올해 공동주택 공시가 1.52%↑…보유세 소폭 오를 듯
주택2024.03.1906:00:00
올해 아파트 등 전국 공동주택 공시가격이 전년 대비 평균 1.52% 상승한 것으로 집계됐다. 2005년 공동주택 공시 제도 도입 이래 6번째로 낮은 수준이며 절대값 기준으로는 3번째로 낮은 변동률이다. 이에 올해 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담은 작년 대비 크지 않을 것으로 전망된다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(약 1523만호)의 공시가격을 공개하고 소유자 열람 및 의견청취 절차를 다음달 8일까지 진행한다고 19일 밝혔다. 국토부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가는 전년 보
집슐랭
노원구, 백사마을 재개발 관리처분계획 인가…올해 이주 마무리 [집슐랭]
부동산일반
2024.03.15
16:52:26
서울의 마지막 달동네로 불린 노원구 중계본동 ‘백사마을’ 재개발 사업이 관리처분계획을 받으며 완성 단계에 접어들었다. 2009년 중계동 104번지 일대가 주택재개발 정비구역으로 지정된 지 15년 만이다. 노원구는 15일 백사마을 재개발 사업에 대해 관리처분계획을 인가했다고 밝혔다. 이에 따라 백사마을은 총 18만 7979㎡의 부지에 최고 20층, 총 2437세대의 공동주택으로 탈바꿈하게 된다. 내년 착공해 2028년 완공하는 게
건축과 도시
'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터
분양
2024.02.08
07:00:00
데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이
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정책·제도 7분전서울 성동구는 노후 판류형 간판 교체 비용을 지원하는 '간판정비 보조금 지원사업'을 실시한다. 사업주의 경제적 부담을 덜고 쾌적한 거리환경을 조성하기 위해 관내 업소를 대상으로 최대 150만 원까지 지원하는 사업이다. 상호 및 업주 명의 변경 없이 노후된 간판을 성동구 기준에 부합하는 입체형 간판으로 교체할 경우 업소당 벽면이용간판 1개를 지원하며 초과 비용은 사업주가 부담해야 한다. 해당 업소에 불법광고물이 없어야 하고 관내 옥외광고사업 등록업체를 통해 설치해야 한다. 자격 요건에 해당하면 간판 설치 후 증빙서류
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주택 29분전올해 공동주택 공시가격이 지난해보다 소폭 상승한 것으로 나타나면서 서울의 주요 아파트 보유세(재산세+종합부동산세)도 전반적으로 작년에 비해 다소 오를 것으로 전망됐다. 상대적으로 가격 상승폭이 큰 강남 고가 아파트는 대체로 10% 안팎 수준으로 오르고 비강남권 단지는 지난해와 비슷할 것으로 예상돼 지역별로 차이를 보일 것으로 보인다. 서울경제신문이 19일 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 올해 공시가격 변화에 따른 서울 주요 아파트 단지의 보유세를 시뮬레이션한 결과 강남권 주요 단지는 지난해보다 7~18% 수
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주택 2024.03.19 07:00:00서울 서초구 반포 일대의 재건축 수주전 경쟁이 불을 뿜고 있다. 대규모 정비사업이 예정된 가운데 반포 일대의 수주 성과를 발판으로 연내 재건축 입찰이 예고된 강남구 압구정에서 일감을 확보하겠다는 구상이다. 특히 대표 단지인 ‘래미안 원베일리’를 시공한 삼성물산이 후속작을 내놓으며 보폭을 넓히고 있는 가운데 다른 건설사들도 진입 속도를 높이고 있다. 18일 정비업계에 따르면 삼성물산은 서초구 잠원강변아파트 리모델링 사업의 우선협상대상자로서 오는 4월 19일 입찰을 앞두고 있다. 최종 선정은 5월 시공사 선정 총회를 통해 결정된다.
