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'파산설' 휩싸인 헌인마을 시공사 “하청업체가 일방적으로 신청" 해명[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.04 16:33:52서울 서초구 헌인마을 시공사인 신원종합개발(017000)에 대한 파산 신청서가 법원에 제출됐다. 4일 법조계에 따르면 신원종합개발의 하도급업체인 대림로얄테크원은 3일 수원지방법원에 신원종합개발에 대한 파산신청서를 접수했다. 이와 관련해 신원종합개발 측 관계자는 “1차 하도급 업체가 2~3차 하도급 업체에 대금을 지불하지 못해 본사가 직접 지급하고 있었다”며 “다만 지불해야 하는 액수에 대해 이견이 생기자 하도급 -
HJ중공업, 울산기력 4~6호기 해체공사 575억 수주 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.04 16:21:39HJ중공업(097230) 건설부문은 한국동서발전이 발주한 울산기력 4·5·6호기 해체공사의 낙찰자로 선정됐다고 4일 밝혔다. 1980년 가동한 울산기력 4·5·6호기는 총 1200㎿ 설비용량을 갖춘 국내 최대 중유발전소로, 운영 초기 국내 총 전력 생산량의 약 15%를 담당했다. 약 41년간의 운전을 마치고 2022년 2월 가동을 중단했다. 이번 공사는 400㎿급 터빈 3기를 포함한 기계설비 및 제어설비 전량, 콘크리트 건축물 및 철골조를 -
조정 길어지는 아파트값…전국 6주 연속 하락 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.04 15:33:26전국 주간 아파트값 하락폭이 확대되며 6주 연속 하락세를 유지했다. 전세가격은 상승세를 유지했다. 4일 한국부동산원에 따르면 1월 첫째주(지난 1일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 0.05% 내려 지난주(-0.04%)보다 하락폭이 소폭 늘었다. 서울 아파트값도 0.04% 내려 지난주 –0.03%에서 하락폭이 늘었다. 구별로 살펴보면 구로구(-0.07%), 강서구(-0.05%), 관악구(-0.04%), 강동구(-0.03%)가 내렸고, 강북에서는 서대문구(- -
현대건설, 지난해 정비사업 4조6100억 수주…5년 연속 1위 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.04 14:54:08현대건설(000720)이 지난해 4조6122억 원 규모의 정비사업을 수주하며 5년 연속 1위를 차지했다고 4일 밝혔다. 현대건설이 지난해 수주한 정비사업장은 총 11곳 이다. 5곳은 단독으로 수주했고 6곳은 컨소시엄을 구성해 시공권을 따냈다. 재건축 2건, 재개발 5건, 리모델링 3건, 공공주택 복합사업 1건 이다. 사업 규모가 가장 큰 곳은 울산 중구 B-04재개발로 공사비만 총 약 1조 5000억 원에 달한다. 현대건설은 삼성물산과 50대 -
LH, 태영건설 시공 공공주택 9곳 집중 관리 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.04 14:49:10한국토지주택공사(LH)는 PF시장 불안 확산으로 인한 공공주택 건설에 차질이 없도록 건설현장 유동성 위기 징후 파악에 더욱 집중한다고 4일 밝혔다. 이번 워크아웃을 신청한 태영건설(009410)은 주택, 단지 등 9곳의 LH 건설현장(4010호)에 참여하고 있다. LH는 노임 및 하도급 대금지급 현황을 주기적으로 모니터링해 업체 공사비 지급 지연, 하도급 임금체불 등 문제가 발생하지 않도록 현장별 상황을 집중 관리해 나갈 계획이 -
'12억대 국평' 고분양가에…광명자이힐스테이트SK뷰 특공 흥행저조 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.04 11:00:58경기도 광명뉴타운에서 새해 '마수걸이' 분양을 진행한 '광명자이힐스테이트SK뷰(광명5구역 재개발)'가 특별공급 청약에서 부진한 성적표를 받았다. 지난해 하반기부터 광명의 국민평형(전용84㎡) 분양가가 12억원을 넘기면서 청약자들이 부담을 느끼는 모습이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 GS건설·현대건설·SK에코플랜트 컨소시엄이 시공하는 광명자이힐스테이트SK뷰가 전날 특별공급을 진행한 결과 292가구 모집에 483 -
침수 피해 입은 대림동 일대, 1000가구 주거단지로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.04 10:26:27지난 2022년 대규모 침수 피해를 입은 서울 영등포구 대림동 855-1번지 일대가 신속통합기획을 통해 최고 35층 내외, 1000가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 4일 서울시는 이같은 내용의 대림동 855-1번지 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이 일대는 노후도가 79.2%에 달하고 반지하 주택이 69.9%를 차지해 침수 피해를 입는 등 열악한 주거환경에 대한 개선 효과가 클 것으로 전망돼 신속통합기획 대상지로 선정 -
