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경기도, 오피스텔도 아파트처럼 '하자보수보증금' 도입…분양자와 분쟁 예방
사회 전국 2020.09.08 10:21:05경기도는 도내 22개 시·군에서 신축 오피스텔도 아파트처럼 하자보수보증금 예치 제도를 도입해 분양자와의 분쟁을 예방하고 있다고 8일 밝혔다. 도는 지난해 3월 오피스텔 건축허가를 내줄 때 하자보수보증금 예치를 건축주나 사업시행자에 적극적으로 권장하도록 각 시군에 통보했다. 그 결과 현재 22개 시·군에서 오피스텔 준공 시 하자보수보증금을 예치하도록 권장하고 있다. 해당 시군은 가평·고양·과천·광주·군포·김 -
[사전청약 Q&A] 지역 거주해야 신청 가능..사전청약 당첨돼도 일반분양 가능
부동산 주택 2020.09.08 08:51:06정부가 내년 하반기 인천계양·남양주왕숙·고양창릉·부천대장·과천지구 등 3기 신도시 3만 가구의 사전청약을 진행하는 등 2022년까지 6만 가구를 사전청약으로 공급한다. 3기 신도시를 소개하는 홈페이지가 열린 후 한 달 만에 60만명 이상이 방문하고 12만명 이상이 ‘청약일정알림 서비스’를 신청하는 등 수요자들의 높은 관심이 몰리는 중이다. 청약 자격은 본 청약과 동일하고, 사전청약에 당첨되면 다른 지구에 중복 신 -
실종된 서울 ‘가을 분양특수’’…청약갈등 옛말 ‘신청 단지도 없다’
경제·금융 경제동향 2020.09.07 19:05:40통상 가을은 분양시장의 대목이다. 하지만 서울 분양시장은 예외가 될 거 같다. 8월까지만 해도 민간택지 분양가상한제를 피한 ‘막차 물량’이 대거 몰렸으나 9월 들어 이들 물량이 소진되면서 공급 절벽이 현실화 되고 있는 것이다.7일 리얼투데이에 따르면 이달 말까지 서울 새 아파트 분양물량은 ‘0가구’다. 이달 공급은 지난 3일 서울 양천구 신월동에서 청약을 받은 ‘신목동 파라곤(신월4구역)’ 153가구뿐이다. 문제는 -
또 나온 강동 고덕 17억…논란 커지는 둔촌주공 분양가 통제
경제·금융 경제동향 2020.09.06 08:50:29서울 강동구 신축 단지에서 전용 84㎡ 기준으로 또 17억원의 매매 실거래 사례나 왔다. 이번이 두 번째이다. 가격 통제로 분양일정을 잡지 못하는 둔촌주공 논란은 더 커질 것으로 보인다. 6일 국토교통부 실거래가에 따르면 강동구 ‘고덕아르테온’ 전용 84㎡가 지난달 22일 17억원에 거래됐다. 올 2월에 입주한 신축단지다. 앞서 이 지역에서는 ‘고덕그라시움’ 전용 84㎡가 17억원에 거래를 마쳤다. 아르테온과 그라시움은 고 -
[단독] 민간분양·입주권도 끼워 넣어...공공분양 착공 '뻥튀기'
경제·금융 경제동향 2020.09.03 18:00:08# 경기도 성남시 수정구 신흥 2구역 재개발을 통해 공급된 ‘산성역자이푸르지오’. 해당 단지 입주자 모집공고에 따르면 일반에 공공분양되는 물량은 1,718가구다. 하지만 서울경제가 국토교통부로부터 입수한 ‘공공분양 착공실적 자료’에 따르면 지난 2019년에 3,962가구가 공급된 것으로 잡혀 있다. 2,000여가구 이상 차이가 나는 것은 원주민에게 부여된 물량을 공공분양 수치에 넣었기 때문이다. 심지어 해당 단지의 실제 -
[단독] 착공 안했는데 끼워넣기…정부 '공공분양 실적' 부풀렸다
경제·금융 경제동향 2020.09.03 11:56:45# 성남시 수정구 신흥 2구역 재개발을 통해 공급된 ‘산성역자이푸르지오’. 해당 단지 입주자모집공고에 따르면 일반에 공공분양되는 물량은 1,718가구다. 하지만 서울경제가 국토부로부터 입수한 ‘공공분양 착공 실적 자료’에 따르면 지난 2019년에 3,962가구가 공급된 것으로 잡혀있다. 2,000여 가구 이상 차이가 나는 이유는 원주민에게 부여된 물량을 공공분양 수치에 넣었기 때문이다. 심지어 해당 단지의 실제 착공 시기 -
서울 분양 '막차'…'신목동파라곤' 경쟁률 147대1 기록
부동산 분양 2020.09.02 14:33:039월 서울 유일한 분양단지인 ‘신목동 파라곤’이 평균 147대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 청약에서 마감했다. 이는 은평구 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’, 강남구 ‘대치 푸르지오 써밋’에 이어 올해 서울 지역에서 세 번째로 높은 경쟁률이다.2일 한국감정원에 따르면 전날 1순위 청약을 접수한 서울 양천구 ‘신목동 파라곤’ 84가구 모집에 1만2,334명이 몰려 평균 147대1의 청약경쟁률을 기록했다. 해당 단지는 ‘신월 4 -
홍남기 "태릉CC 등 3만호 분양 일정 다음주 발표"
