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아파트 경매도 한파…매물 늘고 낙찰가율·응찰자 수는 하락 전환[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.08 11:10:04지난달 전국 아파트 경매 건수가 늘어난 가운데 낙찰가율과 낙찰률, 응찰자 수는 일제히 하락한 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 '2023년 11월 경매 동향 보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매는 2829건으로 집계됐다. 이는 전월 대비 7.6%, 지난해 동월과 비교하면 48.6% 증가한 수치다. 고금리 상황이 길어지면서 이자 부담이 커지고 아파트 매수세가 위축되면서 신규 경매와 유찰이 동시 -
'국평' 분양가 9500만원 올랐다…16년 만에 상승률 최고[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.08 09:48:35올해 전국 아파트 분양가 상승률이 16년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산R114에 따르면 이달 기준 올해 아파트 분양가는 평(3.3㎡)당 평균 1801만 원으로 전년(1521만 원) 대비 18.4% 상승했다. 이는 전용면적 84㎡ 타입 기준 한 채에 평균 9500만원 이상 오른 셈이다. 상승률은 2003년(19.9%), 2007년(23.3%)에 이어 역대 세 번째로 높다. 지역별로 살펴보면 경기와 광주, 전남의 분양가 상승률이 높았다. 경기 -
현대건설, 화성 동탄2신도시 '힐스테이트 동탄포레' 분양[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.08 09:35:57현대건설은 이달 경기도 화성시 신동 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 공공지원 민간임대주택인 '힐스테이트 동탄포레'를 공급할 예정이라고 8일 밝혔다. 힐스테이트 동탄포레는 동탄2신도시 신주거문화타운 A61블록에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로 조성된다. 건폐율을 낮춰 동간거리를 넓히고 전 가구 남향위주 배치로 채광과 통풍이 우수한 것이 특징이다. 타입별 가구수는 △84㎡A -
본청약 늦어지고 분양가는 오르고…'사전청약 무용론'도 고개 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.07 17:57:47조기에 주택공급 효과를 내기 위해 도입된 민간아파트 사전청약 제도에 대한 사전당첨자들과 건설사들의 불만이 커지고 있다. 사전당첨자들은 예정보다 본청약이 대폭 늦어지는데다 분양가도 사전청약 시점보다 대폭 오른 데 대해 문제제기를 하고 있다. 건설사들은 건설 원가 급등으로 분양가를 올릴 수 밖에 없는데 사전당첨자들의 민원에 몸살을 앓고 있다고 토로한다. ‘사전청약 무용론’마저 나오는 상황에서 정부가 3기 신 -
"더는 못 버텨"…주택·상가 경매가 쏟아졌다[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.07 17:45:18지난달 전국 주택·상가 경매 진행 건수가 10년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 고금리에 이자를 버티지 못한 ‘영끌족’ 아파트와 고물가로 굳게 닫힌 지갑에 쓰러진 상가가 경매 시장에 매물로 쏟아지면서다. 전세사기의 여파로 세입자를 구하지 못한 빌라·오피스텔이 많아진 것도 한몫했다. 부동산 경기가 침체된 가운데 매매 시장에서 소화하지 못한 매물이 경매 시장으로 넘어오면서 경매 진행 건수 증가세는 한동안 -
시세보다 6억 싸도 4번 유찰…서울 아파트 낙찰률 28%로 급락[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.07 17:42:53주택·상가 경매가 10년 만에 최대를 기록한 것은 고금리에 대출 이자를 감당하지 못하는 소유자들이 늘고 있기 때문이다. 특히 집값 상승기에 ‘영혼까지 끌어 모아’ 산 아파트나 불황에 세입자를 구하지 못한 상가들이 대거 경매로 넘어가며 경매 물건은 쏟아지고 있지만 낙찰률은 떨어지고 있다. 문제는 연말로 갈수록 신규로 경매를 신청하는 물건들이 급증하고 있어 내년에는 경매시장의 ‘우울한 활황’이 나타날 것이라는 -
고금리發 한파에 매수 문의 실종…개포주공 73㎡, 석달새 2억 빠져[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.07 16:42:19고금리와 대출 축소로 부동산 시장에 한파가 불어닥친 가운데 서울 집값도 약 7개월 만에 하락세로 돌아섰다. 주택 시장의 불확실성 확대로 매수 문의가 뚝 끊기며 노원·도봉·강북구 외곽 지역뿐만 아니라 서초·강남구 등 핵심 지역까지 집값이 내리며 서울 전체가 하락 전환했다. 7일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주(4일) 기준 서울 집값은 0.01% 하락했다. 5월 넷째 주(22일) 상승 전환한 후 서울 -