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주택 2024.03.19 07:00:00지난 15일 찾은 수도권제2순환도로 김포~파주(25.4km) 구간 중 제 2공구(6.73km) 공사 현장. 시공을 맡은 현대건설의 현장 근로자들이 TBM 장비를 활용해 지하에서 터널을 뚫는 작업이 한창이었다. TBM은 디스크커터(칼날)가 장착된 커터헤드가 회전하면서 굴착면을 압쇄하는 방식으로 터널을 뚫는 굴착 장비다. 현대건설이 사용하는 원통형 TBM장비는 직경 14m(아파트 5층 높이), 길이는 125m로 무게는 약 3200톤에 달한다. TBM 장비 내부까지 들어가 커터헤드로 압쇄된 지하 굴착면을 실제로 보니 거대한 기계가 땅을
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주택 2024.03.19 07:00:00정부가 집값 띄우기를 위한 허위 거래신고를 막기 위해 등기정보를 공개한 결과 아파트 거래 신고 후 미등기 아파트가 70% 가까이 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 18일 지난해 상반기에 신고된 전국 아파트 거래 19만여 건을 전수 분석한 결과 미등기 거래는 모두 995건으로 전체 거래의 0.52%로 나타났다고 밝혔다. 지난해 같은 기간 2597건(전체의 1.57% 차지) 대비 약 66.9% 감소한 수치다. 정부는 지난해 1월 이후 거래분에 대해 실거래가 공개시스템을 통해 등기 여부(등기일)를 공개하고 있다. 이에 따라 현장에서
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주택 2024.03.19 06:00:00올해 아파트 등 전국 공동주택 공시가격이 전년 대비 평균 1.52% 상승한 것으로 집계됐다. 2005년 공동주택 공시 제도 도입 이래 6번째로 낮은 수준이며 절대값 기준으로는 3번째로 낮은 변동률이다. 이에 올해 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담은 작년 대비 크지 않을 것으로 전망된다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(약 1523만호)의 공시가격을 공개하고 소유자 열람 및 의견청취 절차를 다음달 8일까지 진행한다고 19일 밝혔다. 국토부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가는 전년 보
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정책·제도 2024.03.19 06:00:00최근 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 격화되는 가운데 서울시가 분쟁을 최소화하고 신속한 사업 추진을 지원하기 위한 공사계약표준(안)을 마련했다. 서울시는 ‘서울시 정비사업 표준공사계약서'를 개선해 배포한다고 19일 밝혔다. 시는 2011년 조합과 시공자가 공사계약체결시 가이드라인으로 참고 및 활용할 수 있도록 공사비 산출 근거 공개 등을 담은 표준공사계약서를 마련한 바 있다. 이번 표준공사계약서에는 △정비사업 주요 단계별 공사비 변경내역 점검(필요시 검증제도 활용) △분쟁을 사유로 한 시공자의 착공지연?공사중단 제한 △공공
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주택 2024.03.19 06:00:00서울 강남구 청담동의 ‘더펜트하우스청담’이 4년 연속 전국 공시가격 최고가 아파트의 자리를 지켰다. 지난해 완공된 청담동 ‘에테르노청담’은 곧바로 전국 공시가 2위 아파트 자리를 차지했다. 19일 국토교통부에 따르면 올해 ‘더펜트하우스청담’의 전용면적 407.71㎡ 공시가격은 164억 원으로 가장 비싼 아파트에 이름을 올렸다. 지난해 162억4000만 원 보다 약 1% 올랐다. 이 곳에는 연예인 장동건·고소영 부부와 ‘골프여제’ 박인비, 메가스터디 1타 강사 현우진 등 다수의 유명인이 사는 것으로 전해졌다. 2위는 지난
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정책·제도 2024.03.18 17:24:54건설경기가 오는 2025년까지 부진할 것으로 전망되는 만큼 공공 부문이 적극적으로 역할을 해줘야 한다는 업계 요구가 잇따르고 있다. 국책 연구기관인 국토연구원은 18일 서울 강남구 건설회관에서 건설업계 민간 기관인 한국건설산업연구원, 대한건설정책연구원, 한국부동산개별협회와 공동으로 ‘1·10 대책 후속 정책 세미나’를 열었다. 대한건설정책연구원은 이 자리에서 2022년 4분기 이후 크게 악화한 건설경기가 2025년까지 이어질 것으로 전망했다. 다만 2008년 글로벌 금융위기 이후보다는 하락 폭이 크지 않을 것으로 내다봤
