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"韓 재택근무 일수 세계서 가장 낮아…임대료 계속 오를 것"[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.05 15:22:59내년에도 서울 오피스 임대료가 상승세를 보일 것이라는 전망이 나왔다. 재택근무가 축소됨과 동시에 주요 입지로의 이전 수요가 맞물리며 낮은 공실률을 보일 것이라는 이유에서다. 다만 고금리 장기화에 오피스를 직접 사들이는 투자 규모는 대폭 축소될 것으로 예상됐다. 글로벌 부동산 컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드는 5일 서울 중구 서울파이낸스센터에서 기자간담회를 열고 이 같은 내용의 '2023 서울 부동산 시장 리뷰 -
답십리동·홍제동, 모아타운 대상지로 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.05 14:54:085일 서울시는 전날 열린 제5차 모아타운 대상지 선정위원회에서 동대문구 답십리동 489 일대와 서대문구 홍제동 322 일대 등 총 2곳을 모아타운 대상지로 선정했다고 밝혔다. 이들 지역은 노후한 다세대·다가구의 밀집으로 고질적인 주차난을 겪고 있는데다 기반시설도 열악해 지역 주민들이 오랜 기간 불편을 겪어왔다. 여기에 반지하 주택도 다수 분포해 주거환경개선이 필요한 실정이다. 시는 답십리동의 경우 건축물 노후도가 -
‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 무순위 청약 최고 경쟁률 ‘1017대 1’ [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.05 12:46:17DL이앤씨가 서울 강동구 천호3구역 주택재건축 사업을 통해 공급하는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’이 4일 진행한 무순위 청약에서 평균 360.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번 무순위 청약에서는 8가구 모집에 2883명이 접수했다. 최고 경쟁률은 74㎡A2타입이 1가구 모집에 1017건이 접수돼 1017대 1을 기록했다. 84㎡A2타입(295.2대 1)과 84㎡B타입(200대 1) 등도 높은 경쟁률을 기록했다. e편한세상 강동 프레스티지원의 무순 -
"부동산 규제 완화 기조 유지…소규모 주택 공급 속도낼 것" [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.05 11:08:51박상우 신임 국토교통부 장관 후보자가 부동산 시장의 규제 완화와 더불어 비(非)아파트 중심의 빠른 주택 공급 정책을 펴겠다고 밝혔다. 박 후보자는 5일 오전 정부과천청사에 마련된 인사청문회 준비 사무실로 출근하는 길에 기자들과 만나 "10년 만에 국토부에 다시 돌아와 감회가 새롭다"며 "지금 시장도 과거 주택토지실장 재직 시절과 비슷하게 아래쪽으로 내려오는 상황인 만큼 기본적으로 규제 완화의 입장을 가지고 정책 -
인천 '왕로푸' 특공 전 타입 미달…1순위 청약 결과 주목 [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.05 10:07:30인천 서구 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오'의 특별공급 청약이 전 타입 미달되며 흥행에 실패했다. 리조트급의 조경과 프리미엄 단지를 내세웠지만 높은 분양가가 발목을 잡은 것으로 보인다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 특별공급 청약을 진행한 결과 706가구 모집에 91명이 신청해 0.13대 1의 저조한 경쟁률을 기록했다. 전용 59A·B, 74A·B, 84A·B·C, 99㎡ 등 전 주택형 모두 공 -
동일토건, ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 12월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.04 17:57:58동일토건은 충북 청주시 서원구 개신2지구 도시개발사업 A1블록에 아파트 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 800세대를 12월에 분양한다고 4일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동에 △84㎡(전용면적 기준) B타입 196가구 △84㎡ C타입 196가구 △84㎡ D타입 58가구 △114㎡ A타입 250가구 △114㎡ B타입 100가구로 구성됐다. 총 800세대 규모다. 하나자산신탁이 시행하고 시공은 동일토건이 맡는다. 단지 인근에하다. -
또 미뤄진 실거주의무 폐지 논의…수요자들 '분통' [집슐랭]
부동산 분양 2023.12.04 17:33:23연초 정부가 공언했던 실거주 의무 완화가 물거품이 될 가능성이 높아졌다. 야당에서는 전세사기피해위원회처럼 정부가 위원회를 구성해 실수요자와 투기자를 가리자는 입장이지만, 정부와 여당에서는 피해 사실 증명과 정당성 판정이 어렵다는 이유로 ‘5년 이내 실거주 요건 충족’ 등 규제를 완화한 법안 개정을 요구하고 있다. 4일 국회 등에 따르면 오는 6일 열리는 국토법안심사소위원회의 심사 대상에서 실거주 의무 완화하 -