경제·금융 정책 2020.09.02 07:41:21홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 “2021년 사전분양 3만호의 (태릉CC를 포함한) 분양 대상지와 분양 일정을 다음주 관계장관회의에서 확정해 알려드리겠다”고 말했다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 제5차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “청약에 당첨되어 수년 내 입주가 가능한 내집이 생긴다는 기대만으로도 실수요자 분들의 주거 불안을 덜고, 매매수요가 완화되어 시장 불안이 진정되는 효과가 있다” -
[속보] 홍남기 “태릉CC 등 사전청약 분양 일정 내주 확정”
경제·금융 경제동향 2020.09.02 07:37:05[속보] 홍남기 “태릉CC 등 사전청약 분양 일정 내주 확정” -
규제지역 묶인 '고양·양주·인천' 미분양 늘었다
경제·금융 경제동향 2020.09.01 16:48:19전국의 미분양 주택이 5년 2개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 이런 가운데 양주시와 고양시 등 경기도 일부와 인천에서 팔리지 않은 주택이 늘어났다. 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이면서 외곽지역이 타격을 받는 모습이다. 이런 추세가 지속될 경우 양극화가 다시 심화될 수 있다는 분석도 나온다. 국토교통부는 지난 7월 전국 미분양주택이 2만8,883가구로 전월보다 1.3% 줄었다고 1일 밝혔다. 전국 수치는 5년 2개월 만에 -
7월 수도권 미분양주택 13% 증가... 고양 등 미분양 여파
경제·금융 경제·금융일반 2020.09.01 11:00:177월 수도권 미분양주택이 전월보다 13% 이상 늘어난 것으로 집계됐다. 반면 서울은 미분양주택이 5%가량 감소했다.국토교통부는 7월 전국 미분양주택이 2만 8,883가구로 전월보다 1.3%보다 줄었다고 1일 밝혔다. 반면 수도권은 미분양주택이 3,145가구로 6월보다 13.5% 늘었다. 이는 양주(191가구), 고양(325가구) 등 경기 북부권에서 미분양 물량이 이전보다 늘었기 때문이다. 양주 등 경기 북부권은 최근 아파트 매매가격 상승률 -
'30대 5인 가족'도 어려운 서울 당첨…김현미 "영끌보다 분양 받으면"
경제·금융 경제동향 2020.08.31 17:34:1230대는 5인 가족이더라도 서울 청약을 노리기는 ‘언감생심’인 것으로 드러났다. 설상가상으로 9월부터는 상한제가 본격 시행되면서 서울에서 분양하는 단지 또한 급감한다. 이래저래 30대의 청약을 통한 ‘내 집 마련’은 갈수록 ‘하늘의 별 따기’가 되는 셈이다. 31일 리얼투데이가 한국감정원 자료를 토대로 조사한 결과 지난 7월부터 8월 서울에서 분양한 아파트 청약에서 당첨된 사람들의 최저 청약가점은 평균 62.7점으로 -
‘30대 영끌 안타깝다’ 김현미, 가점 낮은데 “분양 받으면 좋겠다"
경제·금융 경제동향 2020.08.31 11:11:1830대의 영끌에 대해 안타깝다는 발언으로 논란이 된 김현미 국토교통부 장관이 이번에는 30대에게 ‘기다려 달라’고 말했다. 김현미 국토교통부 장관은 31일 국회 국토교통위원회 전체회의에 참석해 “20·30 청년들이 조금만 더 기다렸다가 적정하고 합리적인 가격에 주택을 매수하거나 분양을 받았으면 좋겠다”고 말했다. 김은혜 미래통합당 의원이 “청년층은 청약가점을 못 채워 (청약으로) 집을 못 한다. ‘영끌’이 안타깝 -
9~10월 가을 이사철 전국 10만여 가구 분양예정
부동산 주택 2020.08.31 10:45:269~10월 10만여 가구가 분양에 나선다. 지난해 같은 기간보다 1.5배 이상 늘어난 물량이지만 최근 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 재확산 분위기 등에 맞물려 예정 물량 중 상당수가 공급 지연될 수 있다는 전망도 나온다.31일 부동산114에 따르면 올해 9~10월 전국 분양예정 아파트 물량은 총 10만7,605가구다. 이는 임대를 포함한 총 가구수 기준이다. 권역별로는 수도권에서 5만5,996가구, 지방에서 5만1,609가구가 공급 -
분상제發 공급절벽 오나… 9월 서울 분양 단 2개 단지 그쳐
경제·금융 경제동향 2020.08.31 09:53:06오는 9월 가을 성수기를 맞아 전국에서 3만4,000가구가량이 일반분양된다. 하지만 민간택지 분양가상한제의 직격탄을 맞은 서울에서는 단 292가구만이 일반분양되면서 수급 불균형은 계속될 전망이다.31일 직방에 따르면 오는 9월에는 50개 단지, 3만3,680가구가 일반분양을 준비하고 있다. 전년도 동월 물량과 비교하면 2만5,731가구(324% 증가)가 더 일반분양될 전망이다. 한편 지난 7월 조사한 8월 분양예정단지는 43개 단지,
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