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SH, 토지임대부 분양주택 2년간 9000가구 공급
부동산 주택 2023.03.20 17:59:13서울주택도시공사(SH)가 내년까지 마곡지구 등 서울 전역에 토지임대부 분양주택 9000세대를 공급한다. SH는 20일 서울 영등포구 국회의원회관에서 국민의힘 이종배 의원, 대한민국도시지사협의회, 국토교통부와 '토지임대부 분양주택 활성화 모색 토론회'를 했다. 이날 토론회에서 천성희 SH도시연구원장은 “내년까지 마곡지구 등에 걸쳐 약 9000세대를 추가 공급할 계획”이라며 “중기적으로 서울 노후임대 주택 재고량이 20만 -
[기자의 눈] 늘어나는 미분양, 공공 매입이 능사 아니다
부동산 주택 2023.03.20 17:57:27새해 들어서도 주택 미분양 물량이 계속 쌓이고 있다. 국토교통부에 따르면 1월 전국 미분양 주택은 7만 5359가구로 2012년 11월 이후 10년 2개월 만의 최대치를 기록했다. 전문가들은 지난해 4분기 기준 주택 초기 분양률이 58.7%까지 하락했고 입주율도 66.6%로 낮은 편이라 미분양 물량이 연내 12만 가구 이상까지 늘어날 수 있다고 전망했다. 특히 대구(1만 3565가구), 경북(9221가구), 충남(8653가구) 등 공급이 많았던 지방 -
“분양 대금 돌려주고 오피스로 변경”…오피스텔 침체에 사업 선회 줄이어
부동산 주택 2023.03.19 17:53:14서울에서 오피스텔 분양을 준비하던 시행사들이 속속 사업 방향을 오피스로 변경하고 있다. 정부가 아파트 규제를 완화하자 반사 이익을 누려온 오피스텔 시장이 최근 급속도로 위축된 반면 재택근무 축소로 오피스 수요는 증가세를 보이고 있어서다. 오피스텔 분양률이 기대에 미치지 못하자 분양대금을 전부 수분양자에 환급하고 오피스로 인허가를 새로 받는 업체도 나타난 상태다. 19일 개발업계에 따르면 부동산개발업체 넥스 -
[분양캘린더]이번주 정읍서만 707가구 분양…서울 등 견본주택 2곳 개관
부동산 주택 2023.03.19 17:41:32중도금 대출 분양가 기준과 인당 중도금 대출 한도가 사라지는 3월 넷째 주에 전국에서 1개 단지만 분양에 나선다. 견본주택은 서울과 인천에서 2개 단지가 개관할 예정이다. 19일 부동산R114에 따르면 오는 21일부터 전북 정읍시 농소동 '정읍푸르지오더퍼스트' 707가구가 분양에 나선다. 20일부터 최초 분양가 12억원으로 정해져 있던 중도금 대출 보증 기준과 최대 5억원의 1인당 중도금 대출 한도가 각각 사라지는 가운데 청약 -
공정위, '사기 분양' 다인건설에 공사대금 62억원 지급명령
경제·금융 경제동향 2023.03.19 12:05:00공정거래위원회는 수급사업자가 받아야 할 하도급대금과 지연이자 등 62억 원을 지급하지 않은 다인건설에 지급명령을 의결했다고 19일 밝혔다. 다인건설은 2021년에도 수급사업자에게 하도급대금 등을 제대로 지급하지 않은 채 부당하게 미분양 상가를 떠넘기다가 덜미가 잡힌 적 있는 업체다. 이후 공정위는 다인건설의 여죄가 있을 수 있다고 보고 직권조사 등을 벌여왔다. 공정위에 따르면 다인건설은 17개 수급사업자에게 총 -
20일부터 분양가 관계없이 중도금 대출…인당 5억 한도도 폐지
부동산 주택 2023.03.16 11:16:45다음주부터 분양가와 관계없이 중도금 대출을 받을 수 있다. 1인당 최대 5억원으로 제한했던 중도금 대출 한도도 사라진다. 16일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 ‘중도금 대출 분양가 상한 기준’ 및 ‘인당 중도금 대출 보증 한도’ 규정이 폐지됐다. 개정된 규정은 오는 20일부터 적용된다. 이번 개정 사항은 국토부가 앞서 올 ‘1·3 부동산 대책’에서 공개한 내용이다. 우선 중도금 대출을 받을 수 있는 분양 -
평당 최고 1.1억 강남 상가 분양…'자영업자 무덤' 되나
부동산 분양 2023.03.15 18:49:48서울 서초구 래미안 원베일리 상가와 강남구 자이프레지던스 상가(자이스퀘어) 등 일반분양을 앞둔 강남권 아파트 단지 상가의 가격이 도마 위에 올랐다. 송파구 헬리오시티의 사례에서 보듯 높은 분양가가 결국 월세 부담으로 이어져 또 다른 ‘자영업자의 무덤’이 될 수 있다는 우려도 나온다. 실제로 아파트 입주 이후에도 상가 공실률이 절반에 달한 헬리오시티는 그 여파로 준공 5년 차인 지금까지도 상가 보류지 4곳을 팔지 -
공사비 치솟자 “분담금 줄이자"…‘일대일 재건축’ 대치선경1·2, 수백가구 일반분양
부동산 주택 2023.03.15 18:07:11최근 원자재 가격 상승에 따른 공사비 급등으로 재건축·재개발 조합원들의 분담금 규모도 갈수록 늘어나자 수백 가구 규모의 일반분양을 추진하는 ‘일대일 재건축’ 단지가 나오고 있다. 보통 일대일 재건축은 단지 고급화를 위해 기존 세대수를 유지하거나 일반분양을 거의 하지 않는다. 이에 조합원 부담이 큰 편인데 지나친 분담금을 우려하는 주민들의 요구를 반영해 300가구 가까이 일반분양을 계획하는 단지가 등장하고 있 -
