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공공분양인데…"사전청약 분양가 생각보다 안싸네" 부글
경제·금융 경제동향 2021.07.06 17:39:40정부가 3기 신도시의 공공분양과 신혼희망타운 사전청약 가격을 일부 공개한 가운데 가격의 적정성을 놓고 수요자들의 불만이 터져나오고 있다. 국토교통부는 인근 시세의 60~80% 수준이라고 표현하고 있지만 시장에서는 ‘생각보다 안 싸다’는 것이다. 인근 지역에서 선보인 민영 아파트와 큰 차이가 없는 경우도 있다. 국토부가 밝힌 사전청약 단지 분양가를 보면 인천 계양지구의 경우 공공분양 전용 59㎡는 3억 5,000만~3억 7 -
전매 풀리자마자 18% 손바뀜…커지는 분양권 '암시장'
경제·금융 경제동향 2021.07.06 17:21:05부동산 투기를 막겠다며 도입한 분양권 전매 제한이 실효성 없는 단속 탓에 사실상 유명무실한 것으로 나타났다. 오히려 매물 감소로 연결되면서 분양권 가격을 상승시키는 부작용만 초래하고 있다. 수도권의 한 중개업소 관계자는 “전매 기간 내에 미리 계약하고, 나중에 전매 제한이 풀리면 정식으로 거래하는 사례가 비일비재하다”고 말했다. 6일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경기도 화성시 오산동 A 단지는 지난 5월 -
[단독] '아파트 2배 분양가' 오피스텔…2030세대가 절반 가져갔다
경제·금융 경제동향 2021.07.06 16:24:30아파트보다 2배 비싼 분양가로 논란을 일으켰던 경기도 화성시 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 오피스텔 당첨자의 절반가량이 2030세대인 것으로 확인됐다. 가점에서 밀린 젊은 세대가 분양가가 비싼 오피스텔로 몰리고 있는 셈이다. 6일 서울경제가 김상훈 국민의힘 의원실로부터 받은 자료에 따르면 지난달 청약을 받은 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 오피스텔 323실 가운데 30대 당첨자가 37.2%(120명)로 전 연령대에서 가장 많 -
시세 60~80% 신도시 분양 "영끌 말라"…전세 불안은 "국지적"
경제·금융 경제·금융일반 2021.07.06 06:30:00노형욱 국토교통부 장관은 5일 기자 간담회에서 1차 사전청약 단지의 분양가를 공개하면서 집값 안정을 위해 시세의 60~80% 수준으로 책정할 계획이라고 강조했다. 3기 신도시 분양 가격이 공개된 것은 이번이 처음이다. 만약 정부 계획대로 최종 분양가가 결정되면 일부 지역에서는 현 시세 기준으로 ‘수억 원의 로또’도 예상된다. 한마디로 시세 대비 60%가량 저렴한 만큼 ‘영끌’ 추격 매수 대신 사전청약 물량에 주목하라는 -
위례 5.7억·복정 6.8억·…베일 벗은 3기 신도시 분양가
경제·금융 경제동향 2021.07.05 18:06:52오는 15일 사전청약이 시작되는 3기 신도시 인천 계양지구의 분양가가 3억 원대 중반(전용 59㎡)으로 결정됐다. 청약자들의 관심이 높은 성남 복정지구의 분양가는 약 7억 원, 의왕 청계지구는 약 6억 원으로 책정된다. 노형욱 국토교통부 장관은 5일 세종컨벤션센터에서 열린 출입기자 간담회에서 이달 중순에 시작되는 3기 신도시 사전청약의 분양가를 공개했다. 이날 노 장관은 “3기 신도시의 분양가는 주변 시세의 약 60~80% -
사전청약까지 4.7만 가구…'벚꽂'보다 많은 7월 '장마분양'
경제·금융 경제동향 2021.07.05 17:40:47이달 전국에서 4만 7,000여 가구가 분양을 앞두고 있다. 올해 들어 나온 최대 물량이다. 7월에 신도시 등 1차 사전 청약 4,000여 가구가 분양되는 데 이어 인허가 지연으로 밀린 단지들이 가세하면서 장마철과 여름 휴가철인 7월이 때아닌 분양 성수기가 된 것이다. 눈길을 끄는 것은 사전 청약(공공분양)과 민간분양이 함께 선보여지며 수요자 입장에서는 선택지가 넓어진 것. 아울러 미분양 물량이 쌓여가는 지방의 청약 성적표 -
SK에코플랜트, 오는 8월 '판교SK뷰 테라스' 분양
부동산 분양 2021.07.05 10:12:50SK에코플랜트는 오는 8월 경기도 성남시 판교 대장지구 B1블록에서 ‘판교 SK VIEW 테라스’를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다. 단지는 단지형 연립주택으로 지하 1층·지상 4층, 전용면적 84㎡이하 총 292가구로 이뤄진다. 전 세대가 선호도 높은 중소형 평형으로 구성됐으며, 테라스 및 복층 다락 등이 적용된 다양한 주택형이 마련됐다. 단지가 들어서는 판교 대장지구는 5,903가구가 거주하는 미니 신도시로 북측으로는 판교신 -
[분양캘린더]확 늘어난 분양…안양·파주 등서 2만 4,000여 가구 공급
