동문건설이 19일 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’의 1순위 청약접수를 진행한다.
경기도 파주시 문산읍 문산리 일원에 들어서는 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’은 지하 2층~지상 최고 28층, 7개 동, 총 951가구 규모로 건립된다. 이 중 일반분양 물량은 타입별로 ▲59㎡A 288가구 ▲59㎡B 197가구 ▲74㎡ 216가구 ▲84㎡ 47가구 등 선호도 높은 중대형으로 구성돼 있다.
청약일정은 18일(월) 특별 공급을 시작으로 19(화) 1순위, 20(수) 2순위 순으로 진행된다. 이 단지는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 파주시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성인은 누구나 1순위 청약이 가능하다. 특히 보유주택 수와 세대주 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하고 기존 당첨 사실이 있어도 청약이 가능한 장점이 있다. 또 재당첨 제한이 없고 전매제한 기간이 6개월로 짧은 만큼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.
수요자들의 경제적인 부담을 줄여주기 위해 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택도 제공할 예정이다. 또 발코니 확장 시 다양한 항목을 무상제공해 입주민들의 만족도를 높여줄 전망이다.
▣ 문산역을 품은 역세권 입지… 다양한 인프라 시설 이용 가능해 정주여건 우수
‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’은 역세권 입지에 더불어 다 갖춘 교통특권으로 높은 미래가치를 인정받으면서 수요자들의 관심이 이어지고 있다.
단지 인근에 위치한 경의중앙선 문산역을 이용해 서울로 빠르게 이동할 수 있기 때문이다. 특히 향후 대곡역에서 GTX-A(예정)노선으로 환승하면 서울역까지 40분대 이동이 가능해진다. GTX-A(예정) 노선은 파주 운정에서 화성동탄까지 총 83.1km 길이의 노선으로 현재 수서~동탄 구간이 우선 개통됐으며 북부 구간인 파주 운정~서울역 구간이 오는 12월 개통을 목표로 공사를 진행 중이다. 또 문산역은 KTX 파주 연장을 추진하고 있어 향후 미래가치가 더 높아질 전망이다.
또 도로교통망도 잘 갖춰져 있다. 단지 인근에 위치한 당동IC, 내포IC 진출이 수월하며 서울문산고속도로를 통해 고양, 일산, 서울은 물론 경기 전역으로 빠른 이동이 가능하다. 게다가 단지 인근 당동 일반산업단지와 선유 일반산업단지, 월롱 일반산업단지가 인접해 있고 파주LCD 일반산업단지, 파주센트럴밸리, 탄현 국가산업단지 등 다양한 산업단지가 가까운 만큼 산업단지 종사자들의 출퇴근도 편리할 전망이다.
특히 단지 주변으로 다양한 인프라 시설도 위치해 있어 입주민들의 편의성이 더욱 높아질 전망이다. 단지 바로 앞 문산초를 비롯해, 문산동중, 문산북중, 문산고, 파주고 등의 교육시설이 주변에 있어 도보로 이용이 가능한 장점이 있다. 또한 문산 당동리 학원가를 도보로 이용 가능하며 문산도서관이 위치해 있다. 이에 더해 수도권임에도 불구하고 농어촌 특별전형을 지원할 수 있는 장점이 있어 어린 자녀를 둔 학부모들의 큰 관심이 예상된다.
이외에도 문산천, 당동공원, 북부공원, 통일공원 등 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있으며, 문산역세권 인프라 및 CGV, 홈플러스, 문산중앙병원, 문산자유시장 등 당동 생활권의 다양한 생활편의시설을 중심에서 편리하게 이용할 수 있다.
‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’은 동문건설이 파주 문산역 일대에 조성하는 약 3천여 세대 동문 브랜드타운을 완성시키는 ‘화룡점정’ 단지로 불린다.
경기 파주시 문산읍 일원은 현재 ‘파주 문산역 1차 동문 굿모닝힐’(2020년 입주), ‘파주 문산역 2차 동문 디 이스트’(2024년 입주)가 자리잡고 있다. 향후 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’이 들어서면 약 3천여 세대로 구성되는 동문 브랜드타운을 이루게 된다. 특히 이곳은 최고 28층의 스카이라인에 브랜드타운이라는 상징성까지 부여되면서 문산역 일대의 랜드마크 단지로 거듭날 기대감이 높은 상황이다.
‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’은 입주민들의 편의를 고려한 동문건설만의 트렌디한 특화설계를 도입한다. 입주민들의 주거 편의성을 고려한 4Bay 평면(일부타입 제외) 및 거실과 주방 맞통풍 설계로 쾌적한 주거공간을 제공한다. 팬트리와 드레스룸 등 여유롭고 트렌디한 공간(타입별 상이)을 제공해 입주민들이 자신의 라이프스타일에 맞춰 다양한 공간을 선택할 수 있도록 할 예정이다.
또 실내 골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설과 단지 내 어린이집 등을 계획해 입주민들의 쾌적한 주거환경을 제공할 계획이다.
‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’은 수도권에서 보기 힘든 2억원 대 분양가로 공급돼 수도권 ‘알짜’ 단지로 거듭날 전망이다. 이곳의 전용면적 59㎡ 분양가는 2억8,370만원부터 시작하며 74·84㎡도 3~4억원대로 책정돼 합리적인 분양가로 공급된다. 수도권 분양가 상승세가 지속되고 있는 만큼, 합리적인 금액대로 내 집 마련을 원하는 수요자들이 청약에 대거 나설 것으로 보인다.
한편, 동문건설 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’의 견본주택은 경기도 파주시 다율동 일원에 위치해 있으며, 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
