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정치 불확실성에…2월 전국 민간 분양 82% 감소[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.13 07:00:002월 전국 민간 아파트 분양 물량이 1년 전보다 82% 감소한 것으로 나타났다. 분양평가 전문회사 리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 지난달 전국 민간 아파트가 총 3704가구 공급돼 지난해 같은 기간(2만 660건)보다 82.1% 줄었다고 12일 밝혔다. 2월 물량 기준으로는 2023년 2월(6324가구) 이후 2년 만에 가장 적다. 1월(3497가구) 대비로는 5.9% 증가했지만 여전히 3000가구대를 벗어나지 못하고 있다. 1~2월 합산으로는 전 -
'원페를라' 탓?…전국 아파트 분양가 '평당 3000만원' 첫 돌파 [집슐랭]
부동산 분양 2025.03.12 10:51:43지난달 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 3000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 12일 부동산R114 자료에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3120만 원을 기록했다. 전국의 3.3㎡당 평균 분양가가 3000만 원을 넘어선 것은 처음이다. 이는 이전 최고치인 지난해 8월의 2474만 원과 비교해도 600만 원 이상 오른 수준이다. 지난달 평균 분양가가 상승한 것은 전국적으로 분양 물량이 대폭 감소한 가운데 분양가가 -
주택업계 "한계 내몰려…양도세 감면 등 종합 미분양 대책 절실"
부동산 분양 2025.03.12 10:43:10주택 사업자들이 국회에 세제지원을 비롯한 미분양 대책 마련을 호소했다. 대한주택건설협회는 지난 11일 서울 영등포구 주택건설회관에서 국민의힘 소속 국토교통위원회 위원들과 정책간담회를 열었다고 12일 밝혔다. 이날 간담회에는 권영진 국토위 간사 등 의원들이 참석했으며, 주택업계에서는 정원주 주건협 회장과 회장단 등이 자리했다. 협회는 주택법 통합심의 활성화와 표준건축비 인상 정례화, 상업지역 내 주상복합 건 -
2월 전국 민간 아파트 분양 3704가구…전년보다 82% 감소[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.12 10:43:002월 전국 민간 아파트 분양 물량이 1년 전보다 82% 감소한 것으로 나타났다. 분양평가 전문회사 리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 지난달 전국 민간 아파트가 총 3704가구 공급돼 지난해 같은 기간(2만660건)보다 82.1% 줄었다고 12일 밝혔다. 2월 물량 기준으로는 2023년 2월(6324가구) 이후 2년 만에 가장 적다. 1월(3497가구) 대비로는 5.9% 증가했지만 여전히 3000 가구대를 벗어나지 못하고 있다. 1~2월 합산으로는 전 -
현대건설, '힐스테이트 용인마크밸리' 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2025.03.12 10:27:40현대건설이 경기도 용인 반도체 국가산업단지에서 ‘직주근접’이 가능한 ‘힐스테이트 용인마크밸리’를 분양한다. 힐스테이트 용인마크밸리는 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일대에 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동 전용면적 84㎡~182㎡, 총 660가구로 조성된다. 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 위주로 구성했고, 희소성 높은 중형 타입과 펜트하우스가 포함된 대형 타입도 선택할 수 있다. 타입별 가구 수는 △84㎡A 196 -
3기 신도시 최고 입지 '교산' 첫 분양…실제 청약 기회는 단 250가구[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.11 07:00:00교산지구 첫 아파트 A2블록이 본청약을 앞두고 투자자들의 주목을 받고 있다. LH에 따르면 경기 하남시 교산 공공택지지구 A2블록이 이달 말 본청약을 시작한다. 3기 신도시 중 최고 입지로 꼽히는 교산지구의 첫 공급 단지다. 실제 공급 물량 분석 총 1115가구 규모의 이 단지는 대우건설 컨소시엄이 ‘푸르지오’ 브랜드로 시공한다. 전용 51~59㎡ 소형 평형으로만 구성되며, 2027년 입주 예정이다. 주목할 점은 1115가구 전체가 -
분양가 급등에…소형 청약경쟁률 '국평' 앞질렀다[집슐랭]
부동산 분양 2025.03.10 07:00:00지난해 서울의 전용면적 60㎡ 이하 소형주택 청약 경쟁률이 ‘국민주택형(국평)’을 추월한 것으로 나타났다. 1~2인 가구가 증가하고 있는 데다 자잿값 상승 등 여파에 분양가가 천정부지로 치솟자 내 집 마련 시 주택규모를 축소하는 현상이 두드러지고 있다는 분석이 나온다. 9일 부동산 정보제공업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 지난해 서울에서 1순위 청약을 접수한 단지 중 전용 60㎡ 이하 타 -
분양가 급등에…소형 청약경쟁률 '국평' 앞질렀다 [집슐랭]
