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"시세 차익 무려 10억"…과천서 '줍줍' 12가구 나온다
부동산 주택 2022.07.18 16:18:5710억 원에 가까운 시세 차익이 기대되는 ‘과천 자이’ 무순위 청약 물량이 나올 예정이다. 18일 과천시는 별양동 ‘과천자이’ 무순위 청약 입주자모집공고가 7월말에서 8월 초 사이에 나올 예정이라고 밝혔다. 부정청약으로 계약이 취소된 12가구가 대상이다. 분양가는 최초 분양가(2019년)와 비슷한 수준이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘과천자이' 3.3㎡(평)당 분양가는 3253만원이었다. 전용 면적 △59㎡(8억 7750만~9억 -
SK에코플랜트, 지식산업센터 ‘청라 SK V1’ 8월 분양
부동산 분양 2022.07.18 15:05:46SK에코플랜트가 인천 서구 청라국제도시에서 지식산업센터 ‘청라 SK V1’을 오는 8월 분양한다. 인천 서구 청라동에 들어서는 단지는 지하 2층·지상 10층, 연면적 12만 6022.25㎡ 규모다. 지식산업센터 493실, 분양창고 26실, 근린생활시설 46실이 들어선다. 현재까지 청라국제도시에서 분양한 지식산업센터 가운데 가장 큰 규모다. 청라국제도시에는 GM테크니컬센터, 청라 하나드림타운 등 업무 시설이 있다. 추후 △청라시티타 -
[분양캘린더]새 분상제 시행에 공급 숨통…7400여가구 청약
부동산 주택 2022.07.17 14:03:10개편된 분양가 상한제(분상제)가 시행되면서 아파트 분양 물량도 늘어나는 분위기다. 새로운 분상제는 주거 이전비와 조합 총회 운영비 등을 아파트 분양가에 반영하고, 기본형 건축비도 주요 자재의 가격 변동에 따라 수시로 조정될 수 있도록 하고 있다. 17일 부동산R114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 사전청약을 포함해 총 9233가구(일반분양 7400가구)에 대한 분양이 시작된다. 이는 전주 대비 총가구수는 1.6 -
서울 분양가 1년새 3% 하락…시장선 "일시적"
부동산 주택 2022.07.15 18:02:526월 서울 아파트 분양가가 1년 전보다 3% 넘게 하락한 것으로 나타났다. 강남 등 주요 입지에서 신규 분양이 이뤄지지 않으며 가격에도 영향을 미친 것이다. 다만 기본형 건축비 인상 등 정부의 분양가 규제 개선에 따라 앞으로 분양가 상승은 불가피할 것으로 보인다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 6월 말 기준 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2821만 5000원으로 전월과 같은 수준을 유지했다. 다만 전년 동월(2 -
기본형건축비 1.5% 상승…새 아파트 분양가 오른다
부동산 주택 2022.07.15 06:00:00분양가상한제 적용 단지의 분양가 항목 중 하나인 기본형건축비가 최근 건축 원자재 값 인상분을 반영해 기존보다 1.5% 넘게 오른다. 정부의 분양가상한제 개편에 따라 새 아파트 분양가 상승이 불가피할 전망이다. 국토교통부는 분양가상한제 분양가에 정비사업 등 필수 발생 비용 반영, 기본형건축비 비정기 조정 요건 추가 등 제도 개선을 완료해 15일 시행한다고 밝혔다. 개선된 요건에 따라 레미콘·철근 가격 상승분을 반영 -
[단독] ‘한남3’ 평당 5587만원…이 와중에 분양가 신기록 나왔다
부동산 주택 2022.07.14 15:40:03국내 재개발 최대어로 꼽히는 서울 용산구 ‘한남3구역’의 일반 분양가가 3.3㎡(평)당 5500만 원대로 책정될 것으로 전망된다. 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’보다 300만 원 이상 높은 금액으로 분양가상한제 적용 단지 중 역대 최고 평당 분양가다. 중도금 대출 금지 선인 9억 원을 훌쩍 넘는 분양가에도 불구하고 서울 핵심 입지라는 희소성이 부각돼 수요가 몰릴 것으로 관측된다. 14일 정비 업계에 따르면 한남3구역 재개발 -
이달 전국서 4.1만가구 분양…'최초·최고·최대' 마케팅으로 차별화
부동산 분양 2022.07.14 11:02:597월 전국적으로 분양 물량이 쏟아지는 가운데, 건설사들의 차별화 경쟁이 치열해지고 있다. 단지별 청약 경쟁률 편차가 커지는 등 분양시장에서도 양극화가 심화하자 지역 랜드마크를 표방한 마케팅에 열을 올리는 분위기다. 14일 부동산R114 자료를 보면 올해 7월 전국에서 분양했거나 분양 예정인 물량은 총 4만1719가구(임대 제외)다. 지난해 동기 물량인 2만9889가구보다 40% 가량 많은 물량이고, 2015년 동기(4만6079가구) 이 -
현대건설, 이달 중 공세권 내세운 ‘힐스테이트 마크로엔’ 분양
