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[투자의 창] 주택 후분양제 도입, 금융시장 영향은
증권 국내증시 2018.07.19 14:02:56국토교통부는 지난달 28일 주택 소비자의 선택권 확대를 위한 주택 후분양제 활성화를 포함한 ‘제2차 장기 주거종합계획 수정 계획’과 ‘2018년 주거종합계획’을 확정 발표했다. 기존의 선분양제는 모델하우스에서 주택 사업자가 제시하는 조감도만으로 판단해 주택 소비자가 착공 직후 주택을 계약하는 주택 공급 방식이다. 이 제도로 주택 공급이 부족한 시기 주택건설 사업자에게 건설자금의 사전 확보 기회를 제공함으로써 -
금강펜테리움 등 ‘나들목·터미널·지하철’ 인근 분양 ‘눈에 띄네’
사회 사회이슈 2018.07.19 13:48:30봄 분양 성수기를 맞아 편리한 교통환경에 주목하는 수요자들이 늘고 있다. 금강주택 '금강펜테리움' 등 여러 건설사들도 교통여건이 우수한 곳에서 분양에 나서고 있어 눈길을 모은다. 일반적으로 교통망이 잘 갖춰진 아파트는 인구 유입으로 수요층이 확보되고 그로 인해 상권까지 활성화되기 때문에 주거 편의성이 우수하기 때문이다. 특히 부동산 침체기에는 다른 지역 보다 가격 하락폭이 적고, 부동산 경기 상승시에는 가격 -
상반기 분양 10만여가구...올 목표물량 4분의1 그쳐
부동산 주택 2018.07.18 17:32:08올해 상반기 민간 아파트에 대한 분양보증건수가 10만4,602가구에 그친 것으로 집계됐다. 올해 건설사들이 당초 목표로 한 분양물량 약 40만 가구 중 4분1을 조금 넘는 물량이다.18일 주택도시보증공사에(HUG) 따르면 올해 1~6월 전국 아파트에 대한 분양보증 건수는 분양 물량은 10만4,602가구로 나타났다. 민간아파트의 분양을 위해서는 HUG의 분양보증을 받아야 한다.이 같은 분양 가구 수는 당초 계획에 못 미치는 수준이어서 -
현대엔지니어링, 탁월한 접근성과 가시성 뛰어난 스트리트 상가 '힐스 에비뉴' 분양
사회 사회이슈 2018.07.18 10:22:55최근 핫플레이스로 떠오르는 지역을 살펴보면 탄탄한 배후수요를 기반으로 스트리트 상권이 형성된 곳이 대부분이다. 이태원 경리단길을 비롯 신사동 가로수길, 성수동 카페거리, 판교 아브뉴프랑 등이 대표적이다.스트리트형 상가는 기존의 박스형 상가와 달리 저층 상가들이 길을 따라 일정한 테마를 갖추고 하나의 거리로 조성돼 입점해 있어 탁월한 접근성과 가시성을 자랑한다. 기존 먹거리나 옷 가게 등의 단순한 조합에서 -
서울 아파트 6월 분양가 1㎡ 당 669만4,000원...전월比 3.25% ↓
부동산 정책·제도 2018.07.17 11:15:18주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트의 분양보증 정보를 분석한 결과 6월 말 평균 분양가가 지난달에 비해 0.88% 하락한 1㎡당 322만7,000원으로 집계됐다고 17일 밝혔다. 권역별로 보면 서울 분양가는 669만4,000원으로 전월보다 3.25% 하락했다. 수도권도 전월대비 2.43% 하락한 466만 4,000원으로 조사됐다. 반면 5대 광역시 및 세종시는 329만7,000원으로 지난달보다 0.47% 상승했고, 기타 지방은 1.08% 하락한 263만5,00 -
[여름 핫 분양단지]GS건설 스카이시티자이, 희소성 있는 준중대형...영종도 등 개발호재 많아
부동산 건설업계 2018.07.16 17:22:19GS건설이 영종하늘도시에 공급하는 ‘스카이시티자이’가 이달 본격적인 입주를 시작한다. 이 단지는 영종도에서 7년 만에 입주하는 신규 아파트로 영종하늘도시에서 희소성 높은 준중대형 아파트 구성돼 있다.영종하늘도시 A39블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 31층 10개 동, 전용면적 91~112㎡ 총 1,034가구 규모다.자이 아파트의 특징인 살기 좋은 단지 내 환경이 눈에 띈다. 어린이집·경로당은 물론 자이 브랜드의 대 -
[여름 핫 분양단지]광명역M클러스터 지식산업센터&상업시설'사통팔달' 교통망에 중앙대병원 인접 수요 탄탄
부동산 부동산일반 2018.07.16 17:20:37수도권 남부 주거·교통·쇼핑의 중심인 광명역세권에 들어서는 ‘광명역 M클러스터’ 지식산업센터&상업시설의 분양이 이달 본격적으로 시작된다. 국내 최초로 대학병원이 바로 옆 건물에 들어서는 지식산업센터로 의료 관련 업종 및 일반 기업법인의 관심을 끌고 있다.광명역 M클러스터 지식산업센터&상업시설은 경기도 광명시 일직동 501(광명역세권지구 도시지원시설용지 1-2블록)에 조성되며 롯데건설·두산건설 컨소시엄이 -
[여름 핫 분양단지]현대건설 힐스테이트속초센트럴, 동해 조망권에 풍부한 생활 인프라
