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공사비 갈등에 결국…상계주공5단지, GS건설 시공계약 해지[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.27 17:10:36공사비를 두고 조합 내 내홍이 불거지던 노원 상계주공5단지가 결국 GS건설(006360)과 시공 계약을 해지했다. 공사비 증액 기준과 공사 기간 등 시공 계약에 대해 조합원들 간 이견이 벌어지면서 추가 분담금에 대한 우려가 커진 탓이다. 27일 정비업계에 따르면 서울시 노원구 상계주공5단지는 지난 25일 소유주 전체 회의를 열어 시공사 해제 안건과 정비사업위원회 해임 안건을 의결했다. 1987년 준공된 상계주공5단지는 현재 -
현대엔지니어링, 송파 가락현대6차 가로주택정비사업 수주[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.27 11:48:09현대엔지니어링이 서울 송파구 가락현대6차아파트 가로주택정비사업 시공권을 따냈다고 27일 밝혔다. 회사가 시공권을 확보한 첫번째 가로주택정비사업으로 단독 수행하며 총 사업규모는 1017억원이다. 서울 송파구 가락동 55 일원에 있는 가락현대6차는 기존 지하 1층~지상 10층, 2개 동, 160가구 규모에서 이번 정비사업을 통해 지하 3층~지상 25층, 2개 동, 191가구 규모의 새 아파트 및 부대복리시설로 탈바꿈된다. 가로주택정 -
동부이촌동 반도아파트, 재건축 확정…안전진단 최종 통과[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.27 11:31:56서울 용산구 동부이촌동 반도아파트가 재건축을 확정지었다. 27일 용산구는 동부이촌동 반도아파트에 대한 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역을 완료한 결과 ‘재건축(42.92점)’ 판정으로 안전진단 최종 통과를 통보했다고 밝혔다. 반도아파트는 1977년 준공 이후 올해로 47년 차를 맞은 곳이다. 면적 1만 6508㎡에 지하 1층, 지상 12층 규모의 공동주택 2개 동, 총 199가구로 조성됐다. 2000년 무렵부터 재건축·리모델링 추 -
대전 서구 신흥주거단지서 ‘도마 포레나해모로’ 분양…"동간 거리 최대 64m" [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.27 10:21:15(주)한화 건설부문은 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원(도마∙변동9재정비촉진구역)에 ‘도마 포레나해모로’를 분양한다. 시공은 HJ중공업과 공동으로 이뤄진다. 단지는 지하 3층~지상 34층, 7개 동, 전용면적 39~101㎡, 총 818가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 568가구다. 견본주택은 가수원교 인근에 마련되며 이달 중에 문을 연다. 입주는 2027년 상반기 예정이다.단지가 들어서는 도마∙변동지구는 대규모 도시정 -
'광명자이힐스테이트SKVIEW' 광명사거리역 걸어서…1km 이내에 초중고 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.27 10:17:04GS건설, 현대건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 다음달 경기도 광명5R구역을 재개발한 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’를 분양한다. 이 단지는 광명시 광명동 78-38번지 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 18개동, 총 2878가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 34~99㎡, 639가구가 일반분양 된다. 전용면적별로 보면 △34㎡A 125가구 △34㎡B 23가구 △39㎡A 100가구 △39㎡B 22가구 △51㎡ 141가구 △59㎡A 86가구 △59㎡B 44가구 △71 -
내달 아파트 2만가구 입주…서울·인천은 '0'[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.27 09:52:24내달 전국 아파트 입주 물량이 2014년 이후 12월 중 가장 적은 것으로 나타났다. 특히 서울과 인천은 입주 물량이 없다. 절대적인 공급이 부족한 데다 신축 희소성 등을 고려하면 수도권 아파트 전셋값 오름세는 당분간 이어질 것이라는 전망이 나온다. 27일 프롭테크 기업 직방에 따르면 다음 달 아파트(총가구 수 30가구 이상) 입주 물량은 2만 196가구로 집계됐다. 이는 이달(3만 2206가구)대비 약 31%, 전년 동월(2만 4028가구 -
우미건설, 다음달 '파주 운정신도시 우미린 파크힐스' 분양[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.27 09:24:50우미건설이 다음달 파주 운정신도시에서 '파주 운정신도시 우미린 파크힐스'를 분양한다고 27일 밝혔다. 파주 운정신도시 우미린 파크힐스는 후분양 아파트로 내년 12월 입주 예정이다. 분양가상한제가 적용돼 가격이 합리적이며, 인근에 GTX-A 운정역(공사 중)이 예정돼 있어 서울 출퇴근도 편리하다. 파주 운정신도시 우미린 파크힐스는 파주 운정3지구 A33블록에 지하 3층~지상 25층, 6개동 총 522가구 규모로 조성된다. 전 가 -