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분양 2024.03.18 16:13:21도심복합사업 활성화를 위해 전문 디벨로퍼(부동산 개발업자)의 역할을 확대하는 등 다양한 시장 참여자가 필요하다는 주장이 나왔다. 대규모 자금이 필요한 만큼 연기금과 공공기관, 정책금융 등이 투자할 수 있도록 제도적 기반을 마련해야 한다고도 덧붙였다. 18일 국토교통부는 내년 민간 도심복합사업 시행을 앞두고 서울 강남구 건설회관에서 부동산 시장 현안 대응을 위한 릴레이 정책세미나를 개최했다. 이번 세미나는 국토연구원과 대한건설정책연구원, 한국건설산업연구원, 한국부동산개발협회 등 4개 기관이 공동 주최했다. 문재인 정부가 2021년 도
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부동산일반 2024.03.18 15:46:09올해 1분기 전국 아파트 분양시장 청약자 수가 작년 같은 기간보다 두 배 이상 많은 것으로 집계됐다. 18일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올해 3월 12일까지 전국 아파트 분양 시장의 1∼2순위 청약자 수는 총 18만 1991명으로 작년 1~3월 청약자 수(8만 2558명)보다 120.4% 늘어났다. 이 기간 특히 청약자가 가장 많이 늘어난 지역은 충남(3만 6039명 ↑)이었다. 충남은 지난해 1분기엔 청약자 수가 3명에 불과했지만 올해 같은 기간엔 3만 6042명에 달했다. 그 다음으로는 전북(3만 4778명↑), 인천(
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주택 2024.03.18 14:26:042022년 화물연대 총파업 당시 정부의 업무개시명령과 관련해 국제노동기구(ILO)가 결사 자유를 보장하라는 권고안을 발표한 가운데 건설업계가 “국민 주거권을 볼모로 잡은 이기적 행동”이라며 유감을 표했다. 대한건설단체총연합회는 18일 성명서를 통해 “화물연대 집단 운송 거부로 인해 산업계는 물론 취약계층, 일반 국민에게도 큰 피해가 발생했다”며 이 같이 밝혔다. 이어 “이번 ILO 권고안을 계기로 화물연대의 집단 운송거부가 반복적으로 발생하지는 않을지 우려된다”고 덧붙였다. 앞서 ILO는 지난 13일 제350차 이사회를 열고 민주노
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주택 2024.03.18 13:00:00지난해 상반기 아파트 미등기 거래가 전년보다 66% 가량 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난해 상반기 신고된 전국 아파트 거래 19만여건을 전수 분석한 결과 미등기 거래가 총 995건으로 전체 거래의 0.52% 수준으로 나타났다고 18일 밝혔다. 1년 전 같은 기간(2597건)보다 66.9% 감소한 수준이다. 부동산 소유권 이전 등기는 잔금을 치른 날로부터 60일 이내에 하게 돼 있다. 국토부는 60일을 넘긴 거래를 미등기로 분류했다. 미등기 거래가 급감한 것은 지난해 1월 이후 거래분부터 실거래가 공개 시스템에서 등기 여
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건설업계 2024.03.18 11:23:09포스코이앤씨는 파나마공화국 파나마시티 아라이한지역에 위치한 기예르모 안드레베 초등학교에 태블릿 기기 45대와 디지털 학습기기와 인공지능(AI)기반의 영어·수학 학습프로그램을 기증했다고 18일 밝혔다. 이번 행사는 지난 11일부터 5일간 문화체육관광부 산하 한국국제문화교류진흥원과 함께 열렸다. 포스코이앤씨가 태블릿 기기 등을 지원한 것은 취약계층 비율이 높은 이 지역 학교 학생들의 기초학습 역량을 향상시키기 위해서다. 포스코이앤씨는 또 사용하지 않던 빈 교실에 벽면 페인트칠과 에어컨 설치 등 리모델링을 진행하고 책장과 책
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오피스·상가·토지 2024.03.18 10:39:09이지스자산운용이 서울역 메트로타워와 서울로타워 등 2개 빌딩 매입을 완료했다. 앞서 인수해 둔 인근 남산 힐튼호텔과 묶어 초대형 복합 개발을 추진한다는 계획이다. 18일 이지스운용은 ‘와이디816PFV’를 통해 서울 중구 남대문로5가에 위치한 두 빌딩 매입을 완료했다고 밝혔다. 이 PFV는 이지스운용이 해당 빌딩 인수와 재개발을 위해 직접 설립한 프로젝트금융회사다. 이지스운용은 이번에 매입한 두 빌딩을 2021년 약 1조1000억 원에 인수 완료한 서울역 힐튼 호텔과 연계해 개발할 예정이다. 지난해 11월 서울시 도시계획위원회로부터
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