서울시 줄퇴짜에 속타는 재건축… 결국 해 넘겨

18건 중 8건만 심의...6건 보류

초과이익환수제 피하기 물거품

신반포14차 등은 용적률에 발목

서울 강남권을 중심으로 한 재건축 아파트들이 서울시 도시계획위원회 심의에서 줄줄이 퇴짜를 맞으며 속 앓이를 하고 있다. 초과이익환수제를 피하기 위해 관련 절차를 서둘러야 하지만 올해 마지막으로 열린 서울시 도시계획위원회 심의에서도 또 퇴짜를 맞은 것이다.

22일 서울시에 따르면 전날 열린 23차 도계위에서는 모두 18건의 안건이 상정됐지만 8건만 심의했고 나머지 10건은 내년 1월 첫 회의로 심의가 연기됐다. 이날 심의한 8건 중 6건은 재건축 관련 안건이었지만 대거 보류됐다. 심의를 통과한 것은 ‘개포1차 현대아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(안)’ 1건뿐이었다.

이날 심의에서는 서초구 잠원동 신반포14차와 한신4지구 아파트의 예정법적상한용적률 안건은 보류됐다. 두 안건은 반포·잠원 지역 10층 이상 아파트 단지를 대상으로 한 반포 고밀지구 재건축 가이드라인이 확정된 후 처음 상정한 해당 지구 내 단지로 관심을 모았다. 신반포 14차는 271가구로, 한신 4지구는 3,325가구로 재건축하는 계획이다.



더불어 강남구 도곡동의 도곡삼호아파트 주택재건축 정비계획수립·정비구역지정안도 보류됐다. 도로·상가를 보완해야 한다는 게 시 측 견해다. /이재유기자 [e-mail]