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'계약일'과 다르네?…서울시, '신고일' 기준 아파트 거래량 통계 종료[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.28 15:42:12서울시가 부동산 정보 사이트 '서울부동산정보광장'에서 국토교통부 실거래가시스템을 바탕으로 제공하던 통계 서비스를 종료했다. 28일 시에 따르면 서울부동산정보광장은 지난 26일부터 국토부 실거래가 시스템을 바탕으로 일별 업데이트 되는 자치구별 매매 및 전월세, 분양·입주권 거래량 통계 서비스를 중단했다. 현재는 월별 아파트 평균 거래금액과 서울 전체 아파트 거래량만 공개되고 있다. 그동안 서울부동산정보광장은 -
정원주 주택건설협회장 "부동산 PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 필요"[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.28 14:56:17정원주 대한주택건설협회 회장이 정부에 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선과 실거주 의무 폐지 등을 요청했다. 정 회장은 28일 내년 신년사를 통해 "내년에도 러시아-우크라이나, 중동 전쟁 등에 따른 글로벌 경제 불확실성과 금리상승 기조, 원자재 가격상승, 가계부채 문제 등 여파에 내년 주택 경기 전망이 희망찬 청사진만은 아니다"라며 "주택산업은 바닥 서민경제와 국가경제 전반에 지대한 영향을 미칠 뿐만 아니라 연관산업 -
전국 아파트값 5주 연속 하락…낙폭 줄어[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.28 14:29:09부동산 매매 시장의 관망세가 짙어지면서 전국 아파트값이 5주 연속 하락세를 이어갔다. 다만 전주보다 하락폭은 다소 줄었다. 이에 반해 전국 아파트 전셋값은 19주 연속 상승세를 이어갔지만 상승폭은 갈수록 작아지고 있다. 28일 한국부동산원에 따르면 12월 넷째주(25일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 전주보다 0.01%포인트 상승한 -0.04%를 기록했다. 서울(-0.04%→-0.03%)은 보합세로 돌아선 광진(-0.04%→0.00% -
자본금 300만원으로 출발해 시공평가 16위까지…'워크아웃' 태영건설은[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.28 11:22:59태영건설(009410)이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 상환하지 못하고 28일 워크아웃을 신청했다. 이날 국토교통부의 '2023년 건설업체 시공능력평가 공시'에 따르면 태영건설은 지난해보다 한 단계 상승한 16위를 기록했다. 아파트 브랜드 '데시앙'으로 유명한 태영건설은 올해 창립 50주년을 맞은 종합 중견 건설사다. 1973년 창업주 윤세영 창업회장이 서울 마포구의 한 극장 사무실에서 자본금 300만 원을 가지고 차린 '태 -
워크아웃 신청 태영건설 "경영정상화 노력할 것"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.28 10:50:56태영건설이 워크아웃을 신청했다고 28일 공시했다. 태영건설은 “하루빨리 경영정상화를 이루기 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 덧붙였다. 태영건설은 “부동산 경기 침체 속에서 개발사업 PF 우발채무에 기인한 유동성 위기를 극복하기 위해 다각도의 자구 노력을 기울였음에도 불구하고, 주채권은행인 KDB산업은행으로부터 기업구조조정촉진법상 부실징후기업으로 선정돼 이를 통보받았다”며 “이에 따라 즉 기업구조조정촉진 -
태영 워크아웃발 위기 확산되나…건설업계 노심초사 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.28 10:47:40시공능력평가 16위 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 따른 유동성 위기로 28일 워크아웃을 신청하면서 다른 업체로 불똥이 튀는 것은 아닌지 건설업계의 위기감이 확산되고 있다. 20위권의 대형 건설사도 PF 부실로 무너질 수 있다는 사례가 현실화되자 다른 건설사들도 연쇄적으로 위기를 겪을 수 있다는 우려가 커지고 있다. 28일 금융권과 건설업계에 따르면 유동성 위기를 겪고 있는 태영건설은 이날 이사회를 열어 -
서울 아파트 전월세 거래 역대 최대…빌라·오피스텔은 뚝[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.28 09:44:55올해 서울의 아파트 전월세 거래량이 역대 최대를 기록한 것으로 나타났다. 전세사기 등 여파에 비(非) 아파트 전월세 수요가 아파트로 옮겨간 데 따른 것으로 분석된다. 28일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 올해 1~11월 서울 아파트 전월세 거래량은 24만 9046건으로 전년 동기 대비 약 6.6% 증가했다. 이는 관련 통계 집계가 시작된 2011년(1~11월 기준) 이후 가장 많은 규모다. 전세 거래량은 14만 7135건, 월세 거래 -
반포 '메이플자이' 내달 강남3구 분양 포문 연다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.27 16:22:52서울 서초구 반포동 재건축 시장의 ‘대어’ 신반포4지구(메이플자이)가 내달 19일 입주자모집 공고를 시작하며 밀렸던 강남3구 분양이 재개될 전망이다. 메이플자이 3.3㎡당 분양가는 6705만 원으로 일반적인 입주자 모집 기준 역대 최고 아파트 분양가를 기록했다. 27일 정비업계에 따르면 신반포4지구 재건축조합은 최근 서초구청으로부터 3.3㎡당 분양가로 6705만 원을 확정 받았다. 이에 따라 일반분양가는 △전용면적 43㎡은 -
