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재건축·재개발 분양 인기 속 ‘달서 센트럴 더샵’ 분양 ‘기대’
사회 사회이슈 2018.05.15 10:17:17전국에서 5~6월 간 재건축·재개발로 1만7000여 가구가 일반분양 될 예정이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5~6월 전국에서 공급 예정인 재건축·재개발 아파트는 28곳 총 3만253가구이며 이 중 조합원 물량을 제외한 1만7017가구가 일반분양할 예정이다. 이는 지난해 동기간(4099가구)의 4배를 넘는 수치이며, 동시에 2010년대 들어 최대 물량이다.올해 재건축·재개발 단지의 승승장구는 주목할 만 하다. 금융결제 -
서울 6곳 내달 전매제한 해제...술렁이는 분양권 시장
부동산 분양 2018.05.14 17:19:53다음달 종로, 마포, 성북, 관악 등 서울 6곳 아파트의 분양권 전매 제한이 한꺼번에 풀리는 것으로 알려지면서 지난달 양도세 인상 여파로 얼어붙었던 서울 분양권 시장이 다시 술렁이고 있다. 이번에 시장에 나오는 분양권은 서울에서 신규로 1년여 만에 공급되는 물량이어서 인근 중개업소로 대기 매수자의 문의가 빗발치는 것은 물론 매도자들은 최대한 웃돈(프리미엄)을 붙여 팔려고 당장 매물을 내놓지 않고 눈치 보기에 들어 -
강원도 속초 조양동 블루칩 등극, ‘양우내안애 오션스카이’ 분양에 시선 집중
사회 사회이슈 2018.05.14 11:19:06국토교통부의 `2017년 연간 전국 지가변동률'에 따르면 지난 한 해 강원도내 지가가 전년 대비 3.82% 상승했다. 2014년(1.76%)부터 오름폭을 유지, 3년 만에 두 배 이상 값이 오른 수치다. 시ㆍ군별로 살펴보면 속초가 전년보다 5.81% 비싼 가격대를 형성하며 가장 많이 상승한 지역이 됐다.올해에도 연초부터 속초가 강원도 내 땅값을 견인했다. 국토부에 따르면 올 1월 강원도내 지가상승률은 0.287%로 집계됐다. 전년(0.23%) 대 -
시티건설, 신진주 역세권 지구 “시티몰2차” 단지 내 상가 분양
사회 사회이슈 2018.05.14 10:09:01‘역세권’은 안정적인 투자를 할 수 있는 대표적인 기준으로, 수요자들의 선호도가 높다. 최근에는 개통 예정 역세권이 주목을 받고 있다. 역세권 상품에 대한 학습효과로 투자자들은 기 형성된 역세권 외에도 역 개통이 예정돼 있는 인근 상가의 미래가치를 기대하고 이를 선점하는 등 새로운 투자 양상이 나타나고 있다. ‘시티몰2차’는 경남 최대 역세권 개발사업인 신진주역세권 사업지구에 조성되는 만큼 높은 미래가치를 -
풍부한 배후수요에 저렴한 분양가로 투자 수익률 UP! ‘명지 제나우스 블루오션’ 테라스형 단지 내 상가 13일 그랜드 오픈
사회 사회이슈 2018.05.14 09:32:25부산 명지지구 최대 수혜 입지로 손꼽히는 ‘명지 제나우스 블루오션’ 단지 내 상가가 분양에 나서 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 상리건설이 지난 2월 분양한 오피스텔 ‘명제 제나우스 블루오션’은 초대형 미래가치를 갖춘 뛰어난 입지여건으로 주목 받으며 전용 24~38㎡ 총 519실 규모의 오피스텔 모두 사실상 완판을 앞두고 있다.‘명지 제나우스 블루오션’ 단지 내 상가는 부산광역시 강서구 명지동 명지지구 업무 4-2블록 -
[분양 캘린더] 강남권 '로또청약' 또 나올까
부동산 주택 2018.05.13 17:22:03약 2만 가구 규모의 미니 신도시급으로 조성되면서 몸값을 높이고 있는 서울 강동구 고덕지구에서 새 아파트가 공급될 예정이다. 최근 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제가 시행되고 있어 강남권에서 또 한 번 ‘로또분양’ 열기를 가져올 거라는 관측이 우세하다.13일 닥터아파트에 따르면 ‘고덕 주공6단지’를 재건축하는 ‘고덕자이’가 18일 견본주택을 열고 분양일정에 돌입할 예정이다. 단지는 총 1,824가구 규모로 조성 -
같은 아파트인데..3.3㎡당 건축비, 분양용은 159만원 임대용은 101만원
부동산 정책·제도 2018.05.13 17:21:23표준건축비 인상의 또 다른 근거는 기본형건축비와의 격차가 너무 크다는 것이다. 표준형건축비가 임대아파트에 적용되는 건축비라면 기본형건축비는 분양아파트에 적용되는 기준이다. 똑같은 아파트를 짓는 일인데 두 건축비의 차이가 지나치게 벌어지는 것은 문제가 있다고 지적한다.13일 대한주택건설협회 자료에 따르면 지난 3월 기준 분양아파트의 기본형 건축비(11~20층, 60㎡ 이하)는 평당 159만원인데 반해 임대아파트의 -
1억7,000만원<실거래가>아파트, 1억에 분양전환 왜
