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분상제 개편안 적용해보니…평당 분양가 2440만원→2495만원으로 소폭 상승
부동산 건설업계 2022.06.21 09:37:53정부가 분양가 산정에 주거 이전비나 영업손실 보상비 등 정비사업에 필수적으로 들어가는 비용을 반영하기로 결정하면서 재건축·재개발을 통해 공급되는 신축 공동주택 분양가격이 최대 4% 상승할 전망이다. 21일 국토교통부에 따르면 이날 발표된 분양가 제도운영 합리화 방안은 공공택지사업과 달리 토지 점유권 확보를 위해 추가 비용이 들어가는 정비사업의 특성을 고려했다. 지금까지는 정비사업 분양가를 산정할 때, 토지 -
분양가에 이주비 이자·명도소송비 반영…최대 4% 오른다
부동산 주택 2022.06.21 09:00:00정부가 재개발·재건축 등 정비사업 과정에서 필수적으로 발생하는 이주비 대출 이자, 명도소송비 등을 아파트 분양가에 반영하는 방안을 추진한다. 또 건설 자재비 인상분을 분양가에 적기에 반영할 수 있도록 기본형건축비 발표 주기를 현재(정기 6개월·비정기 3개월)보다 단축한다. 이번 제도 개선에 따라 분양가는 최대 4%가량 오를 것으로 보인다. 국토교통부는 21일 제1차 부동산관계장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 -
[분양단지 들여다보기] 우미건설 '리듬시티 우미린'…10년간 안정적 거주 ‘민간임대’
부동산 분양 2022.06.20 17:47:43우미건설이 경기 의정부시에서 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대아파트 ‘리듬시티 우미린’을 이달 중 공급한다. 의정부시 산곡동 일대 복합문화융합단지(리듬시티)에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 25층 8개 동, 767가구 규모다. 전용 면적은 84㎡A·B 등 선호도가 높은 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 10년 민간임대아파트로 시세에 비해 싼 임대료로 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있다. 단지가 자리한 의정부 -
대우건설, 풍무역 푸르지오 시티 7월 분양 예정
부동산 분양 2022.06.20 10:43:39대우건설이 경기 김포 풍무동 풍무2지구 도시개발사업구역 일원에 들어서는 ‘풍무역 푸르지오 시티’를 내달 중 분양할 예정이다. 풍무역 푸르지오 시티는 풍무2지구 도시개발사업구역 10블록 2로트에 지하 4층~지상 10층, 1개 동 규모로 건립되는 주거형 오피스텔이다. 전용면적 64~82㎡ 총 288실(6개 타입) 규모로, 오피스텔과 함께 지상 1층 23호실 규모의 판매시설도 공급된다. 단지는 김포 골드라인 풍무역을 도보로 이용할 -
[견본주택 가보니] “유니트 보려고 1시간 기다렸죠”…GS, 별내역 ‘노른자’ 분양 개시
부동산 건설업계 2022.06.20 06:20:00경기도 남양주시 별내신도시의 ‘마지막 퍼즐’이 분양을 앞두고 있다. 도보 5분이면 별내역에 닿을 수 있는 초역세권 입지에 들어서는 GS건설의 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브(생활숙박시설)·오피스텔II’이 바로 그 주인공이다. 20일 부동산 업계에 따르면 GS건설은 경기도 남양주 별내신도시 특별계획구역 상업3·4·5 블록에 건설하는 별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔II를 이달 내에 분양한다. 생활숙박시설인 이 -
[분양캘린더] 분상제 개편안 나오는 이번주 전국 6600여가구 분양
부동산 주택 2022.06.19 18:27:00정부의 분양가 상한제 개편 방안을 이번주 발표하는 가운데 전국에 6600여가구의 아파트와 오피스텔이 공급된다. 19일 부동산R114에 따르면 6월 넷째 주 전국에는 14개 단지 총 6693가구(사전청약 포함)가 공급된다. 아파트와 오피스텔을 합친 물량으로 이중 일반분양분은 총 5049가구다. 주요 분양단지로는 인천 서구 불로동 ‘힐스테이트불로포레스트’, 경기 고양시 지축동 ‘e편한세상지축센텀가든’, 충북 청주시 봉명동 ‘청 -
LH, 하반기 분양·임대주택 8만7000가구 공급
부동산 주택 2022.06.19 18:12:01한국토지주택공사(LH)는 하반기 무주택 실수요자 대상으로 분양·임대주택 8만7000가구를 공급한다고 19일 밝혔다. 분양주택은 총 2만 196가구로 공공분양 1만 5818가구, 신혼희망타운 4035가구, 공공임대(분양전환) 343가구다. 이중 수도권이 1만1124가구, 기타 지역이 9072가구다. 광역 교통망을 갖춘 ‘고양 장항 A-2블록’과 후분양하는 ‘양주 옥정 A4-1블록’이 주목할 만 하다. 공공임대주택도 6만7000가구가 공급된다. 유 -
한신공영 ‘거제 아주동 한신더휴’ 분양
부동산 분양 2022.06.16 16:42:35한신공영이 경남 거제시에서 ‘거제 아주동 한신더휴’를 분양한다. 거제시 아주동에 들어서는 단지는 지하 2층·지상 25층, 6개 동, 547가구 규모다. 전용 면적은 84·99㎡로 구성된다. △84㎡A 157가구 △84㎡B 122가구 △84㎡C 123가구 △99㎡A 72가구 △99㎡B 73가구 등 중대형 위주 평형이 들어선다. 단지에서 차량으로 5분 거리에는 대우조선해양 옥포조선소가 있는 종사자 수 3만여 명의 옥포국가산업단지가 있다. 삼성중공 -
