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SH공사 "토지임대부 분양주택에도 '뉴:홈 나눔형' 전용 모기지 적용해야"
부동산 부동산일반 2024.03.24 11:16:00서울주택도시공사(SH공사)가 토지임대부 분양주택도 공공주택 전용 주택담보대출(모기지)을 받을 수 있게 해달라고 국토교통부에 공식 요청했다. 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양해 분양가를 낮춘 주택이다. SH공사는 토지임대부 분양주택에 ‘뉴:홈 나눔형’ 전용 모기지를 적용해달라는 내용의 공문을 지난 14일 국토교통부에 보냈다고 24일 밝혔다. 나눔형은 정부의 공공주택 브랜드인 뉴:홈의 유형 -
가평·강화 등에 '분양형 실버타운'…통합재가기관 1400곳으로
경제·금융 경제·금융일반 2024.03.22 05:30:00정부가 인구감소지역에 ‘분양형 실버타운’을 허용하고 중산층 노인을 위한 기업형 장기 임대인 ‘실버스테이’를 추진하기로 했다. 또 의사와 간호사들이 노인 거주지를 직접 방문하는 재택 의료를 활성화하고 치매 주치의 제도를 도입한다. 현재 주 평균 3.6회 제공되고 있는 경로당의 식사 제공 서비스도 주5회로 확대하고 기초연금은 당초 공약대로 월 40만원이 되도록 단계적으로 인상할 계획이다. 노인인구 1000만 시대를 -
가평·강화 등에 '분양형 실버타운' 조성…중산층 고령자 대상 '실버스테이' 도입
경제·금융 경제·금융일반 2024.03.21 16:07:48정부가 65세 이상 노인 인구 1000만 명 시대를 맞아 가평과 강화 등에 ‘분양형 실버타운’을 허용하고 중산층 노인을 위한 기업형 장기 임대인 ‘실버스테이’를 추진하기로 했다. 또 의사와 간호사들이 노인 거주지를 직접 방문하는 재택 의료를 활성화하고 치매 주치의 제도를 도입한다. 윤석열 대통령은 21일 강원 원주시 건강보험심사평가원에서 ‘건강하고 행복한 노후’를 주제로 스물두 번째 민생토론회를 열고 “우리 사 -
尹 "분양형 실버타운 재도입…헬스케어 리츠 확대"
정치 정치일반 2024.03.21 12:13:02윤석열 대통령이 21일 “우리 사회가 어르신들을 모시는 데 있어 소홀하고 부족했던 게 사실”이라며 주거·보건·일자리 등 노인 관련 종합 대책을 추진해 나가겠다고 밝혔다. 윤 대통령은 강원특별자치도 원주시의 건강보험심사평가원에서 ‘건강하고 행복한 노후’를 주제로 열린 22번째 민생토론회에서 “주거·식사·돌봄 같은 일상생활부터 의료·간병·요양에 이르기까지 어르신을 위한 종합적 대책이 필요하다”며 이같이 -
우미건설, 4월 김포 북변 우미린 파크리브 분양…831가구 일반 분양 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.03.21 10:20:06우미건설은 내달 경기도 김포 북변3구역 재개발을 통해 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 분양한다고 21일 밝혔다. 김포 북변 우미린 파크리브는 김포 북변동 329-2번지 일원에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 규모로 조성된다. 전 가구가 중소형으로 구성되는 대단지로 이중 831가구가 일반분양된다. 김포 북변 우미린 파크리브는 김포재정비촉진지구 북변재개발 지역에 속해 미래 가치가 높 -
올 공급물량 25% '무기한 분양 연기'
부동산 분양 2024.03.21 07:00:00연내 분양이 예정된 아파트 10채 중 2채 이상은 아직 일정조차 확정하지 못한 것으로 나타났다. 고금리와 부동산 경기 불황에 지방을 중심으로 ‘준공 후 미분양’이 늘어나는 등 불확실성이 커지고 있기 때문이다. 기약 없이 미뤄지는 분양에 이자만 눈덩이처럼 불어나 자금난을 겪으며 사업을 포기하는 사례도 늘어나고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양이 예정된 아파트 물량은 총 31만 5308가구다. 이중 약 -
세종 6.45%↑ 최고…미분양 많은 대구 -4.15%
부동산 정책·제도 2024.03.19 15:21:03올해 전국 평균 공동주택 공시가가 소폭 오른 가운데 시도별로는 상승과 하락이 엇갈렸다. 전국 17개 시도 중 세종 및 서울·인천·경기 등 7곳의 공시가격이 오른 반면 대구·부산 등 10곳은 떨어졌다. 가장 많이 상승한 곳은 세종으로 6.45% 올랐다. 세종의 공시가격은 지난해 30.68% 하락하며 전국에서 가장 큰 폭으로 떨어졌는데 올해는 상승 폭이 가장 컸다. 이어 △서울 3.25% △대전 2.62% △경기 2.22% △인천 1.93% 등이 -
소형 신축주택·지방 미분양 아파트 취득세 최대 4200만원 절감
사회 사회일반 2024.03.19 11:45:481주택자가 오피스텔, 연립주택 등 소형 신축주택이나 지방 미분양 아파트를 추가로 취득할 경우 취득세를 감면하는 내용의 지방세 관계법 개정안이 시행된다. 행정안전부는 오는 26일부터 이 같은 내용의 지방세 관계법 시행령 개정안을 시행한다고 19일 밝혔다. 최근 주택 구입·보유 부담 증가와 전세사기 영향 등으로 주택 매수 심리가 얼어붙고 주택 공급도 위축된 상황에서 다양한 소형주택의 공급 활성화를 유도하겠다는 취 -
