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‘로열층 확률 높여라’…일반분양 많은 정비사업 아파트 ‘인기’
사회 사회이슈 2018.09.06 15:05:35최근 일반분양 물량 비율이 높은 재건축·재개발 아파트가 주목 받고 있다. 재건축·재개발 아파트의 인기가 여전한데다 층에 따라 매매가에서 큰 차이를 보이기 때문에 일반분양 물량이 많아 로열층 당첨 가능성이 높은 단지로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.이처럼 층에 따라 가격차가 확연하게 나타나지만, 일반분양으로 재건축·재개발 아파트의 로열층에 당첨되기는 쉽지 않다. 조합원들이 전체세대의 상당부분을 차지하고 -
SK건설, 루원시티 SK리더스뷰 10월 분양
부동산 분양 2018.09.06 10:25:50SK건설은 오는 10월 인천시 서구 가정동 루원시티 주상 1, 2블록에 들어서는 ‘루원시티 SK리더스뷰( 조감도)‘를 분양한다고 6일 밝혔다. 루원시티 SK리더스뷰는 지하 4층~지상 45층 규모로 아파트 오피스텔·상업시설로 구성된 복합단지(MXD)다. 내달 아파트와 상가가 먼저 분양하며, 오피스텔은 내년에 공급될 예정이다. 아파트는 전용면적75~102㎡, 총 2,378가구 규모다.루원시티는 인천시 서구 가정오거리 일대 93만4,000㎡를 -
분양가 검증 강화하겠다고 도배비까지 공개하라는 정부
부동산 정책·제도 2018.09.05 18:24:55국토교통부가 공공택지 내 아파트의 분양가 검증을 강화하기 위해 원가 공개 항목을 기존 12개에서 61개로 대폭 확대한다. 이에 대해 건설사들은 원가공개가 실제 분양가 인하 효과는 없고, 소비자와 건설사 간 분쟁만 키울 수 있다고 크게 우려하고 있다.5일 김현미 국토교통부 장관은 정동영 민주평화당 대표를 만난 자리에서 “시행령 개정을 통해 분양원가공개를 하겠다”고 말했다. 정 대표는 지난해 3월 공공택지 분양 아파 -
[서울경제TV] GS건설, 의정부 첫 자이 브랜드 ‘탑석센트럴자이’ 분양 나선다
부동산 주택 2018.09.05 10:38:24GS건설(006360)이 의정부에 처음으로 ‘자이’ 아파트를 공급한다. GS건설은 다음 달 경기 의정부시 용현동 241번지 용현주공아파트를 재건축한 ‘탑석센트럴자이’를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다. 탑석센트럴자이는 GS건설이 의정부에 처음 짓는 자이 브랜드 대단지 아파트로 수요자의 관심이 높을 것으로 보인다. 탑석센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 35층, 16개 동, 총 2,573가구 규모의 대단지다. 이 중 전용면적 49~105㎡ -
우미건설, ‘경산 하양지구 우미린’ 10월 분양
부동산 분양 2018.09.05 10:03:44우미건설이 오는 10월 ‘경산 하양지구 우미린’ 분양에 나선다. 경북 경산시 하양읍 하양택지지구 A2블록(하양읍 서사리 241-25 일원)에 들어설 이 단지는 지하 2층~지상 33층, 6개동, 전용면적 84~113㎡, 총 737가구로 구성된다.경산 하양지구는 면적 48만여㎡ 규모로 2020년까지 약 5,000세대가 공급될 예정이다. 대구도시철도 1호선 하양역이 2021년 말 개통 예정이며 이를 이용하면 대구 주요 지역까지 30~40분대에 접근할 수 -
현대ENG, 지식산업센터 'GIDC 광명역' 분양
부동산 분양 2018.09.04 17:45:25현대엔지니어링이 경기도 광명시 광명역세권지구 도시지원시설용지 1-1블록에 들어설 디자인 지식산업센터 ‘GIDC 광명역’ 모델하우스를 5일 열고 본격적인 분양에 나선다고 4일 밝혔다. ‘GIDC 광명역’은 지하 5층~지상 29층, 총 3개 동으로 조성되며, 광명시 업무시설 중 최고 높이인 120m, 최대 규모인 26만㎡ 규모로 지어진다. 단지의 지하 2층~지하 1층은 문화 행사 및 전시가 가능한 디자인 컨벤션으로 조성된다. 디자인 -
서울 동남부 로또 '북위례' 분양 막 오른다
부동산 분양 2018.09.04 17:33:09수도권 동남부권 대표 주거단지로 각광 받고 있는 위례신도시에서 3년 만에 아파트 분양이 줄줄이 나온다. 바로 북위례가 그 주인공이다. 분양가 상한제가 적용돼 당첨 시 최고 3억 원 가량의 시세차익도 예상된다.4일 관련 업계에 따르면 올 10월부터 연말까지 북위례에서 2,130여 가구가 분양될 예정이다. 육군 특수전사령부 이전 지연으로 2015년 11월 이후 아파트 분양이 중단된 이후 약 3년 만의 분양이다. 행정구역상 서울 -
현대건설, ‘힐스테이트 범어 센트럴’ 9월 분양...수성구 주상복합단지
