디에스종합건설이 지난 11일(금) 개관한 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’의 모델하우스에 오픈 3일간 6만 여명의 인파가 몰려 북새통을 이뤘다.
오픈 기간 동안 다소 쌀쌀해진 날씨임에도 불구하고 아침 일찍부터 모델하우스를 방문하는 사람들의 행렬이 이어졌다. 모델하우스 내부에는 각 타입별 유니트를 둘러보려는 내방객으로 가득 찼고, 상담석에는 분양 상담을 위한 대기인원이 줄을 이었다.
방문객들은 루원시티 내 최중심에 입지에 들어서는 초역세권 복합단지라는 점과 조경특화 설계가적용된다는 점에서 많은 관심을 보였다.
모델하우스를 방문한 김모씨(37살, 인천 서구 거주)는 “이번에 신혼집을 한번 알아보던 중에 초역세권 복합단지가 분양했다고해서 들렀다”며 “와서 직접보니, 지하철역이 단지 바로 옆에 있어 대중 교통이 편리하고, 미세먼지가 심해지는 요즘 조경특화 설계로 쾌적한 주거여건이 마련된다는 점도 너무 마음에 든다”고 전했다.
실제로 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’는 지역 내 핵심입지를 선점해 다양한 인프라를 한 걸음에 누릴 수 있다. 먼저, 인천 지하철 2호선 가정역이 도보 5분 내 거리에 있는 초역세권이다. 여기에 2027년 서울 지하철 7호선 루원시티역(가칭)이 들어설 예정으로 향후 더블역세권 프리미엄이 기대된다. 또한, 청라~가정~가양까지 운행하는 BRT(간선급행버스)도 있어 대중교통이 편리하다.
단지 맞은 편에는 루원시티 중심상업지구(예정)가 있으며 단지 내부의 판매시설도 편리하게 이용할 수 있다. 이 밖에 가정지구 및 구도심의 생활 인프라는 물론, 인접한 청라국제도시의 롯데마트, 홈플러스 등도 쉽게 이용할 수 있다. 주변으로 가현초·중, 신현북초, 신현중·고 등 여러 학교가 위치해 있으며, 도보 5분 거리 내 봉수초가 위치해 ‘안심 도보통학’이 가능하다. 향후 초등학교와 블록 내부 동선을 잇는 보행데크(계획)가 마련돼 어린 아이들의 안전 통학 여건이 더욱 개선될 것으로 보인다. 이 밖에 사업지 주변으로 문화공원, 가정공원, 천마산, 승학산 등 풍부한 녹지가 조성돼 있다.
남다른 조경 설계도 눈에 띈다. ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’는 입주민의 건강을 고려해 자연을 담은 힐링 주거시설로 조성된다.
풍성한 녹음으로 만들어지는 ‘그린 파빌리온’과 자연과 어우러지는 예술의 감성을 느끼는 공간 ‘아트 파빌리온’이 조성된다. 이 안에는 온가족이 함께 즐기는 다목적 공간, ‘패밀리아 파크’, 필로티 전면 공간을 활용한 야외거실형 커뮤니티 공간, ‘프리미엄 라운지’, 판매시설의 옥상부와 연계한 입체적인 조망형 휴게공간, ‘갤러리 가든’ 등 녹지와 어우러진 여러 컨셉의 커뮤니티 시설이 들어설 계획이다. 이 밖에 실내골프연습장, 실내 클라이밍장, 맘스테이션, 공유오피스, 북카페, 파티룸, 게스트룸 등의 고품격 커뮤니티 시설이 들어선다.
미래가치도 높다. 사업지가 들어서는 루원시티 도시개발구역은 약 93만3,916㎡ 부지에 9,521가구, 약 2만3,993명을 수용할 수 있는 규모로 조성된다. 또 인천시는 루원복합청사를 건립하고 인천 중소기업 복합클러스터 등 최대 4개(인천지방국세청, 119 안전체험관 등)의 공공청사를 조성할 계획이며, 인천시 산하 9개 기관도 입주할 예정이다.
인천광역시 서구 가정동 주상복합4블록 일원에 들어서는 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’는 아파트, 오피스텔, 판매시설로 이뤄진 초고층(49층) 랜드마크 복합단지다. 사업지는 지하 5층~최고 49층, 전용면적 84~170㎡ 아파트 1,059가구와 전용면적 24~36㎡ 오피스텔 120실, 총 1,179가구 규모이며 연면적 1만5,248.6977㎡의 판매시설도 함께 들어선다. 특히, 아파트는 선호도 높은 전용면적 84㎡가 전체의 82%를 차지하며, 대형의 경우 복층형 펜트하우스로 선보일 계획이다.
‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’는 16일(수) 특별공급을 시작으로 17일(목) 1순위, 18일(금) 2순위 청약을 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 25일(금), 계약은 11월 5일(화)부터 7일(목)까지 3일간 진행된다. 계약 10%, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 내 집 마련 부담을 낮췄다.
견본주택은 인천광역시 서구 가정동 645-3번지에 마련돼 있으며, 입주예정일은 2023년 4월이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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