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동양건설산업, 오는 5월 '청주동남파라곤' 분양 일정 돌입
부동산 분양 2020.04.22 10:15:32청약 열기가 이어지고 있는 충북 청주에 ‘파라곤’ 아파트가 처음으로 들어선다. 동양건설산업은 오는 5월 ‘청주 동남파라곤’의 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다. 해당 단지는 지하 3층·지상 25층, 6개동, 전용 77㎡ 2개 타입 187가구와 84㎡ 타입 375가구 총 562가구 규모로 구성된다. 단지는 동남지구에 조성된 근린공원 및 원봉공원 등과 바로 이어진 숲세권인데다 유치원과 초등학교, 중·고등학교가 바로 인접해 있다. 특 -
포항 블루밸리 산업단지 활기...임대로 분양전환 후 '완판'
사회 전국 2020.04.21 11:30:46철강경기 침체 등으로 입주기업을 찾지 못하던 경북 포항 블루밸리 국가산업단지가 공급방식을 임대로 전환한 후 입주 열기가 고조되고 있다. 경기 둔화 장기화에다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 인해 미분양이 속출하고 있는 지방 산단에게 공급방식에 대한 해법을 제시했다는 평가가 나온다.21일 포항시와 한국토지주택공사(LH) 대구경북본부에 따르면 경북 포항시 남구 동해·장기면 일원 블루밸리 국가산업단 -
금호건설, 대구 첫 분양…'초역세권' 다사역 금호어울림 센트럴 5일 분양
부동산 분양 2020.04.21 10:08:40금호건설이 오는 5월 대구광역시 최초의 ‘금호어울림’ 브랜드 아파트인 ‘다사역 금호어울림 센트럴’을 분양한다고 21일 밝혔다.대구 서부권의 노른자위로 평가받는 다사역 앞에 지어지는 다사역 금호어울림 센트럴은 지하 3층, 지상 최고 36층, 8개 동으로 구성되며, 아파트 869가구, 오피스텔 76실 등 총 945 세대 규모로 조성된다. 아파트의 경우 전용면적 59~231㎡, 오피스텔은 단일 전용면적 84㎡로 구성됐다.해당 단지는 -
노원 임대 재건축, 종 상향해 공공분양 물량도 짓는다
부동산 정책·제도 2020.04.20 17:26:33서울 노원구 중계동 등 영구임대 단지의 재건축 청사진이 드러나고 있다. 종 상향과 더불어 ‘공공임대 +공공분양’ 단지로 개발될 것으로 보인다. 앞서 정부는 지난 2017년에 준공 30년 이상 영구임대 아파트를 재건축해 새로운 주거단지로 바꾼다는 계획을 발표한 바 있다.20일 국토교통부에 따르면 오는 11월께 영구임대주택 재정비 방안을 내놓을 예정이다. 국토부의 영구임대 재정비 사업은 ‘혼합형(공공임대+공공분양), 공 -
[분양캘린더]호반써밋 목동·더샵 광교산 21일 청약 시작
부동산 분양 2020.04.19 17:20:55이번 주에는 서울 양천구와 수원 영통 등 청약 시장에서 수요자들의 기대를 받아왔던 주요 단지가 1순위 접수를 시작한다. 19일 닥터아파트에 따르면 이번 주 1순위 청약 접수를 받는 단지는 전국에 8곳, 총 4,001가구다. 우선21일에는 △호반써밋 목동 △수원 더샵 광교산퍼스트파크 △양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 △부평역 한라비발디 트레비앙 등이 청약에 나선다. 호반건설은 서울 양천구 신정동 신정2-2구역을 재개발 -
둔촌주공 분양가 협상 재개... 소폭 오른 서울 아파트 분양가
부동산 주택 2020.04.16 15:32:36서울 강동구 둔촌주공 조합이 16일부터 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협상을 재개하는 가운데 3월 서울 아파트 분양가가 소폭 상승했다. 분양가 협상 과정에서 서울 아파트 분양가격이 영향을 미칠 것으로 보여 귀추가 주목된다. 16일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 말 기준 2,649만 5,700원으로 전월 대비 0.71% 상승했다. 권역별로 보면 수도권은 3 -
GS건설, 다음달 대구서 주상복합APT '대구용산자이' 분양
부동산 분양 2020.04.16 14:24:07GS건설이 다음 달 대구에서 대구용산자이 주상복합아파트를 분양한다.대구용산자이는 대구 달서구 용산동 일대에 지하 4층 지상 최고 44층 4개 동 전용면적 84~100㎡ 총 429가구로 조성될 예정이다. 전용면적 별로는 84A㎡ 117가구, 84B㎡ 117가구, 84C㎡ 117가구, 100㎡78가구 등이다. 지상 1~2층에는 근린생활시설이 들어서고 아파트는 5층부터 시작된다. GS건설은 대구용산자이에 커뮤니티 시설 ‘자이안 센터’를 지상 4층에 -
대우건설, ‘재건축 리츠’로 분양가 상한제 피한다
