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"구룡마을엔 분양권 없습니다"…SH공사, 불법 '물딱지' 거래 주의 당부[집슐랭]
부동산 정책·제도 12분전최근 서울 강남구 개포동 구룡마을에서 ‘물딱지’ 거래가 시도되자 서울주택도시공사(SH공사)가 차단에 나섰다. SH공사는 16일 구룡마을 도시개발구역 분양권과 입주권 불법 거래에 각별히 주의해달라며 당부했다. 최근 SH공사에는 구룡마을 내 지역주택조합 조합원 모집과 관련된 문의가 다수 접수되고 있다. 조합 가입 또는 물딱지 매수를 통해 분양권을 받을 수 있는지 여부에 대한 확인 요청도 이어지고 있다. 물딱지는 재개 -
‘고척 푸르지오 힐스테이트’ 5월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.16 10:15:23대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 고척4구역주택재개발정비사업으로 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’를 오는 5월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 위치한다. 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 39~114㎡ 총 983세대 단지로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 △59㎡A 64세대 △59㎡B 353세대 △59㎡C 8 -
한남3구역에 초등학교·병설유치원 생긴다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.16 09:21:41서울 최대 규모 재개발사업으로 꼽히는 용산구 한남3구역에 초등학교와 병설 유치원이 생긴다. 16일 서울시는 전날 제4차 도시재정비위원회에서 한남3재정비촉진구역 재정비촉진계획 재심의안을 수정 가결했다. 서울시교육청의 학교 설립 계획 의사를 확인하고 주민 의견을 수렴하기 위한 재심의에서 초등학교와 병설유치원을 반영하는 것으로 결정됐다. 대상지에는 31개 학급이 조성될 전망이다. 교육청의 학교시설 사업 시행계획 -
5월 분양하는 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오…GTX-A·SRT·트램 교통 호재 품었다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.16 08:39:00대우건설은 경기 화성시 화성 동탄2신도시 A76-2BL(산척동)에 조성되는 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’를 오는 5월 분양한다고 15일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 17개동, 총 1,524세대 규모다. 타입별 분양 세대는 △84㎡A 677세대 △84㎡B 316세대 △84㎡C 14세대 △84㎡D 114세대 △97㎡A 386세대 △97㎡B 14세대 △142㎡P 3세대로 구성된다. 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 민간참여형 공공분양 주택사업으로 -
잠삼대청 토허구역 풀었더니…3월 서울 집값 6개월만 최대 상승[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.16 07:10:00한 달여간 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’이 토지거래허가구역에서 해제되면서 지난달 서울 집값이 6개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 16일 한국부동산원의 3월 전국 주택가격동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격 상승 폭은 2월 0.18%에서 3월 0.52%로 올라 지난해 9월(0.54%) 이후 최대 상승률을 기록했다. 서울시가 2월 13일 잠삼대청 토허구역 해제 이후 3월 24일 강 -
"오피스텔 월세 무섭네" 3년 6개월 만 최대폭 상승 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.16 07:00:00전국 오피스텔 월세가 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 16일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향조사 결과에 따르면 1분기 전국 오피스텔 매매가는 전 분기보다 0.39%, 전세가격은 0.22% 내렸다. 월세는 0.49% 올랐다. 1분기 오피스텔 매매가격은 서울에서만 0.03% 올랐다. 전 분기(0.02%)보다 상승 폭이 커졌다. 아파트 가격 상승으로 대체제 수요가 커지면서 주거 여건이 양호한 지역을 중심으로 가격이 오른 것으 -
서울 기부채납 때 공공예식장·산후조리원 허용한다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.16 07:00:00서울에서 도시 정비나 재생 사업을 위한 지구단위계획을 수립할 때 공공산후조리원, 공공예식장, 노인문화시설 등을 공공기여 시설로 지을 수 있도록 조례 개정이 추진된다. 그동안 법령 규제에 가로막혀 재건축·재개발 사업때 공공산후조리원과 같은 시설을 공공기여로 짓기 힘들었다. 조례 개정 후에는 저출생·고령화는 물론 인구구조 변화에 대응하기 위한 다양한 시설을 공공기여로 도입할 수 있게 될 전망이다. 서울시의회 -
'둘리 배경' 쌍문동 81 일대, 1900세대 주거지 탈바꿈[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.16 07:00:00만화영화 '아기공룡 둘리', 드라마 '응답하라 1988'의 배경이 된 노후 저층주거지가 서울시 신속통합기획 100번째 주인공이 됐다. 서울시는 2021년 9월 신속통합기획을 본격적으로 도입한 후 100번째로 도봉구 쌍문동 81 일대 기획안을 확정했다고 15일 밝혔다. 민간 주도 개발에 공공이 계획을 지원하는 신속통합기획은 시와 자치구, 주민이 원팀을 이뤄 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합 기획으로 엮어내는 절차다. 정비 -
