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"재건축 속도 빨라지겠지만…재초환 해소 등 추가대책 필요" [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.10 17:37:47주택 시장 전문가와 업계는 정부가 10일 발표한 ‘주택 공급 확대 및 건설 경기 보완 방안’에 대해 부동산 시장의 경착륙을 일부 완화하는 효과를 낼 것이라고 긍정적으로 평가했다. 다만 즉각적인 주택 가격 반등이나 매수 증가로 이어지지는 않을 것이라는 전망이 우세하다. 먼저 업계에서는 수도권 재건축 초기에 접어든 단지들이 사업에 속도를 낼 것으로 내다봤다. 재건축 안전진단 비용 부담이 사업 시행 인가 시점으로 미 -
"제2 태영 막자"…PF 대환대출 상품 신설[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 17:37:00정부가 태영건설발(發) 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 건설 업계 전반으로 확산되지 않도록 유동성 확대 방안과 사업장별 정상화 지원 방안을 내놨다. 건설사가 보증한 PF유동화증권(ABCP) 대출 전환을 확대하고 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통해 민간 건설사들의 자금 조달 비용을 낮춰 사업성을 높이는 것이 골자다. 정부는 10일 ‘국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설 경기 보완 방안’에 이 같은 내용을 담았다. -
DL이앤씨, 협력사와 통합업무 매뉴얼 제작…"품질 및 안전 개선"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 17:21:00DL이앤씨는 협력사와 함께 통합업무 매뉴얼을 제작한다고 10일 밝혔다. 이를 위해 협력사 대표뿐 아니라 전문가인 현장 소장 및 임원진들과 태스크포스(TF)팀을 꾸렸다. 통합업무 매뉴얼에는 각 공종·작업별 전문가들이 보유하고 있는 노하우 등이 담길 예정이다. 익명 소통채널도 개설해 다양한 의견을 수렴하고 있다. 현재 75개의 익명 소통채널이 운영 중이며 약 3000여명이 참여하고 있다. 마창민 DL이앤씨 대표는 지난해 협 -
주택업계 "1·10 대책 환영…조속한 법령개정 중요"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 15:34:22한국주택협회와 대한주택건설협회가 정부에서 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에 대해 환영의 입장을 밝혔다. 양 협회는 10일 공동 입장문을 내고 정부의 1·10대책에 대해 "국민이 필요로 하고 체감할 수 있는 다양한 방안을 담은 대책"이라며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대환보증 신설 등 다양한 자금조달 및 유동성 지원방안을 수립해 어려운 여건 속에서도 건설사들이 계속적으로 사업을 -
두산건설 지난해 2.7조 수주…27% 증가 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.10 15:00:28두산건설은 지난해 12월 4개 사업장에서 총 7748억원 규모의 사업을 수주했다고 10일 밝혔다. 연간 기준으로는 전년 대비 27% 증가한 총 2조6990억 원의 수주고를 올렸다. 수주 사업은 지금·도농6-2구역 재개발사업(3105억원), 도화4구역 재개발사업(1824억원), 인천 신흥동 정비사업(1617억원), 동성하이타운 가로주택정비사업(1202억원) 등이다. 이로써 두산건설은 지난해 총 2조5246억원 규모의 신규 프로젝트를 수주했다. 기 -
개발협회 "'주택공급확대 및 경기 보완방안' 주거사다리 회복의 불씨 될 것"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.10 13:47:06한국부동산개발협회가 정부의 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에 대해 기대와 환영의 입장을 밝혔다. 윤석열 대통령은 10일 오전 경기 고양시 아람누리에서 '국민이 바라는 주택'을 주제로 열린 '국민과 함께하는 민생토론회'(업무보고)에서 “우리 정부는 재개발·재건축에 관한 규제를 아주 확 풀어버리겠다”며 “30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 하겠다” -
망우동에 1200가구 신축 들어선다…서울시, 신통기획 확정 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.10 11:15:00경의중앙선 망우역 인근에 최고 37층 내외, 1200가구 규모의 신축 아파트가 신속통합기획을 통해 들어선다. 10일 서울시는 이같은 내용의 중랑구 망우본동 461 일대 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.이 일대는 망우역(경의중앙선 및 경춘선) 인근에 위치한다. 망우역은 2030년 면목선 개통도 예정돼 지하철 접근성이 높고 상봉로 및 봉우재로 등 간선도로와 인접해 교통 여건이 양호하다. 하지만 노후 다가구·다세대주택이 밀집 -
안전진단 패스하고 재건축…1기 신도시 현 정부 임기 내 첫 착공 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.10 10:43:27도심 주택 공급 속도를 높이기 위해 앞으로 재건축·재개발 규제가 완화된다. 재건축은 안전진단 없이 준공 후 30년만 지나면 바로 착수하도록 하고 재개발은 노후도 요건을 완화해 신축빌라가 있어도 사업을 할 수 있도록 한다. 1기 신도시 재건축도 속도감 있게 진행해 윤석열 정부 임기 내 첫 착공할 수 있도록 추진한다. 정부는 10일 경기도 고양시 일산에서 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회 두번째’를 개최하고 -
