-
'노원 갭 1.5억' 매매가 떨어지고 전세가 오르자 다시 고개 드는 ‘갭투’ [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.21 06:30:00최근 아파트 매매가는 하락하고 전세가는 오르면서 ‘갭투자(전세 끼고 매매)’가 다시 고개를 들고 있다. 하반기로 접어들면서 절대 거래량 자체는 줄었지만 전세를 끼고 집을 사는 비율은 되려 늘었다. 특히 서울은 집값이 비싸 ‘갭투족’이 접근하기 어려웠으나 과거 주택시장이 활황이었을때보다 매매가와 전세가격 차이(갭)이 크게 줄어든 점이 갭투자 증가의 배경이 되고 있다. 19일 아파트실거래가(아실) 앱에 따르면 서울 -
은평구 재개발 최대어 '대조1구역' 공사중단[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.20 18:40:50서울 은평구 정비사업 최대어로 꼽히는 대조1구역 재개발 공사가 내년 1월 1일 중단된다. 조합 내부 갈등으로 일반분양이 미뤄지면서 지금까지 1800억 원에 달하는 공사대금을 지급하지 못한데 따른 여파다. 공사 중단에 따라 조합원들이 추가로 내야하는 분담금은 상승하고, 입주시기도 미뤄질 것으로 전망된다. 20일 정비업계에 따르면 현대건설은 이날 대조1구역 조합에 내년 1월 1일부터 공사를 중단하겠다는 내용의 공문을 발 -
은평구 재개발 최대어 '대조1구역' 공사중단 위기…현대건설 통보 예정[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.20 16:19:52서울 은평구 정비사업 최대어로 꼽히는 대조1구역 재개발 공사가 중단될 위기에 놓였다. 조합 내부 갈등으로 일반분양이 미뤄지면서 지금까지 1800억 원에 달하는 공사대금을 지급하지 못한데 따른 여파다. 20일 정비업계에 따르면 현대건설은 이날 대조1구역 조합에 공사를 중단하겠다는 내용의 공문을 발송하는 방안을 검토 중이다. 현재 협상이 계속되고 있으며, 이견을 좁히지 못할 시 현대건설은 내년 1월 1일부터 공사를 중 -
상계주공10단지, 한국토지신탁 손잡고 재건축 나선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.20 15:22:15서울 노원구 상계주공10단지가 한국토지신탁과 손 잡고 재건축을 진행한다. 20일 정비업계에 따르면 상계10단지 재건축 추진준비위원회가 전날 마감한 예비사업시행자(신탁사) 선정 입찰에 한국토지신탁이 단독 응찰했다. 준비위는 한국토지신탁을 예비사업시행자로 선정할 방침이다. 준비위 관계자는 “올해 안에 한국토지신탁과 업무협약(MOU)을 체결하고 재건축을 진행할 계획”이라고 말했다. 1988년 준공된 상계주공10단지는 -
안산주공6단지 재건축에 출사표 낸 대우건설…"美 디자인그룹 '저디'와 협업" [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.20 14:07:06대우건설은 안산주공6단지 재건축사업의 월드클래스 설계를 위해 미국 디자인 그룹인 저디(JERDE)사와 협업한다고 20일 밝혔다. JERDE는 두바이 국제금융센터와 일본 도쿄 롯본기 힐스 등을 설계한 세계적인 명성의 설계사다. 대우건설은 ‘써밋’에서만 협업을 이어온 JERDE와 함께 안산주공6단지를 안산의 랜드마크로 만들겠다는 계획이다. 대우건설은 안산주공6단지에 안산 최초 스카이브릿지를 제안했다. 38층 높이의 파노라마 -
고척동에 1450가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.20 13:43:14서울 고척동 253번지 일대에 약 1450가구 규모의 신축 아파트가 들어선다. 20일 서울시는 이같은 내용의 ‘고척동 253번지 일대 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이 일대는 반경 1㎞ 내 10여개의 초･중･고와 고척근린공원이 가깝게 위치하고 신구로선 개통도 예정돼 잠재력이 높은 지역이지만 그간 개발에서 소외됐고 급경사지와 좁은 길로 인한 통행의 어려움 등을 겪는 열악한 주거지로 남아있었다. 시는 자 -
파주 국평 분양가 8억? "미달"…분양가상한제도 희비 엇갈렸다[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.20 10:42:24분양가상한제 적용 지역인 경기 파주 운정신도시 내에서도 분양가에 따라 청약 결과 희비가 엇갈렸다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 파주 와동동에 분양한 '힐스테이트 더운정' 아파트 1순위 청약 접수를 진행한 결과 685가구 모집에 481명이 신청해 평균경쟁률이 0.7대 1로 미달됐다. 힐스테이트 더운정은 경의중앙선 운정역 바로 앞에 있는 초역세권인데다 국내에서 처음으로 단지 내에 복합쇼핑몰인 스타필드 빌리지 -
박상우 국토부장관 후보자 "주택 공급 해소 우선…촘촘한 주거안전망 확충할 것"[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.20 10:36:56박상우 국토교통부 장관 후보자는 20일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등 주택시장 불안요인을 최소화하고, 다양한 형태의 주택이 도심 내 공급되도록 공급측면의 애로를 우선적으로 해소하겠다"고 밝혔다. 박 후보자는 이날 국회에서 열린 국토교통위원회 인사청문회 모두발언에서 이같이 밝히며 "평범한 서민도 내 집 마련의 희망을 키워갈 수 있도록 주거사다리를 복원하고 쪽방, 반지하 등 비정상거처 거주자를 비롯한 -
