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동대문구 신이문역·구로구 천왕역에 아파트 총 1500가구 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 16:35:10서울 동대문구 신이문역과 구로구 천왕역 인근에 장기전세주택을 포함한 아파트 1265가구와 323가구가 각각 공급된다. 21일 서울시는 전날 열린 제20차 서울특별시 도시계획위원회에서 ‘동대문구 이문동 168-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 변경안’을 수정가결했다. 계획안에 따르면 이문동 수도권전철1호선 신이문역 일대 공동주택 획지 3만 2165.2㎡에 지하 4층~ -
신반포4차, 49층·1828가구 재건축…반포 스카이라인 확 바뀐다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 16:10:08고속버스터미널과 백화점이 가까워 서울 반포 일대 주요 재건축 단지로 꼽혀온 신반포4차아파트가 최고 49층, 1828가구로 재건축된다. 지난주 서초구에서 최고 49층 정비계획을 처음으로 확정받은 반포미도 1차에 이은 두번째 ‘35층 이상’ 정비계획이다. 신반포2차도 49층 신속통합기안을 토대로 내년 초 정비계획 통과를 목표로 하는 등 반포 일대 스카이라인에 변화가 생길 전망이다. 21일 서울시는 전날 제20차 도시계획위원 -
서울 아파트값 낙폭 확대…전세가는 상승세 유지[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 14:41:12서울 아파트값 하락폭이 확대되는 가운데 전세가는 상승세를 유지하며 상반된 움직임을 보이고 있다. 21일 한국부동산원이 발표한 올해 12월 셋째주(12월18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.05% 하락, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 커졌다. 주요 지역별로는 수도권(-0.05%→-0.06%), 서울(-0.03%→-0.04%) 및 지방(-0.0 -
거래절벽에도 강남-非강남 아파트값 더 벌어졌다…12억 8000만원[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.21 14:23:52아파트 매매 거래절벽 현상이 심화되는 가운데 강남과 비(非)강남 지역간 가격 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 고가 아파트 집주인들은 버티기에 들어간 반면 '영끌족'이 많은 중저저가 지역에서 급매물이 다수 거래되며 가격 하락 폭이 더 커진데 따른 것이라는 분석이다. 21일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올 4분기 서울 아파트 매매 거래량은 4426건으로 전분기(1만 827건)대비 59.1% 감 -
안산 '롯데캐슬 시그니처 중앙' 전 평형 1순위 마감 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 14:19:32경기 안산시 단원구 고잔동 '롯데캐슬 시그니처 중앙'의 전 주택형이 청약 1순위에서 마감됐다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 19일 1순위 청약 결과, 일반공급 255가구(특별공급 제외) 모집에 3333명이 신청해 평균 13.07대1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 20.19대 1로 전용 59㎡A에서 나왔다. 당첨자는 오는 28일에 발표되며 정당계약은 내년 1월 8일~10일 3일간 진행된다. *‘집슐랭 연재’ 구독을 하시면 -
폐기 임박한 '실거주 완화 법안'…이날 임시국회 법안소위서 마지막 논의[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.21 10:51:22실거래 의무 폐지, 전세사기 피해자 선지원 등 현안이 산적한 국회 국토위원회가 상임위를 한 번 더 열어 안건을 논의한다. 임시국회 본회의는 이달 28일로 올해가 지나면 계류된 안건들은 사실상 폐기된다. 21일 국회 등에 따르면 국토위원회는 이날 법안소위를 열어 실거주 의무 완화 방안이 담긴 주택법 개정안과 리츠 법인세를 감면하는 내용의 부동산 투자회사법 개정안 등 110개 안건을 논의한다. 그간 실거주 의무 완화에 -
'한강 변' 광진구 자양한양, 최고 40층·859가구로 재탄생[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 10:40:08서울 동서울터미널 인근에 위치한 한강변 단지인 자양한양아파트가 최고 40층, 859가구로 재건축된다. 21일 서울시는 전날 제20차 도시계획위원회를 열고 자양한양아파트 재건축 기본계획 변경(경미한 사항)과 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 단지는 최고 40층, 13개 동, 859가구 (공공주택 207가구)로 재건축된다. 광진구 자양동 695번지 일대에 위치한 자양한양은 1983년 6개 동, -
