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'공실률 90%' 용산전자상가, 30층 이상 창업·주거 공간으로 재개발 된다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.17 17:15:29서울 용산구 용산전자상가 일대 11개 구역이 용적률 최대 1000% 이상을 적용 받아 30층 이상 복합건물로 개발된다. 구는 이를 통해 일대를 인공지능(AI), 정보통신기술(ICT) 기반의 신산업 육성을 위한 창업 플랫폼으로 만든다는 방침이다. 17일 용산구는 용산전자상가(한강로2가 15) 일대에 대한 지구단위계획 결정(변경)안을 마련하고 주민 의견수렴을 위한 열람 공고를 시작했다. 이번 계획안은 전자상가지구 14만 8844㎡에 대 -
나신평 "올해 롯데건설 우발채무 감축이 신용도에 중요"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.17 14:32:32태영건설발(發) 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 고조되고 있는 가운데 주요 건설사 중 롯데건설의 우발채무가 우려할 만한 수준이라는 분석이 나왔다. GS건설(006360)은 이르면 이달 이뤄질 '인천 검단 붕괴사고'에 대한 행정처분에 따라 우발채무 차환 이슈가 발생할 것으로 전망된다. 신용평가사 나이스신용평가는 17일 '이슈 건설사 PF 우발채무 점검' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 분석 대상은 롯데건설과 GS건설, HDC현 -
포스코이앤씨 컨소시엄, 전주 '서신 더샵 비발디' 내달 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.17 13:26:45포스코이앤씨가 다음달 HL디앤아이한라와 전북 전주에서 '서신 더샵 비발디'를 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. 단지는 지하3층~지상 최고 20층, 28개동, 총 1914세대 규모 대단지로 조성될 예정이다. 이 중 전용면적 59~120㎡ 1225가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 △59㎡ 177가구 △73㎡ 261가구 △84㎡ 710가구 △120㎡ 77가구 등이다. 서신 더샵 비발디가 들어서는 서신동은 우수한 입지를 자랑한다. 우선 백제대로·전룡 -
강동구 성내동 주상복합 '그란츠 리버파크' 2월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.17 13:25:39DL이앤씨는 다음달 ‘그란츠 리버파크’ 주택전시관을 열고 분양을 개시할 예정이라고 17일 밝혔다. DL이앤씨가 시공하는 그란츠 리버파크는 서울시 강동구 성내5구역 정비사업(성내동 15번지 일원)을 통해 조성되는 랜드마크 주상복합단지다. 지상 최고 42층, 2개동, 총 407가구 규모로 36~180㎡P, 327가구가 일반분양된다. 타입별 가구수는 △36㎡ 12가구 △44㎡A 4가구 △44㎡B 4가구 △59㎡A 68가구 △59㎡B 56가구 △59㎡C 38 -
중소 건설업체들 "PF 대출금리 인하해야"…1·10 대책 후속과제 건의[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.17 11:32:39대한주택건설협회는 지난 10일 정부가 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'과 관련한 후속과제를 담은 건의서를 대통령실과 국토교통부 등에 전달했다고 17일 밝혔다. 주건협은 "거래량 회복 기미를 보이던 수도권 및 광역시 주택시장도 지난해 하반기부터 다시 하락세로 전환됐으며 특히 기타 지방은 미분양주택 적체가 장기화되면서 주택구매심리 위축이 심각한 실정"이라며 "실제 시장에서 체감 -
"5성 호텔급 서비스"…스타필드 수원에 신세계 '프리미엄 피트니스클럽' 문 연다 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.17 09:44:39신세계건설 레저부문은 오는 26일 스타필드 수원에 프리미엄 피트니스클럽 '콩코드'를 선보인다고 17일 밝혔다. 콩코드는 총 1500평 규모에 피트니스와 실내 골프연습장, GX룸, 수영장, 사우나 등 5성 호텔급 서비스와 편의시설을 갖췄다. 최고급 사양의 글로벌 운동기구 브랜드인 '라이프 피트니스' 제품을 도입했고, 미국 스포츠 의학 및 운동과학 분야의 최고 권위를 자랑하는 단체인 NASM(National Academy of Sports Medicine -
자금난에 5개월째 공사중단…익산시 주상복합 보증사고[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.16 17:53:34지난해 9월 이후 자금난으로 공사를 멈춘 전북 익산시 구도심 주상복합아파트에서 보증사고가 발생했다. 이에 주택도시보증공사(HUG)는 임차인들에게 보증금을 돌려주기로 했다. 16일 건설업계에 따르면 HUG는 최근 익산시 중앙동 ‘유은센텀시티’ 사업장에 보증 사고가 발생했다고 공지했다. 유은센텀시티는 10년 민간 장기 임대 아파트 및 오피스텔로 지하 1층~지상 21층, 1개 동 규모다. 아파트 136가구 중 129가구가 지난 202 -