GS건설, 수원 '영통자이 센트럴파크' 내년 1월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.20 10:22:24GS건설이 수원시 영통구 영통동에 ‘영통자이 센트럴파크’를 내년 1월 분양한다. 수원시 영통구 영통동 961-11일원에 선보일 예정인 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 7개동, 총 580 가구 규모다. 전용면적별 분양 가구수는 △84㎡A 291가구 △84㎡B 103가구 △84㎡C 107가구 △84㎡D 79가구다. 영통자이 센트럴파크는 교통, 교육, 편의시설 등 우수한 정주 여건을 갖추고 있다. 수인분당선 영통역이 도보 5분 거리에 있다. -
이명희 회장 한남동 집 공시가 285억… 9년째 단독주택 1위 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.20 06:15:14서울 중구 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지가 21년째 전국에서 가장 비싼 부지인 것으로 나타났다. 가장 비싼 단독주택에는 이명희 신세계 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 9년째 이름을 올렸다. 20일 국토교통부가 발표한 2024년 전국 표준지 공시지가에 따르면 서울 중구 충무로1가 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지(169.3㎡)의 공시가가 제일 높다. 내년 1㎡당 공시지가는 1억7540만원으로 올해(1억7410만 원)대비 0.7% 올랐다. 올 -
내년 표준주택 공시가 0.57%·표준지 1.1% 소폭↑…보유세 부담 적을 듯 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.20 06:00:00내년 표준지와 표준 단독주택 공시가격이 올해 대비 각각 1.1%, 0.57% 오른 것으로 집계됐다. 올해 표준지와 표준 단독주택 공시가는 2009년 이후 14년만에 처음으로 하락했는데 내년에는 소폭 반등한 것이다. 상승폭이 크지 않아 내년 보유세(재산세+종합부동산세) 부담은 크지 않을 것으로 전망된다. 서울 한남동·이태원동·방배동 등 전국 표준 단독주택 공시가 상위 10곳의 내년 보유세는 올해 대비 1~4% 가량 오를 것으로 보 -
건물에 '드론택시 정류장' 만들면 건폐율·용적률 인센티브[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.19 17:48:39앞으로 건물에 드론 택시 등 도심항공교통(UAM) 수단이 이착륙할 수 있는 ‘버티포트’를 설치하면 건폐율·용적률 인센티브를 받을 수 있는 방안이 추진된다. 또 3기 신도시에 로봇 친화형 공동주택을 건립하는 등 정부는 2035년까지 ‘스마트플러스(+)빌딩’ 1만 곳을 만든다는 계획이다. 원희룡 국토교통부 장관은 19일 경기 성남시 네이버 1784 사옥에서 이 같은 내용의 ‘스마트플러스 빌딩 활성화 로드맵’을 발표했다. 국토 -
'범현대家' 노현정 남편 건설사, SM그룹이 샀다…법정관리 인수[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.19 16:18:14SM그룹이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색 등 여파로 법정관리에 들어간 중견 건설사 '에이치엔아이엔씨'를 인수했다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 SM그룹의 계열사인 태초이앤씨는 전날 에이치엔아이엔씨를 인수했다고 공시했다. 인수 예정자와 조건부 투자 계약을 체결하고 공개 입찰을 통해 인수자를 확정하는 '스토킹 호스' 방식으로 취득주식과 금액은 최종 확정시 공시할 예정이다. 태초이앤씨 측은 인수 목 -
서울시, 강북구 번동에 '모아타운 세입자 보상' 첫 적용 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.19 12:07:12서울시 1호 모아타운 사업인 강북구 번동에 세입자 지원책이 적용된다. 19일 서울시는 조합 측에서 세입자 주거이전 비용과, 영업손실액 보상 등을 포함한 이주대책을 마련해 세입자 보호 대책이 가동된다고 밝혔다. 모아주택 사업은 일반 재개발사업과 달리 세입자 손실보상 대책이 부재하다는 지적을 받았고, 이에 시는 지난해 10월 ‘서울시 빈집 및 소규모주택정비 조례’ 개정을 통해 모아타운 내 모아주택 세입자 보호 방안 -
신정 수정아파트 재건축 사업시행인가… 21층·276가구로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.19 11:43:21서울 양천구 신정동 수정아파트 재건축정비사업이 18일 사업시행계획인가를 승인받았다고 양천구가 19일 밝혔다. 이번 승인으로 수정아파트는 연면적 4만 2558.81㎡, 용적률 299%를 적용한 공동주택 3개 동으로 지어진다. 높이는 기존 5층에서 최고 21층으로 탈바꿈되며 총 276가구 규모가 공급될 예정이다. 이 외에도 △경로당 △주민운동시설 △어린이집 △△친환경적 커뮤니티‧쉼터 공간 등 부대복리시설이 조성된다. 1987년
오늘의 핫토픽
이시간 주요 뉴스
영상 뉴스
서경스페셜
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved
서울경제를 팔로우하세요!
서울경제신문
텔레그램 뉴스채널
서경 마켓시그널
헬로홈즈
미미상인