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"초과이익환수제 폭탄 피하자"...강남 재건축 분양신청 속도전
부동산 분양 2017.10.17 17:36:35내년부터 부활하는 초과이익환수제에 따른 세금 폭탄을 피하기 위해 서울 강남 재건축단지들이 통상 60일이 걸리는 분양 신청을 30일로 대폭 줄이면서 연내 관리처분인가 신청을 위한 막판 총력전을 펼치고 있다. 17일 업계에 따르면 지난 11일 롯데건설을 시공사로 선정한 잠실 미성·크로바 재건축조합은 14일 시공사 선정 계약을 체결한 데 이어 곧바로 16일부터 다음달 14일까지 한 달간 조합원 분양 신청을 받는다고 공지했다 -
[가을분양 大戰] 불붙은 분양시장…이달 6만가구 쏟아진다
부동산 주택 2017.10.17 15:20:34가을 분양 대전의 막이 올랐다. 가을은 전통적인 분양 성수기인데다 정부의 8·2부동산대책 발표 후 건설사들이 미뤄놓은 분양 물량을 내놓으면서 이달에만 전국의 6만여 가구가 선보일 예정이어서 수요자들의 관심이 높다.부동산인포에 따르면 10월 전국에서 6만4,570가구의 아파트가 분양될 예정이다. 지난해 10월 7만6,384가구보다 18% 줄어들었지만 올해 월별 분양 물량 중 최대 규모다. 수도권에서는 4만696가구, 지방에서는 -
[가을분양 大戰] 대우건설 '가산 센트럴 푸르지오 시티'
부동산 분양 2017.10.17 15:18:50대우건설이 서울의 대표적인 디지털 산업 중심지로 알려진 금천구 가산동에서 지역 최초 대규모 브랜드 오피스텔 단지인 ‘가산 센트럴 푸르지오 시티’를 분양한다.가산 센트럴 푸르지오 시티는 지하3층~지상20층 1개동, 전용면적 17~36㎡의 오피스텔 1,454실 규모다. 평면은 △17㎡ 타입 980실 △17-1㎡ 타입 416실 △24㎡ 타입 20실 △24-1㎡ 타입 2실 △35㎡ 타입 36실로 구성된다. 17㎡, 17-1㎡ 타입이 원룸으로 전체의 96%를 -
[가을분양 大戰] 롯데건설 '연산 롯데캐슬 골드포레'
부동산 분양 2017.10.17 15:18:35롯데건설은 부산 연산6구역을 재개발하는 ‘연산 롯데캐슬 골드포레’를 이달 말 공급할 예정이다.연산 롯데캐슬 골드포레는 지하2층~지상36층, 11개동, 전체 1,230가구 규모로 구성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59~105㎡의 667가구다. 전체 1,230가구 중 97%에 달하는 1,194가구가 실수요층의 선호도가 높은 남향 위주의 전용 85㎡ 이하의 중소형 타입으로 나온다.단지가 들어서는 연산동 일대는 자연 환경과 교통·교육 -
[가을분양 大戰] SK건설 '송도 SK뷰 센트럴'
부동산 주택 2017.10.17 15:18:01최근 부동산 시장이 다시 활기를 찾고 있는 송도국제도시 중심지에서 SK건설이 ‘송도 SK뷰 센트럴(SK VIEW Central)’을 선보인다.송도국제도시 중심인 4공구 M-1블록에 들어서는 아파트 및 오피스텔, 근린상업시설로 구성된 이 주상복합단지는 지하2층~지상36층, 4개동(오피스텔 별도 동) 총 479가구 규모로 조성된다. 아파트는 전용 84㎡ 299가구, 오피스텔은 전용 28~30㎡ 180실이다. 근린생활시설은 지상1~2층에 총 96개 점포 -
[가을분양 大戰] 현대건설·대림산업 '고덕 아르테온'
부동산 건설업계 2017.10.17 15:17:45현대건설(000720)과 대림산업은 올해 공급되는 강남 4구 재건축 단지 중 가장 많은 일반분양 물량이 나오는 ‘고덕 아르테온(고덕주공 3단지 재건축)’ 모델하우스를 오는 27일 열고 다음달 초 분양할 예정이다.고덕 아르테온은 지하3층~지상 최고34층, 41개동, 전용면적 59~114㎡의 총 4,066가구 규모로 이 중 일반분양 물량은 1,397가구다. 일반분양분은 전용면적별로 △59㎡ 101가구 △84㎡ 1,167가구 △114㎡ 129가구로 구성된 -
[가을분양 大戰] 한진중공업 '해모로 프레스티지'
부동산 정책·제도 2017.10.17 15:14:58한진중공업 건설 부문은 서울 동대문구 휘경1동 243번지 일대(휘경 1구역)에 들어설 ‘해모로 프레스티지’의 모델하우스를 오는 20일 열고 분양에 들어갈 예정이다. 한진중공업은 서울 동북부 지역의 중심지로 떠오르는 휘경동에서 ‘해모로’ 브랜드의 명성을 확고히 다진다는 방침이다. 해모로 프레스티지는 지하2층~지상 최대 20층, 5개동, 총 299가구로 조성된다. 이 중 일반분양은 160가구다. 특히 전 가구를 전용면적 84㎡ -
[가을분양 大戰] 한화건설 '영등포뉴타운 꿈에그린'
