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“사업비는 책임지겠다”삼성물산, 반포3주구에 후분양 제안
부동산 주택 2020.04.28 09:38:53삼성물산이 서초구 반포아파트 3주구 재건축 사업조합에 준공 후 분양을 제안했다. 후분양에 따르는 사업비 전체를 시공사가 책임지고 조달하는 약속과 함께다. 삼성물산은 28일 이 같은 내용을 담은 반포3주구 재건축 사업의 입찰제안서를 제출했다고 밝혔다. 삼성물산은 우선 이번 입찰제안서에서 일반적인 후분양과 달리 100% 준공 후 분양을 제시했다. 규정상 일반적인 후분양은 골조공사가 완료된 시점에 분양하는 경우를 일 -
호반건설, ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’....분양가상한제 시화 MTV내 첫 분양
부동산 분양 2020.04.28 08:35:5521세기형 첨단복합산업단지로 조성될 예정인 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 첫 분양 단지가 들어선다. 바로 호반건설이 짓는 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥(조감도)’이다. 총 578가구 규모로 조성되는 호반써밋 더 퍼스트 시흥은 지하 2층·지상 29층, 6개 동으로 구성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 166가구 △59㎡B 58가구 △59㎡C 58가구 △84㎡A 240가구 △84㎡B 56가구 등이다. 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 평균 분양가가 3.3 -
GS건설, '신동탄 포레자이' 분양
부동산 분양 2020.04.27 14:44:04GS건설이 경기도 화성에서 신동탄포레자이를 분양한다.신동탄포레자이는 화성 반월지구 도시개발사업 지역에 지하 2층 지상 최고 29층 12개 동 총 1,297가구로 조성될 예정이다. 전용면적별로는 △59㎡ 474가구 △74㎡ 319가구 △84㎡A 299가구 △84㎡B 199가구 △84㎡P(펜트하우스) 6가구다. GS건설은 전 타입을 4베이(BAY)로 설계하고, 일부 세대는 3면 발코니 특화 설계를 적용해 서비스 면적을 최대화할 예정이다.신동탄포레자 -
서울 분양권 막히니...시흥 전용 85㎡ 분양권 7.6억 실거래
부동산 주택 2020.04.26 17:26:56# 내년 초에 입주하는 경기도 시흥시 장현지구 ‘시흥장현제일풍경채센텀’ 전용 85㎡ 분양권은 지난 16일 7억 5,960만 원(8층)에 실거래됐다. 인근 중개업소 관계자는 “정남향인 3개 동의 경우 호가가 7억 원대에 형성되고 있다”며 “역세권이면 7억 6,000만 원 거래도 가능하다”고 말했다. 7억 원 후반대 가격은 서울 외곽의 웬만한 지역과 비슷하다. 지난 2017년 발표된 ‘6·19 대책’으로 서울 분양권 시장이 폐장된 가운 -
[분양캘린더] 시흥·대전 등 이번주 10곳 4,340가구 분양
부동산 정책·제도 2020.04.26 17:18:204월 마지막 주에는 대전과 시흥 등 전국에서 4,300여 가구가 분양에 나선다. 26일 닥터아파트에 따르면 27일부터 5월 2일까지 청약물량은 10곳 4,340가구다. 견본주택은 3곳 오픈예정이며 당첨자 발표는 8곳, 당첨자 계약은 12곳이다.먼저 27일에는 대전 힐스테이트 도안(오피스텔) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다. 대전 유성구 용계동 일원에 들어서는 힐스테이트 도안은 지하 5층·지상 29층, 3개 동, 총 392실 규모의 주거용 -
서울 분양권 규제의 역설? … 시흥 장현 전용 85㎡ 7.6억
부동산 분양 2020.04.26 13:10:08# 내년 초에 입주하는 경기도 시흥시 장현지구 ‘시흥장현제일풍경채센텀’ 전용 85㎡ 분양권은 지난 4월 16일 7억 5,960만 원(8층)에 실거래됐다. 인근 중개업소 관계자는 “정남향인 3개 동의 경우 호가가 7억 원대에 형성되고 있다”며 “역세권이면 7억 6,000만 원 거래도 가능하다”고 말했다. 7억 원 후반대 가격은 서울 외곽의 웬만한 지역과 비슷하다. 지난 2017년 발표된 ‘6·19 대책’으로 서울 분양권 시장이 폐장된 -
평택의 반전? ...31개월간 집값 17% 하락서 분양권에 웃돈까지
부동산 주택 2020.04.25 09:00:05지난 2년간 곤두박질쳤던 경기도 평택의 집값 흐름이 달라지고 있다. 지난해 입주 직전까지 마이너스 피에도 거래가 힘들었던 단지들이 입주 후 최근 두 달새 4,000만 원 가량 오르는가 하면 지제역 인근 분양권은 억대의 프리미엄이 붙었다. 최근 2년간 평택을 짓눌렀던 공급 부담이 덜어지는 데다 12·16 대책 이후 비규제 지역을 찾는 투자 수요가 일부 흘러들었다는 분석이다. 다만 신종 코로나바이러스 감염증으로 이미 주요 -
또 다른 로또? … 안양·수원 10년 임대 공가분양도 흥행?
