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[속보] 관리처분인가 단지, 민간 분양가 상한제 적용 제외
부동산 주택 2019.10.01 15:01:56정부는 1일 민간택지 분양가상한제 대상에서 관리처분인가를 받은 정비사업장은 제외키로 했다. 시행령 시행 후 6개월까지 입주자 모집공고를 신청하면 제외한다는 계획이다. 앞서 정부는 상한제 관련 주택법을 입법예고 하면서 대상을 입주자모집공고로 일원화 한다고 발표한 바 있다. 이렇게 되면 관리처분인가를 받은 단지까지 소급적용되는 셈이다. 이에 대해 정비사업 조합들이 강력히 반발해 왔다. /진동영기자 jin@@sedaily. -
소규모 생활숙박시설도 분양보증 등 의무화한다
부동산 정책·제도 2019.10.01 11:03:21앞으로 소규모 생활숙박시설도 30실 이상 분양하면 분양보증을 받고, 청약 추첨을 해야 한다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘건축물 분양법 시행령 일부 개정안’이 국무회의를 통과했다고 1일 밝혔다. 이번 개정안에 따르면 3,000㎡ 미만의 생활숙박시설도 건축물 분양법이 적용된다. 생활숙박시설은 모텔, 관광호텔 등과 달리 실내에서 취사·세탁이 가능한 곳이다. 기존에 소규모 생활숙박시설은 분양 시 건축물 분양법을 -
우미건설, 루원시티 앨리스빌 10월 말 분양
부동산 분양 2019.09.30 17:34:20우미건설은 인천 루원시티 최초의 테마형 스트리트몰인 ‘루원시티 앨리스빌’과 역세권 주상복합아파트 ‘린스트라우스’를 10월 말 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 앨리스빌은 지하1층·지상2층, 2만여㎡ 규모의 상업시설이다. 동화를 테마로 상가 외부, 조형물, 광장 등 곳곳에 환경디자인이 적용된다. 린스트라우스는 지하3층·지상47층, 5개 동으로 아파트 전용 84㎡ 1,412가구와 오피스텔 84㎡ 100실로 구성된다. 남향 위주 -
반포우성·대치2지구도 선분양... 이어지는 강남 로또분양
부동산 정책·제도 2019.09.30 17:29:52강남권 대표 재건축 단지인 서초구 반포우성 아파트와 강남구 대치 구마을 2지구도 선분양에 나선다. 3.3㎡당 분양가는 평균 4,000만원 후반대다. 30일 건설업계에 따르면 반포우성과 대치2지구는 지난 27일 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 가중평균가 기준으로 각각 4,891만원·4,750만원에 분양보증을 받았다. 이들 단지 조합은 HUG의 분양가 규제를 피하기 위해 후분양을 검토했으나, 지난달 정부의 민간택지 분양가 상한 -
HUG, 미분양 관리지역 38곳 선정…제주 서귀포 추가
부동산 주택 2019.09.30 14:54:38적체된 미분양 물량이 해소되지 않고 있는 제주 서귀포시가 새롭게 미분양 관리지역으로 선정됐다.주택도시보증공사(HUG)는 30일 제37차 미분양관리지역으로 수도권 6곳, 지방 32곳 등 총 38개 지역을 선정했다. 이번 발표에서는 제주 서귀포시가 새로 추가됐다. 제주특별자치도 등에 따르면 서귀포시는 7월말 645가구였던 미분양 주택이 8월 기준 744가구로 100가구 가까이 늘어나면서 경고등이 켜졌다.충남 보령시는 미분양 관리 -
한화건설, 전주 에코시티에서 대규모 상업시설 분양
부동산 정책·제도 2019.09.30 11:18:47한화건설이 친환경생태도시로 조성되는 전주 에코시티에서 10월 중순 초고층 주상복합단지의 대규모 상업시설 분양에 나선다. 한화건설은 주상복합단지 ‘포레나 전주 에코시티(조감도)’의 상업시설을 오는 10월 분양한다고 30일 밝혔다. 포레나 전주 에코시티는 전용면적 84~172㎡의 아파트 614가구와 전용 84㎡ 단일면적의 오피스텔 203가구, 상가 2개층으로 구성된다. 지하 5층, 지상 45층의 초고층 건물 6개동으로 이뤄져 랜 -
9월 실제 분양실적 예정 대비 30%…10월 실적도 저조할 듯
부동산 정책·제도 2019.09.30 10:58:16지난 9월 실제 분양 실적이 예정대비 30%에 그치는 것으로 나타났다. 이르면 10월 민간택지 분양가 상한제를 적용한다는 국토부 발표에 건설사들이 서둘러 분양 계획을 잡았지만 구체적인 적용 범위와 시기가 정해지지 않으면서 실제 일정은 조정하는 모양새다. 30일 직방에 따르면 지난 9월에는 43개 단지에서 2만 2,201가구가 일반분양 예정이었다. 하지만 이 가운데 실제 분양이 이루어진 단지는 17개 단지, 일반분양 6,906가구 -
신영, 오는 10월 '탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차' 분양 예정
