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SH 아파트 분양이익, 택지비에서 다 나왔다…"기본형 건축비 인상해야"
부동산 부동산일반 2024.06.17 10:53:02서울주택도시공사(SH공사)가 아파트 분양으로 ㎡당 평균 50만 원의 이익을 거둔 것으로 집계됐다. 특히 분양 이익의 대부분은 택지비에서 나왔다. SH공사는 정부가 요구하는 '기본형 건축비'가 너무 낮은 탓에 분양가에 택지비를 과도하게 반영할 수밖에 없다고 주장했다. 고품질 임대주택 공급을 위해 기본형 건축비 인상과 후분양제 확대가 필요하다고도 강조했다. SH공사는 17일 오전 서울 강남구 본사에서 기자설명회를 열고 2 -
[분양캘린더]'금정역푸르지오그랑블' 등 2320가구 분양
부동산 정책·제도 2024.06.16 17:34:386월 셋째 주에는 전국 6개 단지에서 총 2320가구가 분양된다. 일반 분양 물량은 1808가구다. 16일 부동산R114에 따르면 대우건설은 경기 군포시 금정동 일원에서 '금정역푸르지오그랑블'을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 45층, 8개 동, 전용면적 59~95㎡, 총 1072가구 규모다. 지하철 1·4호선과 GTX-C(예정) 노선이 지나는 금정역을 도보로 이용할 수 있고 수도권 제1순환고속도로 산본IC를 이용할 수 있다. AK플라자, 홈플러스, -
法 “무허가 건물 소유자, 재개발 2주택 분양 대상자 아냐”
사회 사회일반 2024.06.16 09:00:00법원이 무허가 건물 소유자는 재개발 2주택 분양 대상자가 아니라는 판결을 내렸다. 16일 법조계에 따르면 서울행정법원 제2부(고은설 부장판사)는 A씨가 B주택재개발정비사업조합을 상대로 제기한 관리처분계획 총회결의 무효확인 소송에서 원고의 청구를 기각했다. A씨는 서울 용산구 한남동 재개발지역 내 연면적 183.92㎡ 무허가 건축물을 소유한 상태로 2021년 조합 측에 2개 주택 분양을 신청했다. 조합은 같은 해 7월 “무 -
공덕동 대장 아파트 '마포자이힐스테이트 라첼스' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.06.14 15:16:31서울 마포구 공덕동에 1000가구 이상 대단지 아파트가 처음으로 들어선다. GS건설(006360)은 서울특별시 마포구 공덕동 105-84번지 일원에 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 들어서는 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’를 이달 분양할 예정이라고 14일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 22층, 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로 들어서며 이중 463가구를 일반분양 한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡A -
딩크족 늘고 공사비 치솟자 '분양 뉴노멀' 된 소형아파트
부동산 정책·제도 2024.06.14 09:55:38자녀를 갖지 않는 딩크족이 늘어나면서 전용 60㎡ 이하 소형 아파트가 청약 시장에서 대세로 떠오르고 있다. 지난해부터 소형 아파트의 청약 경쟁률이 급증한 뒤 올해 들어서 중소형·대형과 격차를 벌리고 있는 상황이다. 14일 부동산R114에 따르면 청약 시장에서 올해 5월까지 △소형(전용 60㎡ 이하) 11.21대1 △중소형(60~85㎡ 이하) 4.45대1 △대형(85㎡ 초과) 5.29대1로 소형 아파트가 가장 높은 성적을 기록하고 있다. 소형 -
순천시 첫 '자이' 아파트…GS건설, 순천그랜드파크자이 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.06.14 09:31:35GS건설(006360)은 전라남도 순천시 풍덕동 327-3번지 일원(순천풍덕지구 도시개발사업구역 2블록)에 들어서는 ‘순천그랜드파크자이’의 견본주택을 14일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 이 단지는 지하 2층 지상~최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~206㎡ 총 997가구로 구성됐다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 445가구 △84㎡B 136가구 △102㎡ 86가구 △110㎡ 106가구 △115㎡ 58가구 △130㎡A 110가구 △130㎡B 54가구 -
공공분양 청약 납입 인정액, 41년만에 月10만→25만원
부동산 정책·제도 2024.06.14 05:00:00공공분양주택 청약 때 인정되는 청약통장 납입액 한도가 월 10만 원에서 25만 원으로 상향된다. 월 납입 인정액이 늘어나는 것은 1983년 이후 41년 만에 처음이다. 현재 청약통장 가입자는 매달 최소 2만 원에서 최대 50만 원을 자유롭게 저축할 수 있다. 하지만 그동안 공공분양주택 당첨자 선정 때 인정되는 납입액은 월 10만 원까지였다. 이를 25만 원으로 확대하는 것이다. 올해부터 매월 25만 원을 청약통장에 저축하면 소득 -
거장 마이어가 설계·인테리어까지…미술경매에 '160억 분양권' 나온다
