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"차라리 100만원 월세 살래요"… 전세사기 공포에 '아파트 월세족' 사상최대 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.08 18:01:40전세 사기 등 여파에 '빌라 전세족'보다 '아파트 월세족'을 선택하는 임차인들이 많아진 것으로 나타났다. 늘어나는 수요에 아파트 전셋값뿐 아니라 월세 가격도 비싸지며 월세 100만 원 이상의 거래 비중도 역대 최대치를 기록했다.8일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 전월세 거래량은 총 11만 4962건으로 집계됐 -
서초 삼풍아파트, 재건축 정밀안전진단 통과…조합·신탁방식 갈등은 계속 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.08 17:07:16서울 서초구 서초동 삼풍아파트가 재건축 정밀안전진단을 통과했다. 재건축 사업이 탄력을 받는 가운데 거래가격은 상승세를 보이고 있지만, 조합방식과 신탁방식을 둘러싼 추진위 두 곳이 합의에 이르지 못하고 있어 갈등은 계속되는 모양새다.8일 서초 삼풍아파트 통합재건축 추진준비위원회와 서초구에 따르면 구는 이날 추진위에 정밀안전진단 결과 총점 42.56점으로 재건축 등급이 나왔다고 통보했다. 삼풍아파트는 주거환경 -
[단독] 무너진 중견 건설사에 멈춘 공사현장…결국 공매에 소송까지 몸살 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.08 14:58:47건설경기 악화로 법정관리에 들어간 건설사들이 늘어나는 가운데 해당 공사가 중단된 부지가 공매로 나오거나 소송전이 벌어지는 등 후폭풍이 이어지고 있다. 이런 상황에서 대전 지역 건설사인 지산종합건설이 최근 회생신청을 하는 등 중견 건설사들의 법정관리 행이 이어지고 있다.8일 업계 등에 따르면 코리아신탁은 지난 6일 서울 서초구 방배동 422-1 일원 토지 및 건물에 대한 공매 공고를 게재했다. 공매 현장은 지난해 시 -
서울 편입 이슈에도…김포 아파트 1순위 대거 미달 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.08 09:45:39서울시 편입 이슈에도 김포시에서 분양된 단지의 1순위 청약에서 대거 미달이 발생했다. 행정 구역 조정 보다는 고분양가가 예비청약자들에게 더 중요한 변수로 작용한 것으로 분석된다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 경기도 김포시 ‘고촌센트럴자이’가 1순위 청약을 진행한 결과 1048가구 모집에 1989명이 신청해 평균 경쟁률이 1.9대 1에 불과했다. 총 6개 타입 중 4개 타입이 미달됐다. 전용 63㎡, 76㎡A를 제외한 -
대우건설 컨소시엄, ‘문현 푸르지오 트레시엘’ 일반분양 본격 시작 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.08 09:41:27대우건설 컨소시엄(대우건설∙금호건설∙계룡건설산업∙흥한종합건설∙우암건설)은 10일부터 ‘문현 푸르지오 트레시엘’ 견본주택을 개관하고 본격 일반분양에 돌입한다고 8일 밝혔다. 단지는 부산광역시 남구 문현동 산23-1번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 28층, 8개동 총 960가구 규모로 구성된다. 일반분양은 이중 전용면적 59~74㎡ , 561가구를 대상으로 이뤄진다. 전용면적별로는 △59㎡A 225가구 △59㎡B 47가구 △67 -
"전세사기 무서워"…올 소형 아파트 월세비중 역대 최고[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.08 09:38:59올해 1~10월 서울 소형 아파트 임대차 계약 2건 중 1건은 월세 계약으로 나타났다. 이는 역대 최고 비중으로, 전세사기 등 여파에 빌라 전세 기피 현상이 심화하면서 생겨난 풍선효과라는 분석이 나온다. 8일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 전월세 거래량은 총 11만 4962건으로 집계됐다. 이는 국토교통부가 관련 -
분양시장도 얼어붙나…아파트분양전망지수 3개월 연속 하락[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.07 16:18:59고금리 장기화와 경기침체 우려 등에 전국 아파트 분양 전망지수가 세 달 연속 하락한 것으로 나타났다. 7일 주택산업연구원이 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사들을 대상으로 설문 조사를 진행한 결과 이달 아파트 분양 전망지수는 70.4로 전월보다 13.4포인트 떨어졌다. 아파트 분양 전망지수는 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가 더 많다는 것을, 100 아래면 그와 반대를 나타낸다. 전국 아파트 분양 -
포스코이앤씨, 충남 아산서 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 내달 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.07 16:18:44포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티'를 다음달 분양할 예정이다. ‘더샵 탕정인피니티시티’는 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 위치해 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1140가구 규모로 지어진다. 타입별로는 △84㎡A 570가구 △84㎡B 259가구 △84㎡C 129가구 △96㎡ 182가구 등 중·대형 평형으로 구성된다. ‘더샵 탕정인피니티시티’가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 매곡리 -
