내년 부활이 유력해진 재건축초과이익환수제의 적용을 받지 않으려면 최소한 사업시행 인가가 완료돼야 할 것으로 전망된다. 사업시행 인가를 앞두고 있어 이 제도의 적용 가능성이 높은 것으로 분석되는 잠실 주공 5단지 전경. /연합뉴스