금강주택 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’ 4월 분양[집슐랭]
부동산 분양 2023.03.15 13:58:31금강주택은 다음달 경기 화성시 동탄2신도시에서 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’를 분양한다고 15일 밝혔다. 금강주택은 지난 2014년 공급된 동탄신도시 금강펜테리움 1차를 시작으로 2차, 3차, 4차 아파트를 성공적으로 선보였다. 2021년에는 주상복합 브랜드인 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'를 성황리에 분양하면서 금강펜테리움을 동탄신도시를 대표하는 브랜드로 위상을 톡톡히 높이고 있다. 다음달 분양하는 -
울주군, 행복나눔 도시텃밭 분양…웅촌·청량 2곳
사회 전국 2023.03.15 11:00:10울산시 울주군이 16일부터 오는 31일까지 행복나눔 도시텃밭 분양 신청을 접수한다고 15일 밝혔다. 분양 대상 텃밭은 웅촌면 대복리와 청량읍 율리 등 2곳 총 100구좌다. 울주군 공모 사업에 선정된 ‘아리소생태텃밭’에서 3881㎡ 규모의 텃밭 농장을 조성해 관리할 계획이다. 신청자격은 울주군에 거주하는 주민이면 누구나 신청 가능하며, 분양면적은 1구좌 당 20㎡로 한 가구당 1구좌만 신청할 수 있다. 분양금액은 1구좌 당 4 -
2월 서울 민간 아파트 분양가 3.3㎡당 3044만원[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.15 10:42:27지난달 서울의 민간 아파트 평균 분양가는 전월 소폭 하락한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2023년 2월말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3044만 5800원으로 전월 대비 0.6% 하락했다. 전년 동월과 비교하면 6.02% 내린 금액이다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격 -
수도권 아파트 분양가 3.3㎡당 2149만원
부동산 주택 2023.03.14 09:53:07전국 민간 아파트의 분양 가격이 올해 1월 최근 5년 내 최고치를 기록했다. 서울 등 수도권은 3.3㎡당 2149만 원을 기록하며 전년 대비 4% 올랐다. 14일 부동산 전문 리서치 업체인 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 분석한 결과에 따르면 2023년 1월 평(3.3㎡)당 전국 평균 분양가는 1571만 원을 기록했다. 이는 5년 전인 2018년 1월(1036만 원) 대비 51.6% 오른 금액이다. 특히 최근 6개월 -
미분양 공공임대주택에 선착순 입주…대법 "우선 분양권 인정 안 돼"
사회 사회일반 2023.03.13 09:15:44미분양된 공공임대주택에 공개모집 절차 없이 선착순 방식으로 입주한 세입자의 경우 우선 분양권 대상자로 인정되지 않는다는 대법원의 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심 노정희 대법관)는 공공임대 아파트 세입자 A씨가 아파트 임대사업자 B사를 상대로 낸 수분양권자 지위확인 소송에서 원고 승소 판결한 원심을 파기하고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다고 13일 밝혔다. A씨는 2015년 7월 미분양이 속출한 한 공공임대 아파트에 -
DL건설, 광주 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’ 이달 분양
부동산 주택 2023.03.13 09:09:03DL건설이 광주 남구 봉선동 일대에 들어서는 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’를 이달 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최대 19층, 8개동, 전용면적 63~84㎡, 총 542가구 규모로 조성된다. 이 중 176가구를 일반분양한다. △63㎡ 112가구 △84㎡ 64가구 등이다. 단지 인근에 교육 환경이 갖춰졌다. 제석초·주월중·봉선중·서광중·수피아여중 등이 인접해 있다. 특히 ‘광주의 대치동’이라고 불리는 봉선 -
[분양캘린더] 서울 청약 열기 이어갈까… '휘경 자이 디센시아' 등 모델하우스 개관
부동산 주택 2023.03.13 07:00:0012일 부동산R114에 따르면 이번 주 전국 5개 단지에서 2669가구가 일반 분양을 시작한다. DL이앤씨는 경기 화성시 신동 동탄2신도시 A56블록에서 ‘e편한세상 동탄 파크 아너스' 1회차를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 800가구 규모다. 총 2회에 나누어 분양하며 전용면적 99·115㎡ 437가구는 이번 1회차에 분양한다. 인천 서구 불로동 ‘검단신도시 금강 펜테리움 3차 센트럴 파크’와 충북 영동군 영동읍 ‘영
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