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[분양단지 들여다보기-대신 해모로 센트럴] 초역세권에 명문학군 품은 '친환경 스마트단지'
부동산 분양 2019.10.13 17:38:34대규모 정비사업을 통해 신흥 주거지역으로 탈바꿈하고 있는 부산 서구 서대신동에 초역세권 입지를 갖춘 아파트가 공급된다. 한진중공업은 10월 부산시 서구 서대신동에서 재개발 아파트인 ‘대신 해모로 센트럴’을 분양한다. 단지는 지하 4층·지상 29층 총 8개 동, 733가구로 구성되며 이 가운데 459가구를 일반분양한다. 전용 면적별로 보면 △59㎡ 172가구 △67㎡ 5가구 △76㎡ A 22가구 △76㎡ B 110가구 △83㎡ 2가구 △84 -
[분양캘린더] 안양동 두산위브 등 전국 14곳 9,700가구 분양
부동산 정책·제도 2019.10.13 17:35:5410월 셋 째 주에는 서울과 부산, 울산, 대전에서 총 9,712가구가 분양된다.13일 부동산114에 따르면 이번 주 청약 물량은 전국 14개 단지 9,712가구다. 주요 단지를 보면 16일에는 KCC가 울산 동구 전하동에서 짓는 ‘KCC스위첸웰츠타워’가 1순위 접수를 시작한다. 전용면적 59~84㎡, 총 635가구 규모다. 같은 날 안양예술공원 두산위브, 안산 고잔동 힐스테이트에코안산중앙역, 힐스테이트사하역, 포레나전주에코시티 등 총 6개 -
민간택지 분양가상한제, 규개위서 원안 통과
부동산 분양 2019.10.13 17:35:21국토교통부는 13일 민간택지 아파트 분양가상한제를 담은 주택법 시행령 개정안이 원안대로 규제개혁위원회(규개위)심사를 통과했다고 밝혔다. 이에 따라 법제처 심사, 차관회의, 국무회의 등 나머지 절차를 지체 없이 마무리하고 이달 하순께 개정안을 시행할 예정이다.이번에 원안 통과된 시행령의 핵심은 민간택지 분양가 상한제 적용 필수 요건을 ‘투기과열지구로 지정된 지역’으로 바꾸는 것이다. 현재 투기과열지구는 서울 -
미분양·깡통전세 증가에 주택 보증사고 6,617억원…2014년 이후 최대
부동산 정책·제도 2019.10.13 11:00:51지방 미분양과 깡통전세가 늘면서 올들어 주택분양보증과 전세보증금 반환보증을 포함한 주택 보증사고가 6,000억원을 돌파했다.13일 국회 국토교통위원회 송석준 자유한국당 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 보증사고 현황에 따르면 올해 8월말 현재 보증사고 건수는 총 1,888건, 보증사고 금액은 6,617억원에 달했다. 건수와 금액 모두 2014년 이후 최대 규모다.우선 주택사업자를 대상으로 한 기업 보증사고 규모 -
분양가 상한제 개정안, 원안대로 규개위 통과
부동산 정책·제도 2019.10.12 10:47:28민간택지 아파트 분양가도 정부가 ‘상한제’를 통해 직접 규제하기 위한 주택법 시행령 개정안이 규제개혁위원회(규개위)를 넘었다. 이에 따라 정부는 법제처 심사, 차관회의, 국무회의 등 나머지 절차를 지체 없이 마무리하고 이달 하순께 개정안을 시행(발효)할 예정이다. 개정 작업이 끝나면 실제 분양가 상한제 적용 지역 지정도 ‘카운트다운’에 들어가게 된다. 12일 정부와 업계 등에 따르면 민간택지 아파트에 분양가 상 -
신반포3차 일반분양 통매각 재입찰…잠실 진주도 가세
부동산 정책·제도 2019.10.11 17:21:37민간택지 분양가상한제 본격 시행을 앞두고 일반분양 통매각이 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. 국토교통부와 서울시가 법적으로 불가능하다는 설명을 내놓았지만 조합들은 자체 법률 검토를 거쳐 하자가 없다며 강행하고 있는 것. 전문가들 사이에서도 의견이 엇갈리고 있는 상태다.11일 정비 업계에 따르면 신반포3차·경남 아파트 재건축조합은 이날 나라장터에 ‘기업형 임대사업자(우선협상대상자) 선정’을 위한 입찰 재공고를 -
[단독] 신반포3차 일반분양 통매각 재입찰…잠실 진주도 가세
부동산 정책·제도 2019.10.11 17:10:06정부와 서울시의 ‘불가’ 방침에도 불구하고 재건축조합들이 일반분양 물량 전체를 임대사업자에게 매각하는 방안을 강행하고 있다. 서초구 반포동 신반포3차·경남 아파트가 재입찰 공고를 냈고 송파구 잠실 진주도 일반분양 물량 통매각에 나섰다. 일반분양 물량을 통째로 매각하게 되면 민간택지 분양가상한제를 적용받지 않는다. 현재 국토교통부 등은 이 같은 방식에 대해 분양가 규제를 피하기 위한 ‘꼼수’로 보고 ‘법적 -
HUG보다 더한 지자체 분양가 통제
부동산 정책·제도 2019.10.09 17:32:30최근 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 보증을 받은 아파트 단지가 지방자치단체의 벽에 가로막혀 분양 일정이 미뤄졌다. 중앙정부에 이어 지자체도 분양가 통제에 나섰다는 평가다. 사업 허가권을 가진 지자체의 입김이 강해지면서 공급 지연이 발생할 수 있다는 우려가 제기된다.9일 부동산업계에 따르면 지난 5일 경기도 고양시 능곡1구역 재개발 조합은 고양시청으로부터 입주자 모집공고를 최종 불승인 통보받았다. 지난달 26 -