"서울 오피스텔 월세 실화냐"…3년 6개월 만에 최대폭 상승 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.15 17:18:04전국 오피스텔 월세가 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 월세는 상승하는 가운데 매매가와 전세가는 떨어지는 추세가 이어지고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향조사 결과에 따르면 1분기 전국 오피스텔 매매가는 전 분기보다 0.39%, 전세가격은 0.22% 내렸다. 월세는 0.49% 올랐다. 1분기 오피스텔 매매가격은 서울에서만 0.03% 올랐다. 전 분기(0.02%)보다 상승 폭이 커졌다. 아파트 가격 상승으로 대 -
지방에 몰린 3월 분양…아파트 분양가도 0.74% 하락 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.15 16:38:15지난달 전국의 민간아파트 평균 분양가가 2월보다 소폭 하락했다. 분양 물량이 지방에 집중됐기 때문으로 분석된다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '3월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국의 민간아파트 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 572만 원으로 집계됐다. 576만 3000원을 기록한 2월보다 0.74% 빠졌다. 월별 평균 분양가는 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장 평균 분양가격을 -
1조 용산정비창 전면1구역, 포스코이앤씨·HDC현산 격돌[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.15 16:29:24용산정비창 전면 1구역 재개발 사업 수주전이 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발의 양자 대결 구도로 치러진다. 15일 정비업계에 따르면 이날 마감된 입찰에 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발 두 곳만 응찰했다. 용산정비창 전면 1구역은 서울 용산구 한강로3가 40-641일대 7만 1901㎡ 규모 부지에 지하 6층~지상 38층, 총 12개 동 규모의 초고층 복합시설을 조성하는 재개발 사업이다. 1호선 용산역과 4호선 신용산역이 도보권에 위 -
대방건설, '북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.15 15:58:50대방건설은 이달 말 '북수원 이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)'를 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 단지는 경기 수원시 장안구 이목동 910번지 일원(이목지구 A3BL)에 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동으로 조성된다. 전용면적 △84㎡A·B·C △115㎡A △116㎡B △139㎡A △141㎡B 등 총 1744가구로 구성된다. 단지 내에는 실내수영장, 사우나, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스, 북카페, 어린이도서관 등이 적용된 커뮤 -
한남뉴타운 최고 입지 5구역, DL이앤씨가 짓는다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.15 15:45:20서울 용산구 한남뉴타운 중 입지가 가장 좋다고 꼽히는 한남5구역의 수의계약 시공사 선정 입찰에 DL이앤씨가 단독 참여했다. 이로써 한남5구역은 2592가구 규모의 ‘아크로’ 단지로 재탄생할 것으로 전망된다. 15일 정비 업계에 따르면 한남5구역 재개발 조합은 이날 수의계약을 위한 시공사 선정 입찰을 마감했다. 15일간 진행한 입찰 결과 DL이앤씨만 제안서를 제출했다. 지난해 두 차례 진행된 시공사 선정 입찰에서도 DL이앤 -
"용산 초역세권 10년 거주"…롯데 청년안심주택 2만명 몰렸다[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.15 14:58:26롯데건설이 서울 용산구에 공급한 청년안심주택인 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’ 청약에 2만 명 가까이 몰렸다. 15일 롯데건설에 따르면 전날 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 청약 접수를 진행한 결과, 217가구(특별공급 포함) 모집에 1만 9879명이 신청해 평균 경쟁률이 91.6대 1을 기록했다. 특별공급은 44가구 모집에 4775명이 몰려 평균 108.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 특공에서 전용면적 39㎡A 타입은 8가구 모집에 192 -
토허구역 해제에…3월 서울 집값 6개월來 최대 상승[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.15 14:48:52한 달여간 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’이 토지거래허가구역에서 해제되면서 지난달 서울 집값이 6개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국 주택가격동향조사 결과에 따르면 서울 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격 상승 폭은 2월 0.18%에서 3월 0.52%로 올라 지난해 9월(0.54%) 이후 최대 상승률을 기록했다. 서울시가 2월 13일 잠삼대청 토허구역 해제 이후 3월 2
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