우미건설, 파주 운정신도시 '우미린 파크힐스' 견본주택 8일 오픈 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.07 16:21:37우미건설이 8일 파주 운정신도시에 조성되는 '파주 운정신도시 우미린 파크힐스'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다. 청약일정은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 이후 27일 당첨자를 발표하고, 1월 9일부터 1월 12일까지 4일간 정당계약을 실시할 예정이다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입해야 한다. 입주자모집공고일 기준 파주시에 거주하거나, -
압구정2구역 최고 69층 2700가구 재건축 추진…"압구정 단지 중 가장 빨라"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.07 14:52:55압구정 2구역이 최고 69층, 2700가구로 재건축하는 정비계획안을 강남구청에 제출했다. 서울시가 올해 7월 압구정 2~5구역 신속통합기획안을 확정한 후 2구역이 가장 빨리 재건축 사업을 진행하고 있다. 7일 정비업계에 따르면 압구정2구역은 전날 강남구청에 ‘최고 69층’ 정비계획변경안을 서울시에 입안해달라고 요구했다. 재건축 정비계획변경 입안 요청을 위해서는 조합원 3분의 2(66%) 이상의 동의가 필요한데 조합은 이보 -
전용 30~39㎡ 소형 도생·오피스텔, 주택수서 제외해달라… 주택 협회 공동 건의 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.07 13:20:33건설업체들이 1인 가구 주거시설 공급 급감 문제를 해결하기 위해 전용 30~39㎡의 도시형생활주택과 오피스텔 대해서는 주택수 산정에서 제외해야 한다고 정부에 건의했다. 한국부동산개발협회와 대한주택건설협회는 '소규모가구 및 서민 주거안정을 위한 방안'을 국토교통부에 공동 건의했다고 7일 밝혔다. 이번 소규모가구 및 서민 주거안정 방안에 대한 공동건의문은 총 8개 안건으로 세제 관련 건의 6건, 건축기준 관련 건의 2 -
목동9단지 재수 끝에 ‘재건축’ 확정[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.07 11:10:57서울 양천구 목동9단지 아파트가 안전진단 재수 끝에 ‘재건축 확정' 판정을 받았다. 정부가 안전진단 기준을 완화하며 목동신시가지 14개 단지 중 13개 단지가 올해 안전진단을 모두 마치고 정비사업에 속도를 붙이고 있다. 7일 서울 양천는 목동9단지 아파트에 대한 재건축정비사업 정밀안전진단 용역 결과 '재건축' 판정으로 정밀안전진단을 최종 통과했다고 밝혔다. 이로써 목동신시가지 내 14개 단지 중 재건축 확정 판정을 -
은평구 대조동에 장기전세주택 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.07 10:32:02서울 은평구 대조동에 장기전세주택이 들어선다. 7일 서울시는 전날 열린 제19차 서울특별시 도시계획위원회에서 은평구 대조동 59-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 밝혔다. 이 지역은 ‘역세권 장기전세주택 건립 운영기준’에 따라 지하철 6호선 역촌역 역세권에 해당하며 노후·불량 건축물이 밀집한 곳이다. 이번 정비계획 결정을 통해 2만 846 -
지긋지긋한 층간소음…현대건설 '4종 세트'로 싹 잡는다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.07 10:06:20현대건설은 층간소음을 유발하는 소음과 진동을 줄이기 위한 통합 솔루션 'H 사일런트 솔루션 패키지'를 구축했다고 7일 밝혔다. H 사일런트 솔루션은 바닥시스템과 평면구조, 저주파 및 진동 제어 기술, 소음 감지 알고리즘 등 층간소음 저감 시스템이 결합된 패키지다. △H 사일런트 홈 △H 사일런트 프레임 △H 사일런트 하이테크 △H 사일런트 케어 등 총 4종으로 구성됐다. H 사일런트 홈은 고밀도 특화 몰탈과 특수 소재를 -
대우건설-한남2구역, 시공사 선정 13개월만 도급계약 체결 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.06 17:07:34대우건설이 한남2구역의 시공사로 선정된 지 1년여만에 도급계약을 체결했다. 6일 대우건설과 한남2재정비촉진구역 재개발조합은 서울 용산구에 자리한 조합 사무실에서 '한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 공사도급계약'을 체결했다. 계약금액은 7809억 6000만 원이다. 이는 대우건설이 지난해 11월 5일 개최된 총회에서 한남2구역의 시공권 우선협상대상자로 선정된 지 13개월만이다. 당시 총회에서 대우건설은 전체 760표 -
추진위 건너뛴 신당10구역, 이달 중 조합 설립 마친다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.06 12:06:39서울 중구 신당10구역이 주택재개발조합을 설립한다. 신속통합기획 정비구역 중 조합직접설립 공공지원을 통해 추진위원회를 생략하고 조합을 설립한 첫 사례다. 6일 중구는 9일 오후 1시 신당중앙교회에서 신당10구역 주택재개발정비사업 조합설립 창립총회를 연다고 밝혔다. 신당10구역(신당동 236-100번지 일대)은 관내 정비사업 중 처음으로 구의 공공지원이 실행된 곳이다. 창립총회에서는 조합장 등 임원과 대의원을 선거로
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