부동산 분양 2025.03.09 14:18:47지난해 서울의 전용면적 60㎡ 이하 소형주택 청약 경쟁률이 ‘국민주택형’을 추월한 것으로 나타났다. 1~2인 가구가 증가하고 있는 데다 자잿값 상승 등 여파에 분양가가 치솟자 내 집 마련 시 주택규모를 축소하는 현상이 두드러지고 있다는 분석이 나온다. 9일 부동산 정보제공업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 지난해 서울에서 1순위 청약을 접수한 단지 중 전용 60㎡ 이하 타입의 평균 경쟁률은 -
[분양캘린더] 전국 3개 단지 1205가구 분양
부동산 정책·제도 2025.03.09 11:04:053월 둘째 주에는 전국 3개 단지에서 총 1205가구가 분양된다. 물량 모두가 일반분양 대상이다. 9일 부동산R114에 따르면 이번 주에 공급되는 단지는 경기 부천시 심곡동 '부천 JY포에시아', 경북 안동시 용상동 '안동 용상 하늘채 리버스카이', 울산 울주군 삼남읍 '울산 에피트 스타시티' 등이다. 이 중 울산에피트스타시티는 지하 2층~지상 최고 30층, 7개 동으로 이뤄져 있으며 총 500여 가구가 분양 예정이다. SM스틸·SM경남 -
“13억 주고 분양받았는데” 올림픽파크포레온 가압류 위기 [집슐랭]
부동산 분양 2025.03.08 06:30:00서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 상가 소유주 단체와 분쟁에 휘말리게 됐다. 공사비 갈등으로 공사가 중단됐다가 재개되는 등 우여곡절을 겪었는데 주민들의 입주 이후에 또 다시 악재가 불거진 것이다. 상가재건축관리회사(PM) 리츠인홀딩스는 아파트와 상가에 대해 가압류 청구 조치에 나섰는데 법원이 이를 받아들일 경우, 조합원과 일반 분양자는 등기가 불가능해져 재산권 행사에 제한을 받게 된다. 7일 서 -
LH 8.8만 가구 분양·임대 vs 강남 3구 주도 서울 집값 5주 연속 상승…시니어 레지던스 시장 주목 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]
부동산 부동산일반 2025.03.07 10:20:00▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.한국토지주택공사(LH)가 올해 분양주택 2.4만 가구, 임대주택 6.4만 가구 등 총 8.8만 가구를 공급한다고 발표했다. 지난해 분양주택(5275가구) 대비 4배 -
미분양 무덤된 '반도체 벨트'…평택·이천 등 관리지역 지정[집슐랭]
부동산 분양 2025.03.07 10:10:40경기 평택이 4년 10개월 만에 미분양 관리지역으로 다시 지정됐다. 정부가 지방 미분양 주택 해소에 주력하고 있는 가운데 경기 외곽에서도 ‘불 꺼진 아파트’가 늘어나며 대책 마련이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 평택은 최근 미분양 관리지역으로 신규 지정됐다. HUG는 미분양 가구 수가 1000가구 이상이면서 ‘공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수’가 2% 이상인 시·군·구 중 미 -
LH, 올해 분양·임대주택 8.8만 가구 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.07 07:00:00한국토지주택공사(LH)가 올해 3기 신도시 등에서 8만 8000가구를 분양 또는 임대한다. 주택 수요가 높은 수도권에서만 1만 8000가구를 공급할 예정이다. LH는 올해 분양주택 2만 4000가구, 임대주택 6만 4000가구에 대한 입주자 모집을 진행한다고 6일 밝혔다. 3기 신도시를 포함해 41개 단지에 연내 공급할 분양주택은 지난해(5275가구)보다 4배 이상 많다. 분양 주택은 유형별로 신혼희망타운 7000가구, 공공분양 7100가구, 뉴홈 -
목동 14단지 정비구역 고시…83㎡→84㎡ 분양 받으면 7000만원 환급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.06 16:51:48서울시가 양천구 목동 14단지의 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 고시했다. 정비계획에 따라 현재 3100가구인 목동 14단지는 2023가구가 늘어난 5123가구(최고 49층)로 탈바꿈한다. 6일 서울시는 목동 14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 이같이 고시했다. 고시문에 따르면 목동 14단지는 최고 49층 아파트 5123가구(공공주택 729세대 포함) 및 부대복리시설로 변신한다. 전용면적 기준 △60㎡이하 894가구 △60~85㎡이하 -
"대전조차장 개발 호재'… ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’ 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2025.03.06 14:13:12대전 철도 지하화의 윤곽이 드러나면서 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’가 새롭게 주목받고 있다. 대전조차장 일대를 신성장 거점으로 조성하기로 한 만큼 인근 지역의 개발 기대감이 커졌다는 평가다. 6일 건설업계에 따르면 대전 읍내동 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’가 잔여 세대 분양을 진행 중이다. 쌍용 더 플래티넘 네이처’는 대전광역시 대덕구 읍내동 51-9번지 일원에 지하 3층~지상 25층 11개 동 총 745가구 규모로 조성된
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