부동산 분양 2021.07.04 17:36:14올해 하반기 시작과 함께 분양 물량이 크게 늘었다. 이번 주에는 경기 안양과 파주 등에서 2만 4,000여 가구가 나온다. 부동산114에 따르면 7월 둘째 주 분양을 시작하는 단지는 전국 총 46개로 분양 물량은 총 2만 3,738가구다. 이는 올해 주간 단위 분양 물량 가운데 가장 많은 양이다. 일반분양은 8,678가구다. 경기 안양시에서는 현대건설·SK에코플랜트·코오롱글로벌이 동안구 호계동 일원에 2,417가구 규모 ‘평촌트리지아 -
[영상] '평당 분양가 4,000만원 둔촌주공', 알고 보면 절대 비싼 편 아니다
부동산 부동산일반 2021.07.01 08:39:22최근 ‘단군 이래 최대 규모’라는 수식어와 함께 많은 관심을 받았던 둔촌주공 재건축 단지인 올림픽파크 에비뉴 포레가 후분양 검토 및 설계 변경 요구 등의 논란에 휩싸여 있습니다. 가뜩이나 둔촌주공은 지난 2019년 말 착공에 들어갔지만 분양가상한제에 따른 분양가를 저울질하느라 분양 일정이 늦어지고 있는 상황에서 또 다시 악재를 만난 것으로 보입니다. 만약 현재 제기되고 설계 변경 요구가 받아들여지면 수요자들이 -
지방 미분양 다시 쌓인다…대구 또 대규모 청약미달
경제·금융 경제동향 2021.06.30 16:59:15대구광역시에서 1순위 청약을 받은 아파트에서 대거 청약 미달이 나왔다. 수도권과 달리 지방에서는 팔리지 않는 아파트가 계속 쌓여가고 있다. 30일 청약홈에 따르면 대우건설이 대구에서 분양한 ‘용계역 푸르지오 아츠베르’에 대해 전날 1순위 청약을 진행한 결과 1단지는 660가구 모집에 409명이 신청했다. 2단지 역시 512가구 모집에 312명이 신청했다. 두 단지를 합한 전체 경쟁률은 0.62 대 1이었다. 특히 1단지 가운데 84 -
중견 주택업체 내달 7,159가구 분양···지난해 같은 달의 55% 수준
부동산 분양 2021.06.30 12:00:04중견 주택업체들이 오는 7월 7,159가구를 분양할 예정이다. 대한주택건설협회는 소속 회원사를 대상으로 분양 계획을 조사한 결과 내달 8개 사가 8개 사업장에서 총 7,159가구를 분양하는 것으로 나타났다고 30일 발표했다. 지난해 같은 달 물량 1만 2,815가구 대비 5,656가구(44.1%) 줄어든 수치다. 6,437가구가 공급된 이번 달과 비교하면 물량은 722가구(11.2%) 늘어난다. 수도권 분양 예정 물량은 2,333가구다. 이달 대비 7% -
전국은 줄었다지만…지방에 미분양 주택 쌓이기 시작
경제·금융 경제·금융일반 2021.06.30 10:14:07전국 미분양 주택이 한달만에 다시 감소세로 돌아섰다. 다만 미분양이 감소하는 수도권과 달리 지방의 경우 여전히 미분양 물건이 쌓이는 모습이다. 국토교통부는 5월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 1만5,660가구로 집계돼 전월(1만5,798가구)보다 0.9%(138가구) 줄어들었다고 30일 밝혔다. 전국 미분양 주택은 지난 4월 말 집계 당시 22개월 동안 이어지던 감소세가 끊기고 증가했지만 이달 들어 다시 감소로 돌아선 것이다. -
분상제 적용…한라, '아산한라비발디스마트밸리' 분양
경제·금융 경제동향 2021.06.28 16:03:22한라가 비규제지역인 충남 아산에서 998가구 규모의 대단지를 선보인다. 단지는 분양가 상한제를 적용받아 시세 대비 저렴한 가격에 분양될 전망이다. 한라는 오는 7월 중 충남 아산스마트산업단지에서 ‘아산 한라비발디 스마트밸리’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층·지상 27층, 11개 동, 998가구 규모로 조성되며 △전용 54㎡ 244가구 △65㎡ 351가구 △75㎡ 151가구 △84㎡ 252가구로 구성된다. 현재 충남 아산은 비규제 -
한강조망·이케아 품었다…HDC현산, '고덕 아이파크 디어반' 분양
부동산 분양 2021.06.28 15:07:00HDC현대산업개발이 강동구 고덕강일 공공주택지구에 동부 수도권을 대표하는 하이엔드 라이프오피스 ‘고덕 아이파크 디어반’을 분양한다고 28일 밝혔다. 고덕비즈밸리 핵심입지에 들어서는 고덕 아이파크 디어반은 지하 6층~지상 21층, 연면적 약 30만 998㎡ 규모로 조성된다. 판매시설, 운동시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성되며 전용면적 37~158㎡, 업무시설 총 598실이 들어설 예정이다. 특히 서 -
평지·브랜드·대단지…한화건설, 부산 북구에 '포레나 부산덕천 2차' 분양
부동산 분양 2021.06.28 10:39:30한화건설이 부산 북구 덕천2구역을 재건축해 공급하는 ‘한화 포레나 부산덕천 2차’의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양 절차에 돌입한다고 28일 밝혔다. 한화 포레나 부산덕천 2차는 지난해 나흘만에 ‘계약 100%’ 기록을 달성한 1차 단지 바로 옆에 들어선다. 지하 2층~지상 최고 26층 8개동, 전용면적 59~84㎡ 795가구로 구성되는데, 이 중 일반분양 물량은 △59㎡ 64가구 △74㎡ 93가구 등 총 157가구다. 2차와 이웃해
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