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[당정 '공급확대' 방안은] 신도시급 단지 조성 가능성…임대 줄이고 분양아파트 확대
부동산 정책·제도 2018.09.03 17:27:55이해찬 더불어민주당 대표가 집값 안정을 위해 공급을 크게 확대해야 한다고 밝히면서 추가 공급확대 대책이 나올 수 있을지에 관심이 모아지고 있다. 국토교통부 역시 추가 공급확대 방안을 신중히 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 매수 심리가 불붙은 시장에 공급확대 메시지를 주기 위해 당정이 본격적으로 나서는 모양새다. 전문가들은 정부의 공급확대 방안과 관련해 “‘공급 임팩트’를 줄 만큼 효과를 보려면 그린벨트를 -
확실한 시세차익 가능한 검단신도시 첫 일반분양단지 ‘검단신도시 유승한내들’ 노려라
사회 사회이슈 2018.09.03 09:21:45신도시 초기 분양단지가 합리적인 분양가와 높은 미래가치로 분양시장에서 투자자와 실수요자에게 많은 관심을 받고 있다. 신도시는 인구 및 산업의 분산을 목적으로 조성된다. 이에 도로망 개선, 생활인프라 조성 및 주거환경 개선으로 이어진다. 특히 초기에 조성되는 아파트는 후속 단지들보다 분양가가 낮고 향후 체계적으로 도시개발이 이뤄짐에 따라 가격 상승 여력이 높다는 점이 강점이다.실제 신도시 초기 분양단지가 가 -
[금주의 분양캘린더]8·27 대책에...숨 고르는 가을 분양시장
부동산 분양 2018.09.02 17:43:49가을 분양 성수기가 가까워지고 있지만 분양가 조율 등의 이유로 다수의 분양단지 일정이 늦어지고 있다. 여기에 정부가 8·27 대책을 통해 수도권에서 조정대상지역 등 규제지역을 확대하자 본격적인 가을 분양시기는 다소 연기될 전망이다. 2일 ‘닥터아파트’에 따르면 9월 첫째 주 청약물량은 9곳 4,325가구로 집계됐다. 견본주택은 6곳이 개관 예정이다. 우선 3일 △힐스테이트 삼송역 스칸센 2·3블록(오피스텔) △평택 고덕 -
늦어지는 가을분양…9월 첫째주 4,772가구 분양
부동산 분양 2018.09.01 13:58:58분양 성수기인 가을이 다가왔지만, 분양가 조율, 문화재 발견 등 다양한 이유로 주요 단지의 분양 일정이 미뤄지고 있다. 1일 부동산114에 따르면 9월 첫째 주 전국 9개 사업장에서 4,772가구를 분양한다.수도권은 경기 고양시 삼송동 ‘힐스테이트삼송역스칸센’, 경기 평택시 장당동 ‘평택고덕아이파크’ 등 대단지 오피스텔 물량이 풍성하다. 청년과 신혼부부가 관심이 많은 경기도형 행복주택인 따복하우스 물량도 예정돼 있 -
‘투기과열지구’ … 광명·하남도 분양가 통제 받는다
부동산 정책·제도 2018.08.31 10:37:09앞으로 경기 광명시와 하남시의 신규 분양 아파트는 1년 이내 분양한 단지의 분양가 110%를 넘을 수 없다.주택도시보증공사(HUG)는 광명시와 하남시를 ‘고분양가 관리지역’으로 추가 지정했다고 31일 밝혔다.고분양가 관리지역은 분양가 및 매매가 추이와 시장 모니터링 결과 등을 고려해 HUG가 지정한다. 현재 서울 전 자치구와 경기 과천, 성남 분당구, 세종시, 대구 수성구, 부산 해운대 등이 고분양가 관리지역으로 지정돼 -
주택 준공·인허가까지 늘어...지방 미분양 해소 쉽잖네
부동산 정책·제도 2018.08.30 17:32:09지방 미분양 주택이 지난 달 전월대비 1,700가구 이상 늘었다. 이런 가운데 지방 주택 준공 및 인허가는 여전히 증가추세다. 지방 주택시장이 침체 된 상황에서 미분양 물량이 쉽게 해소되기 어려워 보인다. 30일 국토교통부에 따르면 7월 말 기준 지방 미분양 주택은 5만 4,300가구로 전달 5만 2,542가구 대비 3.3%(1,758가구) 증가했다. 반면 수도권 미분양 주택은 8,832가구로 전달(9,508가구) 대비 7.1% 감소했다.이로써 전국 -
미분양 물량 늘어나는 지방 … 인허가도 급증
부동산 주택 2018.08.30 12:31:47지방 미분양 주택이 지난 달 전월대비 1,700가구 이상 늘었다. 이런 가운데 지방 주택 준공 및 인허가는 여전히 증가추세다. 지방 주택시장이 침체 된 상황에서 미분양 물량이 쉽게 해소되기 어려워 보인다. 30일 국토교통부에 따르면 7월 말 기준 지방 미분양 주택은 5만 4,300가구로 전달 5만 2,542가구 대비 3.3%(1,758가구) 증가했다. 반면 수도권 미분양 주택은 8,832가구로 전달(9,508가구) 대비 7.1% 감소했다.이로써 전국 -
삼성물산, 강남 ‘래미안 리더스원’ 9월 분양
부동산 분양 2018.08.30 11:57:50삼성물산(028260)이 내달 서울시 서초구 서초동 우성1차 아파트를 재건축한 ‘래미안 리더스원조감도’을 분양한다고 30일 밝혔다. 지하 3층~지상 최고 35층 12개 동에 1317가구(전용면적 59~238㎡)로 지어진다. 일반분양 물량 232가구는 전용면적 83ㆍ84㎡가 대부분이다. 일부는 강남 재건축 아파트에서 보기 힘든 대형도 포함돼 있다.지하철 2호선과 신분당선 강남역을 걸어서 다닐 수 있다. 강남대로와 테헤란로, 경부고속도로( -
