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[서경이 만난 사람] 이재광 HUG 사장 '분양가관리, 집값거품 걷어내 시장 안정 기여할 것"
부동산 정책·제도 2018.06.10 15:40:03“현재 주택시장을 최근 몇년간 생겼던 거품이 걷히고 있는 시기로 봅니다. 전세보증금 반환보증 상품 가입이 올 1·4분기에 이미 지난해의 40% 수준인 1만8,516가구에 달할 정도로 빠르게 늘어나는 것은 이런 상황을 보여주는 하나의 방증일 것입니다. 즉 부동산시장이 불안정하다고 우려하는 사람들이 많아진다는 신호로 해석하고 있습니다. 최근 몇년간 부동산시장이 호황이었던 것과 큰 차이를 보이고 있는 것이지요. 주택도시 -
현대건설, ‘힐스테이트 별내 스테이원’ 6월 분양
부동산 분양 2018.06.08 14:01:08현대건설은 경기도 남양주시 별내동 995번지에서 생활숙박시설 ‘힐스테이트 별내 스테이원’을 분양한다고 8일 밝혔다. 힐스테이트 별내 스테이원은 지하3층~지상46층 3개 동 전용면적 66~134㎡ 총 578실로 조성된다.단지는 별내신도시 내 최고층(46층)인데다 힐스테이트 브랜드로는 첫 분양이라는 점에서 상징성이 높다.힐스테이트 별내 스테이원은 생활숙박시설로 공급된다. 생활숙박시설은 공중위생법상 실내에서 취사와 세탁 -
원주 토종건설사 ‘SG건설’ 단계동에서 성공분양 이어간다 ‘봉화산 벨라시티 3차’ 8일 견본주택 오픈
사회 사회이슈 2018.06.08 09:47:00원주 향토기업 SG건설이 단계동에서 ‘봉화산 벨라시티 3차’의 견본주택을 8일 오픈하고 분양 성공신화를 이어가겠다는 각오다.SG건설은 원주 향토기업인 만큼 다양한 경험과 우수한 기술력, 전문가를 바탕으로 토목, 시행, 시공 등 최상의 품질로 원주 시민에게 두터운 믿음과 높은 신뢰도를 자랑한다. 우선 건축부분에선 단계지구 e-편한세상, 원주무실3지구 아파트, 원주개운주거환경 2공구 아파트, 벨라시티 1차, 벨라시티 2 -
단독주택의 진화, 단지형 단독주택 ‘운양역 라피아노 2차’ 본격 분양 돌입
사회 사회이슈 2018.06.08 09:24:46최근 획일화된 아파트를 벗어나 단독주택에서 여유로운 삶을 꿈꾸는 사람들이 늘어나고 있다. 하지만 도시의 생활이 익숙해진 상태에서 도시 외곽으로 주거지를 옮긴다는 것은 쉽지 않다. 이에 건설사들은 생활이 편리한 도심에 위치하면서 전원주택의 쾌적성과 공동주택의 편리함을 결합시킨 단지형 단독주택을 내놓고 있다.단지형 단독주택은 아파트처럼 다수의 세대가 모여 하나의 단지가 형성돼 나홀로 단독주택보다 커뮤니티 -
후분양 기준 '공정 60%'로...민간아파트엔 택지 등 인센티브
부동산 정책·제도 2018.06.07 18:41:12정부가 아파트 후분양 기준을 전체 ‘공정의 60% 이상’으로 정하고 공공아파트는 단계적으로 후분양제를 도입하기로 했다. 민간의 경우 의무화 대신 공공택지 우선 공급, 저리의 주택도시기금 대출 등의 인센티브를 통해 후분양제 전환을 유도한다. 다만, 공공택지에 공급되는 아파트는 후분양을 선택했더라도 분양가 상한제가 그대로 적용된다. 또 강남 재건축 등 민간 아파트들은 주택 시황에 영향을 준다고 판단될 경우 분양가 -
삼성물산 '래미안 목동아델리체' 이달 분양
부동산 분양 2018.06.07 15:28:42삼성물산(028260)이 서울 양천구 신정뉴타운 2-1구역을 재개발한 ‘래미안 목동아델리체’를 이달 중 분양한다고 7일 밝혔다.래미안 목동아델리체는 지하 3층~지상 27층, 23개 동, 총 1,497가구 규모로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~115㎡ 644가구가 일반분양 물량이다.이 단지는 지하철 2호선 신정네거리역을 걸어서 이용 가능하다. 경인고속도로, 남부순환로, 서부간선도로, 올림픽대로 등 접근성도 좋아 차량 이 -
건설공제조합, 토지분양대금 담보융자 지원 확대
부동산 건설업계 2018.06.07 14:56:24건설공제조합이 토지분양대금 담보융자 대상을 상업업무용지, 단독주택용지로 확대한다. 그 동안 토지분양대금 담보 융자 대상은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공동주택용지로 제한돼 있어 LH의 신규공공택지 조성 중단에 따라 아파트 등 공동주택을 지을 용지가 부족해지자 조합원들 중 중소건설사들이 분양대금 조달에 어려움을 겪었다. 이에 건설공제조합은 최근 공급이 늘어나고 중소건설사들이 선호하는 소규모 오피스 빌 -
화성산업, 봉덕 화성파크드림 단지 내 상가 오는 14일 분양
