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"9억 이하 신축·대단지·초품아 몸값 오르나"…상암·장위동 문의 늘어 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.08 17:37:42"신혼부부들은 신축, 대단지, 초품아(초등학교를 품은 아파트)를 원하는데 이 기준에 맞는 9억 원 이하 아파트 매물이 잘 없어요. 물건이 나오면 꼭 연락 달라는 전화만 하루 두 통 이상씩 걸려옵니다." (서울 성북구 장위뉴타운 A 공인중개업소 관계자) 이달 29일 '신생아 특례대출' 실행을 앞두고 부동산 중개업소에는 요건에 맞는 아파트에 대한 문의가 부쩍 늘고 있다. 9억 원 이하 아파트를 구매할 때 최저 1.6%의 금리로 최 -
억 단위로 보증금 낮추고도…계약갱신청구권 쓴 까닭은 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.08 17:35:33역전세가 이어지는 가운데 일부 임차인들이 보증금을 낮춰 재계약을 하면서도 계약갱신청구권을 쓰고 있는 것으로 나타났다. 계약갱신청구권은 전세가 급등할 때 임차인이 임대료 상승률 5% 이내에서 재계약 할 수 있도록 하기 위해 도입됐다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 12월 강남구 대치동 개포우성1차 전용 84㎡는 보증금 11억 3000만 원에 전세거래가 체결됐다. 이는 기존 전세계약을 갱신한 것이었 -
'300억 돌파' 해외건설 수주 착시효과?… "미국내 계열사 자동차·배터리 공장 수주 급증" [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.08 16:54:43지난해 해외건설 수주 규모가 4년 연속 300억 달러를 넘어섰다. 미국 인플레이션 감축법(IRA) 대응에 나선 국내 기업들이 현지 공장을 잇따라 설립하면서 약 91억 달러 규모 수주가 더해진 효과다. 국토교통부와 해외건설협회는 지난해 우리 기업의 해외건설 수주실적이 333억 1000만 달러로 집계됐다고 8일 밝혔다. 지난해(310억 달러) 대비 7.5% 증가한 것으로 총 321개 기업이 95개 국가에서 606건을 수주했다. 이로써 2021년 -
서울 아파트도 유찰 또 유찰…경매 낙찰가율 두 달 연속 하락[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.08 11:14:38서울의 아파트 경매 낙찰가율이 두 달 연속 하락한 것으로 나타났다. 고금리와 부동산 경기침체에 아파트 경매물건은 쌓이는 반면 유찰 횟수는 늘어난 탓으로 분석된다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 경매 진행건수는 2233건으로 이 중 862건이 낙찰됐다. 낙찰률은 전월(37.8%) 보다 0.8%포인트 오른 38.6%, 낙찰가율은 전달(80.8%) 대비 0.9%포인트 상승한 81.7%를 기록했다. 평균 응 -
반도문화재단 "설립 5주년 맞아 문화공헌 확대"
부동산 분양 2024.01.08 10:39:42반도문화재단이 설립 5주년을 맞아 문화 예술 대중화 사업을 확대 전개한다고 8일 밝혔다. 올해 전시 기획 공모 사업을 확대해 새로운 ‘예술상’을 제정하고 자체 전시 기획전을 개최한다는 방침이다. 특히 지역 내 다양한 문화 공헌 재단과 프로그램을 연결해 예술 창작 활동의 기회가 좌절되거나 소외되는 사람이 없도록 문화 복지 지원 인프라를 확대할 계획이다. 반도문화재단은 반도건설이 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 -
조완석 금호건설 사장 첫 대형수주…2200억원 천연가스발전소 짓는다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.08 10:03:13금호건설(002990)은 한국서부발전에서 발주한 '공주 천연가스발전소 건설공사'를 수주했다고 8일 밝혔다. 이번 수주는 지난해 말 조완석 금호건설 사장이 취임한 이후 처음으로 이뤄진 대형 공사 계약이다. 총 공사금액은 2242억 원이다. 금호건설은 도원이엔씨와 컨소시엄을 구성해 참여하며 지분율은 70%다. 공사 기간은 착공일로부터 36개월이며, 오는 2027년 4월 준공 예정이다. 공주 천연가스발전소 건설공사는 노후화된 충남 -
"방학동 화재 재발 막자"…서울시, 노후아파트 화재예방 대책 마련 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.08 06:00:00최근 서울 방학동 아파트 화재로 인해 노후아파트 화재 발생에 관한 우려가 커진 가운데 서울시가 관련 대책 마련에 나선다. 오세훈 서울시장도 준공 20년이 넘은 노원구 소재 노후아파트에 방문해 소방‧방화시설 관리실태를 직접 살필 예정이다. 서울시는 ‘서울시 노후아파트 화재예방 및 피해경감 대책’을 마련하고 소방‧피난규정이 도입되기 전에 지어진 노후아파트 안전관리기준을 강화해 화재예방에 적극 나선다고 8일 밝 -
민간 분양가보다 3억 저렴…서울 공릉 신희타 8일부터 청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.07 11:35:09서울 노원구 공릉동에서 신혼희망타운(신희타) 공공분양 주택이 공급된다. 전용59㎡의 분양가가 6억원 대로 최근 강북 신축 아파트 분양가보다 3억 원 가량 저렴한 데다 서울 강북권에서 오랜만에 공급되는 신희타 단지라 실수요자들이 대거 청약에 나설 것으로 전망된다. 7일 한국토지주택공사(LH)는 8일부터 서울 공릉 신희타 139가구에 대한 청약 접수를 실시한다고 밝혔다. 단지는 서울 노원구 공릉동 240-1에 위치하며 노후 -