서울까지 한걸음! 광역교통 최대 수혜지 ‘이천 라온프라이빗’ 10월 분양 예정
사회 사회이슈 2018.08.30 11:48:16최근 부담스러운 서울 집값으로 인해 수도권 외곽 지역의 아파트가 실수요자들의 관심을 받고 있다. 잘 갖춰진 광역교통망은 우수한 서울접근성으로 통근시간이 남부럽지 않기 때문이다. 실제 국토교통부의 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 올 3월 서울 아파트값(1㎡당)은 671만9000원에서 7월 말 현재 727만7000원으로 4개월간 8.3% 상승한 것으로 나타났다. 또한 7월 통계자료에 따르면 서울 아파트의 중위매매가격은 7억573 -
요즘 뜨는 소형 오피스텔, 여의도 리슈빌DS 분양중
사회 사회이슈 2018.08.30 10:00:00최근 오피스텔 시장으로 11조 원이 몰리는 등 그 열기가 뜨거운 가운데, 교통과 생활편의성이 탁월한 ‘역세권 소형 오피스텔’에 대한 관심이 더욱 커지고 있다. 지하철역 근처에 자리한 단지는 편리한 교통은 물론 활발한 상권이 형성돼 있는 경우가 많아 탄탄한 배후수요를 자랑한다. 특히 1인 가구가 급증하면서 출퇴근 시간을 절약할 수 있는 입지를 갖춘 소형 프리미엄 오피스텔이 인기를 끌고 있다.이런 가운데 지하철 1·5 -
[8·27대책 이후 가을 분양시장은...] 내달에만 2만여 가구...첫 타자 동탄유림 최고 경쟁률 235대 1
부동산 분양 2018.08.29 17:33:21가을 분양시장이 본격적으로 막이 오른다. 이번 가을 분양시장은 정부의 ‘8·27부동산대책’ 이후 실시된다는 점에서 주목을 끌고 있다. 올 상반기에는 분양가 통제, 공급 부족 등으로 인해 특히 서울 등 수도권 분양시장이 호황을 누렸다. 29일 관련 업계에 따르면 경기도 화성시 동탄2신도시에 공급되는 ‘동탄역 유림노르웨이숲’이 이날 1순위 청약을 받는 것을 필두로 건설사들이 오는 9월에 대거 아파트 공급에 나선다는 계 -
비수기 없는 대구 부동산, ‘수성 골드클래스’ 분양 예정
사회 사회이슈 2018.08.29 14:48:49올해 8월 대구 아파트 분양시장에 수많은 인파가 몰리며 여름 부동산 시장은 ‘비수기’라는 말이 무색해졌다. 지난 1월 중구 분양분이 346.51대1의 높은 청약률을 기록하며, 4월 북구에서 171.41대 1, 수성구에서 77.31대 1의 경쟁률을 각각 기록하는 등 분양 열풍을 이어왔다.향후 가치 상승이 유력한 대구 일부 지역으로 관심이 쏠리는 현상이 여전히 지속되고 있는데, 그 중 한 곳이 수성구다. 수성구는 투기과열지구로 지정된 -
보광종합건설, 대구 ‘수성 골드클래스’ 9월 분양
부동산 주택 2018.08.29 14:24:55보광종합건설이 오는 9월 대구시 수성구 중동 356-7번지 일원에서 ‘수성 골드클래스’ 를 분양한다. 이 단지는 총 588가구 규모로 전용 ▲84㎡ A 364가구 ▲84㎡ B 112가구 ▲112㎡ 112가구 등으로 구성된다.신천대로와 신천동로, 앞산순환도로와 도시철도 3호선이 인접해 있으며 대백프라자·홈플러스 ·대구 한의대병원·수성구 보건소 등 이용이 편리하다. 또한 대구의 강남이라 불리는 수성구에 위치해 학군 프리미엄을 누릴 -
롯데건설, 공공지원 민간임대주택 김포한강 잔여세대 분양
사회 사회이슈 2018.08.28 14:40:00롯데건설은 ‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임주택‘ 잔여 세대에 한해 선착순으로 동호수 지정 계약을 진행하고 있다.롯데건설의 ‘김포한강 롯데캐슬’ 단지는 지난달 청약 특별공급 접수에서 평균 4.5대 1, 최고 경쟁률 40.6대 1의 경쟁률로 마감됐다. 롯데건설의 ‘김포한강 롯데캐슬’은 지하 1층∼지상 최고 9층, 32개동, 전용면적 67∼84㎡ 912가구이며 주택형별로 67㎡ 206가구, 84㎡ 706가구다. 입주민들은 단지 내 또 -
대구 분양시장 호조 속, 인기지역은 공급부족 시달려
사회 사회이슈 2018.08.27 16:41:38대구의 분양 열기가 올해에도 이어지는 가운데, 수성구ㆍ중구 등 전통적인 청약 인기지역의 신규 공급 부족현상이 나타나면서, 해당 지역의 분양 경쟁이 치열해질 전망이다.지역별로는 △북구 3,699세대 △동구 1,554세대 △달성군 896세대 △중구 616세대 △남구 338세대 △수성구 343세대 등이다. 전체 물량 중, 중구와 수성구는 각각 8.16%와 4.54%에 불과해 인기지역들은 공급부족 현상을 겪을 전망이다.대구지역 신규 분양시
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