문화·스포츠 헬스 2024.06.13 17:46:28건축 거장 리처드 마이어가 설계한 하이엔드 오피스텔 분양권이 시작가 160억 원에 서울옥션 경매에 출품된다. 국내 미술품 경매에서 부동산 물건의 출품은 이번이 처음이다. 서울옥션은 이달 25일 서울 서울옥션 강남센터에서 마이어가 설계에 참여한 하이엔드 주거 시설의 분양권 1건이 포함된 미술품 경매를 진행한다고 13일 밝혔다. 별도로 출품되는 분양 물건은 서울 서초구 반포동에 건축될 예정인 ‘더 팰리스 73’ 내 오피 -
"시작가 160억" 미술품 경매에 등장한 오피스텔 분양권…무슨 일
문화·스포츠 문화 2024.06.13 08:54:46건축 거장 리차드 마이어가 설계한 하이엔드 오피스텔 분양권이 시작가 160억 원에 서울옥션 경매에 출품됐다. 서울옥션은 오는 25일 오후 4시 서울 강남구 신사동 소재 서울옥션 강남센터에서 ‘제 179회 미술품 경매’를 개최한다. 이번 경매의 미술품 출품 총액은 낮은 추정가 기준 약 78억 원 규모로 총 110점이 출품된다. 또한 리차드 마이어가 설계에 참여한 하이엔드 주거 시설의 분양권 1건이 별도로 출품된다. 분양 물건 -
공공분양주택 청약 월 납입 인정 한도 10만→25만 원 확대
부동산 정책·제도 2024.06.13 07:18:46앞으로 공공분양주택 청약 때 인정되는 청약통장 납입액 한도가 월 10만원에서 25만원으로 상향된다.월 납입 인정액이 늘어나는 것은 1983년 이후 40년 만에 처음이다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용을 담은 '민생토론회 후속 규제개선 조치' 32개 과제를 발표했다. 우선 공공분양 청약통장 월납입금 인정 한도를 10만원에서 25만원으로 상향하기로 했다. 현재 청약 통장 가입자는 매달 최소 2만원에서 50만원까지 자유롭게 저축 -
신속한 택지조성 위해…대토보상 때 땅 말고 '주택 분양권'으로도 받을 수 있어
부동산 정책·제도 2024.06.13 06:55:09정부가 신속한 공공택지 조성을 위해 토지 보상 과정에서 대토보상(토지로 보상) 시 보상권자가 토지 뿐만 아니라 주택 분양권으로도 보상을 받을 수 있도록 선택권을 넓힌다.또 주택공급 속도를 높기 위해 공공지원 민간임대리츠 사업의 공사비 조정 기준도 개선한다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 발표했다. 우선 정부는 토지 수용 속도를 높이기 위해 대토보상을 받으려는 자가 주택 -
[Hot분양단지] 판교20분·강남40분…현대엔지니어링, 힐스테이트 광주곤지암역 분양
부동산 분양 2024.06.11 06:00:00경기도 판교와 서울 강남까지 40분 이내에 출퇴근이 가능한 ‘힐스테이트 광주곤지암역’ 아파트가 다음달 분양된다. 힐스테이트 광주곤지암역을 기점으로 일대에 3600 가구의 분양이 예정돼 있어 광주곤지암역 인근이 신흥 주거타운으로 주목 받고 있다. 힐스테이트 광주곤지암역은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지(신대1지구 지구단위계획구역 내 공동주택 사업)에 들어선다. 현대엔지니어링이 시공을 맡았고 지하 2층~지 -
강북권 대단지 아파트도 분양가 '평당 5000만원' 시대
부동산 분양 2024.06.10 17:40:58서울 강북지역에서 처음으로 일반 분양가가 3.3㎡당 5000만 원이 넘는 대단지 아파트가 나온다. 10일 분양업계에 따르면 서울 마포구 공덕동에 들어서는 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’는 오는 21일 입주자모집공고를 낸 뒤 다음 달 1일 특별공급을 시작으로 청약접수를 받는다. GS건설과 현대건설이 공덕1구역을 재건축한 이 단지는 총 11개 동, 지하 4층~최고 22층, 1101가구 규모로 조성된다. 이중 456가구가 일반분양된다. 일 -
[분양캘린더] '강변역센트럴아이파크' 등 6273가구 분양
부동산 분양 2024.06.10 08:00:006월 둘째 주에는 전국 8개 단지에서 총 6273가구(일반분양 4968가구)가 분양을 시작한다. 9일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발은 서울 광진구 구의동 592-39번지 일원에서 가로주택정비사업을 통해 '강변역센트럴아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 15층, 4개 동, 총 215가구 규모로, 이 중 전용면적 84~130㎡ 68가구를 일반분양한다.도보 10분 내 지하철 2호선 강변역, 구의역이 접근 가능한 역세권 단지로 성동초, -
[Hot분양단지]반도건설, ‘시간’ 첫 적용…1만여 가구 관문상권으로 조성
부동산 분양 2024.06.10 08:00:00반도건설이 주상 복합 단지 ‘고양 장항 카이브 유보라’에 프리미엄 신규 상업 브랜드 ‘시간(時間)’을 선보인다. 시간은 반도건설이 새롭게 론칭한 브랜드몰로, 1700 가구인 고양 장항 카이브 유보라와 1만 1000 가구의 장항 지구 거주자들이 찾는 장항 지구의 관문 상업 시설이 될 것으로 기대된다. 9일 부동산 업계에 따르면 시간은 경기도 고양시 일산 동구 장항동 517-11번지에 조성된다. 시간은 연면적 약 4만 1314㎡, 지
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