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일반물량 통매각·후분양 고수...'분양가 통제 우회로' 찾는 재건축
부동산 정책·제도 2019.10.08 17:22:39정부의 전방위적 분양가 규제에 재건축 조합들이 반기를 들고 나섰다. 일반분양 물량을 임대사업자에게 통 매각해 아예 가격 통제를 받지 않겠다고 나서는 조합이 나왔다. 일부 조합은 상한제에 상관 없이 원래대로 후분양을 계속 추진한다는 계획이다. 조합들이 각자 상황을 고려해 정부의 강력한 분양가 통제를 최소화 하는 방향을 찾고 있는 것이다. 8일 정비업계에 따르면 서초구 반포동의 신반포3차·경남아파트 재건축 조합 -
분양가상한제 공론화 석달…서울 25區 아파트 다 올랐다
부동산 정책·제도 2019.10.08 17:22:04민간택지 분양가상한제가 공론화된 것은 지난 7월부터다. 그전까지만 해도 서울 아파트값은 하락국면에서 벗어나지 못했다. 그런데 7월부터 상황이 반전됐다. 이후 3개월 동안 서울 아파트 매매가가 상승세로 전환된 것. 상한제가 서울 주택시장의 불쏘시개 역할을 한 셈이다. 반면 지방 아파트값은 상한제 공론화 이후에도 하락세가 계속되는 등 양극화는 심화 되고 있다. 8일 본지가 한국감정원 주간 아파트값 통계를 활용해 분 -
롯데건설, 부암역·서면역 더블역세권 '서면 롯데캐슬 엘루체' 이달 분양
부동산 주택 2019.10.07 09:48:01롯데건설은 부산시 부산진구 부전동 일원에서 주거복합단지 ‘서면 롯데캐슬 엘루체’를 이달 분양한다고 7일 밝혔다.단지는 지하 5층·지상 최고 49층, 3개 동 총 802가구 규모로 조성된다. 최고 49층으로 이뤄진 초고층 단지로 우수한 조망권 프리미엄과 서면 상권의 편리한 생활을 누릴 수 있다.부산도시철도 2호선 부암역과 1·2호선 환승역인 서면역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 지하철을 이용해 부산역까지 -
롯데건설, '춘천 롯데캐슬 위너클래스' 660가구 일반분양
부동산 주택 2019.10.07 09:38:54롯데건설이 강원도 춘천시 약사촉진3구역을 재개발한 ‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’를 곧 분양한다고 7일 밝혔다.단지는 지하 2층·지상 27층, 7개 동 총 873가구 규모로 조성된다. 일반분양은 전용면적 59~84㎡ 660가구다. 전용면적별로는 △59㎡ 171가구 △73㎡ 135가구 △84㎡ 354가구다.단지가 들어서는 약사지구는 춘천의 지리적 중심인 약사동 일대를 재정비하는 곳이다. 교통, 학군, 편의시설을 갖춘 춘천의 신흥 주거지역 -
[분양캘린더]이번주 고양 향동 등 행복주택 10곳 청약
부동산 정책·제도 2019.10.06 17:21:5510월 둘째 주 고양 향동, 김포 한강 등 전국 10곳에서 행복주택 청약 접수를 시작한다. 이 기간 민간 분양을 포함한 청약 물량은 15개 단지 6,140가구다. 6일 닥터아파트에 따르면 10월 둘째 주 청약물량은 15곳 6,140가구, 견본주택은 16곳이 문을 열 예정이다. 당첨자 발표는 14곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 이번 주 청약을 받는 단지는 15곳이다. 7일 건대입구역 자이엘라(오피스텔)와 대구 죽전역 화성파크드림(오피스텔) 등 2 -
[분양단지 들여다보기] 서부산권 첫 힐스테이트...더블 역세권 누려
부동산 분양 2019.10.03 17:38:51현대엔지니어링이 부산 지하철 1호선 사하역 역세권에서 ‘힐스테이트 사하역(조감도)’을 이번 달 분양한다. 서부산권에 들어서는 첫 ‘힐스테이트’ 단지다. 회사 측은 랜드마크 아파트로 조성한다는 계획이다.단지는 지하 2층·지상 38층, 12개 동, 전용면적 84~114㎡ 총 1,314가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡ 1,238가구 △100㎡ 38가구 △114㎡ 38가구다. 전체 가구 중 94%가 수요자 선호도 높은 전용 84㎡로 구성 -
[사설] 분양가상한제 유예 아닌 철회가 맞다
오피니언 사설 2019.10.03 00:05:00정부가 관리처분계획 인가를 신청한 재건축·재개발단지에 대한 분양가상한제 적용을 6개월간 유예하기로 했다. 적용 대상 지역도 동 단위로 지정해 최소화하기로 방침을 정했다. 민간택지 분양가상한제 입법예고 이후 소급적용에 따른 위헌 논란과 주택공급 절벽 우려로 인한 가격 급등 등 부작용이 나타나자 한발 물러선 것이다.정부는 1일 이런 내용을 담은 분양가상한제 보완대책을 발표했다. 대책에 따르면 재건축·재개발단 -