부동산 정책·제도 2018.05.13 17:20:44강원도 동해시의 임대아파트인 A아파트(전용면적 60㎡)는 2016년 말 분양 전환 당시 실거래가격이 1억7,000만원이었다. 그런데 이 아파트의 분양 전환 가격은 1억85만원에 불과했다. 임대아파트의 경우 표준건축비를 기반으로 책정한 분양 전환가 법적 상한선이 있어 이 가격(1억85만원)을 넘을 수 없었기 때문이다. 건설원가와 감정평가액의 산술평균인 분양전환 가능 금액이 1억2,000만원이었지만 이에도 못 미치는 가격이었다. -
풍부한 교통 호재 갖춘 100% 소형 아파트 ,‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’ 선착순 분양 중
사회 사회이슈 2018.05.12 09:00:00동원개발이 경기도 화성시 동탄2신도시 C4블록에 공급하는 ‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’가 미분양 잔여 세대를 선착순 분양 중이다. ‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’는 미래가치가 높다. 단지가 위치한 동탄2신도시에는 2023년 GTX 동탄역이 개통 예정이어서 완공 시 동탄역에서 서울 삼성역까지 20분대로 이동이 가능하다. 또한 지난 2월 일반도로에 트램을 건설 운행할 수 있는 근거가 되는 도로교통법 개정안 -
[서울경제TV] 잇단 제도 변경에 분양 일정 줄줄이 연기
부동산 주택 2018.05.11 19:00:42[앵커] 최근 정부가 청약 제도를 손질하고, 미등록 분양대행사의 업무를 제한하면서 주요 건설사의 분양 일정이 줄줄이 연기되고 있습니다. 보도에 유민호 기자입니다.[기자] GS건설은 오늘(11일) 예정이던 ‘고덕 자이’ 모델하우스 개관을 일주일 뒤(18일)로 미뤘습니다.정부가 지난 4일부터 신혼부부 특별공급 물량을 두 배로 늘렸기 때문입니다. 신혼부부 특별공급 물량은 민영주택의 경우 10%에서 20%, 국민주택은 15%에서 30 -
부동산 규제 강화에 전세형 임대아파트 눈길.. ‘아산 KD아람채 유스테이’ 분양 돌입
사회 사회이슈 2018.05.11 10:52:16아산 KD아람채 유스테이 투시도최근 주택 수요가 평균 수준 이하로 떨어지며 미분양 물량이 늘어나고 있는 추세다.지난 2월 국토교통부 미분양통계를 살펴보면 전국 미분양주택은 6만903가구로 지난해 12월(5만7330가구)보다 약 6.3% 증가했다. 또한 한국은행의 금리인상 예고와 재건축시장 불확실성 등 부동산 정책이 강화되면서 수요자들의 관망세가 확대되고 있다.변화된 시장 흐름에 따라 건설사들도 일정 기간 동안 전세로 거 -
동원개발, ‘일광신도시 비스타동원 2차' 이달 분양
부동산 분양 2018.05.10 18:45:36동원개발(013120)이 11일 ‘일광신도시 비스타동원 2차(조감도)’의 모델하우스를 열고 본격 분양에 돌입한다. 이 단지는 일광도시개발사업 B1블록에 들어서며 지하 2층~지상 31층, 11개 동, 전용면적 96~159㎡, 총 917가구로 구성된다. 지난해 분양한 ‘일광신도시 비스타동원 1차(701가구)’와 함께 1,618가구 규모의 브랜드 타운을 형성하게 된다. 단지 앞에 중심상업시설과 동해선복선전철 일광역이 있어 도보로 편의시설을 이 -
미분양 ‘0’(제로) 오산시, 인기 이유는?
사회 사회이슈 2018.05.10 16:04:34경기도 오산시가 4개월 연속으로 미분양 물량 ‘0’을 기록하며 미분양 청정지역으로 주목 받고 있다. 국토교통부의 온나라부동산포털의 미분양주택현황을 살펴본 결과, 오산시는 지난 2017년 12월 이후부터 3월 현재까지 미분양 물량이 없는 것으로 나타났다. 경기도 전체를 봐도 현재 미분양 물량이 없는 지역은 극히 드물다. 18년 3월 현재 경기도 전체의 미분양 물량은 7,422가구에 달한다. 그러나 성남, 과천, 광명 등 주요 -
우미건설, 청주 동남지구 '우미린 풀하우스’ 이달 분양
부동산 주택 2018.05.10 14:49:17우미건설이 11일 충북 청주시 동남지구 B7블록에 공급하는 ‘청주 동남지구 우미린 풀하우스(투시도)’ 모델하우스 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.청주 동남지구 우미린 풀하우스는 지하 2층~지상 최고 25층, 10개동, 전용면적 69~84㎡이며 총 1016가구 규모다. 전 세대 남향 위주 판상형 4Bay 설계로 채광과 통풍이 뛰어나다. 소비자의 다양한 선호도를 고려해 일부세대 저층부 테라스 특화설계로 개방감을 극대화 했다. 쇼 -
‘서동탄 써밋 프라움’ 분양 본격 돌입! 북적이는 방문객들로 ‘인산인해’
사회 사회이슈 2018.05.10 09:59:38태남건설의 ‘서동탄 써밋 프라움’이 오는 11일(금) 본격적인 분양에 돌입함에 따라 실수요자와 투자자들의 관심이 쏠릴 전망이다. ‘서동탄 써밋 프라움’은 역세권 입지와 함께 대규모 개발호재까지 내재된 오피스텔로 분양시장의 화두로 떠오르고 있다. 실제 ‘서동탄 써밋 프라움’은 지하철 1호선 병점역이 도보 5분 거리에 위치하고 있다. 이러한 역세권 오피스텔은 우수한 교통환경은 물론 역을 중심으로 생활인프라가 풍
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