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'완판'되던 대구서 잇단 미분양…시장 변곡점?
경제·금융 경제동향 2021.05.11 06:00:00청약 열기를 이어온 대구에서 지난달을 기점으로 미분양 단지가 연이어 나오고 있다. 일단 입지 여건이 다소 떨어진 것이 주 원인이다. 하지만 일각에서는 최근 몇 년간 분양 물량이 급증한 가운데 시장이 소화할 수 있는 한계치를 넘어섰다는 지적도 나오고 있다. 10일 서울경제가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 대구에서 청약을 받은 아파트 10개 단지 중 3곳은 미분양된 것으로 나타났다. 11개 단지 중 10개 단지가 ‘완판 -
대구 죽전네거리 11년 만에 최대 단지…‘죽전역 에일린의 뜰’ 본격 분양
사회 전국 2021.05.10 14:07:19대구 달서구 ‘죽전역 에일린의 뜰’(조감도)이 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다. 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 해당지역 1순위, 20일 기타지역 1순위 청약이 이뤄진다. 당첨자 발표는 27일, 정당계약은 내달 7일부터 9일까지 3일간 진행된다. 전용 59㎡~114㎡형으로 구성, 총 959세대 중 608세대를 일반분양하는 죽전역 에일린의 뜰은 죽전네거리 인근에서 분양하는 단지 가운데 11년 만에 가장 규모가 크다 -
익산 첫 푸르지오…대우건설, '익산 푸르지오 더 퍼스트' 이달 분양
부동산 분양 2021.05.10 10:00:45전북 익산 국가식품클러스터 산업단지에 ‘익산 푸르지오 더 퍼스트’가 들어선다. 익산 푸르지오 더 퍼스트는 익산 국가식품클러스터 산업단지 A1BL에 위치한다. 지하 2층~지상 22층 11개동, 전용 59?78?84㎡ 총 674가구 규모로 조성된다. 주택형 별로 △전용 59㎡A 138가구 △전용 59㎡B 61가구 △전용 78㎡ 54가구 △전용 84㎡A 269가구 △전용 84㎡B 152가구로 구성된다. 익산 국가식품클러스터는 미래 성장 동력의 중심지로 -
[분양캘린더]막바지 봄 분양시장...9,500가구 공급
경제·금융 경제·금융일반 2021.05.09 17:53:45봄철 분양 성수기가 끝자락에 다다른 가운데 5월 둘째 주 전국 20개 단지에서 총 9,500여 가구가 공급될 예정이다. 수도권과 지방에서 공급량이 많지만 ‘분양절벽’이 이어지고 있는 서울에서는 이번 주에도 공급 물량이 없다. 부동산114에 따르면 이번주 전국 20개 단지에서 총 9,562가구가 분양을 시작한다. 조합원 물량 등을 제외한 일반분양분은 총 7,111가구다. 포스코건설은 경기 양평군 양평읍 양근리에서 ‘더샵양평리버 -
헌재 "상한선만 정한 10년 임대주택 분양전환가 합헌"
사회 사회일반 2021.05.09 10:01:05가격 상한선만 정한 10년 공공임대 주택의 분양전환가 산정기준이 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소 결정이 나왔다. 헌재는 공공임대주택의 분양전환가 산정기준을 명시한 임대주택법 시행규칙이 평등권을 침해한다는 내용의 헌법소원 심판에서 재판관 전원일치 의견으로 합헌 결정을 내렸다고 9일 밝혔다. 임차인 A씨는 임대의무기간이 10년인 공공건설임대주택의 분양전환가 산정기준이 5년인 임대주택과 달리 상한만 정해져 -
검단…옆 동네까지 8.7만가구 '분양 폭탄' 대기
경제·금융 경제동향 2021.05.06 16:58:28요즘 수도권 서북부 신도시 가운데 가장 핫한 지역은 인천 검단신도시다. 최근에는 지역 내 역대 최고 청약 경쟁률도 나왔다. 이런 가운데 검단에서 아직 분양되지 않은 물량이 5만여 가구인 것으로 조사됐다. 여기에 옆 동네인 인천 계양과 부천 대장지구 등 3기 신도시에서 향후 공급될 물량도 3만 7,000여 가구에 이른다. 수요가 뒷받침되지 않을 경우 ‘초과 공급’이 불가피하다는 것이 시장의 분석이다.◇검단신도시, 고작 3 -
대우건설, '세운 푸르지오 헤리시티' 281가구 분양
부동산 분양 2021.05.06 14:39:07대우건설이 서울 중구 인현동 일원에 들어서는 '세운 푸르지오 헤리시티’ 아파트 분양 절차에 본격적으로 돌입한다고 6일 밝혔다. 세운 푸르지오 헤리시티는 세운재정비촉진지구(세운지구) 6-3-4구역에 공급되는 지하9층~지상26층 총 614가구 규모의 주상복합 소형 공동주택이다. 임대주택을 제외한 아파트 281가구가 지상 4층부터 15층에 들어선다. 이번에 일반에 공급되는 가구 수는 전용면적 기준 24A㎡ 66가구, 24C㎡ 11가구, -
[영상] 분양권 100% 당첨?! 분양권 투자로 '경제적 독립'한 직장인 이야기
부동산 부동산일반 2021.05.04 16:00:00지난 시간 서울경제신문 부동산 유튜브 채널 ‘집슐랭’은 김태훈 대표와 무주택 직장인이 청약을 준비하는 방법에 대한 이야기를 들었다. 이번시간에는 분양권 투자로 성공할 수 있었던 김태훈 대표의 이야기를 들어봤다. 다음은 김태훈 대표과 서울경제신문 부동산 유튜브 채널 ‘집슐랭'이 나눈 문답이다.■ 분양권 당첨이 제일 쉬웠다라고 표현한 이유는 무엇인지. ▷ 아파트 청약이 쉽다고 표현하는 이유는 남들보다 조금 더 -