洪부총리 "분양가상한제, 공급위축 부작용 가능성"
경제·금융 정책 2019.10.02 17:19:13홍남기(사진) 부총리 겸 기획재정부 장관이 2일 “분양가 상한제는 유용한 효과도 있지만 부작용도 나타날 수 있다”며 “특히 공급 물량이 위축되면서 건설 경기에 영향을 미칠 가능성이 있다”고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부세종청사에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 “이달 말께 시행령 개정 작업이 마무리될 것”이라며 이같이 말했다. 그러면서 “관계부처가 시행령 개정을 통해 분양가 상한제의 대상과 시기를 -
'종로 한라비발디 운종가' 분양
부동산 분양 2019.10.02 16:51:11서울 도심 한복판에 설계에 건축, 조경, 조형디자인 분야의 국내 대표 거장들이 대거 참여한 복합건물이 들어선다. 서울 종로구 숭인동에 공급 예정인 ‘종로 한라비발디 운종가’는 지하 5층·지상 21층 규모의 복합건물로, 상업시설·오피스와 오피스텔 547실이 들어선다. 특히 오피스텔 입주민에게는 호텔급 서비스가 제공될 예정이다. 건물의 이름인 ‘운종가’는 ‘많은 사람이 구름 같이 모이는 거리’라는 뜻에서 유래됐다. -
부작용 커지자…민간 분양가상한제 6개월 유예
경제·금융 정책 2019.10.01 17:30:48정부가 관리처분계획 단계인 재건축·재개발단지를 대상으로 10월에 시행될 예정인 민간택지 분양가상한제 적용을 6개월 유예하기로 결정했다. 또 제도 시행 대상 지역도 ‘동 단위’로 핀셋 지정할 계획이다. 상한제 입법예고 이후 소급적용 위헌 논란, 주택공급 절벽 우려에 따른 신축 아파트 값 급등 등 다양한 부작용이 나타나자 국토교통부가 ‘한발’ 물러선 셈이다.기획재정부와 국토부·금융위원회는 1일 정부서울청사에서 -
'규제사각' 생활숙박시설도 분양신고·청약 의무화
부동산 정책·제도 2019.10.01 17:27:07레지던스로 불리는 생활숙박시설에 대한 규제가 강화된다. 과장·허위 광고로 피해를 입은 사람들이 늘어나고 있어서다. 핵심은 소규모 생활숙박시설도 30실 이상 분양하면 분양보증을 받고, 청약 추첨을 해야 한다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘건축물 분양법 시행령 일부 개정안’이 국무회의를 통과했다고 1일 밝혔다. 개정안에 따르면 3,000㎡ 미만의 생활숙박시설도 건축물 분양법이 적용된다. 기존에 소규모 생활숙박 -
정부 "관리처분 받은 단지 분양가 상한제 유예"
부동산 정책·제도 2019.10.01 15:45:57정부가 관리처분을 받은(신청 포함) 재건축 단지에 한해 법시행 6개 월내 입주자 모집공고를 신청할 시 상한제 적용에서 제외하기로 했다. 또한 분양가 상한제의 적용 지역·시기를 오는 10월 말 부처 협의를 거쳐 검토할 예정이다. 적용 지역은 부작용을 최소화하기 위해 ‘동 단위’로 핀셋 지정한다는 방침이다. 기획재정부와 국토교통부, 금융위원회 등 정부부처는 1일 정부서울청사에서 최근 부동산시장 점검결과 및 대응방안 -
바다와 공원 누리는 원스톱 라이프! ‘여수 웅천 캐슬 디아트’ 분양
사회 사회이슈 2019.10.01 15:42:58여수 웅천지구의 우수한 입지 프리미엄을 누리는 생활형 숙박시설이 들어설 예정으로 많은 사람들의 이목이 집중되고 있다. 롯데건설이 이곳 여수에서는 처음으로 시공하는 ‘여수 웅천 캐슬 디아트’가 그 주인공이다.이 단지가 들어서는 웅천지구는 앞으로는 아름다운 남해바다와 맞닿아 있고 중심에는 풍부한 녹지를 품고 있어 쾌적한 생활환경을 자랑한다. 특히 이 지역 가운데에 위치한 이순신공원은 여의도공원 1.5배의 크기 -
[속보] 민간 분양가 상한제 지역, ‘동 단위’ 핀셋 지정키로
부동산 주택 2019.10.01 15:06:30[속보] 민간 분양가 상한제 지역, ‘동 단위’ 핀셋 지정키로 -
[속보] 민간 분양가 상한제 적용 지역·시기, 10월 말 부처 협의 검토
부동산 주택 2019.10.01 15:05:59[속보] 민간 분양가 상한제 적용 지역·시기, 10월 말 부처 협의 검토
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