촉했다고 13일 밝혔다. 위촉식은 염 감독, 이정호 호반그룹 레저부문 부회장, 김석진 에이치원 클럽 대표이사를 비롯한 주요 인사가 참석한 가운데 경기 이천 에이치원 클럽 클럽하우스에서 이날 진행됐다. 염 감독은 “저에게 에이치원 클럽은 심신의 안정이 필요할 때 찾는 휴식처와 같은 곳”이라며 “홍보대사로서 에이치원 클럽의 매력을 널리 알릴 수 있게 되어 큰 영광”이라고 소감을 밝혔다. 이 부회장은 “대한민국 야구계의 발전을 이끌고 계신 염 감독을
[단독] "사업 진행할수록 리스크 커져"…LH 올해 토지리턴제 입찰 '0'

주택 2024.05.13 17:30:00

한국토지주택공사(LH)가 민간이 땅을 분양받은 후 사업을 계속하지 못할 경우 계약금과 중도금을 언제든지 돌려주는 ‘토지리턴제’ 공고를 확대하고 있지만 올 들어 입찰에 참여한 업체가 전무한 것으로 나타났다. 특히 과거 ‘벌떼입찰’까지 나설 정도로 수요가 많았던 수도권 공동주택용지도 토지리턴제 조건에도 연이어 유찰되고 있다. 원할 때 환불을 받을 수 있지만 땅을 분양받아 사업을 진행하면 리스크가 더 커질 것으로 보이자 건설사들이 아예 외면을 하고 있는 것이다. 각종 주택 및 개발 사업 지연이 불가피할 것이라는 우려가 커지고 있다. 13
'오산세교 한신더휴' 17일 견본주택 개관 [집슐랭]

주택 2024.05.13 17:20:31

한신공영은 경기도 오산시 세교2지구에 공급하는 ‘오산세교 한신더휴’ 의 견본주택을 이달 17일 개관하고 본격 분양에 나선다고 13일 밝혔다. 이 단지는 세교2지구 A16블록에 지하 2층 ~ 지상 25층, 10개동, 전용 74 ~ 99㎡, 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 224가구 △△74㎡B 24가구 △84㎡A 144가구 △84㎡B 75가구 △99㎡ 377가구 등이다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이며, 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하다. 중도금 전액 무이자 혜택을
박상우 국토부 장관 "전세사기 선구제·후회수, 1조 이상 기금 손실 불가피"

분양 2024.05.13 17:09:32

박상우 국토교통부 장관이 "주택도시기금은 국민들에게 돌려줘야 하는 부채성 자금"이라며 '선구제·후회수'를 골자로 한 전세사기특별법 개정안에 반대 의사를 표했다. 박 장관은 13일 국토부 출입기자단과의 차담회에서 “전세사기 피해자 선구제·후회수 법안이 통과될 경우 재원인 주택도시기금의 손실이 1조 원 이상 발생할 것으로 추정된다”며 “무주택 서민들이 내 집 마련을 위해 저축한 자금인데 결국 수조원 규모 손실이 고스란히 다른 국민들의 부담으로 돌아가는 셈”이라고 말했다. 현재
만기 4회 연장 땐 사실상 퇴출…수익성 낮은 지방 PF 직격탄

정책·제도 2024.05.13 16:43:54

금융 당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 본격적인 ‘옥석 가리기’를 위해 사업성 평가 기준 손질에 나서기로 했다. 이에 따라 PF 업계는 분양률과 사업성이 낮은 지방 사업장이 가장 큰 타격을 입을 것으로 우려하고 있다. 13일 금융 당국이 발표한 부동산PF 정상화 방안에 따르면 기존 사업성 평가 등급 중 악화우려 등급이 유의 등급과 부실우려 등급으로 세분화 된다. 유의 등급은 지속적이고 중대한 애로 요인으로 사업 진행에 상당한 차질이 예상되는 경우에, 부실우려 등급은 사실상 추가적인 사업 진행이 곤란한 경우에 부여된
대우건설, 임직원·가족과 함께 점자촉각도서 제작

정책·제도 2024.05.13 16:20:26

대우건설은 지난 11일 임직원과 가족들이 함께 시각장애아동을 위한 점자촉각도서를 제작했다고 13일 밝혔다. 5월 가정의 달을 맞아 대우건설 본사에서 진행된 이 행사에는 대우건설 임직원 및 가족 총 280명이 참가했다. 한국의 시각장애인 점자책 보급률은 1%로 매우 낮아 시각장애아동이 점자를 배우는 데 도움을 주는 놀이 책과 학습 교구가 현저히 부족하다. 대우건설 임직원과 자녀들은 점자 촉각 색칠놀이 책, 점자 만년달력, 점자 촉각 날씨이야기 등 시각장애 아동이 숫자와 날씨 등을 배울 수 있는 교구를 만들었다. 이는 시각장애아동의 교
HDC아이앤콘스, 셀프스토리지 아이엠박스와 '미래 주거 클러스터'위한 업무협약 체결

분양 2024.05.13 16:00:03

HDC그룹 부동산 개발사 HDC아이앤콘스가 셀프 스토리지의 선두주자 아이엠박스와 함께 주거서비스 향상과 DX(디지털 전환) 협력을 추진한다. HDC아이앤콘스와 아이엠박스는 13일 경기 성남 HDC아이앤콘스 사옥에서 차별화된 주거 서비스 제공을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이 자리에는 장남수 HDC아이앤콘스 대표와 남성훈 아이엠박스 대표 등을 비롯해 양 사의 주요 관계자들이 참석했다. 이번 업무협약에 따라 HDC아이앤콘스와 아이엠박스는 상가 공실과 주거·상권 문제 등을 혁신적으로 해결해 나갈 계획이다. H
올해 전국 청약 절반이 미달인데…서울은 경쟁률 125대 1

