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분양권 전매금지 강화...천안·춘천까지 '신축 수요' 몰리나
부동산 정책·제도 2020.05.12 17:40:29국토교통부가 지난 11일 내놓은 ‘21번째 부동산 대책’을 놓고 시장이 술렁이고 있다. 핵심은 오는 8월부터 규제지역이 아니더라도 ‘수도권(과밀억제·성장관리권역)’과 ‘지방 광역시(도시지역)’에서 공급되는 민간 아파트의 분양권 전매를 금지하는 것이 골자다. 청약 가수요를 줄이는 데 도움을 줄 수 있지만 대책 때마다 반복된 풍선효과 역시 우려되는 상황이다. 한 전문가는 “기존 분양권 몸값이 오르고, ‘5·11 대책 -
우미건설, 하남 '위례신도시우미린2차' 분양 일정 돌입
부동산 분양 2020.05.12 09:45:15우미건설은 오는 15일부터 하남 ‘위례신도시우미린2차’의 사이버 모델하우스를 열고 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다.단지는 지하 2층·지상 25층, 7개 동, 전용면적 90~119㎡, 총 420가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 보면 △90㎡A 47가구 △102㎡A 163가구 △102㎡B 66가구 △119㎡A 144가구로 구성된다. 스타필드시티 위례점, 가든파이브, 스트리트형 상가 트랜짓몰 등이 단지 가까이 있고 도보 거리에 초등학교 부지가 예 -
수도권·지방으로 넓혀진 분양권 전매금지 … 신축 희소성 ↑ 또 풍선효과?
부동산 분양 2020.05.12 09:03:20정부가 수도권 비규제지역과 지방 광역시까지 분양권 전매를 금지토록 한 것은 청약시장 열기가 과도하다는 판단에서다. 이번 조치가 시행될 경우 수도권의 경우 이천, 가평, 여주 등 극히 일부 지역을 제외하고는 사실상 전역이 분양권 전매 금지대상이 된다. 물론 이 같은 조치가 청약시장에 몰리는 가수요는 일부 줄일 수 있을 것으로 보인다. 하지만 새 아파트 희소성이 더 높아지고, 규제지역에서 제외된 지방 중소도시로 수 -
8월부터 수도권·광역시 분양권 전매금지…또 풍선효과?
부동산 정책·제도 2020.05.11 17:36:20오는 8월부터 수도권 비규제지역과 지방 광역시에서 공급되는 민간주택의 분양권 전매도 금지된다. 규제지역이 아니라도 수도권은 과밀억제권역과 성장관리권역, 광역시는 용도지역 중 도시지역으로 지정된 민간택지에서 나오는 주택의 분양권을 전매할 수 없다. 이에 따라 인천·시흥·부천 등 수도권 비규제지역과 대전·대구 등 지방 광역시의 분양권 투자가 사실상 불가능해진다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 주택법 -
[분양단지 들여다보기] 동부건설, '두류 센트레빌 더시티'
부동산 분양 2020.05.11 17:36:05청약 열기가 이어지는 대구에 대규모 공원을 옆에 둔 ‘공세권’ 아파트와 단지 내 상가가 공급된다. 동부건설은 대구 달서구 두류동에 들어서는 ‘두류 센트레빌 더시티(조감도)’ 아파트와 단지 내 상가 사이버 견본주택을 15일 열고 분양에 나선다. 아파트는 지하 2층·지상 27층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡, 333가구로 구성된다. 전 가구가 일반분양 된다. 면적별로는 △59㎡A 60가구 △59㎡B 33가구 △74㎡ 95가구 △84㎡A 95 -
8월부터 분양권 전매금지 되는 수도권 지역보니
부동산 분양 2020.05.11 15:17:01오는 8월부터 수도권 비규제지역과 지방 광역시에서 공급되는 민간주택의 분양권 전매도 금지된다. 규제지역이 아니라도 수도권은 과밀억제권역과 성장관리권역, 광역시는 용도지역 중 도시지역으로 지정된 민간택지에서 나오는 주택의 분양권을 전매할 수 없다. 이에 따라 인천·시흥·부천 등 수도권 비규제지역과 대전·대구 등 지방 광역시의 분양권 투자가 사실상 불가능해진다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 주택법 -
쌍용건설, '쌍용 더 플래티넘 종로' 5월분양
부동산 분양 2020.05.11 14:49:54쌍용건설이 이달 중 종로 구기동에서 주택 분양에 나선다. 쌍용건설은 쌍용 더 플래티넘 종로를 분양한다고 11일 밝혔다. 쌍용 더 플래티넘 종로는 종로구 구기동 146-1외 1필지에 지하 1층~지상 3층, 4개 동, 전용면적 82~84㎡, 총 52가구 규모로 조성된다. 타입 별 가수는 △82㎡ 42가구 △84㎡ 10가구이다. 단지는 남향위주의 배치와 4베이 판상형 구조를 적용했다.쌍용 측은 종로구에 신규 주거시설이 부족한 만큼 쌍용 더 플 -
비규제 수도권·지방광역시도 분양권 전매제한 강화...6개월→소유권 이전 등기시
