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서울 1~3월 분양 단 2곳…겹규제 發 '공급절벽'
경제·금융 경제동향 2021.04.06 06:30:00올 1~3월 서울에서 분양된 아파트 물량이 단 2개 단지 945가구에 그친 것으로 조사됐다. 이마저도 780가구는 공공 택지에서 나왔다. 서울은 재개발·재건축 등 민간 정비사업이 주요 공급원이다. 하지만 분양가상한제 시행 등 겹규제로 인해 정비사업으로 나온 물량이 사실상 제로에 가까웠던 것이다. 5일 서울경제가 부동산114 통계와 청약홈 데이터를 분석한 결과 지난 1분기 서울의 아파트 분양 물량은 945가구뿐이었다. 세부적 -
GS건설, ‘봉담자이 라피네’ 이번 달 분양
부동산 분양 2021.04.05 11:06:34GS건설은 경기도 화성시에 ‘봉담자이 라피네’를 공급한다. GS건설은 이달 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에 들어서는 '봉담자이 라피네'를 분양한다고 5일 밝혔다. 이 단지는 지상 최고 25층, 아파트 8개 동, 총 750가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡(48가구) △84㎡(671가구) △100㎡(24가구) △109㎡(7가구/펜트하우스) 등으로 구성된다. 공급 지역 일대는 추후 총 5만3,728가구의 대규모 주거타운으로 바뀐다. 봉담 -
[분양캘린더] 봄 성수기 맞은 분양시장…전국 1.5만가구 분양
경제·금융 경제·금융일반 2021.04.04 17:38:27본격적인 봄 분양철을 맞아 이번 주 전국에서 1만5,000여가구가 공급된다. 서울은 ‘분양 절벽’이 이어지며 청약 물량이 여전히 ‘제로(0)’지만 수도권과 지방 광역시의 알짜 단지들이 대거 공급을 앞두고 있다. 4일 부동산114에 따르면 4월 둘째 주에는 전국 22개 단지에서 총 1만5,372가구(일반분양 1만1,523가구)가 분양을 시작한다. 경기 오산 ‘호반써밋그랜빌’, 대구 수성구 ‘힐스테이트만촌역’ 등이 대표적이다. 견본 -
대우조선해양건설 ‘동대구역 엘크루 에비뉴원’ 이번 달 분양
부동산 분양 2021.04.01 15:10:26대우조선해양건설이 대구에서 ‘동대구역 엘크루 에비뉴원’ 아파트 분양에 나선다. 대우조선해양건설은 ‘동대구역 엘크루 에비뉴원’ 분양을 이번 달 진행한다고 1일 발표했다. 분양 일정은 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 청약, 16일 2순위 청약으로 계획돼 있다. 규모는 지하 6층·지상 17층, 2개동이 될 예정이다. 단지 내엔 아파트 191가구(전용 71~131㎡)와 상업시설이 조성된다. 회사 측에 따르면 단지 인근에 KTX· -
반도건설, 지식산업센터 '영등포 반도 아이비밸리' 4월 중 분양
경제·금융 경제동향 2021.04.01 10:42:31반도건설이 이달 중 서울 영등포구 영등포동 일대에 지식산업센터 ‘영등포 반도 아이비밸리’를 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 센터가 들어서는 영등포구 일대는 여의도(YBD)·상암DMC·서울디지털단지 등 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어난 데다 더블 역세권 입지를 갖췄다. ‘영등포 반도 아이비밸리’는 서울시 영등포구 영등포동6가에 지하 4층·지상 11층 연면적 3만8,870㎡, 228호실과 근린생활시설 32호실로 조성된다. -
주변 시세 평당 3,000만원 같은데…대구·부산 분양가 ‘극과 극’
경제·금융 경제·금융일반 2021.03.31 17:30:46주택도시보증공사(HUG)가 “분양가 예측력을 높이겠다”며 지난 2월부터 고분양가 심사 기준을 개편해 시행하고 있지만 실제로는 들쭉날쭉한 분양가가 나타나면서 시장 혼선을 더욱 가중한다는 지적이 나오고 있다. 31일 분양 업계에 따르면 HUG와 분양가 협상을 진행 중인 부산 동래구 온천4구역은 최근 HUG로부터 3.3㎡당 1,628만 원의 분양가를 통보받았다. 이 단지는 2월 22일부터 적용된 HUG의 새로운 고분양가 심사 기준이 -
중견주택업체 4월 8,847 가구 분양…3월比 22% 감소
부동산 분양 2021.03.31 15:19:21중견주택업체들이 오는 4월 8,847 가구 분양에 나선다. 대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 다음 달 주택 분양 계획을 집계한 결과 12개 사가 15개 사업장에서 총 8,847 가구를 공급하는 것으로 나타났다고 31일 밝혔다. 이는 이번 달 공급량 1만1,367 가구 대비 22%(2,520 가구) 감소한 수치다. 이중 2,822 가구는 수도권에서 공급된다. 서울에선 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 신방화역’이 96 가구 분양에 나선다. 경기 -
2월 전국 미분양 1만5,786가구 남았다… '또 역대 최저치'