주택 2024.05.13 15:28:17

치솟은 분양가에 전국 아파트 청약시장이 침체된 가운데 서울의 청약경쟁률은 오히려 높아진 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 공급이 급감하면서 신축 단지에 대한 관심이 높아진 영향으로 풀이된다. 차익 실현 가능성과 입지적 장점 등을 고려하면 지역별 청약시장 양극화 현상이 더욱 심화될 것이라는 전망이 나온다. 13일 프롭테크 기업 직방이 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 올해 들어 이달 8일까지 청약을 접수한 전국 99개 단지 중 52개 단지의 1순위 평균 청약경쟁률이 1대 1에 미치지 못했다. 미달 된 단지의 약 70%는
금호건설, 충북 증평 사곡리마을 찾아 농번기 봉사활동

부동산일반 2024.05.13 14:59:57

금호건설이 지난 10일 1사1촌(1社1村) 상호 결연을 맺은 충북 증평군 증평읍 사곡리 마을을 찾아 농번기 봉사 활동을 했다고 13일 밝혔다. 임직원 40여 명은 모내기를 앞둔 농가에 모판 나르기부터 모심기 등의 작업을 도왔고 고추, 콩, 인삼밭 등에 일손을 보탰다. 금호건설은 2014년 사곡리마을과 상호 결연을 맺고 10년 넘게 농번기인 5월과 10월마다 마을을 방문하고 있다. 또 판매에 어려움을 겪고 있는 사곡리 마을 농가를 지원하기 위해 마을에서 직접 재배한 쌀을 구매해 금호건설 임직원에게 판매하고, 판매금으로 조성된 기부금을
사라지는 서울 한옥…시, 400가구 직접 방문해 '등록 제도' 안내

부동산일반 2024.05.13 14:50:52

서울시가 올해 성북구·동대문구 등에 위치한 한옥 400가구를 방문해 ‘한옥 등록 및 지원제도’를 직접 안내하겠다고 13일 밝혔다. 한옥 등록 제도는 시가 한옥 멸실을 막기 위해 2001년 도입했다. 소유자가 한옥 등록을 신청하면 한옥에 등록 번호를 부여하고, 한옥 개량 및 신축을 지원한다. 종로구와 성북구는 재산세 감면 혜택도 준다. 서울 시내 한옥은 2006년 2만 2672동, 2015년 1만 1776동, 올해 5월 8983동으로 감소세다. 하지만 이 중 시에 등록된 한옥은 1210동으로 전체의 13%에 불과하다. 시
원베일리 1가구 청약…만점 청약통장 쏟아지나

주택 2024.05.13 14:37:01

서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 1가구 청약에 청약가점 만점 통장이 대거 몰릴지 주목된다. 당첨만 되면 20억 원 가량의 시세 차익이 기대되는 데다 ‘가점제’로 당첨자를 뽑기 때문이다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원베일리에서 조합원 취소분 1가구(전용84㎡) 물량이 나와 오는 20일 1순위 청약을 한다. 이번 청약은 소위 ‘줍줍’이라 불리는 무순위 청약 방식으로 진행되지 않는다. 계약 취소 물량이 아니라 조합원이 아예 계약하지 않아 공급이 취소된 물량이어서 일반 분양 형식으로 공급된다. 이에 청약 통장을 보
서울 동네 경쟁력 한눈에…'매력공간지수' 만든다

부동산일반 2024.05.13 14:26:52

서울시가 시내 각 지역의 주거·일자리·여가 관련 경쟁력을 측정할 수 있는 ‘매력공간지수’를 개발한다. 이 지수를 활용해 특정 동네가 얼마나 살기 좋은지를 진단함으로써 지역에 맞는 개발 사업을 발굴 및 추진하겠다는 취지다. 시는 오세훈 시장이 지난 10일(현지시간) 아랍에미리트(UAE) 아부다비의 ‘마스다르 시티’를 방문해 매력공간지수 개발 계획을 발표했다고 13일 밝혔다. 아부다비 남동쪽에 위치한 6㎢ 면적의 마스다르 시티는 주거·산업·교육·오락 기능이 한데 모인 복합
'양도세' 강화한 文 정부… 집값만 더 올렸다

주택 2024.05.13 11:29:30

주택가격 상승기 양도세 강화는 되레 매물을 감소시켜 오히려 집값을 인상시킨다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다. 13일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'에 따르면 다주택자의 양도세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격은 0.206% 증가하고, 취득세율이 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.341% 감소하는 것으로 나타났다. 이는 2018년 1월∼2022년 12월까지 수도권 71개 시군구 아파트 매매가격 자료를 분석한 결과다. 통상 정부는 보통
서울시, 중랑구 면목3.8동 453-1 일대 모아타운 대상지로 선정 [집슐랭]

정책·제도 2024.05.13 10:27:10

서울시는 지난 10일 제4차 모아타운 대상지 선정위원회를 열고 중랑구 면목3·8동 1곳을 모아타운 대상지로 선정했다고 13일 밝혔다. 이 일대는 노후한 단독주택·다가구주택이 약 82.7%로 밀집돼 고질적인 주차난과 열악한 기반시설 등으로 지역 주민들이 오랜 기간 불편을 겪은 데다, 반지하 주택도 다수 분포해 주거환경개선이 필요하다는 지적이 제기됐다. 다만 시는 사업구역과 모아타운 구역계와 상당 차이가 있는 만큼 향후 관리계획 수립시 모아타운 구역계 적정성을 재검토하도록 했다. 또 모아타운 내로 진입도로 확보