DL이앤씨, '동탄레이크파크 자연 & e편한세상' 5일부터 정당계약[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.04 15:54:59DL이앤씨(375500)는 경기주택도시공사(GH)와 경기 화성 동탄2택지개발지구 A94블록에서 공급한 '동탄레이크파크 자연앤 e편한세상'이 오는 5일부터 사흘 간 민영주택 정당계약을 실시한다고 밝혔다. 해당 단지 내 국민주택 정당계약은 이달 14~20일 진행된다. 단지는 지난 10월 청약 접수에 14만명이 몰리며 올해 최다 청약 접수 건수를 기록한 바 있다. 실제 1순위 청약에서는 특별공급을 제외한 554가구 모집에 13만3042명이 신 -
‘청주 가경 아이파크 6단지’, 오늘 특별공급 청약 접수 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.04 10:17:02HDC현대산업개발은 4일 한국부동산 청약홈에서 ‘청주 가경 아이파크 6단지’의 특별공급 청약 접수를 진행한다고 밝혔다. 단지는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 330번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 946세대 규모의 아파트로 지어진다. 이 중 특별공급 배정 물량은 총 237가구로 △기관추천 50가구 △다자녀 가구 94가구 △신혼부부 45가구 △노부모 부양 26가구△ △생애최초 22가구로 구성 -
100채 중 단 3채만 팔린다…아파트 매매 회전율 역대 두번째로 낮아[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.04 09:48:26고금리 장기화와 경기둔화 우려에 아파트 구매심리가 위축되며 올해 매매거래 회전율이 역대 두 번째로 낮은 3%대를 기록한 것으로 나타났다. 4일 프롭테크 기업 직방에 따르면 올해 전국 아파트 매매거래 회전율은 3.04%를 기록했다. 이는 실거래 신고가 도입된 2006년 이후 지난해(2.28%)에 이어 두 번째로 낮은 수준이다. 지난달 22일 발표 자료 기준이며 30세대 미만 단지·도시형생활주택 제외했다. 아파트 매매거래 회전율은 -
공장·창고도 안팔려…월거래액 1조 아래로 '뚝'[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.04 09:27:47고금리와 수요 둔화에 물류센터 거래가 금감하면서 전국 공장·창고 매매 거래액이 10개월 만에 1조 원 아래로 떨어졌다. 4일 상업용 부동산 서비스업체 알스퀘어에 따르면 지난 10월 전국 공장·창고 거래액은 9751억 원으로 전월 대비 약 6% 감소했다. 해당 거래액이 1조 원을 밑돈 건 지난해 12월 이후 10개월 만이다. 거래 건수도 437건으로 약 6% 줄었다. 용도별로는 창고시설 거래액이 크게 줄었다. 올해 초부터 10월까지 전 -
전문가들 "내년까지 3년째 집값 하락세 이어질 것…서울도 예외 아니다" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.12.03 17:51:59전국 아파트 값이 약 6개월 만에 하락세로 돌아서며 주택 시장이 변곡점을 맞았다. 그동안 반등에 따른 일시적인 조정 국면인지 2차 대세 하락 국면인지를 놓고 전망이 엇갈리는 가운데 부동산 전문가 6인을 대상으로 긴급 설문 조사를 실시했다. 이들은 조정이 적어도 내년까지는 이어질 것이라고 보면서 다만 하락폭에 대해서는 지난해나 올해보다는 다소 줄어들 것으로 내다봤다. 재반등 시점은 내년 하반기 이후로 금리와 대출 -
“건설 납품대금 연동제 불평등 초래…조기 개선 필요”[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.03 12:38:32원도급자가 원재료 가격 변동분을 하도급자의 납품 단가에 반영해주는 것을 골자로 하는 ‘납품대금 연동제’에 대한 개선이 필요하다는 주장이 나왔다. 원재료 기준 단위가 모호한 데다 원도급자만 가격 변동 부담을 져 불평등을 초래할 수 있다는 지적에서다. 한국건설산업연구원(건산연)은 3일 ‘납품 대금 연동제 시행에 따른 건설업 피해 최소화 방안’ 보고서를 내고 혼선과 분쟁 피해 발생을 막기 위해 납품 대금 연동제의 -
'서초 성뒤마을' 뉴홈 사전청약 내년으로 연기[집슐랭]
부동산 분양 2023.12.03 11:23:26강남권에서 처음으로 공급되는 '뉴홈'인 서울 서초구 성뒤마을 부지 사전청약이 내년으로 넘어간다. 남양주 왕숙, 위례, 서울 마곡 등에서는 예정대로 연내 뉴홈이 공급될 예정이다. 3일 서울주택도시공사(SH)에 따르면 이달 토지임대부 주택으로 사전청약을 실시할 예정이던 성뒤마을 300가구는 인허가 절차가 끝나지 않아 연내 공급이 어려워졌다. 토지임대부 주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물만 일반에 분양하는 공공분양 -
한남2구역, 대우건설과 1년 만에 본계약 체결…총회서 안건 통과 [집슐랭]
부동산 주택 2023.12.03 11:01:44한남2구역 재개발 조합과 대우건설과의 본계약 체결안이 총회에서 통과됐다. 양측이 118프로젝트의 실현 가능성과 이에 따른 계약 조건 등을 두고 갈등을 빚어왔으나 이번 의결에 따라 곧 본계약이 체결될 전망이다. 3일 정비 업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 재개발조합이 전날 서울 중구 통일로 한일빌딩에서 개최한 임시총회에서 ‘시공자 도급계약서(안) 의결 및 계약체결 위임의 건’은 전체 664표 중 찬성 589표를 받으며
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