‘초품아·숲세권·역세권’ 다가졌다…고척 저층주거지, 29층·1450가구 대단지로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.27 07:00:00서울 구로구 고척동 253번지 일대가 신속통합기획을 통해 ‘초품아’ ‘숲세권’ ‘역세권’을 모두 갖춘 대단지 아파트로 재개발된다. 낙후된 저층 건축물이 대부부분이지만 학교 일조권 문제와 지형 단차 등으로 인해 정비계획이 한번도 수립되지 못한 이 지역은 신통기획으로 재개발 물꼬를 트게 됐다. 26일 정비업계에 따르면 시는 23일 구로 고척동 세곡초등학교에서 ‘고척동 253 일대에 대한 신속통합기획안 설명회’를 개 -
청년주택드림통장, 서울선 '그림의 떡'[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.26 17:45:56정부가 내년부터 청년 주택드림 청약통장과 대출을 신설하기로 한 가운데 분양가 상승으로 인해 서울에는 대상이 되는 아파트 물량이 적은 것으로 나타났다. 또 청년주택드림대출은 분양가의 80%까지 2%대 저리 대출이 가능하지만 6%대까지 치솟은 중도금 대출은 지원 대상이 아니라는 점도 한계로 지적된다.26일 프롭테크 기업 직방에 따르면 올해 들어 지난 23일까지 서울에서 분양한 85㎡ 이하 물량(일반분양 기준)은 총 1만 65 -
서울시, 구로동 등 4곳 모아타운 대상지로 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.26 11:15:00서울시가 구로구 구로동 등 4곳을 모아타운(소규모 주택정비 관리지역) 대상지로 선정했다. 26일 서울시는 지난 24일 열린 ‘2023년도 4차 모아타운 대상지 선정위원회’에서 △구로구 구로동 511 일원 △성북구 석관동 124-42 일원 △중랑구 망우3동 474-29 일원 △중랑구 묵2동 243-7 일원 등 4곳을 모아타운 대상지로 선정했다고 밝혔다. 모아타운은 신축·노후주택이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주 -
드디어 본계약 체결되나…한남2구역, 내달 총회서 대우건설 계약건 다룬다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.24 15:55:26지난해 한남2구역의 우선협상 대상자로 선정된 대우건설이 13개월 만에 본계약을 체결할 것으로 전망된다. 조합이 대우건설이 제시한 층수 완화 가능성에 의문을 제기하며 시공권 해지를 추진하는 등 갈등을 빚었으나, 최근 양측이 본계약 체결 조건에 합의하면서 다음 달 조합원 총회에서 본계약에 대한 투표를 진행한다. 24일 정비 업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 재개발조합은 다음 달 2일 임시총회를 열고 ‘시공자 도급계 -
HDC현대산업개발, '청주 가경 아이파크 6단지' 모델하우스 오픈…내달 청약 접수 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.24 09:59:22HDC현대산업개발은 ‘청주 가경 아이파크 6단지’의 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 24일 밝혔다. 단지는 청주시 흥덕구 가경동 330번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 946가구로 조성된다. 전용면적에 따라 △84㎡ 253가구 △99㎡ 200가구 △101㎡ 331가구 △116㎡ 162가구로 구성된다. 청약 접수는 다음달 4~6일이며, 당첨자 발표는 다음달 12일이다. 입주는 2027년 1월 예정이다. 모델하 -
대우건설, ‘마포 푸르지오 어반피스’ 모델하우스 오픈…내달 청약 접수 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.24 09:46:27대우건설이 ‘마포푸르지오어반피스’의 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 24일 밝혔다. 단지는 서울 마포구 아현동 613-10번지 외 49필지에 마포로3구역 제3지구 도시정비형 재개발 사업을 통해 지하 4층~지상 20층, 2개동, 총 239가구로 조성된다. 일반분양 물량은 122가구다. 입주 예정 월은 2027년 3월이다. 타입별로는 △49㎡ 46가구 △59㎡ 8가구 △74㎡ 42가구 △84㎡ A 13가구 △84㎡ B 13가구로 구성된다. 분양가는 중 -
거래 한파에 강남도 꺾였다…압구정 현대 11억 하락 거래 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.24 06:00:00서울 집값의 바로미터로 통하는 강남구 집값이 31주 만에 하락하며 다른 지역도 관망세가 확산하고 있다. 특례 보금자리론 대출이 사실상 중단되면서 6~9억 원 아파트가 밀집한 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)과 구로구 집값도 내렸다. 그동안 높은 상승세를 유지해왔던 마포·용산 등도 상승 폭이 줄어들면서 조만간 약세로 접어들 것이란 전망이 나온다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 -
강동구, 시교육청에 둔촌주공 재건축 학교부지 계획 촉구[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.23 16:24:55서울 강동구는 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업 신설 학교부지 등에 대한 세부 활용계획을 조속히 확정해달라고 서울시교육청에 촉구했다고 23일 밝혔다. 2025년 1월 준공을 앞둔 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공아파트 재건축)은 총 1만 2032가구 규모로 ‘단군 이래 최대 규모 재건축’이란 수식어가 붙은 단지다. 2006년 11월 둔촌 재건축사업 정비계획은 초등학교와 중학교를 설치하는 것으로 결정됐다. 하지만 2020
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