일반물량 통매각·후분양 고수...'분양가 통제 우회로' 찾는 재건축
부동산 정책·제도 2019.10.08 17:22:39정부의 전방위적 분양가 규제에 재건축 조합들이 반기를 들고 나섰다. 일반분양 물량을 임대사업자에게 통 매각해 아예 가격 통제를 받지 않겠다고 나서는 조합이 나왔다. 일부 조합은 상한제에 상관 없이 원래대로 후분양을 계속 추진한다는 계획이다. 조합들이 각자 상황을 고려해 정부의 강력한 분양가 통제를 최소화 하는 방향을 찾고 있는 것이다. 8일 정비업계에 따르면 서초구 반포동의 신반포3차·경남아파트 재건축 조합 -
분양가상한제 공론화 석달…서울 25區 아파트 다 올랐다
부동산 정책·제도 2019.10.08 17:22:04민간택지 분양가상한제가 공론화된 것은 지난 7월부터다. 그전까지만 해도 서울 아파트값은 하락국면에서 벗어나지 못했다. 그런데 7월부터 상황이 반전됐다. 이후 3개월 동안 서울 아파트 매매가가 상승세로 전환된 것. 상한제가 서울 주택시장의 불쏘시개 역할을 한 셈이다. 반면 지방 아파트값은 상한제 공론화 이후에도 하락세가 계속되는 등 양극화는 심화 되고 있다. 8일 본지가 한국감정원 주간 아파트값 통계를 활용해 분 -
롯데건설, 부암역·서면역 더블역세권 '서면 롯데캐슬 엘루체' 이달 분양
부동산 주택 2019.10.07 09:48:01롯데건설은 부산시 부산진구 부전동 일원에서 주거복합단지 ‘서면 롯데캐슬 엘루체’를 이달 분양한다고 7일 밝혔다.단지는 지하 5층·지상 최고 49층, 3개 동 총 802가구 규모로 조성된다. 최고 49층으로 이뤄진 초고층 단지로 우수한 조망권 프리미엄과 서면 상권의 편리한 생활을 누릴 수 있다.부산도시철도 2호선 부암역과 1·2호선 환승역인 서면역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 지하철을 이용해 부산역까지 -
롯데건설, '춘천 롯데캐슬 위너클래스' 660가구 일반분양
부동산 주택 2019.10.07 09:38:54롯데건설이 강원도 춘천시 약사촉진3구역을 재개발한 ‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’를 곧 분양한다고 7일 밝혔다.단지는 지하 2층·지상 27층, 7개 동 총 873가구 규모로 조성된다. 일반분양은 전용면적 59~84㎡ 660가구다. 전용면적별로는 △59㎡ 171가구 △73㎡ 135가구 △84㎡ 354가구다.단지가 들어서는 약사지구는 춘천의 지리적 중심인 약사동 일대를 재정비하는 곳이다. 교통, 학군, 편의시설을 갖춘 춘천의 신흥 주거지역 -
[분양캘린더]이번주 고양 향동 등 행복주택 10곳 청약
부동산 정책·제도 2019.10.06 17:21:5510월 둘째 주 고양 향동, 김포 한강 등 전국 10곳에서 행복주택 청약 접수를 시작한다. 이 기간 민간 분양을 포함한 청약 물량은 15개 단지 6,140가구다. 6일 닥터아파트에 따르면 10월 둘째 주 청약물량은 15곳 6,140가구, 견본주택은 16곳이 문을 열 예정이다. 당첨자 발표는 14곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 이번 주 청약을 받는 단지는 15곳이다. 7일 건대입구역 자이엘라(오피스텔)와 대구 죽전역 화성파크드림(오피스텔) 등 2 -
[분양단지 들여다보기] 서부산권 첫 힐스테이트...더블 역세권 누려
부동산 분양 2019.10.03 17:38:51현대엔지니어링이 부산 지하철 1호선 사하역 역세권에서 ‘힐스테이트 사하역(조감도)’을 이번 달 분양한다. 서부산권에 들어서는 첫 ‘힐스테이트’ 단지다. 회사 측은 랜드마크 아파트로 조성한다는 계획이다.단지는 지하 2층·지상 38층, 12개 동, 전용면적 84~114㎡ 총 1,314가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡ 1,238가구 △100㎡ 38가구 △114㎡ 38가구다. 전체 가구 중 94%가 수요자 선호도 높은 전용 84㎡로 구성 -
[사설] 분양가상한제 유예 아닌 철회가 맞다
오피니언 사설 2019.10.03 00:05:00정부가 관리처분계획 인가를 신청한 재건축·재개발단지에 대한 분양가상한제 적용을 6개월간 유예하기로 했다. 적용 대상 지역도 동 단위로 지정해 최소화하기로 방침을 정했다. 민간택지 분양가상한제 입법예고 이후 소급적용에 따른 위헌 논란과 주택공급 절벽 우려로 인한 가격 급등 등 부작용이 나타나자 한발 물러선 것이다.정부는 1일 이런 내용을 담은 분양가상한제 보완대책을 발표했다. 대책에 따르면 재건축·재개발단
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