사회 사회이슈 2018.09.04 17:09:59현대건설은 9월 대구광역시 수성구 범어동 1-4번지(국채보상로 860) 일원에 주상복합 단지인 ‘힐스테이트 범어 센트럴’을 분양한다.지하 4층~지상 37층 아파트 3개동, 주거대체형 오피스텔 1개동 총 503세대이다. 이 중에서 아파트는 전용면적 △84㎡A 275세대 △84㎡B 34세대 △84㎡C 34세대로 총 343세대, 주거대체형 오피스텔은 전용면적별로 △59㎡A 44실 △74㎡A 90실 △74㎡B 26실로 총 160실 규모이다. 전용면적 85㎡이하 -
분양 성적 가르는 ‘주택 입지’, 부산 명품입지 위치한 ‘이진 젠시티 개금’ 주목
사회 사회이슈 2018.09.04 10:54:29분양시장에서 ‘주택 입지’가 분양 성공여부를 가르고 있다. 최근 규제강화로 분양시장이 실수요자 위주로 재편되고 있는 데다 작지만 확실한 행복이란 의미의 ‘소확행’, 일과 삶의 균형을 뜻하는 ‘워라밸(Work and Life Balance)’ 등이 라이프 트렌드로 떠오르며 주거 트렌드 역시 변화하고 있기 때문이다. 주거지를 선택하는 요소로 주거지 주변의 편리한 교통, 쇼핑시설, 병원 등 구체적인 내용까지 복합적으로 고려하고 -
[당정 '공급확대' 방안은] 신도시급 단지 조성 가능성…임대 줄이고 분양아파트 확대
부동산 정책·제도 2018.09.03 17:27:55이해찬 더불어민주당 대표가 집값 안정을 위해 공급을 크게 확대해야 한다고 밝히면서 추가 공급확대 대책이 나올 수 있을지에 관심이 모아지고 있다. 국토교통부 역시 추가 공급확대 방안을 신중히 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 매수 심리가 불붙은 시장에 공급확대 메시지를 주기 위해 당정이 본격적으로 나서는 모양새다. 전문가들은 정부의 공급확대 방안과 관련해 “‘공급 임팩트’를 줄 만큼 효과를 보려면 그린벨트를 -
확실한 시세차익 가능한 검단신도시 첫 일반분양단지 ‘검단신도시 유승한내들’ 노려라
사회 사회이슈 2018.09.03 09:21:45신도시 초기 분양단지가 합리적인 분양가와 높은 미래가치로 분양시장에서 투자자와 실수요자에게 많은 관심을 받고 있다. 신도시는 인구 및 산업의 분산을 목적으로 조성된다. 이에 도로망 개선, 생활인프라 조성 및 주거환경 개선으로 이어진다. 특히 초기에 조성되는 아파트는 후속 단지들보다 분양가가 낮고 향후 체계적으로 도시개발이 이뤄짐에 따라 가격 상승 여력이 높다는 점이 강점이다.실제 신도시 초기 분양단지가 가 -
[금주의 분양캘린더]8·27 대책에...숨 고르는 가을 분양시장
부동산 분양 2018.09.02 17:43:49가을 분양 성수기가 가까워지고 있지만 분양가 조율 등의 이유로 다수의 분양단지 일정이 늦어지고 있다. 여기에 정부가 8·27 대책을 통해 수도권에서 조정대상지역 등 규제지역을 확대하자 본격적인 가을 분양시기는 다소 연기될 전망이다. 2일 ‘닥터아파트’에 따르면 9월 첫째 주 청약물량은 9곳 4,325가구로 집계됐다. 견본주택은 6곳이 개관 예정이다. 우선 3일 △힐스테이트 삼송역 스칸센 2·3블록(오피스텔) △평택 고덕 -
늦어지는 가을분양…9월 첫째주 4,772가구 분양
부동산 분양 2018.09.01 13:58:58분양 성수기인 가을이 다가왔지만, 분양가 조율, 문화재 발견 등 다양한 이유로 주요 단지의 분양 일정이 미뤄지고 있다. 1일 부동산114에 따르면 9월 첫째 주 전국 9개 사업장에서 4,772가구를 분양한다.수도권은 경기 고양시 삼송동 ‘힐스테이트삼송역스칸센’, 경기 평택시 장당동 ‘평택고덕아이파크’ 등 대단지 오피스텔 물량이 풍성하다. 청년과 신혼부부가 관심이 많은 경기도형 행복주택인 따복하우스 물량도 예정돼 있 -
‘투기과열지구’ … 광명·하남도 분양가 통제 받는다
부동산 정책·제도 2018.08.31 10:37:09앞으로 경기 광명시와 하남시의 신규 분양 아파트는 1년 이내 분양한 단지의 분양가 110%를 넘을 수 없다.주택도시보증공사(HUG)는 광명시와 하남시를 ‘고분양가 관리지역’으로 추가 지정했다고 31일 밝혔다.고분양가 관리지역은 분양가 및 매매가 추이와 시장 모니터링 결과 등을 고려해 HUG가 지정한다. 현재 서울 전 자치구와 경기 과천, 성남 분당구, 세종시, 대구 수성구, 부산 해운대 등이 고분양가 관리지역으로 지정돼 -
주택 준공·인허가까지 늘어...지방 미분양 해소 쉽잖네
부동산 정책·제도 2018.08.30 17:32:09지방 미분양 주택이 지난 달 전월대비 1,700가구 이상 늘었다. 이런 가운데 지방 주택 준공 및 인허가는 여전히 증가추세다. 지방 주택시장이 침체 된 상황에서 미분양 물량이 쉽게 해소되기 어려워 보인다. 30일 국토교통부에 따르면 7월 말 기준 지방 미분양 주택은 5만 4,300가구로 전달 5만 2,542가구 대비 3.3%(1,758가구) 증가했다. 반면 수도권 미분양 주택은 8,832가구로 전달(9,508가구) 대비 7.1% 감소했다.이로써 전국
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