부동산 분양 2019.09.30 10:42:52신영아산탕정개발은 오는 10월 충남 아산신도시 탕정지구에 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’를 분양할 계획이라고 30일 밝혔다. 이 단지는 지하 1층·지상 35층 8개동 전용면적 68~101㎡ 총 685가구 규모로 대우건설이 시공을 맡는다. 전용면적별로 보면 △68㎡ 187가구 △84㎡ 358가구 △97㎡ 70가구 △101㎡ 70가구로 구성된다. 특히 탕정지구 아산권 내에서 소형 주택형을 처음으로 선보였다.아산신도시 탕정지구 아산권에 -
우미건설, '루원시티 앨리스빌', '린스트라우스' 10월 말 분양
부동산 분양 2019.09.30 10:35:37우미건설은 인천 루원시티 최초의 테마형 스트리트몰인 ‘루원시티 앨리스빌’과 역세권 주상복합아파트 ‘린스트라우스’를 10월 말 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.루원시티 앨리스빌은 인천시 서구 루원시티에 위치한 지하1층·지상2층, 2만여㎡ 규모의 상업시설이다. 루원시티에서는 처음으로 선보이는 테마형 스트리트몰로 동화를 테마로 상가 외부, 조형물, 광장 등 곳곳에 환경디자인이 적용된다. 또한 루원시티 앨리스빌은 -
태영건설·효성중공업, 부산 용호동 '데시앙 해링턴 플레이스 파크시티' 11월 분양
부동산 주택 2019.09.30 10:28:16태영건설과 효성중공업은 부산광역시 남구 용호동에서 ‘데시앙 해링턴 플레이스 파크시티’를 11월 분양한다고 30일 밝혔다.용호3구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층·지상 35층, 11개동, 총 1,725가구 규모다. 이중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 910가구가 일반에 분양된다. 전용면적별로는 △59㎡ 826가구 △73㎡ 81가구 △84㎡ 3가구다. 용호동은 2000년대 초반 이후 재개발 사업이 본격화하면서 부산의 부촌으로 -
미분양 증가에…중도금대출 보증 5년간 3,588억원 발생
부동산 주택 2019.09.30 10:05:15미분양 물량이 전국에서 가장 많은 경남 지역에서 주택도시보증공사(HUG)의 최근 5년간 주택 구입자금 보증(중도금대출 보증) 사고액이 무려 986억원에 달하는 것으로 나타났다. 수도권과 지방의 주택시장 양극화가 지속되는 가운데 총 보증사고 규모는 최근 4년 사이 18배나 급증하는 추세다. 국회 국토교통위원회 소속 황희 더불어민주당 의원이 30일 HUG에서 제출받아 공개한 자료에 따르면 최근 5년간 중도금대출 보증 사고금 -
GS건설, 다음 달 광주 '무등산자이&어울림' 분양
부동산 분양 2019.09.30 09:34:47GS건설이 광주 북구 우산 재개발구역에서 ‘무등산자이&어울림’을 다음 달 분양한다.무등산자이&어울림은 지하 3층·지상 31층 25개 동, 전용면적 39~160㎡ 총 2,564가구로 조성된다. 일반 분양 물량은 전용면적 59~130㎡ 1,644가구다.무등산자이&어울림은 광주에서 보기 드문 2,564가구 대단지 규모로 조성돼 눈길을 끈다. 정비사업단지에서는 보기 드물게 약 16%대의 낮은 건폐율이 적용되는 점도 특징이다.단지 입지도 좋다. -
[분양캘린더] '강남 로또' 역삼 센트럴 아이파크 경쟁률은
부동산 분양 2019.09.29 16:46:28이번 주에는 ‘래미안 라클래’시 못지않은 ‘로또 아파트’로 전망되는 역삼동 ‘역삼 센트럴 아이파크’가 1순위 접수를 받는다. 경쟁률이 초미의 관심사로 부상하고 있다. 29일 닥터아파트에 따르면 10월 첫째 주 청약을 접수하는 단지는 18곳, 4,767가구 규모다. 아울러 견본주택은 8곳이 문을 열 예정이다. 우선 10월 1일에는 △역삼 센트럴아이파크 △대구 만촌역서한포레스트(오피스텔) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다. 단 -
10월에만 6만7,000가구..올 최대 분양물량 풀린다
부동산 정책·제도 2019.09.29 15:22:25정부가 분양가 상한제를 시행하겠다고 발표한 이후 청약 시장은 더욱 달아오르고 있다. 분양가상한제 적용을 피하기 위해 일정을 서둘러 서울 및 수도권에서 공급하는 물량이 지난해보다 3배 가량 늘어나는가 하면 제도 시행 후 신규 공급이 줄어들까 우려한 수요자들도 청약에 몰려 수요와 공급 모두 활황을 맞고 있다. 업계에서는 상한제 시행 전 수도권에서 우수한 입지의 물량들이 대거 분양을 앞둔 만큼 실수요자들이라면 내 -
8월 전국 미분양 주택 6만2,385가구…소폭 감소
부동산 정책·제도 2019.09.29 11:33:3529일 국토교통부 국토교통통계누리에 따르면 지난 8월 말 기준 전국에 미분양 주택 6만2,385가구가 있는 것으로 집계됐다. 지난 7월과 비교하면 0.2%(144가구) 줄어든 수치다. 지역별로 살펴보면 수도권(1만331가구)의 미분양 주택은 1달 동안 4.2%(458가구) 감소한 반면 서울의 경우 205가구로 7.9% 증가한 것으로 나타났다. 지방 미분양 물량도 5만1,740가구에서 5만2,054가구로 0.6% 증가했다. 주택 규모별로는 85㎡ 초과 중대
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