쌓여가는 지방 준공 후 미분양…매입시 세금 깎아준다 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 10:40:26내년 말까지 지방 준공 후 미분양 주택을 최초 구입할 경우 취득세와 양도세, 종부세 등 세제 산정시 주택 수에서 제외한다. 85㎡·6억 원 이하 주택이 대상으로, 기존 1주택자가 최초 구입할 경우 1세대 1주택 특례도 적용받을 수 있다. 정부는 10일 경기도 고양시 일산에서 대통령 주재 '국민과 함께하는 민생 토론회 두번째'를 개최하고 이같은 내용을 담은 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'을 발표 -
조완석 금호건설 대표 "우발적 지출에 대한 대응력 강화해야"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 09:56:42조완석 금호건설(002990) 대표이사 사장이 새해 중점과제로 '내실 강화'를 강조했다. 조 사장은 10일 신년사를 통해 "내실 강화라는 경영방침을 정하고 올해 중대재해 제로(0)와 수익성 개선, 현금흐름 중심 경영, 기업가치 제고 등을 중점과제로 선정해 역량을 집중할 것"이라고 밝혔다. 이를 위해 조 사장은 "수익성을 지속적으로 개선해 나가야 한다"며 "현금흐름을 중시하는 경영 프로세스를 계속 강화해 기업가치를 지속적으 -
대우건설, 이달 중 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’ 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.10 09:54:04대우건설은 이달 경기도 부천시 송내동 339번지 일원(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양할 예정이라고 10일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 12개동, 전용면적 49~109㎡ 총 1045가구 규모로 구성된다. 이 중 일반분양 물량은 225가구다. 일반분양 물량은 전용면적에 따라 1단지 △49A㎡ 21가구 △59㎡A 87가구 2단지 △49B㎡ 27가구 △59㎡C 90가구 등 총 225가구다. 단지는 반경 50 -
서울 중저가 아파트 사라졌다…작년 6억원 이하 거래 역대 최저[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.10 09:48:44지난해 서울에서 아파트 매매거래 중 6억 원 미만의 비중이 역대 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 10일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 1~11월 서울의 아파트 매매 거래 3만 3590건 중 6억 원 미만은 8694건으로 25.9%를 차지했다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계한 2006년(1~11월) 이후 가장 낮은 비중이다. 부동산 가격 상승 여파로 서울 아파트값이 계 -
노량진2구역에 411가구 신축 아파트…옛 종로구청사엔 통합청사 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.10 09:23:51지하철 7호선 장승배기역 인근 노량진2구역이 411가구 아파트로 재개발된다. 옛 종로구청사 부지엔 통합청사가 들어선다. 10일 서울시는 전날 열린 제1차 건축위원회에서 이같은 내용의 '노량진2 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'과 ‘수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형 재개발사업’의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 지하철 7호선 장승배기역 인근에 위치한 노량진2 재정비촉진구역에는 2개동, 지하 4층~지상 45층, -
올 강남3구서 4376가구…분상제 물량 쏟아진다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.09 18:08:14올해 강남 3구에서 4300여 가구의 '로또 청약' 물량이 쏟아질 예정이다. 자잿값 인상에도 불구하고 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 수억 원 낮은 분양가에 실거주를 목적으로 청약통장을 꺼내는 수요자가 많을 것으로 예상된다. 다만 공사비 갈등과 조합 내분 등으로 인해 지난해와 마찬가지로 상당수 단지는 분양 일정이 해를 넘길 수 있다는 전망이 나온다. 9일 부동산R114에 따르면 올해 전국 재건축·재개발을 통한 분양 -
전국 미분양 10만 가구땐 취득세·양도세 감면 혜택 줘야 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.09 18:06:37미분양 주택이 전국 기준 10만 가구에 가까워지면 해당 주택 매입 시 취득세·양도세 감면 혜택을 검토하고, 13만 가구가 넘으면 공공이 직접 미분양 물량 매입에 나서야 한다는 국토연구원의 연구 결과가 나왔다. 최근 지방 미분양 적체로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 최고조에 달하고 있는 가운데 국책 연구기관이 단계별로 대응할 것을 제언한 것이다. 국토연구원은 9일 '미분양주택 위기단계별 정책 대응 방향' 보고서
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