[분양캘린더] 청약홈 일시중단…민간임대 1곳만 분양
부동산 부동산일반 2024.03.18 06:00:003월 셋째 주에는 전국 1개 단지에서 총 406가구 규모의 민간 임대 아파트가 입주자를 모집한다. 이번 주는 민간임대 단지 외에 청약 접수, 모델하우스 오픈이 모두 쉬어간다. 한국부동산원의 청약 홈페이지인 ‘청약홈’이 청약 제도 개편 내용을 반영하기 위한 시스템 변경(4~22일)에 돌입했기 때문이다. 25일 시행되는 새 청약 제도는 다자녀 특별공급 대상을 자녀 3명 이상에서 2명 이상으로 완화하고 미성년자 통장 가입기간을 -
PF 받아도 미분양 공포…LH에 주택용지 반납도
부동산 정책·제도 2024.03.17 17:40:48부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 문턱을 어렵게 넘어도 미분양 공포에 사업장을 반납하는 사례도 나타나고 있다. 지방 미분양 증가로 인해 분양 현장이 시계 제로 상태에 빠지면서 건설사나 시행사들이 추가적인 리스크를 줄이기 위해 위약금을 지급하면서까지 한국토지주택공사(LH)에 낙찰받은 주택용지를 반납하고 있는 상황이다. 유앤미개발은 최근 LH로부터 낙찰받은 남원주역세권 내 주상복합 용지를 반환했다. 2022년 6월 -
SH공사 "후분양 확산 위해 정부가 분양가 산정 제도 손봐야"
부동산 부동산일반 2024.03.17 12:19:14서울주택도시공사(SH공사)가 후분양제 확산을 위해 정부가 분양가 산정 제도를 개편해야 한다고 촉구했다. SH공사는 17일 “후분양제는 아파트를 직접 확인한 뒤 청약할 수 있어 수분양자에게 폭넓은 선택권을 제공하는 등 장점이 크다”며 “따라서 후분양제를 활성화해야 하며 정부도 후분양 주택의 분양가 산정 제도를 마련해야 할 것”이라고 밝혔다. SH공사에 따르면 선분양은 분양가를 산정할 때 단위 면적을 기준으로 ‘추 -
“57평 펜트하우스 46억”…한남2 조합원 분양가 나왔다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.03.15 14:06:45서울 재개발 대어로 꼽히는 한남2구역의 조합원 분양가가 공개됐다. 단 1가구만 제공되는 155㎡(57.88평) 펜트하우스 타입이 약 46억 원의 최고가로 책정됐다. 15일 정비업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업은 이날 조합원들에게 개별 감정평가액(권리가액)을 통지했다. 조합은 오는 18일 조합원 분양가 등이 포함된 분양책자도 배포하고 분양신청을 받을 예정이다. 조합원 분양가는 평형에 따라 9억 원대 후반 -
서울 아파트 분양가 1년새 24% 올랐다…'국평'도 12억 훌쩍
부동산 분양 2024.03.15 13:01:32지난해 1월 처음으로 3.3㎡당 3000만 원을 넘었던 서울 아파트값이 1년새 24% 이상 오른 것으로 나타났다. 원자잿값과 인건비 등으로 공사비가 치솟으면서 가격 상승이 가팔라지고 있는 것으로 분석된다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 지난 2월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울의 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 1145만 7000원으로 집계됐다. 3.3㎡(평)로 환산할 경우 3787만 4000원이다. 지난 1월 말 -
분양서비스협회, 서울형 뉴딜 일자리 사업 참여자 모집
부동산 분양 2024.03.15 09:49:35한국부동산분양서비스협회는 '부동산 마케팅기획자 양성과정 연계 청년 채용 인턴사업(서울형 뉴딜일자리업)' 참여자를 모집한다고 15일 밝혔다. 서울형 뉴딜일자리 사업은 서울시가 구직자의 취업 역량과 근무 경험을 키울 수 있도록 지원하는 민간형 지원사업이다. 서울시에 거주하는 고용보험 미가입자는 누구나 참여할 수 있다. 한국부동산분양서비스협회는 기획실무 업무를 희망하는 구직자 30명을 모집해 직무교육을 실시하 -
8년만에 광주서 3000가구 이상 대단지…'운암자이포레나 퍼스티체' 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.03.12 10:10:18광주광역시 북구에서 총 3214가구에 달하는 대규모 단지가 분양된다. GS건설(006360)은 이달 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다. 운암자이포레나 퍼스티체는 총 3개 단지로 지하 3층 지상~최고 29층, 37개 동, 전용 59~109㎡ 총 3214가구로 구성되는 광주 북구 최대 규모 단지다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 총 1192가구가 일
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