‘의정부 푸르지오 클라시엘, 선착순 계약 실시 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.27 15:39:19대우건설은 경기도 의정부시 금오동 369-1번지 일대에 들어서는 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’의 선착순 동·호 지정 계약을 실시한다고 27일 밝혔다. 계약은 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 만 19세 이상이면 가능하다. 계약 희망자는 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’ 모델하우스에 방문하면 된다. 분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1차 1000만 원 정액제다. 전매 제한 기간은 -
DL이앤씨 ‘e편한세상 강동 한강그란츠' 1월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.27 15:25:29DL이앤씨(375500)가 청룡의 해인 내년 1월 첫 마수걸이 분양으로 서울시 강동구에서 ‘e편한세상 강동 한강그란츠’를 분양한다. e편한세상 강동 한강그란츠는 서울시 강동구 성내5구역 정비사업(성내동 15번지 일원)을 통해 조성되는 주상복합단지다. 지상 최고 42층, 2개동, 총 407세대 규모로, 이중 36~180㎡, 327세대가 일반분양된다. 타입별 세대수로는 △36㎡ 12세대 △44㎡A 4세대 △44㎡B 4세대 △59㎡A 68세대 △59㎡B 56 -
전세보증금 상습 떼먹은 '악성 임대인' 17명 명단 최초 공개 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.27 13:54:36임차인에게 전세보증금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대인(상습 채무 불이행자) 명단이 최초 공개됐다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 27일 제1차 임대인정보공개심의위원회를 개최해 상습 채무불이행자 17명의 명단과 신상 정보를 공개했다고 밝혔다. 공개 대상이 되는 상습 채무 불이행자는 과거 3년간 2회 이상 전세보증금을 미반환했으며 채무액이 총 2억원 이상인 임대인이다. 이번 공개는 지난 9월 주택도시기 -
SH공사 장기전세주택 1148가구 입주자 모집 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.27 11:16:49서울주택도시공사(SH공사)는 제43차 장기전세주택 1148가구의 입주자 및 예비입주자를 모집한다고 27일 밝혔다. 장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택이다. 이번 모집분의 면적별 평균보증금은 60㎡ 이하 3억 7276만 원, 60㎡ 초과~85㎡ 이하 3억 8983만 원, 85㎡ 초과 4억 9249만 원이다. 이번 모집은 서울시 재건축 매입형 신목동비바힐스와 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 등 신규 공급 5개 단지 및 재공 -
전농구역·금호역세권 등 4곳에 1970가구·문화시설 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.27 10:51:09서울 전농 재정비촉진구역 등 4곳에 총 1970가구가 공급된다. 서울시는 전날 열린 제23차 건축위원회에서 △전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △신독산역 역세권 활성화사업 △금호동4가 1458번지 일원 금호역 역세권 장기전세주택사업 △서리풀 지구단위계획 특별계획구역A 신축사업 등 4건의 건축심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다. 이를 통해 총 1970가구(공공주택 392가구, 분양주택 1,578가구)의 공동주택이 공급되 -
내년 서울 입주물량 59% 뚝…"전셋값 상승 도화선 우려"[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.27 10:47:29내년 서울의 아파트 입주물량이 올해보다 60%가까이 급감하면서 전셋값 상승을 부추길 수 있다는 분석이 나왔다. 27일 프롭테크기업 직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 총 30만 6361가구로 올해(32만 1252가구)보다 4.6% 감소할 전망이다. 수도권 입주물량은 14만 1533가구로 18% 감소하는 반면 지방은 16만 4828가구로 11% 증가할 것으로 예측됐다. 서울의 공급량은 올해보다 59% 줄어든 1만 2334가구에 불과하다. 함영 -
강북구 번동 신통기획 확정…950가구 신축 아파트로 재탄생 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.27 10:41:57서울 강북구 번동 441-3 일대가 신속통합기획을 통해 최고 29층, 약 950가구 규모의 신축 아파트로 탈바꿈한다. 27일 서울시는 이같은 내용의 강북구 번동 441-3 일대 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이 일대는 반지하 등 노후주택 비율이 높은 오패산 자락의 급경사지로 눈·비로 인한 안전사고 위험 등 주거환경이 열악한 곳이다. 이에 시는 경사를 활용한 단지내 입체공원 계획 및 보행환경 정비 등 자연을 품은 쾌적하고
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