부동산 정책·제도 2020.04.16 10:07:55대우건설이 재건축 사업에 리츠를 도입해 분양가 상한제를 피한다는 계획을 밝혔다. 첫 적용 대상은 최근 입찰한 반포1단지 3주구 재건축사업이다. 대우건설이 지난해 12월 설립한 리츠 자산관리회사(AMC)인 투게더투자운용을 통해 재건축 리츠 사업을 추진한다고 16일 밝혔다. 사업 방식은 재건축 사업의 일반분양분 주택을 리츠를 활용해 임대주택으로 운영하고, 운영기간 종료 후 일반에 매각하는 방식이다. 리츠 운영 기간 동 -
‘후분양, 사업성 있다’는 둔촌주공 … 선택은
부동산 주택 2020.04.15 17:45:19일반분양 물량이 4,900여 가구에 이르는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 총선이 끝나자마자 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협상을 재개한다. 분양가상한제 유예기간이 오는 7월 28일로 연장된 점을 고려해 볼 때 조합 입장에서는 앞으로 1~2달 안에 선분양과 후분양을 택해야 하는 셈이다. 이런 가운데 조합은 자체적으로 외부 업체에 의뢰해 컨설팅을 진행했다. 용역 결과 HUG가 제시한 분양가를 수용하는 것보다 후분양을 -
[로터리] 공공택지 분양가격 산정의 문제점
부동산 부동산일반 2020.04.15 17:13:11분양가상한제란 분양가 산정 방식을 법으로 규정함으로써 분양가격을 정책적으로 조정하는 규제제도다. 분양가격은 국토교통부 장관이 매년 3월과 9월에 고시하는 기본형 건축비에 건축비 가산비용과 택지비에 택지비 가산비용을 합해 산출된다. 현재 공공택지에서 분양하는 모든 공동주택은 분양가상한제가 적용된다. 즉 분양가심의위원회에서 결정된 가격 이하로 공급해야만 한다. 그런데 분양가심의위원회에서 결정된 가격에 대 -
분양가 낮춘 ‘포레나 거제 장평’ … 계약 순항
부동산 분양 2020.04.15 17:11:04한화건설이 경남 거제시 장평동에서 선보이는 ‘포레나 거제 장평(조감도)’이 분양조건 및 금융조건을 변경한 후 계약률이 순항하고 있다. 이 단지는 지하 3층·지상 25층, 9개 동, 총 817가구 규모이며 이 중 262가구가 일반 분양됐다. 전용면적별로는 △84㎡A 195가구 △84㎡B 45가구 △99㎡ 22가구 등이다. 이 단지는 최근 조합원을 포함한 입주 예정자들의 요청에 따라 한화건설이 2019년 새로 론칭한 브랜드를 적용해 ‘포레 -
포스코건설, 다음달 인천서 '더샵 송도센터니얼' 분양
부동산 분양 2020.04.14 12:29:41포스코건설이 다음 달 인천 송도국제업무단지에서 ‘더샵 송도센터니얼’를 분양한다.더샵 송도센터니얼은 인천 연수구 송도국제업무단지 F19-1블록에 지하 2층 지상 최대 39층 4개 동 총 342가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △75A㎡ 37가구 △84A㎡ 126가구 △84B㎡ 75가구 △84C㎡ 36가구 △84D㎡ 10가구 △98A㎡ 48가구 △98B㎡ 10가구다.포스코건설은 단지 내 축구장 규모의 ’오픈스페이스‘을 조성해 개방감을 극대화 -
LH, 후분양 의왕 고천 공동주택용지 추첨공급
부동산 분양 2020.04.13 17:41:24한국토지주택공사(LH)는 경기도 의왕시 고천 공공주택지구 내 공동주택용지 B-2 블록(5만 2,642㎡)를 추첨 방식으로 공급한다고 13일 밝혔다. 공급가격은 2,500억원으로 3.3㎡당 1,567만원 수준이다. 용적률 190%, 최고 25층으로 총 952가구까지 건축할 수 있으며, 내년 12월 31일 이후 토지를 사용할 수 있다. 후분양제 대상 필지라 건축 공정이 60%에 도달한 뒤 입주자 모집을 할 수 있다. 고천지구는 고천동 일원에 54만 3,000 -
목동보다 비싼 고양 분양가 … 또 드러난 ‘분양가 규제’ 맹점
부동산 정책·제도 2020.04.13 17:36:20분양가상한제가 적용되는 경기도 고양시 아파트 분양가가 서울 목동을 추월하는 기현상이 나타났다. 표면적인 이유는 분양가에 포함되는 택지비 가격 차이에서 비롯된 것이다. 하지만 이면에는 지자체와 정부(주택도시보증공사)의 각기 다른 분양가 심사 잣대가 작용하고 있다.13일 건설업계에 따르면 경기도 고양시 덕은지구에 분양하는 ‘DMC리버파크자이(A4블록)’와 ‘DMC리버포레자이(A7블록)’의 3.3㎡당 분양가가 각각 2,58 -
[분양캘린더] 코로나에도 청약 열기…대구 등서 2,400여 가구 접수
부동산 주택 2020.04.12 17:09:23이번 주에는 코로나19 여파에도 높은 청약 열기를 이어가고 있는 대구·인천 등에서 1순위 접수를 받는다. 12일 닥터아파트에 따르면 이번 주에는 전국 6개 단지, 총 2,400여 가구가 청약 접수를 시작한다. 우선 14일에는 △인천 ‘호반써밋 스카이센트럴’ △당진 ‘해링턴플레이스 에듀타운’ △대구 ‘쌍용 더 플래티넘 범어(주상복합)’ 등이 청약에 나선다. 호반건설의 ‘호반써밋 스카이센트럴’은 중산동 영종하늘도시에 들
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