부동산 분양 2020.04.24 10:23:44경기도 안양·수원에서 10년 공공임대 후 분양전환을 신청하지 않은 가구에 대해 일반분양을 실시한다. 단지 분양가가 시세보다는 5,000만~1억 5,000만 원 가까이 저렴하다. 단 준공 후 10년 이상 지난 데다 주택의 내·외부에 대한 별도 하자보수는 없다. 여기에 잔금 납부일도 30일 이내로 빠듯해 청약 수요자들이 얼마나 몰릴지 결과에 관심이 쏠리는 상황이다.앞서 실시 된 한국토지주택공사(LH)의 ‘희망임대주택제 3호리츠’ -
포스코건설 '신반포21차에 조합원 부담없는 후분양 제안'
부동산 분양 2020.04.23 16:56:25서울 서초구 신반포 21차 재건축이 시공사 선정을 앞둔 가운데 포스코건설이 후분양 금융비용을 부담하겠다는 카드를 꺼냈다. 포스코건설은 신반포 21차 재건축과 관련 자체 보유자금으로 골조공사 완료 시까지 공사를 수행하고 일반분양 이후 공사비를 받겠다고 23일 밝혔다. 신반포 21차는 다음 달 시공사 선정 총회를 앞두고 있다.포스코건설은 조합 측이 후분양 입장을 밝힌 만큼 이에 따른 금융비용을 부담하겠다는 입장이다. -
[분양단지 들여다보기-힐스테이트 도안] 대전 첫 힐스테이트...교통·교육·편의시설 3박자 갖춰
부동산 주택 2020.04.23 16:52:12현대엔지니어링이 대전에서 처음으로 ‘힐스테이트’ 브랜드를 단 오피스텔을 분양한다. 주인공은 23일 견본주택을 오픈하는 ‘힐스테이트 도안(조감도)’이다. 접수는 오는 27일 한국감정원 ‘청약홈’을 통해 이뤄진다. 회사 관계자는 “힐스테이트의 노하우를 바탕으로 다양한 특화 설계를 적용해 최고의 명품 단지를 선보일 것”이라고 밝혔다. 대전 유성구 용계동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 5층·지상 29층, 3개 동, 총 -
시공사 선정 앞둔 신반포 21차...포스코건설, "공사비, 후분양 이후 받겠다."
부동산 건설업계 2020.04.23 11:00:00서울 서초구 신반포 21차 재건축이 시공사 선정을 앞둔 가운데 포스코건설이 후분양 이후 공사비를 받겠다는 카드를 꺼냈다.포스코건설은 신반포 21차 재건축과 관련 자체보유자금으로 골조공사 완료 시까지 공사를 수행하고 일반분양 이후 공사비를 받겠다고 23일 밝혔다. 신반포 21차는 다음 달 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. 현재 2개 동 108가구의 이 단지는 재건축 시 지하 4층 지상 20층 2개 동 275가구로 탈바꿈할 예정 -
경기도, '경기도형 사회주택' 추진…'분양·임대' 같은 동에 공급
사회 전국 2020.04.22 17:43:58경기도가 주택단지 내 한 동에 분양과 임대 세대를 함께 넣어 공급해 주거 안정과 사회통합을 꾀하는 ‘경기도형 사회주택’을 추진하고 나섰다.경기도형 사회주택이란 사회경제적 주체가 무주택자를 대상으로 공급하는 분양 및 임대주택이다. 주택법 설치대상에 포함되지 않는 소규모 단지에도 회의실과 공부방, 공동작업장 등 공동체 공간을 갖춰 입주자 자치기구와 협의해 운영하는 주택을 말한다. 경기도의회 도시환경위원회는 -
조합원 > 일반 분양가...'가격역전' 현실화
부동산 주택 2020.04.22 17:41:07민간택지 분양가상한제 유예기간이 오는 7월 28일로 종료되는 가운데 재개발·재건축 조합들이 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협상에 속도를 내고 있다. 이런 가운데 일반 분양가가 조합원 분양가보다 저렴한 이른바 ‘가격 역전’ 단지가 잇따를 것으로 보인다. 이미 일부 단지는 현실화 되는 분위기이다. 한 조합원은 “내가 살던 집을 다시 짓는 건데 왜 새로 들어오는 사람들에게 ‘로또’를 만들어주면서 우리가 돈을 더 내 -
[2020 서경 하우징페어-한화건설] 쾌적한 단지로 지역 랜드마크 '포레나'...분양 흥행가도
부동산 정책·제도 2020.04.22 17:39:47한화건설이 지난해 8월 새롭게 선보인 주거 브랜드 ‘포레나’가 분양시장에서 좋은 성적을 거두고 있다. 높은 청약 경쟁률을 보이며 랜드마크 단지로 자리매김하고 있다. 최근 한화건설이 분양한 ‘한화 포레나 부산덕천’은 평균 88.28대 1의 경쟁률로 1순위에서 마감됐다. 2018년 1월 이래 부산에서 가장 높은 청약 경쟁률이다. 앞서 지난해에 선보인 ‘포레나 전주 에코시티’와 ‘도마 e편한세상 포레나’ 등도 높은 경쟁률로 -
동양건설산업, 오는 5월 '청주동남파라곤' 분양 일정 돌입
부동산 분양 2020.04.22 10:15:32청약 열기가 이어지고 있는 충북 청주에 ‘파라곤’ 아파트가 처음으로 들어선다. 동양건설산업은 오는 5월 ‘청주 동남파라곤’의 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다. 해당 단지는 지하 3층·지상 25층, 6개동, 전용 77㎡ 2개 타입 187가구와 84㎡ 타입 375가구 총 562가구 규모로 구성된다. 단지는 동남지구에 조성된 근린공원 및 원봉공원 등과 바로 이어진 숲세권인데다 유치원과 초등학교, 중·고등학교가 바로 인접해 있다. 특
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