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서울 분양가 오르자 신축수요 몰리나…'신고가' 찍는 송도·검단
부동산 정책·제도 2024.06.06 17:42:13부동산 하락 장에서 곤두박질 쳤던 인천 송도와 검단의 아파트 가격이 상승하고 있다. 공사비 급등으로 분양가가 상승하고 서울 내 신규 공급 물량이 감소하자 비교적 저렴하고 신축 단지가 즐비한 송도와 검단으로 실수요자가 몰린 것으로 해석된다. 서울 내 치솟은 전세값도 송도와 검단의 매수 심리를 키웠다는 분석도 나온다. 6일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 2022년 입주를 시작한 송도더샵프라임뷰(20블록) 전용 -
현대엔지니어링, 힐스테이트 광주곤지암역 7월 분양
부동산 분양 2024.06.05 09:43:31경강선 곤지암역 부근 ‘힐스테이트 광주곤지암역’ 아파트가 7월 분양된다. 곤지암역을 통해 판교, 강남까지 편리하게 이동할 수 있다는 게 장점이다. 5일 현대엔지니어링에 따르면 힐스테이트 광주곤지암역은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지(신대1지구 지구단위계획구역 내 공동주택 사업)에 들어선다. 현대엔지니어링이 시공을 맡았고 지하 2층~지상 최고 22층, 아파트 10개동, 전용면적 84·139㎡ 총 635가구로 조성된 -
수도권 분양시장 전망 다시 먹구름
부동산 분양 2024.06.04 15:02:15수도권 아파트분양전망지수가 5개월 만에 하락세로 돌아섰다. 올 4월 국회의원 선거와 청약 시스템 개편 등으로 이달 분양 물량이 급증한 반면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장에 대한 구조조정이 본격화되고 금리 인하 기대감이 다소 꺾인 데 따른 것으로 분석된다. 4일 주택산업연구원에 따르면 대형 건설사 위주의 한국주택협회와 중견 건설사 위주의 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 설문 조사를 진행한 결과 6월 -
세종시, 세종테크밸리 산업·복합용지 총 4개 필지 분양
사회 전국 2024.06.04 09:11:45세종시는 행정중심복합도건설청, 한국토지주택공사 세종특별본부와 함께 세종테크밸리내 마지막 남은 산업·복합용지를 7월 25~26일 분양한다고 4일 밝혔다. 세종시 집현동(4-2생활권)에 위치한 세종테크밸리는 세종시내 유일한 도시첨단산업단지이며 이번 분양대상지는 산업용지 2필지와 복합용지 2필지 등 총 4개 필지다. 평균 분양가격은 3.3㎡당 산업용지 약 210만원, 복합용지 약 290만원 수준이다. 대상 기업은 생명공학기술 -
부산도 6000만원 뚫었다…분양가 줄줄이 고공행진
부동산 분양 2024.06.04 08:00:00아파트 분양가 상승세가 수도권에서 지방으로 확산하고 있다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 전국 17개 지방자치단체 가운데 올해 들어 3.3㎡당 분양가가 최고가를 경신한 곳은 모두 6곳으로 나타났다. 먼저 서울은 지난 1월 분양한 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억 3771만 원에 분양해 같은 달 공급한 서초구 잠원동 ‘메이플자이(6831만 원)’를 가뿐하게 뛰어넘었다. 부산에서도 올해 1월 최고 분양가 -
'분상제 적용' 과천 지정타 마지막 민간 아파트, 6월 분양 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.06.03 17:00:48대방건설은 경기 과천시 지식정보타운의 마지막 민간 분양 단지인 ‘과천 디에트르 퍼스티지’를 6월 중 분양한다고 3일 밝혔다. 단지는 과천시에서 4년 만에 이루어지는 신규 아파트 분양인 데다가 분양가상한제가 적용돼 예비 청약자들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 과천 디에트르 퍼스티지는 과천시 문원동 지식정보타운 S2블록 일대에 지하 3층~지상 최고 28층, 8개동, 전용면적 59㎡, 총 740세대로 조성된다. 전 타입이 판 -
부산도 6000만원 뚫었다…분양가 줄줄이 고공행진
부동산 분양 2024.06.03 09:45:29아파트 분양가 상승세가 수도권에서 지방으로 확산하고 있다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 전국 17개 지방자치단체 가운데 올해 들어 3.3㎡당 분양가가 최고가를 경신한 곳은 모두 6곳으로 나타났다. 먼저 서울은 지난 1월 분양한 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억 3771만 원에 분양해 같은 달 공급한 서초구 잠원동 ‘메이플자이(6831만 원)’를 가뿐하게 뛰어넘었다. 이들 단지 이전 서울의 최고가는 2 -
대우건설, 장위6구역 재개발 '푸르지오 라디우스 파크' 이달 말 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2024.06.03 09:44:29대우건설은 이달 말 서울특별시 성북구 장위동 25-55번지 일원에 ‘푸르지오 라디우스 파크’를 분양할 예정이라고 3일 밝혔다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 6구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 15개 동 총 1637가구로 구성된다. 이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다. 단지는 지하철 1·6호선 석계역 바로 앞에 들어서는 더블 초역세권 단지다. 석계역에서 지하철을 이용해 1호선·경의중앙 -