확 달라지는 반포…재건축 물량 2만가구 쏟아진다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.16 17:52:26서울 서초구 반포동과 잠원동 등 반포 일대에서 정비사업을 통해 향후 1만 9000여 가구가 공급될 예정이다. 다음달 메이플자이를 필두로 디에이치클래스트, 래미안 원펜타스 등도 올 상반기 분양을 개시할 것으로 보인다. 16일 정비업계에 따르면 반포권역에서 추진중인 정비사업장은 21곳으로 이를 통해 들어설 새 아파트는 1만 9397가구에 달한다. 잠원 동아아파트 등 리모델링 사업을 추진하는 곳도 있어 이들을 합치면 2만 가 -
LH, 남양주시와 3기신도시 최초 수소도시 조성 추진[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.16 16:08:31LH는 16일 남양주시와 '남양주 수소도시 조성사업 업무협약'을 체결했다고 밝혔다. 이 사업은 3기 신도시 최초로 남양주왕숙2 지구에 수소도시 인프라를 조성하는 사업으로, 정부 국정과제 중 하나인 수소경제 기반을 조기에 구축해 도시의 에너지 자립률을 높이는데 기여하기 위해 추진됐다. '수소도시'는 공동주택, 건축물, 교통시설 등에 수소를 에너지원으로 활용할 수 있도록 수소생산시설 등의 도시기반시설을 구축한 도시다 -
정비사업 정의부터 조합 비리까지 다 담았다…서대문구 '정비사업 교과서' 발간[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.16 14:19:33서대문구가 전국 최초로 ‘재개발·재건축 가이드 백서’를 펴냈다. 총 280쪽 분량의 백서에는 정비사업에 대한 정의 외에도 조합 운영 과정에서 빈번하게 발생하는 문제를 사례를 들어 풀고 이에 대한 개선 방안을 담아냈다. 이성헌 서대문구청장은 16일 서울시청 브리핑실에서 열린 백서 관련 기자설명회에서 “정비사업 현장에서 많은 주민, 조합원들이 재산권 행사를 제대로 할 수 있는 방법을 취득하고 조합장을 포함한 임원 -
당첨되면 3억 이득…고양·성남 줍줍에 28만명 몰렸다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.16 10:06:48경기도 고양시와 성남시에서 진행된 무순위 청약(줍줍)에서 28만 명이 넘는 지원자가 몰렸다. 서울과 가까워 입지 여건이 좋은 데다 4년 전 분양당시 가격으로 공급가가 책정돼 3억 원 가량의 시세차익이 기대된 점이 영향을 미친 것으로 분석된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 15일 고양시 덕양구 'DMC한강자이더헤리티지'가 무순위 청약 2가구와 계약 취소 주택 1가구 등 총 3가구에 대한 청약을 진행한 결과 총 21 -
포스코이앤씨, 촉진2-1구역에 부산 최초 '오티에르' 적용한다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.15 18:16:27포스코이앤씨가 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’를 '시민공원 주변 재정비촉진지구 촉진2-1구역'에 적용한다. 부산에서는 처음 적영되는 것으로 이번 시공사 선정 수주전에 사활을 걸었다. 15일 포스코이앤씨는 부산에서 해운대 엘시티 더샵에 이은 새로운 주거 명작을 완성하기 위해 촉진2-1구역 재개발 사업지 인근에 오티에르 홍보관을 열었다고 밝혔다. 포스코이앤씨는 이번 시공사 선정 입찰에 참여하면서 최고급 마감재를 제안 -
역전세 한파에…서울 집주인, 보증금 1.3조 반환해야[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.15 17:49:44올해 1~4월 전세 계약 만기가 돌아오는 서울 아파트 10채 가운데 4채 이상은 '역전세'인 것으로 나타났다. 이 기간 총 반환 보증금 규모는 1조 3000억 원으로, 임대인들은 건당 평균 9000만 원가량을 세입자에게 돌려줘야 할 것으로 예상된다. 다만 최근 수도권을 중심으로 전셋값이 오르고 있어 역전세 현상은 올 1분기 정점을 찍은 뒤 연내 잦아들 것이라는 전망이 나온다.15일 공간 인공지능(AI) 전문 기업 빅밸류에 따르면 202 -
"이자 비싸 오피스텔 못사요"…매매가·전셋값 동반하락[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.15 17:09:58고금리 장기화와 전세사기 여파 등에 지난해 4분기 오피스텔 매매가와 전세가격이 동반 하락한 것으로 나타났다. 반면 일부 아파트 전세 수요가 오피스텔로 이동하면서 월세는 상승곡선을 그렸다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난해 4분기 전국 오피스텔 매매가는 전분기 대비 0.56% 하락했다. 하락 폭은 전분기(-0.37%)보다 커졌다. 서울(-0.14%→-0.38)과 수도권(-0.26%→-0.45%) 모두 낙폭이 확대됐다. 특히 지방의 오피스텔 -
서울 민간아파트 분양가 평당 3494만 원…국평 12억 원 육박[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.15 14:56:38전국 민간 아파트 분양가격이 10개월 연속 상승하고 있다. 서울 지역이 가장 많이 올라 국민평형(전용 84㎡) 기준 분양가는 12억 원에 육박하게 됐다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 2023년 12월 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 지난해 12월 기준 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 1736만 원으로 나타났다. 전월 대비 1.51%, 전년 대비 12.29% 급등한 수준이다. HUG의 민간아파트 평균 분양가는 최근 12개월 동안 HUG분양
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