압구정 60평 72억 거래…"평당 1억이 기본 이네요"

서울 송파구 일대 아파트 단지 전경./연합뉴스

토지거래허가구역으로 주택 매입 시 관할 구청 허가를 받아야 하는 압구정에서 또 다시 ‘평(3.3㎡)당 1억’ 거래가 나왔다.

8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 23일 서울 강남구 압구정동 ‘한양 8차’ 전용 210㎡는 72억 원에 거래됐다. 옛 평형(약 68평) 기준으로 하면 평당 가격이 1억 500만 원에 달한다.



압구정동은 지난 4월 27일부터 시행된 토지거래허가제 영향으로 실거주 목적의 매입만 허용된다. 전세를 놓고 집을 사는 ‘갭 투자’가 불가능하다. 서울 전역이 투기과열지구인 만큼 15억 원 이상 거래에서는 주택 담보 대출 또한 한 푼도 나오지 않는다. 그럼에도 평당 1억 원 거래가 계속 등장하고 있는 것이다.

토지거래허가구역 지정 이후에도 압구정에서 고가 거래는 빈번히 나오고 있다. 지난달 2일 압구정동 ‘현대 2차’ 전용 전용 160㎡(구 52평)은 58억 원에 거래됐다. 평당 가격은 약 1억 1,100만 원이다. 지난달 24일에는 ‘한양 1차’ 전용 63㎡(구 27평)은 27억 9,000만 원에 손바뀜돼 평당 가격이 1억 원을 넘겼다.