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"분양 이익 국민과 공유"…LH, 리츠 사업자 공모
경제·금융 경제동향 2021.06.14 17:09:11한국토지주택공사(LH)가 주택 분양 사업으로 발생한 개발이익을 국민과 공유하는 ‘주택개발공모리츠’ 민간 사업자 공모를 지난 7일 공고했다고 14일 밝혔다. 주택개발공모리츠는 기존 주택개발리츠에 주식 공모 확대를 통해 국민과 개발이익을 공유하는 사업이다. 건설사·금융사로 구성된 민간 컨소시엄이 리츠를 설립하고 리츠에서 LH의 공동주택 용지를 매입해 주택을 건설·분양하는 방식이다. 기본 리츠 사업 구조는 기존과 -
거주의무 없는 '원베일리'…내 돈 안 들이고 분양가 충당
경제·금융 경제동향 2021.06.14 17:09:02오는 17일 1순위 청약 접수를 진행하는 ‘강남 10억 로또’ 서초 래미안 원베일리가 3년 실거주 의무를 피하게 됐다. 주변 전세 시세가 분양가와 별 차이가 없어 입주 때 전세를 놓으면 사실상 내 돈 한 푼 들이지 않는 셈이다. 14일 시공사인 삼성물산은 최근 래미안 홈페이지에 원베일리의 ‘입주자 모집 공고 정정 안내문’을 공지했다. 당초 모집 공고에 있던 ‘실거주 의무 3년’ 조항을 삭제한다는 내용이다. 삼성물산 측은 -
한라, '아산 한라비발디 스마트밸리' 7월 중 분양
경제·금융 경제동향 2021.06.14 14:25:07한라가 충남 아산에서 ‘아산 한라비발디 스마트밸리’를 7월 분양한다. 단지는 아산시 음봉면 산동리에 위치한 ‘아산 스마트밸리 산단’ C2블록에 들어서며 지하2층·지상27층 11개동, 전용 54㎡ 244가구, 65㎡형 351가구, 75㎡형 151가구, 84㎡형 252가구 총 998가구로 구성된다.이다. 아산스마트밸리산업단지 내 단지 중 최대 규모로 청암에이앤씨에서 시행하고 한라가 시공한다. 단지는 아스마일시티와 천(川)하나를 두고 접 -
'전통 부촌' 대구 남구에 '교대역 푸르지오 트레힐즈' 내달 분양한다
부동산 분양 2021.06.14 11:22:57대우건설이 대구 남구 이천동에 들어서는 ‘교대역 푸르지오 트레힐즈’를 내달 분양한다고 14일 밝혔다. 이천문화지구 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 교대역 푸르지오 트레힐즈는 지하 3층~ 지상 36층 10개동, 총 924가구 규모로 조성되는데, 이 중 662가구가 일반분양분이다. 전용면적별로는 △59㎡A 85가구 △59㎡B 50가구 △84㎡A 200가구 △84㎡B 307가구 △104㎡ 20가구 등이다. 단지가 들어서는 남구는 대구의 전통적 -
[분양캘린더] '강남 10억 로또' 래미안 원베일리 나온다…'현금부자 잔치' 될듯
부동산 분양 2021.06.13 17:33:03올해 서울 분양시장의 최대어인 ‘래미안 원베일리’를 비롯한 전국 1만3,000여 가구가 이번주 분양에 나선다. 래미안 원베일리는 서울 강남권 알짜 입지인 반포에 들어서는 ‘10억 로또’ 아파트라 청약 시장의 관심이 집중될 전망이다. 13일 부동산114에 따르면 이번주 전국 18개 단지, 총 1만2,931가구가 청약 접수를 받는다. 가장 눈에 띄는 단지는 서초구 반포동 신반포3차·경남아파트를 재건축한 래미안 원베일리다. 17일부 -
[영상] '청약경쟁률 신기록' 동탄2신도시, 또 하나의 관심 분양단지 동탄역 파라곤 2차
부동산 부동산일반 2021.06.12 11:00:00얼마전 전국 최고 청약 경쟁률을 경신했던 동탄2신도시에 또 다시 ‘반값 아파트’가 등장한다. 동탄역 파라곤 2차가 6월 중 분양 예정으로 ‘반값’ 열기를 이어나갈 전망이다. 특히 동양건설산업의 ‘파라곤’은 이미 동탄 신도시 내에서 활발하게 영업중인 브랜드로 이번 동탄역 파라곤 2차 역시 큰 기대를 받고 있다. 이런 상황에서 서울경제신문 부동산 매체 ‘집슐랭’은 동탄역 파라곤 2차의 분석을 위해 송승현 도시와경제 -
아파트 4억·오피스텔 9억…너무한 '동탄역 디에트르' 분양가
경제·금융 경제동향 2021.06.10 15:42:21아파트 사상 최고 청약 경쟁률을 기록한 대방건설의 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지(조감도)’가 오피스텔에 대해 오는 16일부터 청약을 받는다. 이런 가운데 오피스텔 분양 가격이 아파트보다 2배 이상 높게 책정돼 논란이 되고 있다. 아파트의 경우 분양가 규제를 받아 반값으로 공급했다. 대신 오피스텔 분양 가격을 대폭 높여 수익을 보전한 것이다. 아파트 분양가 규제가 만든 황당한 현실이지만 너무한 것 아니냐는 지적이 나오 -
집값 10%만 내면 '내 집'…지분적립형 분양주택 나온다
경제·금융 경제·금융일반 2021.06.10 11:25:22분양가 일부만 먼저 내고 20~30년에 걸쳐 지분을 취득하는 ‘지분적립형 분양주택’이 나온다. 국토교통부는 10일 지분적립형 분양주택의 세부내용을 담은 ‘공공주택특별법 시행령’ 개정안을 입법예고했다고 밝혔다. 지분적립형 분양주택은 분양을 받는 사람이 분양가의 10~25%만 내고 입주한 뒤 공공주택사업자로부터 20~30년에 걸쳐 남은 지분을 취득하는 공공분양주택이다. 개정안은 지분적립형 분양주택과 관련해 △지분 적 -