경제·금융 경제·금융일반 2021.03.30 11:00:00전국의 미분양 주택 감소세가 이어지고 있다. 국토교통부는 지난달 기준 전국의 미분양 주택이 총 1만5,786가구로 집계됐다. 정부가 관련통계를 작성한 2001년 이후 최저치다. 미분양 물량 역대 최저치는 2002년 4월 1만7,324가구 였다가 지난1월 1만7,130가구로 약 19년만에 최저치를 경신했다. 그러다 지난달 지난 1월 대비 1,344가구, 7.8% 감소하며 또다시 최저 기록을 썼다. 2월 미분양 통계는 1년 전 같은 기간(3만9,456가구 -
"청약통장 필요없다"…HDC아이앤콘스, '신공덕 아이파크' 4월 분양
부동산 분양 2021.03.29 09:57:27HDC아이앤콘스가 내달 중 도시형생활주택 ‘신공덕 아이파크’를 공급한다고 29일 밝혔다. 신공덕 아이파크는 서울 마포구 신공덕동 27-8번지 일대에 위치하며, 지하 8층~지상 32층 규모다. 도시형생활주택 전용 49㎡ 총 140가구(일반분양 136가구)로 이루어져 있다. 도시형생활주택과 함께 단지 내 상업시설도 동시에 분양한다. 단지는 도보 1분 거리에 5호선?6호선?경의중앙선?공항철도선이 모두 지나는 공덕역이 있다는 점이 가 -
[2021 서경하우징페어] 현대ENG, 아산 '힐스테이트 모종 네오루체' 내달 분양
경제·금융 경제동향 2021.03.28 16:10:24현대엔지니어링이 ‘신흥 주거타운’으로 주목받고 있는 충남 천안 아산 모종지구에서 ‘힐스테이트 모종 네오루체(조감도)’를 4월 분양한다. 지상 27층, 9개동, 전용면적 74~99㎡, 총 927가구 규모로 조성된다. 전용면적 별로 ▲74㎡ 194가구 ▲84㎡ 622가구 ▲99㎡ 111가구 등이다.단지는 아산 모종지구 중심입지에 위치해 교육·생활환경이 우수하다. 지하철 1호선 온양온천역이 가깝고 풍기역도 신설이 예정돼 있다. 삼성디스 -
[분양 캘린더] '북수원자이 렉스비아' 등 5,200가구 분양
부동산 주택 2021.03.28 15:39:17이번주는 관심을 모으고 있는 ‘북수원자이 렉스비아’ 등 5,000여 가구가 분양을 앞두고 있다. 닥터아파트에 따르면 3월 마지막 주 청약을 접수하는 단지는 총 13곳, 5,200가구다. 세부적으로 보면 30일에는 △북수원자이 렉스비아 △e편한세상 주안 에듀서밋 등 8곳이 청약을 받는다. 북수원 자이 렉스비아는 수원시 정자동 수원111-1구역을 재개발하는 단지다. 일반분양 물량은 1,598가구다. 주변 시세대비 분양가가 낮어 이목 -
대구 30평 분양가 9억…'시세 90%'에 가격 역전 될판
경제·금융 경제동향 2021.03.27 07:00:00최근 대구 수성구 아파트값이 크게 오르기는 했지만 ‘국민 평형(전용 84㎡·30평형)’에서 단숨에 분양 가격이 9억 원을 돌파하자 시장에서는 여러 이야기가 나오고 있다. 주변 시세와 비교하면 여전히 매력적인 가격이라는 반응도 있지만 예상 수준을 한참 웃도는 분양가로 인해 ‘청약을 포기해야겠다’는 실수요자들의 불만도 나오고 있다. 정부는 지난달 22일부터 분양가 심사 기준을 바꿔 주변 시세의 최대 90%까지 분양가를 -
새 분양가 기준 적용하니…대구 30평형 9억 넘었다
부동산 정책·제도 2021.03.26 18:40:00‘주변 시세의 최대 90%’까지 분양가를 올릴 수 있도록 한 주택도시보증공사(HUG)의 새 분양가 심사 기준이 시장에 적용되며 대구에서 일반 아파트로는 지방 역대 최고 분양가가 나왔다. 30평형(전용 84㎡) 기준으로 분양가가 9억 원을 넘어선 것이다. 지방의 일부 고급 단지를 제외하고는 역대 최고 수준으로 알려졌다. HUG는 지난 2월 22일부터 새로운 고분양가 심사 기준을 시행해왔다. 26일 HUG와 정비 업계 등에 따르면 HUG -
대우·쌍용건설, 창원 마산합포구에 '창원 푸르지오 더 플래티넘' 분양
부동산 분양 2021.03.25 13:57:54대우건설이 쌍용건설과 경남 창원 마산합포구 교방동 일대에 함께 공급하는 '창원 푸르지오 더 플래티넘’의 견본주택이 오는 26일 문을 열고 본격적인 분양 절차에 돌입한다. 총 3개 단지로 구성되는 창원 푸르지오 더 플래티넘은 지하 2층~지상 26층, 17개 동, 1,538가구(1·2·3단지)로 구성되는 대단지다. 이 중 전용면적 59~103㎡의 870가구가 일반 분양 물량이다. 전용면적별로는 △59㎡ 2가구 △74㎡ 1가구 △84㎡ 798가구 -
포항에 첫 '포레나' 단지 들어선다…한화 포레나 포항, 내달 분양
부동산 분양 2021.03.25 09:37:49경북 포항의 첫 ‘포레나’ 브랜드 단지인 ‘한화 포레나 포항’이 오는 4월 분양에 나선다고 25일 밝혔다. KTX 포항역 인근에 들어서는 한화 포레나 포항은 2,192가구 규모의 역세권 대단지로 일대 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 한화건설이 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 30층 16개동, 전용면적 59~109㎡, 총 2,192가구 규모다. 전용면적별 세대수는 △59㎡ 180가구 △74㎡ 478가구 △84㎡ 1,240가구 △109㎡ 294가구 등
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