부동산 부동산일반 2018.07.16 17:18:44현대건설이 강원도 속초에서 첫 힐스테이트 공급에서 나서 이목이 쏠리고 있다. 현대건설은 속초시 중앙동 468-19번지 일대에 들어서는 주거복합단지 ‘힐스테이트속초센트럴(조감도)’을 분양한다.단지는 지하 5층~지상 최고 36층 총 4개 동(오피스텔 1개 동 포함), 394가구(아파트 256가구·오피스텔 138실) 규모로 조성된다. 아파트는 전용면적 78~114㎡, 오피스텔은 전용 24~27㎡로 구성된다.단지는 해안가와 가깝고 단지 주변 -
[여름 핫 분양단지] HDC현대산업개발 '대구 연경아이파크'
부동산 주택 2018.07.16 17:12:47HDC현대산업개발이 대구광역시 동구 지묘동 연경지구 C-2블록에 짓는 아파트단지 ‘대구 연경아이파크’가 자연친화적 입지와 배후수요로 주목받고 있다.대구 연경아이파크는 지하 2층~지상 15~18층 11개 동, 전용면적 84~104㎡의 총 792가구 규모다. 전용면적 및 타입별 가구 수는 △84㎡A 409가구 △84㎡B 139가구 △104㎡ 244가구다.단지는 대구의 명산으로 통하는 팔공산과 동화천 사이 ‘배산임수’의 위치에 자리한다. 연경 -
[여름 핫 분양단지] 포스코건설 '전주 인후더샵'
부동산 건설업계 2018.07.16 17:10:53포스코건설이 전주시 덕진구 인후동 1가 523-21 일대에 짓는 전주 인후더샵의 모델하우스를 20일 열고 본격 분양에 들어간다. 이 단지는 전주 신우아파트 재건축단지로 지하 2층~지상 25층, 5개동, 총 478가구이며 100% 일반분양된다. 전 가구가 남향 위주로 배치되며 전용면적별로 △59㎡ 107가구 △76㎡A 275가구 △76㎡B 96가구 등으로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형으로만 구성된다.전주 대표 구도심인 인후동에 위치해 -
[여름 핫 분양단지]대림산업 e편한세상 양주신도시4차, 7호선 연장 수혜...분양가도 시세보다 저렴
부동산 주택 2018.07.16 17:09:24대림산업(000210)이 경기 양주신도시 옥정지구 A-19블록에서 선보인 아파트 단지 ‘e편한세상 양주신도시4차’가 잔여물량을 판매하고 있다.부동산 업계에서는 앞서 분양된 e편한세상 양주신도시1~3차의 가치 상승이 e편한세상 양주신도시4차로도 이어질 것으로 보고 있다. 현재 e편한세상 양주신도시 1차와 2차의 경우 매매가격이 분양가보다 최고 6,000만원가량 상승했다. 지난 5월 입주가 시작된 e편한세상 양주신도시2차는 전 -
[여름 핫 분양단지] 삼성물산 '서초우성1차 재건축'
부동산 부동산일반 2018.07.16 17:08:49삼성물산이 교통과 생활·교육 인프라를 두루 갖춘 서울시 서초구 서초동 강남역 일대에서 이르면 오는 8월 ‘서초우성1차 재건축(가칭)’ 아파트를 분양한다. 이는 삼성물산이 올해 강남권에서 처음 공급하는 아파트다.단지 규모는 지하 3층~지상 최고 35층, 12개 동, 총 1,317세대(전용면적 59~238㎡)이며 이 중 232가구가 일반에 공급된다. 일반분양 물량의 3분의2 정도는 소비자의 선호도가 높은 83·84㎡ 타입으로 제공되며 -
[여름 핫 분양단지] 대우건설 '철산 센트럴푸르지오'
부동산 분양 2018.07.16 17:06:45경기 광명의 ‘강남’으로 불리는 철산동에서 10년 만에 새 아파트가 공급된다. 대우건설(047040)이 이달 철산 주공4단지를 재건축해 선보이는 ‘철산 센트럴푸르지오’가 그것이다.대우건설은 철산동 452번지에 공급하는 철산 센트럴푸르지오의 모델하우스를 이달 중 열고 본격 분양에 나선다고 16일 밝혔다. 철산 센트럴푸르지오는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 798가구 규모로 조성된다. 이 중 323가구가 일반분양된다. 전용 -
[여름 핫 분양단지] 비수기는 옛말..7만5,000가구 '로또청약' 줄잇는다
부동산 부동산일반 2018.07.16 17:03:44‘분양시장에서 여름은 비수기’라는 말이 무색하게 올 3·4분기에는 분양물량이 대거 쏟아지며 청약열기가 더 뜨겁게 달아오를 것으로 전망된다. 특히 최근 정부의 보유세 인상안 발표에 따른 영향으로 기존 주택보다 신규 분양에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 보인다.16일 부동산인포에 따르면 이달부터 오는 9월까지 올 3·4분기 전국에서 7만5,140가구가 일반분양된다. 이는 지난해 같은 기간의 5만9,749가구에 비해 25.8% -
[여름 핫 분양단지-하반기 주택시장 전망]규제·물량 증가에도...실수요층 두터운 수도권은 강보합
부동산 주택 2018.07.16 17:00:02올 하반기 전국적으로 주택 시장이 하향 안정세를 보이는 가운데 수도권은 평균 0.1~0.2%가량 오를 것으로 전망됐다. 전국적인 입주물량 증가와 부동산 규제 속에서도 서울과 경기도에서 실수요층이 두터운 지역을 중심으로 강보합세가 유지될 것이라는 예측이다.한국감정원은 최근 하반기 부동산 시장 전망 세미나에서 수도권은 0.2%의 상승률을 기록할 것으로 예상했다. 주택산업연구원도 ‘2018년 하반기 주택 시장 전망’ 보고
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