'트리플 역세권' 신반포4차, 49층·1828가구로 재건축[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 10:18:55고속버스터미널과 백화점이 가까워 서울 반포 일대 주요 재건축 단지로 꼽혀온 신반포4차아파트가 최고 49층, 1828가구로 재건축된다. 21일 서울시는 전날 제20차 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 70번지 일대 '신반포4차아파트 재건축 정비계획 결정(변경안)'을 수정 가결했다고 밝혔다. 계획안에 따르면 단지는 용적률 299.98%이하, 최고층수 49층이하(170m이하), 총 1828가구(공공주택 287가구 포함)의 대규모 주택단지로 -
'노원 갭 1.5억' 매매가 떨어지고 전세가 오르자 다시 고개 드는 ‘갭투’ [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 06:30:00최근 아파트 매매가는 하락하고 전세가는 오르면서 ‘갭투자(전세 끼고 매매)’가 다시 고개를 들고 있다. 하반기로 접어들면서 절대 거래량 자체는 줄었지만 전세를 끼고 집을 사는 비율은 되려 늘었다. 특히 서울은 집값이 비싸 ‘갭투족’이 접근하기 어려웠으나 과거 주택시장이 활황이었을때보다 매매가와 전세가격 차이(갭)이 크게 줄어든 점이 갭투자 증가의 배경이 되고 있다. 19일 아파트실거래가(아실) 앱에 따르면 서울 -
은평구 재개발 최대어 '대조1구역' 공사중단[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.20 18:40:50서울 은평구 정비사업 최대어로 꼽히는 대조1구역 재개발 공사가 내년 1월 1일 중단된다. 조합 내부 갈등으로 일반분양이 미뤄지면서 지금까지 1800억 원에 달하는 공사대금을 지급하지 못한데 따른 여파다. 공사 중단에 따라 조합원들이 추가로 내야하는 분담금은 상승하고, 입주시기도 미뤄질 것으로 전망된다. 20일 정비업계에 따르면 현대건설은 이날 대조1구역 조합에 내년 1월 1일부터 공사를 중단하겠다는 내용의 공문을 발 -
은평구 재개발 최대어 '대조1구역' 공사중단 위기…현대건설 통보 예정[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.20 16:19:52서울 은평구 정비사업 최대어로 꼽히는 대조1구역 재개발 공사가 중단될 위기에 놓였다. 조합 내부 갈등으로 일반분양이 미뤄지면서 지금까지 1800억 원에 달하는 공사대금을 지급하지 못한데 따른 여파다. 20일 정비업계에 따르면 현대건설은 이날 대조1구역 조합에 공사를 중단하겠다는 내용의 공문을 발송하는 방안을 검토 중이다. 현재 협상이 계속되고 있으며, 이견을 좁히지 못할 시 현대건설은 내년 1월 1일부터 공사를 중 -
상계주공10단지, 한국토지신탁 손잡고 재건축 나선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.20 15:22:15서울 노원구 상계주공10단지가 한국토지신탁과 손 잡고 재건축을 진행한다. 20일 정비업계에 따르면 상계10단지 재건축 추진준비위원회가 전날 마감한 예비사업시행자(신탁사) 선정 입찰에 한국토지신탁이 단독 응찰했다. 준비위는 한국토지신탁을 예비사업시행자로 선정할 방침이다. 준비위 관계자는 “올해 안에 한국토지신탁과 업무협약(MOU)을 체결하고 재건축을 진행할 계획”이라고 말했다. 1988년 준공된 상계주공10단지는 -
안산주공6단지 재건축에 출사표 낸 대우건설…"美 디자인그룹 '저디'와 협업" [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.20 14:07:06대우건설은 안산주공6단지 재건축사업의 월드클래스 설계를 위해 미국 디자인 그룹인 저디(JERDE)사와 협업한다고 20일 밝혔다. JERDE는 두바이 국제금융센터와 일본 도쿄 롯본기 힐스 등을 설계한 세계적인 명성의 설계사다. 대우건설은 ‘써밋’에서만 협업을 이어온 JERDE와 함께 안산주공6단지를 안산의 랜드마크로 만들겠다는 계획이다. 대우건설은 안산주공6단지에 안산 최초 스카이브릿지를 제안했다. 38층 높이의 파노라마 -
고척동에 1450가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.20 13:43:14서울 고척동 253번지 일대에 약 1450가구 규모의 신축 아파트가 들어선다. 20일 서울시는 이같은 내용의 ‘고척동 253번지 일대 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이 일대는 반경 1㎞ 내 10여개의 초･중･고와 고척근린공원이 가깝게 위치하고 신구로선 개통도 예정돼 잠재력이 높은 지역이지만 그간 개발에서 소외됐고 급경사지와 좁은 길로 인한 통행의 어려움 등을 겪는 열악한 주거지로 남아있었다. 시는 자 -
파주 국평 분양가 8억? "미달"…분양가상한제도 희비 엇갈렸다[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.20 10:42:24분양가상한제 적용 지역인 경기 파주 운정신도시 내에서도 분양가에 따라 청약 결과 희비가 엇갈렸다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 파주 와동동에 분양한 '힐스테이트 더운정' 아파트 1순위 청약 접수를 진행한 결과 685가구 모집에 481명이 신청해 평균경쟁률이 0.7대 1로 미달됐다. 힐스테이트 더운정은 경의중앙선 운정역 바로 앞에 있는 초역세권인데다 국내에서 처음으로 단지 내에 복합쇼핑몰인 스타필드 빌리지
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