[분양캘린더] 신영지웰평택화양 등 3721가구 분양
부동산 주택 2024.06.02 17:54:036월 첫째 주에는 전국 7개 단지 총 3721가구(일반분양 3386가구)가 분양을 시작한다. 2일 부동산R114에 따르면 신영씨앤디는 경기 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원(평택화양지구 9-1BL)에서 '신영지웰평택화양’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 84㎡, 999가구 규모로 조성된다. 38번 국도 및 서해안고속도로 등을 통해 인근 지역으로 이동이 수월하며 안중대로(예정) 및 서해선 복선 전철 안중 -
전국 미분양 1년만에 7만가구 돌파
부동산 정책·제도 2024.06.01 08:00:00전국 미분양 주택이 1년 만에 다시 7만 가구를 넘어섰다. 악성 미분양이라 불리는 ‘준공 후 미분양’ 주택은 9개월 연속 증가하며 1만 3000가구에 육박했다. 정부가 올 들어 미분양 해소 대책을 내놓고 있지만 여전히 효과가 나타나지 않는 상황이다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 올 4월 전국 미분양 주택은 7만 1997가구로 집계됐다. 전월보다 10.8%(7033가구) 늘어나며 5개월 연속 증가세다. 전국 미분 -
6월 전국 중견 주택업체 9곳 5546가구 분양…전년비 26%↑
부동산 분양 2024.05.31 13:55:27다음 달 중견 주택업체 9곳이 전국에서 5000가구 이상을 분양한다. 31일 대한주택건설협회에 따르면 다음 달 9개 회원사가 전국 12개 사업장에서 총 5546가구를 분양할 예정이다. 이는 전월(5944가구) 대비 7% 감소한 규모다. 지난해 같은 달(4419가구)과 비교해서는 26% 늘었다. 지역별로는 수도권에서 가장 많은 5196가구가 분양을 앞두고 있다. 서울과 경기의 물량은 각각 435가구, 4761가구다. 지방에서는 유일하게 부산에서 3 -
롯데건설, 부산서 '양정 롯데캐슬 프론티엘' 분양
부동산 분양 2024.05.31 09:06:42롯데건설은 부산시 부산진구 양정동 64-3번지 일원에 조성하는 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다고 31일 밝혔다. 양정 롯데캐슬 프론티엘은 지하 3층~지상 28층, 10개 동, 전용면적 39~110㎡, 총 903가구 규모다. 이 중 전용면적 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 타입별 가구수는 △59㎡A 212가구 △59㎡B 16가구 △84㎡A 71가구 △84㎡B 164가구 △110㎡ 26가구다. 단지는 신주거타운으 -
대책 안먹히네…전국 미분양 1년 만에 7만 가구 넘어
부동산 정책·제도 2024.05.31 08:26:33전국 미분양 주택이 1년 만에 다시 7만가구를 넘어섰다. 악성 미분양이라 불리는 준공 후 미분양 주택은 9개월 연속 증가하며 1만3000가구에 육박했다. 국토교통부가 31일 발표한 '4월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만1997가구로 집계됐다. 전월보다 10.8%(7033가구) 늘어나며 5개월 연속 증가세를 보였다. 미분양 주택이 7만가구를 넘어선 것은 지난해 4월(7만1365가구) 이후 1년 만이다. 수도권의 미분양 증가 -
GTX-C 연장 수혜…현대건설, '힐스테이트 두정역' 분양 중 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.05.30 10:14:05현대건설은 충남 천안시 서북구 두정동 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 두정역’을 분양 중이다. 현재 선착순 동·호 지정계약을 진행 중인 힐스테이트 두정역은 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원 위치해 있다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 선착순 동·호 지정계약인 만큼 청약통장이 필요 없고, 거주지와 무관하게 원하는 동·호수를 바로 선택할 수 있는 점이 장점 -
전국서 7만 가구…올 여름 분양시장 뜨겁다
부동산 분양 2024.05.28 17:55:28오는 6~8월 전국에서 총 7만 가구 이상의 아파트가 공급된다. 휴가철인 여름은 통상 분양 비수기로 분류되지만, 올해는 국회의원 선거와 청약 시스템 개편 등이 맞물리며 분양 일정이 대거 지연된 영향으로 풀이된다. 매수심리가 회복 조짐을 보이고 있는 가운데 큰 시세차익이 기대되는 강남 3구(강남·서초·송파)와 분양가상한제 지역을 중심으로 청약 통장이 쏠릴 것으로 예상된다. 28일 부동산R114에 따르면 오는 6~8월 전국
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