사회 사회이슈 2018.06.07 11:45:07화성산업(대표이사 이홍중)이 봉덕시장, 봉덕먹자골목 상권과 인접해 있는 봉덕 화성파크드림 단지내 상가를 6월 14일 분양할 계획이다. 봉덕 화성파크드림은 지난해 아파트 일반분양 당시 계약체결기간 4일만에 분양이 마감된 단지로서 단지내 상가분양 또한 많은 투자자들의 관심이 모일 것으로 예상된다.봉덕 화성파크드림(332세대) 단지내 상가는 대구광역시 남구 봉덕동 865-14번지 일원에 위치하고 있으며 상가 1개동 총 12 -
쾌적한 주거환경 누리는 숲세권 아파트 부평역 화성파크드림 선착순 분양
사회 사회이슈 2018.06.07 09:54:06화성개발에서 분양 및 시공중인 부평역 화성파크드림이 일부 잔여세대를 선착순 분양중에 있다. 부평역 화성파크드림은 지하3층 ~ 지상29층 아파트 5개동 및 부대복리시설로 설계되었으며 전용면적 59㎡ 176세대, 75㎡ 163세대, 84㎡ 202세대, 총 541세대로 구성되어 있다.부평역 화성파크드림은 숲세권, 역세권, 의세권을 갖춘 아파트면서 4베이 판상형 설계, 2면개방형 설계등을 선보여 평면과 인테리어 부분에서도 고객을 위한 -
분양시장 꺾인다는데... 땅은 여전히 잘팔린다
부동산 주택 2018.06.06 17:09:34최근 수도권 상가 등의 분양 경기가 주춤하고 있는 가운데 여전히 상가 용지와 수도권 아파트 용지가 여전히 잘 팔리고 있는 것으로 나타났다. 공급 과잉으로 공실 급증 등의 몸살을 앓고 있는 위례 상가용 토지가 예정가보다 80%나 비싸게 팔리는가 하면 ‘입주 폭탄’에 시달리는 수도권 택지지구에서도 입찰경쟁률이 수백대 1의 경쟁률을 기록했다. 6일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 최근 위례신도시 일반상업 C3-1블록 경쟁 -
김포시, 분양권 거래 활발...비조정대상지역 풍선효과 누려
사회 사회이슈 2018.06.06 09:00:00올해 김포시 아파트 분양권 거래가 활기를 띠면서 수요자들의 주목을 끌고 있다. 국토교통부 자료를 보면 올해 1월부터 5월까지 경기도 김포시 분양권 거래량은 1609건으로 전년 같은 기간 1130건보다 약 42.39% 증가했다. 이는 같은 기간 경기도 분양권 거래량이 9.18%(1만6415건→1만7905건) 증가한 것과 비교했을 때 약 4배 이상 높은 수치이다.업계에서는 이 같은 상황에 대해 김포시가 정부 규제대상에 포함되지 않는 비조정 -
‘송도 파크 게이트 상가’ 선 임대운영 후 분양 방식 채택으로 투자자들 이목 집중
사회 사회이슈 2018.06.05 16:05:37지난해 새 정부 출범 이후 6ㆍ19대책, 8ㆍ2대책, 9ㆍ5후속대책 등 연일 강도 높은 부동산 대책이 발표되면서 부동산 시장이 조정국면으로 진입하고 있다.이번 대책이 주택시장뿐만 아니라 조정대상지역 내 오피스텔의 전매제한 기간을 강화하는 등 오피스텔을 비롯한 수익형부동산에도 적용, 시장의 지각변동을 예고하고 있다.하지만 부동산에 대한 부자들의 믿음은 여전한 것으로 나타났다. 정부의 융단폭격 규제에도 아랑곳하지 -
HUG, 카자흐스탄에 주택분양보증 실무 전수
부동산 정책·제도 2018.06.05 15:37:52주택도시보증공사(HUG)는 지난달 30일 카자흐스탄 수도 아스타나에서 카자흐스탄 주택보증기금(HGF)과 국영회사 바이테렉을 방문해 주택보증업무 교류 협력 양해각서(MOU)를 체결했다고 5일 밝혔다. HUG는 이에 카자흐스탄에 주택보증제도 지식과 경험을 전수하고 교육 프로그램 및 전문가 교류·협력을 강화한다는 방침이다. 카자흐스탄 정부는 한국의 분양보증제도에 지속적으로 관심을 가져 왔고 한국을 모델로 2016년 4월 선분 -
현대건설, ‘힐스테이트 학익’ 6월 분양
부동산 분양 2018.06.05 10:04:38현대건설은 6월 중 인천 남구 학익동 용현·학익 7블록에서 ‘힐스테이트 학익’을 분양한다고 5일 밝혔다.힐스테이트 학익은 지하 2층~지상 40층 5개 동 규모로 전용면적 73~84㎡의 총 616가구로 조성된다.단지가 들어서는 용현·학익지구는 민간도시개발사업으로 260여만㎡ 부지에 주거·업무·상업·문화가 어우러진 도시공간으로 개발되는 곳이다. 현재 3블록(학익 엑슬루타워), 4블록(학익 두산위브), 2-1블록(인천 SK스카이 -
배후수요 多 ‘여의도 더 리브 스타일’ 기다려온 상업시설 분양 개시… 오피스텔은 완판 임박
사회 사회이슈 2018.06.05 09:41:19서울 중심업무지구(CBD, Central Business District)인 여의도, 광화문, 강남을 배후로 둔 수익형 부동산이 주목받고 있다. 직장인을 비롯한 유동인구가 많아 꾸준한 임대수익을 거둘 수 있는데다 공실우려가 적어 투자 리스크도 적다.여기에 정부가 중도금 대출 규제, 양도세 중과에 재건축 초과이익 등 아파트에 대한 규제를 강화하면서 보다 안정적인 수익을 기대하는 투자자들이 중심업무지구 인근 수익형 부동산으로 몰리고
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