한국토지주택공사(LH)는 경기 화성동탄2신도시 문화복합용지 2필지와 주차장용지 4필지 등 6필지(2만 4,206㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 25일 밝혔다.
문화복합용지의 필지당 면적은 2,078~9,334㎡이며 공급예정가격은 3.3㎡당 1,015만원~1,121만원 수준이다. 건폐율은 60%이고 용적률은 필지에 따라 각각 240%, 300%다. 최고 4층에서 10층까지 건축할 수 있다. 허용용도는 건축법상 문화·집회시설, 교육연구시설(미성년자 대상 학원 제외), 제1·2종 근린생활시설, 판매시설 등이다. 단 문화복합7블록은 건축물 연면적의 30% 이상을 문화·집회시설로 확보해야 하고 문화복합2블록은 교육연구시설을 50% 이상 확보해야 한다.
주차장용지 4필지는 필지당 2,045~4,119㎡로, 공급예정가격은 3.3㎡당 565만원~691만원이다. 건폐율 80%, 용적률 640~800%로 최고 8~10층까지 지을 수 있다. 필지에 주차전용건축물을 건축할 경우 연면적의 20% 미만 범위에서 제1·2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설 등을 복합적으로 설치할 수 있다.
공급 필지가 속해있는 화성동탄2신도시는 수도권 최대 자족 거점도시다. 화성동탄2신도시의 SRT·GTX(예정) 동탄역과 여울공원, 트라이엠파크(예정), 동탄테크노밸리 등과 가깝다. SRT 동탄역을 이용하면 서울 수서역까지 15분대로 연결된다. 경부·용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등 광역교통망도 우수하다.
신청은 실수요자 누구나 가능하며 1인당 신청 필지수 제한도 없다. 대금납부조건은 3년 유이자 할부 조건이다. 계약금 10%를 제외한 중도금과 잔급은 6개월 단위로 6회 균등 납부하면 된다. 9월 4일 입찰 신청 및 개찰이 진행되고 9월 23~27일 계약체결 예정이다. 신청은 LH 청약센터를 통해 인터넷으로만 할 수 있다. 이밖에 자세한 사항은 LH청약센터 내 공고를 참고하거나 LH 동탄사업본부 판매1부로 문의하면 된다.
/진동영기자 jin@sedaily.com
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