택지지구 성패 좌우할 '마수걸이' 분양 6월만 3곳
부동산 부동산일반 2021.06.10 09:16:556월 들어 대규모 택지지구의 사업 성과와 향후 시세를 판가름할 마수걸이 분양이 연달아 이어질 전망이다. 6월에만 마수걸이 분양으로 양주 옥정신도시 내 첫 블록형 단독주택 ‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’, 오송바이오폴리스지구 첫 민간 분양 아파트인 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티’, 춘천 학곡지구 첫 분양단지 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’ 등 3곳에서 진행될 예정이다. 에스엠홀딩스가 경기도 양주시 옥정동 8 -
'익산 최초 푸르지오'…대우건설, 익산 푸르지오 더 퍼스트 분양 본격화
부동산 분양 2021.06.09 10:40:43대우건설이 ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’의 견본주택을 11일 개관하며 본격적인 분양에 나선다고 9일 밝혔다. 전북 익산 국가식품클러스터 산업단지 A1BL에 들어서는 익산 푸르지오 더 퍼스트는 지하 2층~지상 22층 11개동, 전용 59·78·84㎡ 총 674가구 규모로 조성된다. 주택형 별로 △전용 59㎡A 138가구 △전용 59㎡B 61가구 △전용 78㎡ 54가구 △전용 84㎡A 269가구 △전용 84㎡B 152가구로 구성된다. 익산 국가식품클러스 -
"인천 교통인프라 多 누린다" 시티오씨엘 1단지 분양 시작
사회 전국 2021.06.08 17:53:59인천 용현·학익 1블록 도시개발사업의 대표주자로 기대를 모으고 있는 아파트 단지인 ‘시티오씨엘’ 1단지가 분양을 시작하며 본격적인 청약에 돌입한다. 시티오씨엘을 시작으로 각종 부대시설까지 순차적으로 입주하면 용현·학익지구는 인천의 새로운 랜드마크로 부상할 전망이다. 8일 사업시행자인 디씨알이는 시티오씨엘 1단지로 조성되는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59~126㎡, 아파트 총 1,131세대를 분양 -
75% 세금 내느니 전에 팔자…분양권 거래 폭증
경제·금융 경제동향 2021.06.08 14:34:59지난달 전국 분양권 거래 건수가 올해 들어 최대로 치솟았다. 분양권 양도소득세가 6월 1일부터 강화 된 데 따른 것이다. 8일 부동산114가 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과 지난달 전국 분양권 거래 건수는 6,578건으로 나타났다. 4월 5,393건과 비교해 22% 증가했다. 거래 신고 기한이 30일이라는 점을 고려하면 지난달 거래건수는 더 늘어날 전망이다. 지난해 8월 국회를 통과한 세법 개정안에 따라 인상된 양도세 -
대우건설, '세운 푸르지오 그래비티' 6월 분양
부동산 분양 2021.06.08 13:42:40대우건설이 이번 달 서울 종로구 세운지구에서 ‘세운 푸르지오 그래비티(조감도)’ 분양에 나선다. 오랜만에 서울 도심에서 선보이는 단지다. 지하 6층, 지상 20층, 2개 동, 총 756가구 규모로 전용면적은 21~50㎡로 구성돼 있다. 단지는 세운재정비촉진지구 3-6, 3-7 블록에 들어선다. 바로 앞에 청계천이 있어 서울 한가운데서 수변을 조망할 수 있다. 각종 대기업과 금융 회사 사옥이 밀집한 광화문 중심업무지구(CBD)와도 가 -
고급 오피스텔 '더 포엠 역삼' 이달 분양
부동산 정책·제도 2021.06.08 13:05:19한라콘테이너와 한라인더스트리는 이달 서울 강남구 역삼동에서 고급 오피스텔 '더 포엠 역삼'을 분양한다고 8일 밝혔다. 더 포엠 역삼은 지하 3층∼지상 16층 규모이며 전용면적 26∼37㎡ 98실로 구성된다. 회사 측에 따르면 오피스텔에는 루프탑 인피니티 풀과 루프탑 라운지 등 특화 어메니티 공간이 조성된다. 발렛 및 보안요원이 24시간 상주하는 1층 로비 라운지는 높은 층고 설계를 적용해 개방감과 고급스러움을 높였다. -
초역세권 대단지 브랜드타운…한화 포레나 부산덕천 2차 이달 분양
부동산 분양 2021.06.08 09:48:21한화건설이 부산 북구 덕천동 359-1번지 일원(덕천2구역)을 재건축하는 아파트 ‘한화 포레나 부산덕천 2차’를 이달 중 분양한다고 8일 밝혔다. 지난해 나흘만에 계약이 완료된 한화 포레나 부산덕천 1차 단지 바로 옆에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 26층 8개동, 전용면적 59~84㎡ 795가구로 구성된다. 일반분양 물량은 전용면적별로 △59㎡ 64가구 △74㎡ 93가구로 총 157가구이다. 가장 큰 장점 중 하나는 바로 ‘대
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