집주인 체납정보 설명 안하면…중개사 최대 500만원 과태료 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.07 14:01:34앞으로는 공인중개사가 임대인의 체납 정보와 확정일자를 임차인에게 의무적으로 설명해야 한다. 집이 경매에 넘어갈 경우 보증금을 날리는 일을 막기 위해서다. 국토교통부는 이같이 공인중개사의 중개대상물에 대한 확인·설명의무를 강화하는 내용의 공인중개사법 하위법령 개정안을 오는 8일부터 다음달 18일까지 입법예고한다고 7일 밝혔다. 전세사기 피해와 임대차 분쟁을 방지하기 위한 조치다. 임차인이 거주하는 집이 경 -
검단신도시 첫 롯데캐슬 넥스티엘, 계약 5일 만에 완판[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.07 09:35:36롯데건설은 인천광역시 서구 원당동 1061-1번지 일원에 분양한 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'이 계약 시작 5일 만에 완판됐다고 7일 밝혔다. 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84~108㎡, 총 372가구 규모로 조성된다. 분양가 상한제 적용 효과에 수요가 몰리며 지난 달 진행된 1순위 청약에서는 평균 111.5대 1의 경쟁률을 기록하는 등 흥행에 성공했다. 이는 올해 인천 최다 청약 접수 -
문정·아현·도곡…전국 5만가구 쏟아진다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.06 18:08:53이달 전국에서 4만 여 가구가 분양에 나서며 연말 분양시장이 활기를 띄고 있다. 미분양이 감소세를 보이면서 서울 강남·송파·마포구 등 수도권뿐 아니라 부산과 충남 등 지방에서도 절반 가량인 2만 여 가구의 분양이 예정됐다. 다만 금리와 경기 불확실성이 높아지고 있는 만큼 옥석 가리기가 심화하며 입지와 분양가에 따라 흥행 여부가 갈릴 것이라는 전망이 나온다. 6일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국에서 56개 단 -
이달말 입주인데…개포주공1 재건축, 준공허가 '퇴짜'[집슐랭]
부동산 주택 2023.11.06 18:06:14이달 말 입주가 예정된 디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1단지 재건축)가 강남구로부터 준공 불가 통보를 받은 것으로 확인됐다. 공사가 미진하다는 것이 구청의 판단이다. 입주가 불과 3주 가량밖에 남지 않아 입주가 미뤄질 수 있다는 우려도 나온다. 6일 정비업계와 강남구에 따르면 강남구는 개포주공1단지 재건축 조합에 준공인가신청 불가를 통보했다. 강남구 개포동에 들어서는 디에이치퍼스티어아이파크는 총 74개동, 67 -
강남보단 싸니까…여의도 오피스 공실률 나홀로 하락[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.06 16:10:57올 3분기 서울 여의도 오피스 건물 공실률이 서울의 주요 업무지구 중 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 신규 공급이 늘어난 반면 상대적으로 저렴한 임대료에 기업들의 수요가 몰렸다는 분석이다. 6일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 올 3분기 서울·분당 지역 오피스 시장의 평균 공실률은 2.2%로 직전 분기와 동일했다. 무상임대를 고려하지 않은 계약서상 임대료인 명목 임대료는 평(3.3㎡)당 평균 9만 -
DL이앤씨, 국내 최초 '모듈러 단독주택' 타운형 단지 준공 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.06 10:47:16DL이앤씨(375500)는 전남 구례군 산동면에서 국내 최초 '모듈러 단독주택 타운형 단지(이하 구례 모듈러 주택단지)'를 준공했다고 6일 밝혔다. 모듈러 주택은 건축물의 각 유닛(Unit)을 공장에서 사전에 생산한 뒤 이를 현장으로 옮겨 조립하는 방식이다. 현장 작업 최소화로 공기를 단축할 뿐만 아니라 균일한 품질을 기대할 수 있으며, 공사 과정에서 탄소와 폐기물 배출 저감이 가능하다. 구례 모듈러 주택단지는 연면적 2347.6 -
'후분양' 김포 고촌센트럴자이 등 이번주 전국서 5473가구 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.06 00:00:005일 부동산R114에 따르면 11월 둘째 주에는 전국 아파트 8개 단지에서 총 5473가구(일반분양 4953가구)가 분양한다. GS건설은 경기 김포시 고촌읍 김포신곡6지구 A3블록에서 '고촌센트럴자이'를 분양한다. 지하 2층~지상 16층, 17개동, 전용면적 63~105㎡ 총 1297가구 규모의 후분양아파트로 내년 6월 입주 예정이다. 올림픽대로와 강변북로, 수도권제1순환고속도로 김포IC 등을 통해 서울 및 인근 수도권 진출입이 용이하다. 차량
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