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9월부터 민영주택도 생애최초 특별공급...분양물량의 7~15% 배정
부동산 분양 2020.07.28 11:00:009월부터 민영주택에도 생애최초 특별공급 물량이 배정된다. 또 신혼부부 특별공급 물량의 기준이 되는 소득요건도 기존보다 완화된다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’과 ‘공공주택 특별법 시행규칙’ 일부 개정안을 각각 입법 예고한다고 28일 밝혔다. 정부는 앞서 7·10 부동산대책에서 이 같은 내용을 발표한 바 있다. 개정안을 살펴보면 생애 최초 특별공급 물량이 기존보다 확대된다. 공공주택은 -
[속보] 둔촌주공, ‘상한제 피해 … 분양시기는 미정'
경제·금융 경제동향 2020.07.28 10:44:41둔촌주공아파트 조합이 27일 강동구청에 3.3㎡당 2,978만원의 분양가로 입주자모집공고 신청을 완료했다고 28일 밝혔다. 이에 따라 29일부터 시행되는 분양가 상한제를 피할 수 있게 된 것이다.단 분양 시기는 미정이다. 낮은 분양가에 반발해 후분양을 원하는 조합원들이 여전히 반발하고 있다. 아울러 서초구 반포동에 위치한 신반포3차와 경남아파트를 재건축해 짓는 래미안 원베일리도 이날 서초구청에 입주자 모집 신청서를 -
[눈길 끄는 분양단지]삼성물산 ‘부산 레이카운티’
부동산 분양 2020.07.27 18:18:03삼성물산과 대림산업, HDC현대산업개발 컨소시엄이 부산시 연제구 거제2동 일대를 재개발하는 ‘레이카운티(조감도)’를 분양한다. 레이카운티 단지명은 포르투갈어로 ‘제왕, 군주’를 뜻하는 레이(Rei)와 행정구역 표현인 카운티(County)의 합성어다. 대규모 고급 주거단지로서의 의미를 담고 있다. 지하 3층·지상 35층, 34개 동, 전용면적 39~114㎡로 구성돼 있으며, 총 4,470가구(임대 230가구) 중 2,759가구를 일반에 분양할 -
[눈길 끄는 분양단지]대림산업 ‘e편한세상 비전 센터포레’
부동산 분양 2020.07.27 18:17:25대림산업은 경기 평택시 용이동 일대에서 ‘e편한세상 비전 센터포레(조감도)’ 분양에 나선다. 용죽도시개발 사업지구에서 마지막으로 공급되는 신축 아파트다. 금년 내에 오픈 예정인 스타필드 안성을 손쉽게 이용할 수 있다. 삼성전자 평택 2공장 투자 계획이 수립되면서 평택 내 직주 근접이 가능한 배후주거지로도 주목받고 있다.단지는 지하 1층·지상 27층, 6개 동, 총 583가구 규모다. 전용면적 기준 △74A㎡ 258가구 △74 -
[눈길 끄는 분양단지] 현대건설 '힐스테이트 삼동역'
부동산 주택 2020.07.27 18:17:00현대건설이 경기 광주시 삼동지구에서 ‘힐스테이트 삼동역(조감도)’을 8월 분양한다. 경강선 삼동역 역세권으로 판교, 강남 등 주요 도심권을 빠르게 이동할 수 있는 입지를 갖췄다. 단지는 지하 5층·지상 20층, 7개 동, 전용면적 63~84㎡, 총 565가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 보면 △63㎡A 79가구 △63㎡B 112가구 △75㎡A 261가구 △75㎡B 51가구 △84㎡ 62가구다. 해발 333m 고불산이 인접한 이른바 ‘숲세권’ 아파 -
[눈길 끄는 분양단지] 포스코건설, 대구 '더샵 디어엘로'
부동산 분양 2020.07.27 18:16:11포스코건설이 대구에서 ‘더샵 디어엘로(조감도)’를 분양한다. 더샵 디어엘로는 대구 동구 신천4동 동신천연합 주택재건축 정비사업을 통해 조성하는 단지다. 지상 25층, 12개 동, 전용면적 59~114㎡로 구성됐고 총 1,190가구 규모로 조성된다. 일반공급 물량은 769가구다. 전용면적별로 살펴보면 △59㎡ 232가구 △72㎡A 94가구 △72㎡B 94가구 △84㎡A 89가구 △84㎡B 150가구 △84㎡C 95가구 △114㎡ 6가구다. 포스코건설은 다 -
[눈길 끄는 분양단지] GS건설 '산성역 자이푸르지오'
부동산 분양 2020.07.27 18:15:43GS건설·대우건설 컨소시엄은 다음 달 경기도 성남에서 ‘산성역 자이푸르지오(조감도)’를 분양한다. 산성역 자이푸르지오는 성남 수정구 신흥2구역 주택재개발 지구에 4,774가구 규모로 조성될 예정이다. 지하 4층 지상 29층, 31개 동으로 이뤄졌고, 전용면적은 51~84㎡다. 일반분양 물량은 1,718가구다. 이 단지는 GS건설과 대우건설이 손을 잡은 컨소시엄 단지다. 선호도가 높은 건설사들이 힘을 모은 만큼 앞으로 성남 일대를 -
[눈길 끄는 분양단지] 한화건설 '포레나 순천'
부동산 분양 2020.07.27 18:14:30한화건설이 전남 순천시 서면 선평리 일원에 들어서는 ‘포레나 순천(조감도)’을 8월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층·지상 18층, 9개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 613가구 규모로 순천 신흥주거타운 내 첫 메이저 브랜드 아파트다. 전용면적별로 살펴보면 △84㎡A 246가구 △84㎡B 265가구 △101㎡ 67가구 △119㎡ 35가구로 구성된다. 포레나 순천이 들어서는 서면 일대는 대대적인 개발 사업으로 인해 신흥 주거타운으로 거듭 -