"전셋값 너무 비싸"…수도권 신축 아파트일수록 월세 산다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.04 10:17:19아파트 연식이 짧을수록 전세보다는 보증금 일부를 월세로 전환한 비중이 높은 것으로 나타났다. 신축 아파트의 전셋값이 상대적으로 크게 오르면서 부담이 늘어난 데 따른 것이라는 분석이다. 4일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 수도권 전체 아파트 전월세 거래량(73만 9156건) 중 준공 5년 이하가 차지한 비중은 29.3%로 가장 높았다. 수도권 아파트 중 준공 5년 이하의 가구 비중이 15. -
올 강남 3구 포문 연다…신반포4지구 '메이플자이' 1월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.04 10:09:32GS건설(006360)이 서울 서초구 신반포8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신, 베니하우스 등을 통합한 신반포4지구를 재건축하는 ‘메이플자이’를 1월 중 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 올해 강남 3구에서 분양되는 첫 단지다. GS건설은 메이플자이 및 인근 반포자이, 신반포자이, 반포센트럴자이 등을 통해 반포 일대에 8000여 가구 규모의 자이(Xi)브랜드 타운을 완성한다는 계획이다. 메이플자이는 서울시 서초구 잠원동 60-3 -
㈜유탑건설, ‘강릉 유블레스 리센트’ 이달 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.03 18:17:54㈜유탑건설은 이달 중순 강원도 강릉시 포남동 일원에 ‘강릉 유블레스 리센트’를 분양한다고 3일 밝혔다. 지하 3층~지상 20층, 4개동의 아파트 전용면적 84㎡A·B 226가구와 주거형오피스텔 전용면적 84㎡ 38실로 구성된다. 상업시설도 동시에 분양한다. 단지는 강릉대로, 경강로 등 주요 도로와 KTX 강릉역이 가깝다. 강릉~인천 경강선 고속철도사업(2026년 예정), 강릉~부산 동해남부선(2023년 예정), 강릉~제진 동해북부선(20 -
태영건설 PF사업장 60곳 구조조정 착수…정상화 불가땐 시공사 교체·토지매각 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.03 17:58:17태영건설(009410)이 4일부터 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별로 개별 회의에 돌입한다. 정상적인 진행이 어렵다고 판단된 사업장은 시공사를 교체하거나 토지를 매각하는 등 구조조정을 본격화할 것으로 전망된다. 3일 건설 업계에 따르면 태영건설은 이날 워크아웃(기업 개선 작업) 신청 관련 채권단 설명회를 연 데 이어 다음 날부터 PF 사업장별로 개별 회의를 진행한다. 회의에는 태영건설 대주단들과 시행사, 공동 시공 -
부산 옛 한진重 부지 개발 인허가는 났지만…PF 조달은 변수 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.03 17:51:14부산 다대동 옛 한진중공업 부지에 총 3095가구 규모의 대단지 아파트 건설 인허가가 완료됐다. 그러나 최근 태영건설의 워크아웃 신청으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙으면서 자금조달이 원활히 이뤄질지는 미지수다. 3일 부동산 업계에 따르면 부산 다대동 옛 한진중공업 부지 공동주택 신축공사 안건이 지난해 12월 13일 주택사업 공동위원회에서 최종심의를 통과했다. 개발부지 공동주택용지에는 지상 최고 48 -
대방동 군부지 뉴홈 6년후 본청약…"입주 하세월" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.03 17:46:34이달 말 사전청약을 진행하는 서울 대방동 군부지의 본청약이 무려 6년 후인 2030년에 예정된 것으로 나타났다. 그 동안 공공·민간단지는 대개 사전청약 진행 후 2~3년 후 본청약을 한다고 공지해왔는데 이 곳은 2~3배가 넘는 6년 후에 실시하는 것이다. 입지가 좋아 관심을 모았지만 앞으로 본청약은 6년, 입주까지는 8년을 기다려야 하는 데다 해당 기간 동안 사전에 공지한 가격보다 분양가가 더 오를 수도 있어 청약 하기 부 -
첫 자녀 출산 결정요인 1위는 집값…둘째부터는 사교육비 영향력 커져 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.03 17:42:25국내 출산율이 갈수록 감소하는 가운데 첫 자녀 출산에는 집값이 가장 큰 영향을 주고 둘째부터는 사교육비 영향력이 커진다는 연구 결과가 나왔다. 향후 미래 출산율에는 아이를 낳는 분위기(전년도 출산율)와 집값, 여성의 경제활동 참가율 순으로 영향력이 큰 것으로 나타났다. 3일 국토연구원이 발표한 ‘저출산 원인 진단과 부동산 정책 방향’ 보고서에 따르면 첫째 자녀 출산을 결정하는 요인으로는 전국 기준으로 주택 가 -
정원주 대우건설 회장 "해외에 답 있다" [집슐랭]
부동산 건설업계 2024.01.03 14:33:55“해외에 답이 있다.” 3일 서울 을지로 대우건설(047040) 본사에서 열린 2024년 시무식에서 정원주 대우건설 회장은 이 같이 밝혔다. 정 회장은 “단순 시공만으로는 이윤 확보와 성장에 한계가 있을 수밖에 없어 해외시장에서도 시행과 시공을 병행하는 디벨로퍼로 성과를 거두어야 한다”며 “해외에 답이 있고 해외에서 희로애락을 같이 하고 싶다”고 말했다. 이어 “지난해 10여개 국가를 방문해 시장을 점검하며 현지 네트
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