[분양단지 들여다보기] 두산위브더제니스 양산…'테마공원 품은 대단지'
경제·금융 경제동향 2021.05.03 17:27:33단지 내 캠핑장, 야외 물놀이장 등 여가 시설과 푸드 서비스를 갖춘 대단지 아파트가 경남 양산시에 공급된다. 두산건설은 경남 양산시 상북면 석계리에 ‘두산위브더제니스 양산(조감도)’을 공급한다. 단지는 총 10개 동, 지하 2층, 최고 30층 규모로 1,368가구가 공급된다. 평형별는 전용 59㎡와 84㎡로 구성된다. 특화 조경 시설 및 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 특징이다. 복숭아·살구·진달래꽃 등이 어우러진 친환경 ‘고향 -
소형 고급 오피스텔 …강남 ‘상지카일룸M’ 분양
부동산 정책·제도 2021.05.03 14:22:18상지카일룸이 서울 강남구 논현동 지하철 7호선·수인분당선 환승역인 강남구청역 인근에 오피스텔 ‘상지카일룸M’ 을 분양중이다. 이 단지는 지하 3층 ~ 지상 17층에 주거용 오피스텔 88실(전용 51~77㎡)로 이뤄진다. 상지카일룸M은 ‘상지카일룸’ ‘상지리츠빌’ 등을 공급하며 고급 주거시장에서의 영향력을 확대해 온 상지카일룸이 처음 선보이는 소형 주거상품이다. 그간의 시공 경험을 통해 축적한 노하우를 접목해 기존 -
[분양캘린더] 전국서 2,956 가구 분양…서울은 오피스텔 369가구
부동산 분양 2021.05.02 17:50:43이번 주 전국에서 총 2,900여 가구가 공급된다. 서울에서도 369가구 규모 오피스텔 분양이 예정돼 있다. 닥터아파트에 따르면 5월 첫째 주 전국 총 8개 단지에서 총 2,956가구가 청약을 진행한다. 이중 조합원 물량과 임대 물량을 제외한 일반 분양분은 2,194가구다. 서울에서는 3일 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 장안 센트럴’이 청약을 받는다. 지하 6층·지상 20층, 1개동 369가구 규모 오피스텔로 전용 면적은 38~78㎡로 -
금호건설·신동아건설, 세종 '리체스힐' 상가 5월 중 분양
경제·금융 경제동향 2021.04.30 09:34:39금호건설과 신동아건설·HMG파트너스는 세종시 6-3생활권 H2·H3블록에 들어서는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 주상복합 상가 ‘리체스힐’을 5월 중 분양할 예정이다. 상가는 오픈파크 스트리트몰로 지상 1·2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 또한 총 1567가구 규모의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 입주민의 고정수요는 6-3·4생활권 배후수요까지 품고 있다. 또한 약 5만8,000㎡규모의 문화공원이 인근에 조성 -
전국 미분양 계속 감소…3월 또 역대 최소 기록
경제·금융 경제동향 2021.04.29 16:46:22전국에서 미분양 주택이 꾸준히 줄어들면서 역대 최소 기록을 또다시 경신했다. 국토교통부는 3월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(1만 5,786가구) 대비 3.3%(516가구) 감소한 총 1만 5,270가구로 집계됐다고 29일 밝혔다. 전국 미분양 물량은 정부가 2000년 관련 통계를 관리하기 시작한 이래 올해 들어 매달 역대 최소 기록을 경신하고 있다. 지역별로 보면 수도권이 1,520가구로 전월(1,597가구)에 비해 4.8%, 지방은 1 -
중견주택업체 5월 1만3,903가구 분양···4월比 57% 증가
부동산 분양 2021.04.29 15:10:52중견주택업체들이 오는 5월 1만3,903가구 분양에 나선다. 대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 다음 달 주택 분양 계획을 조사한 결과 14개 사가 18개 사업장에서 총 1만3,903가구를 공급하는 것으로 나타났다고 29일 밝혔다. 이는 이번 달 공급량 8,847가구와 비교해 57%(5,056가구) 늘어난 수치다. 공급 예정 불량 대부분은 수도권에 집중돼 있다. 서울 예정 물량은 771 가구다. 우리자산신탁이 시행하고 대우건설이 시공하는 -
3월 미분양 전국 1만5,270가구…전월대비 3.3% ↓
경제·금융 경제·금융일반 2021.04.29 11:02:57전국의 미분양 주택수 감소세가 이어지고 있다. . 국토교통부는 3월 기준 전국의 미분양 주택이 총 1만5,270가구로 전월(1만5,786가구)보다 3.3%(516가구) 감소하였다고 29일 밝혔다. 지난해 3월(3만8,304가구)와 비교하면 절반 이상 줄었다. 수도권은 1,520호로 전월(1,597가구) 대비 4.8% 감소했으며 지방도 1만3,750가구로 전월(1만4,189가구)보다 3.1% 줄었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 5
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