집슐랭
'전수조사' 엄포도 안 통해…공시가 1억 이하 아파트 매매 급증[집슐랭]
주택
2022.05.08
07:00:00
한동안 주춤했던 경기도 내 ‘공시가격 1억 원 이하’ 아파트 거래가 다시 늘고 있다. 취득세가 중과되지 않아 다주택자와 법인의 먹잇감이 됐던 이들 아파트에 대한 거래는 지난해 말 국토부의 전수조사 엄포와 대출 규제 등으로 뜸하다가 최근 고개를 드는 모양새다. 전문가들은 차기 윤석열 정부에서 취득세 중과가 완화될 경우 틈새 수요가 줄어들 수 있다며 투자에 주의할 것을 경고했다. 6일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파
분양단지 들여다보기
GS건설 ‘제천 자이 더 스카이’…생활 인프라·배후 수요 풍부
건설업계
2022.04.26
17:53:27
GS건설이 다음 달 충북 제천에서 첫 자이(Xi) 아파트를 선보인다. 충북 제천시 제천 미니복합타운 D1블록(신월동 1474번기 일대)에 들어서는 ‘제천자이 더 스카이’가 그 주인공이다. 제천자이 더 스카이는 지하 4층~지상 최고 37층, 5개동, 총 713가구다. 전용면적은 79~112㎡로 중대형을 중심으로 구성됐다. 단지는 제천시가 신월동 일대에 조성하는 제천 미니복합타운에 건설된다. 제천 미니복합타운은 공공청사·근린생활시설
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'줍줍'도 통하지 않는 대구 분양 시장
주택 1분전올해 대구에서 진행된 무순위 청약 13건 중 7건은 미달을 기록한 것으로 조사됐다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대구 북구 칠성동 ‘대구역자이 더 스타’는 9일 196가구 무순위 청약에 39명이 지원해 0.2대 1의 저조한 경쟁률을 기록했다. 2가구를 모집한 113.2㎡A 타입을 제외한 나머지 평수에서 미달이 났다. 이 단지는 지난 달 5일 진행한 1순위 청약에서도 6개 공급 유형 중 3개 유형에서 미분양이 발생하기도 했다. 또 지난달 11일 무순위 청약을 진행한 수성구 ‘수성 해모로 하이엔’ 역시 5가구 모집에 3건이 접수 -
국민 48.3% "'3주택자'부터 세금 부담 높여야"
주택 2022.05.17 11:29:27우리나라 국민의 절반은 3채 이상을 보유한 다주택자에 대해 세금 부담을 높여야 한다고 인식하고 있는 것으로 나타났다. 17일 국토연구원이 발표한 ‘다주택자 기준 인식’ 설문조사 결과에 따르면 일반 가구를 대상으로 ‘주택을 몇 채 이상 보유할 경우 다주택자로 보고 세금 부담을 높여야 하는지’에 대한 설문에서 전국 기준 ‘3채’라는 응답이 48.3%, ‘2채’라는 응답이 44.2%로 집계됐다. 이번 설문조사는 일반가구 6680가구, 중개업소 2338개소를 대상으로 2022년 1월 실시했다. 지역별로는 충북(55.5%), 울산(54.9% -
자재 공급망 붕괴·원자재 가격 인상…5월 주택 사업 전망 어두워
주택 2022.05.17 11:03:33자재 공급망 붕괴, 원자재 가격 인상으로 5월 주택 사업 전망이 악화될 것으로 조사됐다. 17일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 5월 주택사업경기전망지수는 기준선을 상회했던 전월(101.2)보다 18.6포인트 하락한 82.6을 기록했다. 이 지수는 주산연이 매달 주택사업자를 대상으로 사업 전망을 조사하는 방식으로 추산되며 기준선(100.0)을 넘으면 이달 주택 사업이 좋아질 거란 응답자가 과반을 넘겼다는 것을 의미한다. 100 미만일 때는 반대다. 지역별로는 서울이 93.7을 기록해 4월 대비 30.2포인트 급감했다. 인천(84. -
친환경주택 에너지절약계획서 검토기관, 5→10개로 확대
주택 2022.05.17 11:00:00국토교통부는 친환경주택 에너지절약계획서의 검토 전문기관을 민간기관, 지방공사 등 총 10개 기관으로 확대한다고 17일 밝혔다. 에너지절약형 친환경주택의 건설기준에 따른 ‘에너지절약계획서 검토’는 30가구 이상 공동주택을 건설하는 사업자가 설계 의무사항 및 냉·난방 효율 등에 대한 에너지절약계획서를 제출하면 사업승인권자인 지자체가 전문기관에 의뢰해 계획의 적정성 등을 검토·평가하는 제도다. 2009년 제도 시행 이후 한국부동산원 등 공공기관에서 검토업무를 수행해 왔으나 최근 검토물량의 증가, 전문기관의 인력 -