태영 불똥 튈라…'2.4兆 펀드' 조성나선 롯데건설 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.05 17:14:49태영건설의 워크아웃 신청으로 건설사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지자 건설사들이 유동성 확보 방안을 제시하며 잇따라 시장 불안 달래기에 나섰다. ‘위기 꼬리표’가 달릴 경우 유동화증권 발행 등 시장 자금 조달이 막힐 것을 우려해서다. 롯데건설은 시중은행 등 금융기관과 이달 중 2조 4000억 원 규모의 펀드를 조성해 PF 만기가 도래하는 미착공 사업장에 투입한다고 5일 밝혔다. 한국기업평가에 따르 -
"부동산PF 130조원 중 최대 70조원 부실 가능성"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.05 17:06:45부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 전체 대출 잔액 중 절반 수준인 70조 원이 부실화할 수 있다는 분석이 나왔다. 한국건설산업연구원은 5일 발간한 건설동향브리핑 보고서에서 지난해 말 기준 국내 부동산PF 대출잔액이 130조 원에 달할 것으로 추산했다. 브릿지론과 본PF가 각각 30조 원, 100조 원이다. 이중 지난해 상반기 중 제2금융권에서 취급한 PF의 만기연장비율은 브릿지론이 70%, 본PF는 50%가량으로 파악했다. 이에 부동산시 -
삼성전자 본사 인접…'영통역자이 프라시엘' 9일 1순위 청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.05 15:14:48GS건설(006360)은 경기도 용인시 영통·망포 생활권에 속하는 ‘영통역자이 프라시엘’ 견본주택을 5일 오픈하고 분양에 돌입한다고 밝혔다. 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층 ~ 지상 최고 23층, 총 472가구 규모다. 타입별 분양가구수는 △84㎡A 201가구 △84㎡B 109가구 △84㎡ C 107가구 △84㎡ D 35가구 △100㎡ 20가구로 84㎡ 위주로 구성된다. 청약은 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순 -
롯데건설 "미착공PF 장기 조달구조로 연장…유동성 문제 없어"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.05 10:18:44롯데건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 우려에 대해 5일 "충분한 유동성을 확보했다"고 해명했다. 롯데건설 측은 이날 "올해 1분기 만기가 도래하는 미착공 PF 3조 2000억 원 중 2조 4000억 원은 1월 내 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장할 것"이라며 이같이 밝혔다. 이어 "나머지 8000억 원은 1분기 내 본PF 전환 등으로 PF 우발채무를 해소할 것"이라고 설명했다 -
'12억대 국평' 고분양가에…광명자이힐뷰 청약 흥행저조[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.05 09:05:58경기도 광명뉴타운에서 새해 '마수걸이' 분양을 진행한 '광명자이힐스테이트SK뷰(광명5구역 재개발)'가 1순위 청약에서 부진한 성적표를 받았다. 지난해 하반기부터 광명의 국민평형(전용84㎡) 분양가가 12억원을 넘기면서 청약자들이 부담을 느끼는 모습이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 GS건설·현대건설·SK에코플랜트 컨소시엄이 시공하는 광명자이힐스테이트SK뷰가 이날 1순위 청약을 진행한 결과 387가구 모집에 1492 -
한강변 50층…자양4동 빌라촌 재개발 밑그림 나왔다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.05 06:00:00한강변과 맞닿아있는 서울 광진구 자양4동 빌라촌이 50층 높이의 고층 대단지 아파트로 탈바꿈할 전망이다. 서울시가 신속통합기획을 통해 현재 제2종일반주거지역인 사업지 용도를 제3종일반주거지역으로 종상향하는 방안을 추진하면서다. 재개발이 완료되면 인근 성수전략정비구역과 함께 서울 한강변 스카이라인을 완성할 것으로 전망된다. 4일 정비업계에 따르면 시는 지난달 28일 자양4동 주민들을 대상으로 신속통합기획 기 -
'파산설' 휩싸인 헌인마을 시공사 “하청업체가 일방적으로 신청" 해명[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.04 16:33:52서울 서초구 헌인마을 시공사인 신원종합개발(017000)에 대한 파산 신청서가 법원에 제출됐다. 4일 법조계에 따르면 신원종합개발의 하도급업체인 대림로얄테크원은 3일 수원지방법원에 신원종합개발에 대한 파산신청서를 접수했다. 이와 관련해 신원종합개발 측 관계자는 “1차 하도급 업체가 2~3차 하도급 업체에 대금을 지불하지 못해 본사가 직접 지급하고 있었다”며 “다만 지불해야 하는 액수에 대해 이견이 생기자 하도급
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