부동산 건설업계 2022.07.14 11:00:26현대건설은 경남 창원에서 대규모 공원 인프라를 즐길 수 있는 ‘힐스테이트 마크로엔’을 7월 중에 분양한다. 14일 현대건설에 따르면 이 단지는 창원시 성산구 대원동 37-1번지 일원에 조성된다. 힐스테이트 마크로엔은 지하 2층~지상 최고 33층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 951가구 규모다. 전용면적별 세대수는 △59㎡A 416가구 △59㎡B 106가구 △59㎡C 30가구 △71㎡A 129 가구△71㎡B 98가구 △71㎡C 66가구 △84㎡A 80가 -
7월 분양전망 더 어두워져
부동산 주택 2022.07.14 11:00:00경기 침체 및 금리 상승으로 이달 전국 아파트 분양 경기가 계속해서 악화될 것으로 전망됐다. 14일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 7월 전국 아파트분양전망지수는 70.4로 전월 대비 0.5포인트 하락했다. 지난달, 5월 대비 17포인트 폭락에 비해 하락폭은 줄었지만 여전히 분양 경기가 더욱 나빠질 것으로 전망되고 있다. 수도권은 5.3포인트 떨어진 75.7를 기록했다. 서울이 85.4(-7.6포인트), 경기가 66.7(-11포인트)로 급감 -
두산건설 '인천 두산위브 더센트럴' 모델하우스 15일 개관
부동산 주택 2022.07.14 10:44:16두산건설이 인천광역시 동구 송림동 42-215 일원에 짓는 ‘인천 두산위브 더센트럴’의 모델하우스를 15일 개관한다고 14일 밝혔다. 인천 두산위브 더센트럴은 송림3지구 주택재개발사업을 통해 지하 3층~지상 29층, 12개 동, 총 1321가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 785가구가 일반 분양된다. 전용면적별로 △39㎡ 20가구 △ 46㎡ 147가구 △51㎡ 108가구 △59㎡ 462가구 △84㎡ 48가구다. 이 단지는 -
수도권 혼조세에도…철도 교통망 갖춘 수도권 비규제지역은 강세
부동산 분양 2022.07.14 10:29:33부동산 시장의 혼조세가 이어지는 가운데, 철도 교통망을 갖춘 수도권 비규제지역 분양에 대한 관심이 이어지고 있다. 14일 업계에 따르면 수도권 지역 중 비규제지역이면서 철도 교통망이 지나는 지역은 경강선이 지나는 이천시와 여주시, 경춘선이 지나는 가평군과 남양주시 화도읍, 경의중앙선이 지나는 양평군, 파주시 문산읍 등 소수다. 이들 지역은 집값이 떨어지고 있는 다른 수도권 지역과 달리 매매가 상승세를 이어가고 -
"이제 규제지역 아니다"…'여·순·광'서 하반기 2800여 가구 분양
부동산 분양 2022.07.14 10:21:09지난 5일 조정대상지역에 해제된 여수·순천·광양에서 올 하반기 2800여 가구 아파트가 분양된다. 규제지역에서 빠지면서 청약·대출·세금 등에 대한 부담이 낮아져 이 일대 부동산 시장에 활기가 돌 것이라는 기대감이 나온다. 14일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 하반기 여·순·광(여수·순천·광양)에 6개 단지, 총 2858가구가 일반분양된다. 이는 지난해 하반기 분양된 5개 단지, 총 2141가구보다 717가구가 더 -
LH, 전남구례에 귀농·귀촌 주택 26가구 최초 공급
부동산 주택 2022.07.14 09:51:34한국토지주택공사(LH)가 13일 패키지형 귀농·귀촌 주택개발리츠 사업으로 추진한 전남구례 주택단지에 대한 기공식을 개최했다고 14일 밝혔다. 패키지형 귀농·귀촌 주택개발리츠 사업은 민간 사업자가 설립한 리츠가 LH 공동주택용지와 귀농·귀촌 주택 부지를 매입해 공동주택은 분양하고 귀농·귀촌주택은 4년 임대 후 분양전환하는 사업이다. 전남구례 귀농귀촌 주택단지는 해당 사업의 최초 사례다. 이를 통해 전남 구례군에 -
현대건설, 대구 남구에서 '힐스테이트 대명 센트럴 2차' 분양
부동산 주택 2022.07.13 18:30:29현대건설이 최근 조정대상지역에서 해제된 대구 남구에서 ‘힐스테이트 대명 센트럴 2차' 분양에 나선다. 남구 대명동에 들어서는 단지는 지하 4층·지상 48층, 7개 동, 977가구 규모다. 전용 면적은 84~174㎡ 등 중대형 위주로 구성된다. 단지에는 주거형 오피스텔 2개 동 또한 들어선다. 오피스텔은 266실 규모이며 전용 면적은 84㎡로 조성된다. 대구 남구는 지난달 30일 비규제지역이 돼 면적별 예치금을 충족한 청약통장을 보 -
3기 신도시 등 4700여 가구 사전청약…남양주왕숙 84㎡ 분양가 5억원대
부동산 건설업계 2022.07.13 18:11:01남양주왕숙과 고양창릉 등 3기 신도시를 포함한 수도권에 공공분양주택 4700여 가구가 사전청약으로 공급된다. 서울과 가깝고 교통 인프라 개선이 이뤄질 예정인 이들 지역의 분양가는 주변 시세의 60~80% 수준이다. 국토교통부는 25일부터 다음 달 1일까지 주거 선호도가 높은 수도권 5개 지구 4763가구에 대한 사전청약을 접수한다고 13일 밝혔다. 대상 지구는 △남양주왕숙(1398가구) △남양주왕숙2(429가구) △고양창릉(1394가
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