자족기능 갖춘 지방 중소도시…분양 흥행 잇따라
부동산 분양 2022.06.16 16:40:08자족기능을 갖춘 지방 중소도시 내 신규 단지에서 분양 흥행이 이어지고 있다. 다양한 기업들이 입주해있어 직장과 가까운 거리에 집을 마련하려는 직주근접 수요가 탄탄한 데다가 안정적인 일자리 덕에 인구 유입이 활발한 영향이다. 16일 분양 업계에 따르면 지난달 충북 충주기업도시에 분양한 ‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’는 718가구(특별공급 제외) 모집에 4460건이 접수돼 평균 6.21대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 마 -
건설회사 삼구, 경북 포항서 '삼구 트리니엔 시그니처' 분양
부동산 분양 2022.06.16 16:33:13종합건설회사 삼구가 경북 포항시에서 ‘삼구 트리니엔 시그니처’를 분양한다. 포항시 북구 득량동에 들어서는 단지는 지하 4층·지상 29층, 7개 동, 547가구 규모다. 전용 면적은 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 선호도가 높은 판상형 4-베이 및 알파룸 설계 등이 적용된다. 인근에는 양학초등학교·양학중학교 등이 있고 생활편의시설로는 이마트가 인접해 있다. 포항IC를 통해 다른 지역으로의 이동이 편리하다. 커뮤니티 시설 -
GS건설, '별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔II 분양
부동산 건설업계 2022.06.16 16:28:32GS건설이 별내역에 역세권 입지를 누릴 수 있는 자이(Xi) 상품을 선보인다. GS건설은 16일 경기도 남양주 별내신도시 특별계획구역 상업3·4·5블록에서 공급하는 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔II’의 분양 홍보관을 열었다. 별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔II는 지하4층~지상 최대 29층 규모로 조성되며, 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 규모로 공급된다. 생활숙박시설은 전용면적 59~92㎡, 오피스 -
더퍼스트한양, 화성 동탄2신도시에 '더챔버 라티파니' 7월 분양
부동산 분양 2022.06.16 13:43:43더퍼스트한양이 경기 화성 동탄2신도시 지원시설용지 40-1블록에 '더챔버 라티파니'를 오는 7월 분양한다고 16일 밝혔다. 연면적 8만2177㎡에 지하 3층~지상 20층 규모의 더챔버 라티파니는 지식산업센터(제조형 및 라이브오피스)와 기숙사 110실, 근린생활시설 등으로 구성된다. 더챔버 라티파니가 들어서는 동탄테크노밸리는 판교테크노밸리의 약 2.3배에 해당하는 대지면적(155만6000여㎡)에 첨단산업·연구 벤처시설 등이 복합 -
‘선시공 후분양’…시지삼정그린코아포레스트 이달 중 분양
사회 전국 2022.06.15 15:47:48‘선시공 후분양’ 방식의 시지삼정그린코아포레스트(조감도)가 이달중 분양에 나선다. 시지삼정그린코아포레스트는 대구시 수성구 욱수동 25-2번지 일원에 위치하고 667세대 규모로 공급된다. 전 세대가 판상형으로 배치되고 동간거리가 약 75m로 넓어 조망이나 일조권 간섭이 없는데다 중산근린공원과 성암산 등 자연 조망이 탁월해 전 세대가 로얄층이라는 것이 분양 담당자들의 설명이다. 이 아파는 특히 선시공 후분양 방식으 -
5월 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 2821만원…한 달 새 12.5%↓
부동산 주택 2022.06.15 15:01:55지난 5월 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2821만 원을 넘어선 것으로 집계됐다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 5월 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2821만 5000원으로 전월보다 12.5% 하락한 것으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 1.35% 내렸다. 전국 아파트의 3.3㎡당 분양가는 1443만 7500원으로 전월 대비 0.99% 하락했지만, 전년 동월보다는 5.85% 상승 -
대전 최대규모 공원 품은 단지…한화포레나 대전월평공원 7월 분양
부동산 분양 2022.06.15 11:00:59한화건설이 오는 7월 대전 서구 정림동 산23-21, 도마동 산39-1번지에서 ‘한화 포레나 대전월평공원’을 분양한다고 15일 밝혔다. 한화 포레나 대전월평공원은 지하 3층~지상 최고 28층, 16개 동, 2개 단지 규모다. 전용 84㎡ 단일 면적으로, 총 1349가구(1단지 659가구, 2단지 690가구)의 대단지다. 단지 인근에는 여의도공원의 17배 면적(약 400만㎡)에 달하는 '월평근린공원'이 개발될 예정이다. 공원 안에는 다양한 테마 녹지
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