부동산 정책·제도 2020.05.11 11:00:00앞으로 수도권 비규제지역과 지방광역시 민간택지에서 공급되는 주택에 대해서도 전매제한이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기시까지로 강화된다.국토교통부는 전매제한을 연장하는 내용의 주택법 시행령 개정안을 8월까지 입법완료해 시행할 예정이라고 11일 밝혔다. 그동안 수도권 비규제지역과 지방광역시 민간택지에서 건설되는 주택은 전매제한이 6개월로 비교적 짧았다. 이 때문에 분양권을 매매할 목적에서 청약을 하는 투 -
[분양단지 들여다보기] 한진중공업 '동대구 해모로 스퀘어이스트'
부동산 분양 2020.05.10 17:08:17한진중공업이 청약열기가 이어지고 있는 대구광역시에서 미세먼지 통합관리 시스템을 갖춘 ‘동대구 해모로 스퀘어이스트(조감도)’를 분양한다. 대구 동구 신암동 동자 2구역 재개발사업으로 조성되는 이 단지는 지하 3층·지상 15층, 15개 동, 935가구 규모로 구성된다. 일반분양은 전용면적별로 △59㎡A 126가구 △59㎡B 51가구 △59㎡C 53가구 △75㎡A 104가구 △75㎡B 94가구 △75㎡C 46가구 △84㎡A 164가구 △84㎡B 44가구 -
[분양캘린더] 봄분양 활기..이번주 4,500가구 청약
부동산 분양 2020.05.10 17:07:035월 둘째 주에는 전국 10개 단지에서 총 4,500여 가구에 대한 청약이 이뤄진다. 10일 부동산114에 따르면 이번 주에는 총 10개 단지, 6,733가구에서 1순위 접수를 받는다. 다. 이 중 일반분양은 4,571가구다. 견본주택도 이번 주 전국 15개 사업장에서 개관을 앞뒀다. 수도권을 중심으로 청약 흥행이 이어지면서 봄철 대목을 맞은 분양시장도 활기를 띨 전망이다. 서울에서는 HDC현대산업개발이 서울 강서구 화곡동에서 공급하는 -
고려대, 행복도시 공동캠퍼스 분양형으로 입주
사회 전국 2020.05.08 14:09:10행정중심복합도시 세종에 조성하고 있는 공동캠퍼스(분양형)에 고려대학교 행정전문대학원이 들어선다.행정중심복합도시건설청과 세종시, 고려대학교는 8일 공동캠퍼스 입주를 위한 합의각서(MOA)를 체결했다고 밝혔다. 충남대 의학바이오융합캠퍼스에 이어 사립대학으로는 최초로 고려대가 공동캠퍼스 입주에 합의하게 됐다. 고려대는 공무원 전문 교육을 위한 행정전문대학원 이전을 시작으로 제4차 산업혁명과 미래사회를 대비 -
10년 빈집 분양 했는 데...무려 2,000여명 몰렸다
부동산 분양 2020.05.08 11:21:38수원·안양 10년 공공임대아파트 청약에 2,000여 명의 사람들이 몰렸다. 준공 10년을 넘기고 하자 보수 미지원 등 각종 단점에도 불구하고 시세 대비 저렴한 분양가에 ‘내 집 마련’을 원하는 사람들이 통장을 던진 것으로 풀이된다. 8일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 전날 진행한 10년 공공임대아파트 공가세대 일반분양의 1순위 청약 결과 수원·안양의 6개 단지 총 89가구 모집에 2,023명이 접수했다. 특히 수원 장안구 ‘천 -
GS건설, '흑석리버파크자이'...분양가 3.3㎡당 2,813만원
부동산 분양 2020.05.08 11:06:43GS건설이 서울 동작구 흑석뉴타운에서 ‘흑석리버파크자이’를 분양한다.흑석리버파크자이는 흑석3구역에 지하 5층 지상 20층, 전용면적 39~120㎡ 총 1,772가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 357가구다. 전용면적별로는 △59㎡ 75가구 △84㎡ 281가구 △120㎡ 1가구로 구성된다. 흑석리버파크자이는 흑석뉴타운 내 첫 자이(Xi) 아파트인 만큼 커튼월룩, 유니자이 패턴 등 다양한 특화설계가 적용된다. 일부 가구에는 개방형 -
분양상담도 이제 ‘채팅 로봇’으로 … 현대건설 첫 도입
부동산 건설업계 2020.05.07 10:46:32현대건설(000720)은 국내 최초로 인공지능(AI) 기반 분양정보 문의 ‘챗봇(채팅 로봇)’과 채팅 상담 솔루션 서비스를 구축했다고 7일 밝혔다. 챗봇은 온라인 채팅을 통해 사용자와 대화를 나눌 수 있도록 구현된 프로그램이다. 현대건설에 따르면 챗봇 전문기업 ‘깃플챗’의 독립 클라우드 챗봇·채팅 상담 솔루션을 도입해 지난 4월 분양한 ‘힐스테이트 동인 센트럴’부터 첫 적용했다. 홈페이지 접속 시 1대 1 채팅 문의하기 -
동부건설, '두류 센트레빌 더시티' 아파트·단지상가 이달 분양
부동산 분양 2020.05.07 09:39:29동부건설이 이달 대구광역시 달서구 두류동 ‘두류 센트레빌 더시티’의 단지상가를 아파트 333가구와 함께 분양한다. 상가는 전용 50~124㎡ 총 12실 규모로 조성된다. 단지상가는 단지 앞으로 대구신청사 건립(2025년 예정)이 예정돼 있으며 이 외에도 세무서, 행정복지센터 등이 인접하다. 또한 대구 지하철 2호선 감삼역이 단지상가에서 약 150m 이내에 위치해 있고 두류공원 또한 인접하다. 두류센트레빌더시티 단지상가는 전
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