원베일리·둔촌주공 등 상한제 막차…분양시기는 미정 "언제든 후분양 한다”
부동산 분양 2020.07.27 17:08:53민간택지 분양가상한제 유예기간이 28일로 종료되는 가운데 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 등 서울의 핵심 재건축 단지들이 선분양을 신청하기로 결정했다. 하지만 추후 조합원 논의를 거쳐 후분양이 결정되면 언제든 선분양을 포기하겠다는 입장이어서 실제 선분양이 될지는 미지수다. 27일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동에 위치한 신반포3차와 경남아파트를 재건축해 짓는 래미안 원베일리는 28일 서초구청에 입주 -
헐값 수용 vs "후분양 가자"…상한제 시행 앞둔 조합 '대혼란'
부동산 주택 2020.07.26 17:53:56이달 28일 민간택지 분양가상한제 유예기간이 종료될 예정인 가운데 ‘상한제 회피’에 나선 서울 내 정비사업 조합들의 표정이 어두워지고 있다. 유예기간 마감시한까지 줄다리기 협상을 하다가 주택도시보증공사(HUG)의 압박에 밀려 ‘헐값’ 수준의 일반분양가를 수용하는 단지들이 늘고 있어서다. 반발이 거센 서울 강남권 일부 단지들은 아예 후분양 검토에 나서는 모습이다.◇협상 끝 몰려 ‘헐값 분양’ 잇달아=26일 정비업 -
[분양캘린더] 상한제 유예 막차…7월 마지막 주 7,166가구 분양
부동산 분양 2020.07.26 17:52:5128일 분양가상한제 유예 기간 종료에 앞서 분양을 서두른 단지들이 몰리면서 7월 마지막 주에는 7,166가구가 청약에 나선다. 26일 닥터아파트가 조사한 7월 마지막 주 청약물량은 16곳 7,166가구다. 견본주택은 26곳이 개관할 예정이다. 당첨자 발표는 14곳, 당첨자 계약은 8곳이다.28일에는 △양평 휴먼빌 리버파크 어반 △용인 기흥 푸르지오 포레피스 △평택 고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu △영종국제도시 동원로얄듀크 △문경 -
[단독] 해도 너무한 ‘서울 분양가 통제’… 증산2도 고양보다 싼 1,900만원대
부동산 분양 2020.07.24 17:08:41정부가 분양가 통제를 갈수록 강화하면서 서울 은평구 수색증산뉴타운 내 알짜 단지인 증산2구역마저 3.3㎡당 1,900만원대 분양가가 결정됐다. 조합이 요구하던 수준보다 크게 줄어든데다 인근 고양 덕은지구보다 낮은 금액이어서 조합원들의 거센 반발이 나타나고 있다. 24일 정비업계에 따르면 서울 은평구 증산2구역은 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 1,992만원의 일반분양가를 통보받았다. 조합 측은 HUG와의 일반분양가 -
[단독] 은평 증산2도 분양가 1,900만원대…"경기보다 싸다" 조합원 분노
부동산 주택 2020.07.24 09:46:32정부의 고강도 분양가 통제 속에 서울 은평구 수색증산뉴타운 내 알짜 단지인 증산2구역마저 1,900만원대 분양가가 결정됐다. 조합이 요구하던 수준보다 크게 낮은데다 인근 고양 덕은지구보다 수백만원이나 낮은 금액이어서 조합원들의 거센 반발이 나타나고 있다. 24일 정비업계에 따르면 서울 은평구 증산2구역은 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡ 당 1,992만원의 일반분양가를 통보받았다. 조합 측은 HUG와의 일반분양가 협 -
태릉골프장 일반분양 '0가구'?…정부, '청년·신혼 등에 우선 공급'
부동산 정책·제도 2020.07.23 19:01:15정세균 국무총리가 서울 주택공급대책의 핵심안 중 하나인 태릉골프장과 관련 청년·신혼부부를 위한 주택 공급에 활용하겠다고 밝혔다. 또 육군사관학교 부지에 대해선 주택공급 용지로 활용할 계획이 없다는 뜻을 밝혔다. 시장에서는 태릉골프장의 경우 ‘일반분양’은 아예 없거나 극히 적을 것으로 전망하고 있다.정 총리는 23일 열린 국회 대정부질문에 참석해 주택공급대책 방안에 대해 이 같이 밝혔다. 윤후덕 더불어민주당 -
'분양권 양도세 70% 다운계약 하면 되죠"...정부 단속 엄포만?
부동산 정책·제도 2020.07.22 17:59:17정부가 단기차익을 노린 분양권 투자를 막겠다며 분양권에 대한 양도세율을 최대 70%까지 올렸지만 정책의 효과는 크지 않을 것으로 전망된다. 이를 피하기 위한 다운계약이 시장에 만연해 있지만 정부의 단속 의지는 뜨뜻미지근하기 때문이다. 정부의 무관심 속에 분양권 시장에서 다운계약은 관행 수준으로 자리 잡아가고 있다.22일 국토교통부 실거래가에 따르면 최근 전매제한이 풀린 수원 팔달구 ‘힐스테이트푸르지오수원’
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