서울주택도시공사(SH공사)가 서울 강서구 마곡지구 ‘마이스(MICE: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합단지’ 개발을 위한 민간사업자 공모에 나선다.
SH공사는 마곡지구 내 특별계획구역에 컨벤션센터, 고급 호텔, 비즈니즈센터, 공연장 등이 어우러진 MICE 복합단지 개발을 추진할 민간사업자를 공개 모집한다고 26일 발표했다.
이곳은 지하철 5호선 마곡역과 9호선·공항철도가 지나는 마곡나루역 사이에 있는 이른바 ‘트리플 역세권’이다. MICE 산업을 집적하기 위해 2012년 10월 특별계획구역으로 지정됐다.
부지 면적은 8만2,724㎡, 공급 예정가격은 9,905억원에 달한다. 이 구역은 3개 블록으로 구분돼 있다. 3개 블록 중 CP1은 3만1,827㎡, CP2는 2만812㎡, CP3은 3만85㎡다
민간사업자가 반드시 설치해야 하는 시설은 2만㎡ 이상 컨벤션, 4성급 400실 이상 호텔, 1만5,000㎡ 이상 문화 및 집회시설, 5,000㎡ 이상 원스톱 비즈니스센터 등이다. 이들 ‘필수 도입시설 및 기준’ 외에는 민간사업자가 자유롭게 계획을 짤 수 있다.
SH공사는 다음 달 2일 사업설명회를 거쳐 11월 2일부터 사업신청서를 접수한다. 11월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 이후 올해 안에 사업협약과 토지 계약을 하고서 2025년까지 건축을 마치는 게 목표다.
SH공사는 가격 경쟁력보다는 마곡지구 활성화에 기여할 수 있는 공공 디벨로퍼 관점에서의 사업 계획안을 중점적으로 평가하겠다고 밝혔다.
/한동훈기자 hooni@sedaily.com
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