국토부 '부동산서비스협의체' 출범…신·구 산업 상생 모색
주택 2022.05.17 11:00:00국토교통부는 17일 부동산서비스 관련 업계·연구기관·학계가 참여하는 ‘부동산서비스 협의체’ 첫 회의를 개최했다고 밝혔다. 부동산서비스 협의체는 4차 산업혁명 등으로 부동산서비스 분야에도 새 변화가 나타나면서 기존산업과 신산업 간 상생 협력방안을 모색하고 융합 서비스 발굴을 위해 구성?운영된다. 정부는 해당 협의체를 통해 기술 변화와 시장 전망 등을 업계와 공유하고, 프롭테크와 기존사업자 간 상생협력을 모색할 수 있도록 정책을 수립할 계획이다. 부동산서비스 협의체는 간사인 국토부와 한국부동산원 등 25개 기관 -
서울 실거래가 TOP10 아파트 모두 '한강 생활권'
주택 2022.05.17 10:34:43올해 서울 부동산시장에서 실거래가 상위 10개 아파트가 모두 한강 생활권으로 나타났다. 17일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올해 서울에서 거래된 아파트값 상위 10곳이 모두 한강 생활권 아파트였다. 올해 가장 비싸게 팔린 아파트는 용산구 한남동 ‘나인원한남’(전용 206.89㎡)과 ‘한남더힐’(전용 235.31㎡)로 모두 85억원에 거래됐다. 강남구 압구정동 ‘현대1차’(전용196㎡)와 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’(전용 222㎡)는 80억원에 거래되며 뒤이었다. 이 외 △성동구 성수동 ‘갤러리 -
현대건설, 국내 건설사 최초로 NFT 프로젝트 참여
건설업계 2022.05.17 10:03:44현대건설이 국내 건설사로는 최초로 대체불가능토큰(NFT) 프로젝트에 참여한다. 현대건설은 지난 10일 디지털 엔터테인먼트 기업 샌드박스네트워크와 NFT·메타버스 분야의 상호 교류 및 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 17일 밝혔다. 메타버스란 가공, 추상을 의미하는 ‘메타(Meta)’와 현실세계를 의미하는 ‘유니버스(Universe)’의 합성어로 3차원 가상세계를 말한다. 기존의 가상현실에서 한 단계 진보된 개념으로, 실제 현실과 비슷하게 사회문화적 활동이 가능한 신개념 플랫폼이다. 올해 창립 75주년을 맞은 -
동부건설, HUG 신용평가서 최고 등급 받아
건설업계 2022.05.17 09:41:02동부건설이 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 최고 등급을 받았다. 동부건설은 HUG 신용등급 정기 평가에서 최고 등급인 ‘AAA’ 등급을 받았다고 17일 밝혔다. HUG 신용평가 등급은 최근 3년 동안의 주요 재무 지표와 재무 비율 등을 감안해 HUG 내부 기준에 따라 산정된다. 동부건설은 이 평가에서 지난 2020년 ‘AA’ 등급을, 2021년 ‘A+’를 받았다. 올해 받은 ‘AAA’ 등급은 지난해 받은 ‘A+’ 대비 2계단 상승한 등급이다. 신용등급이 상승하면서 동부건설이 추후 HUG로부터 보증을 받을 때 지급하는 보증료율은 -
SK에코플랜트, 1분기 영업이익 462억원…부채비율 개선
주택 2022.05.17 09:33:22SK에코플랜트는 올해 1분기 연결기준 매출액 1조 2706억 원, 영업이익 462억 원으로 전년 동기 대비 18.2%, 46% 각각 감소했다고 17일 밝혔다. SK에코플랜트는 이번 1분기부터 기존 일반 기업회계기준(K-GAAP)에서 국제회계기준(IFRS)으로 변경해 처음 공시했다. 매출액은 터키 차나칼레 대교, 고성그린파워 발전소 등 국내외 프로젝트들이 마무리되면서 일시적으로 감소했다는 게 회사의 설명이다. 올해 전체 매출은 전년 대비 크게 증가해 8조 원 이상을 기록할 것으로 보고 있다. 올해 중반 이후부터 신규 SK하이닉스 프로 -
슈팅게임 아니고 모델하우스?…KT 클라우드게임 솔루션 적용했더니