부동산 부동산일반 2017.10.17 15:13:43한화건설은 주거·업무·상업시설을 함께 갖춘 원스톱라이프 단지 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’의 모델하우스를 19일에 열고 분양에 돌입한다. ‘영등포뉴타운 꿈에그린’은 서울 영등포구 영등포동 7가 29-1번지 일대(영등포뉴타운 1-3구역)에 들어서며 지하5층~지상 최고 30층, 3개동, 총 296가구(아파트 185가구, 오피스텔 111실) 규모의 단지다. 이 중 일반분양은 아파트 144가구와 오피스텔 76실이다. 단지는 교통 여건이 뛰어 -
[가을분양 大戰] GS건설 '일산자이2차'
부동산 주택 2017.10.17 15:12:47일산의 미니신도시급 부촌으로 꼽히는 식사지구에 또다시 자이(Xi) 아파트가 공급된다. GS건설이 오는 11월 경기 고양시 식사2지구 A1블록에서 ‘일산자이2차’를 분양한다.이 단지는 지하2층~지상 최고 32층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 802가구 규모로 구성된다. 면적별로는 전용 △59㎡ 94가구 △61㎡ 58가구 △66㎡ 108가구 △76㎡ 136가구 △77㎡ 286가구 △84㎡ 120가구로 수요도 높은 중소형 평형으로 전 평형이 구성됐다 -
[가을분양 大戰] 삼성물산 '래미안 DMC 루센티아'
부동산 분양 2017.10.17 15:12:34삼성물산이 서울 가재울뉴타운 5구역을 재개발하는 ‘래미안 DMC 루센티아’가 18일 1순위 청약을 실시한다.서울시 서대문구 남가좌동 175번지 일대에 들어서는 래미안 DMC 루센티아는 지하4층~지상25층, 11개동 총 997가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 △59㎡ 63가구 △84㎡ 442가구 △114㎡ 12가구 등 총 517가구로 실수요자들의 선호가 높은 전용 85㎡ 이하 중소형 비율이 약 98%에 이른다. 래미안 DMC 루센티아는 지난달 -
9월 서울 분양가 5.44%↑...석달만에 상승
부동산 분양 2017.10.17 14:35:37지난 9월 서울 민간아파트 분양가격이 전월 대비 5.44% 상승했다. 서울 아파트 분양가는 두 달 연속 하락했으나 지난달 다시 상승세로 돌아섰다. 강남구와 서초구 등 상대적으로 분양가격이 높은 지역에서 신규 공급이 늘었기 때문으로 풀이된다.17일 주택도시보증공사(HUG)는 지난달 전국 민간아파트 분양가격이 3.3㎡당 평균 1,013만원으로 전월(1,007만원) 대비 0.53% 상승했다고 밝혔다. 수도권은 3.3㎡당 1,478만원으로 전월( -
분양광고 시 건축물 내진 능력도 밝혀야
부동산 정책·제도 2017.10.17 11:52:26앞으로 분양광고 시 건축물의 내진 성능 확보 여부와 내진 능력을 의무적으로 공개해야 한다.국토교통부는 17일 이 같은 내용을 담은 ‘건축물의 분양에 관한 법 시행령’ 일부 개정안을 19일 공포·시행한다고 밝혔다.또 오피스텔의 경우 분양광고에 사전 방문에 관한 사항을 의무적으로 표시하도록 하여, 아파트와 마찬가지로 분양받은 자가 건축물 사용승인 전에 공사 상태를 점검하고 하자 보수를 요청할 수 있도록 하는 내용 -
연말까지 공공분양 7,000가구
부동산 주택 2017.10.16 17:51:47연말까지 전국 주요 택지지구에서 상대적으로 저렴한 공공분양 아파트 7,000가구가 분양될 예정이다. 16일 업계에 따르면 10~12월 전국에 공급되는 공공분양 아파트는 6개 단지 총 7,213가구로 파악됐다. 지역별로는(임대물량 제외) 수도권에서 하남 감일지구 589가구, 동탄2신도시 518가구, 고양 향동지구 1,059가구, 수원 고등동 3,462가구가 분양된다. 지방은 천안 불당지구 227가구, 부산 북구 만덕동 1,358가구가 있다. 공공 -
12년만에 분양...기대 커지는 거여·마천뉴타운
부동산 주택 2017.10.15 17:47:24서울 강남권의 유일한 뉴타운 지역인 송파구 거여·마천뉴타운에서 뉴타운 지정 12년 만에 첫 분양 물량이 나온다. 이에 사업이 빠른 구역을 중심으로 투자자 및 수요자들의 문의가 늘며 조합원 입주권의 프리미엄(웃돈) 호가가 상승세를 보이고 있다. 15일 부동산 업계에 따르면 현재 정비사업이 진행 중인 5개 거여·마천 뉴타운 중 사업 속도가 가장 빠른 곳인 거여 2-2구역이 내달 분양을 앞두고 있다. 2-2구역은 거여동 234-0 -
"민간아파트 후분양땐 분양가 3~7%↑"
부동산 주택 2017.10.15 17:34:54정부가 공공아파트 후분양제 도입을 추진 중인 가운데 민간 아파트에 후분양제가 의무화될 경우 민간건설사들이 자체적으로 조달해야 하는 공사비가 연간 40조원에 달해 아파트 분양가격이 3~7.8% 오를 것으로 분석됐다.15일 민홍철 의원(더불어민주당)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 외부 연구용역 보고서에 따르면 민간건설사들이 정부의 장기주택종합계획에 따라 2022년까지 연평균 38만6,600가구를 건설하면서 후분
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