단독주택 재건축 사업인 ‘문정 136’의 초과이익환수액 통보가 임박한 가운데 사업 개시 전후의 공시가율 적용 문제로 논란이 일 전망이다. 문정 136 재건축 단지 투시도. /사진제공=현대엔지니어링