주택 2022.05.17 09:00:00KT(030200)의 클라우드게임 솔루션으로 사이버 모델하우스를 게임하듯 즐길 수 있게 됐다. 17일 KT는 대우건설 사이버 모델하우스 ‘메타갤러리’를 구현했다고 밝혔다. KT 게임박스의 클라우드게임 솔루션을 활용했다. KT 게임박스는 클라우드를 이용해 단말에 게임을 다운받지 않고도 플레이할 수 있는 서비스다. 고사양의 게임을 저사양의 휴대폰·PC·IPTV 등에서도 즐길 수 있다. KT는 이날 청약을 시작한 대우건설의 수원 ‘영통 푸르지오 트레센츠’와 ‘영통 푸르지오 파인베르’에 솔루션을 적용했다. 이용자들 -
“김현미와 정반대”…실용 방점 찍은 원희룡, 5년 뒤에 웃을까
건설업계 2022.05.17 04:41:36“부동산 정책은, 투기를 조장하는 사람들이 아니라 정부가 결정해야 한다는 점을 반드시 기억해 주시기 바랍니다.” (김현미 전 국토교통부 장관 취임사, 2017년 6월 23일) “이념을 앞세운 정책으로는 주거 안정을 이룰 수 없습니다. 정책은 철저히 실용에 바탕을 두어야 합니다. (중략) 정부가 (국민의) 내집 마련과 주거상향 욕구를 억눌러서 집값 폭등을 가져왔다.” (원희룡 국토교통부 장관 취임사, 2022년 5월 16일) 5년이란 시간 차를 두고 180도 다른 국토교통부 수장들의 취임 일성(一聲)이 뭇 사람들의 눈길을 끌고 있다 -
"월세 난민으로 전전하나"…서울 월세, 첫 전세 앞질렀다
주택 2022.05.16 17:53:05서울 임대차 계약 중 월세 비중이 처음으로 전세를 앞지른 것으로 나타났다. 16일 직방에 따르면 2022년 1~4월 서울에서 체결된 임대차 계약 가운데 51.6%가 월세 계약으로 집계됐다. 이는 확정일자 기준의 ‘등기정보광장 통계자료’ 발표가 시작된 후 가장 높은 수치다. 서울 임대차 계약 중 월세 비중은 △2019년 41.0% △2020년 41.7% △2021년 46.0%로 꾸준히 증가했다. 직방은 최근 전세 매물이 부족한 데다 금리 인상으로 대출 부담이 늘어나면서 전세의 매력도가 상대적으로 낮아져 이런 현상이 나타난 것으로 분석 -
현대건설, 1.7조 규모 광주 재개발사업 따내 …도시정비 수주 5조 눈앞
건설업계 2022.05.16 17:51:54현대건설이 15일 1조 7660억 원 규모의 광주 광천동 재개발 사업을 수주했다고 16일 밝혔다. ‘광주 재개발 최대어’로 알려진 이 사업은 광주광역시 서구 광천동 670번지 일원 25만 4466㎡ 부지에 지하 2층~지상 33층 공동주택 5006세대와 부대 복리 시설을 신축하는 사업이다. 현대건설은 조합 측에 광주광역시 최초로 프리미엄 주거 브랜드 ‘디에이치(THE H)’를 적용하고 ‘디에이치 루체도르(THE H LUCEDOR)’를 단지명으로 제안했다. 현대건설은 세계적 건축 명가 SMDP와 손을 잡고 단지 설계를 특화했다. 무등 -
속도내는 '이촌동 리모델링' …우성 조합설립 인가
주택 2022.05.16 17:49:43서울의 전통적 부촌으로 꼽히는 용산구 이촌동 일대 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. ‘이촌 우성아파트’가 최근 관할 구청으로부터 조합 설립 인가를 받았고 ‘강촌’과 ‘코오롱’은 시공사 선정을 마쳤다. ‘현대맨션’은 곧 착공에 들어설 계획이다. 16일 용산구청과 정비 업계에 따르면 이촌 우성아파트 리모델링주택조합설립 추진위원회는 12일 용산구청으로부터 조합 설립 인가를 받았다. 조합 설립 동의율은 73.8%를 기록해 법적 요건인 66.7%를 웃돌았다. 이촌 우성아파트는 1995년 지어진 단지로 현재 지하 2층, 지상 20층, 2개 -
"250만가구+α 공급안 100일내 발표할것"
정책·제도 2022.05.16 17:48:06윤석열 정부의 핵심 부동산 공약인 ‘250만 가구+α’ 주택 공급 로드맵이 8월께 구체적인 윤곽을 드러낸다. 윤 정부는 청년층과 무주택 가구를 위한 ‘청년원가주택’ ‘역세권 첫 집’의 사전청약을 조기에 추진하는 한편 각종 부동산 규제 정상화도 마스터플랜을 수립해 질서 있게 실행해 가기로 했다. 원희룡 신임 국토교통부 장관은 16일 정부세종청사에서 취임식을 갖고 “정부 출범 이후 100일 이내에 250만 가구+α의 주택 공급 계획을 발표하겠다”고 밝혔다. 원 장관의 발언에 근거하면 발표 예상 시점은 8월 17일 이전이다. 그는 윤석
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