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HDC현대산업개발·GS건설, ‘이문 아이파크 자이’ 내달 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.21 15:49:48서울 이문·휘경뉴타운에 들어서는 ‘이문 아이파크 자이’가 다음달 분양에 나선다. HDC현대산업개발과 GS건설은 다음달 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운 내 이문3주택재개발사업을 통해 ‘이문 아이파크 자이’를 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 단지는 지하 6층~지상 최고 41층, 25개동, 총 4321가구의 공동주택 3개 단지와 오피스텔 1개동 594실로 구성된다. 이번 분양 대상은 오피스텔과 조합원 및 임대물량을 제외한 전용 -
여의도 공작 시공사 선정, 대우건설 단독 응찰로 유찰[집슐랭]
부동산 주택 2023.09.21 15:46:56서울 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공사 선정 입찰이 대우건설의 단독 참여로 유찰됐다. 21일 정비업계에 따르면 이날 오후 마감된 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공자 선정 입찰에 대우건설만 참여의향서를 제출했다. 이로써 이번 입찰은 유찰됐다. 사업시행을 맡은 KB부동산신탁은 조만간 재입찰 공고를 내고 다시 입찰을 진행할 예정이다. 여의도 공작 재건축은 서울 영등포구 여의도동 21-2번지 일대에 기존 373 -
SH공사, 신정삼성 등 94개 단지 1502가구 재개발 임대주택 입주자 모집 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.21 11:15:00서울주택도시공사(SH공사)는 신정삼성 등 94개 단지 1502가구의 재개발임대주택 입주자를 모집한다고 21일 밝혔다. 입주자 모집공고문은 22일 오후 2시 SH공사 홈페이지에 게시된다. 이번 공급은 입주자 퇴거나 계약취소 등으로 발생한 기존단지 잔여 공가 359가구 및 예비입주자 1143가구를 대상으로 한다. 공급하는 주택은 전용면적 24~45㎡로, 공급가격은 보증금 약 540만~4510만 원, 월 임대료 약 6만~33만 원 선이 될 예정이 -
고촌에 5년만 새아파트…GS건설, 고촌센트럴자이 10월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.21 10:40:01경기도 김포시 고촌에 2018년 이후 5년 만에 새 아파트가 공급된다. GS건설(006360)은 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 들어서는 ‘고촌센트럴자이’를 10월 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 16층, 17개 동, 전용 63 ~ 105㎡로 구성된 아파트 총 1297가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 ▲63㎡ 79가구 ▲76㎡A 32가구 ▲76㎡B 117가구 ▲84㎡A 522가구 ▲84㎡B 386가 -
현대건설, 여의도 한양 시공사 입찰…'분담금 0원' 파격 제안 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.20 17:42:07현대건설(000720)이 서울 여의도 1호 재건축 단지인 한양아파트 정비사업 시공사 수주전에 본격 뛰어들었다. 현대건설은 조합원들에게 일반 분양 수익을 극대화해 동일형평 입주시 분담금을 100% 환급받을 수 있도록 하겠다고 공약했다. 사실상 ‘분담금 0원’ 제안을 한 것이다. 20일 정비업계에 따르면 이날 여의도 한양아파트 재건축 사업 시공사 입찰에 현대건설과 포스코이앤씨가 참여했다. 현대건설은 한양아파트의 재건축 -
광명 센트럴 아이파크, 무순위 계약 닷새만 완판 성공 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.20 15:48:49HDC현대산업개발은 경기도 광명시에 공급하는 광명 센트럴 아이파크가 전 세대의 계약을 완료했다고 20일 밝혔다. 단지는 7월 31일 특별공급을 시작으로 지난달 1일부터 이틀에 걸쳐 1순위와 2순위 청약을 진행했다. 이어 22일부터 사흘간 진행된 정당계약기간 동안 분양 세대 중 93%의 계약이 이뤄졌다.이달 4일 무순위 청약 시작 이후 15일 진행된 계약에도 청약자들이 대거 몰리며 무순위 계약 시작 5일 만에 모든 세대의 계약 -
압구정 3년만에 17억 올랐다…서울 아파트 10채중 1채 '신고가'[집슐랭]
부동산 분양 2023.09.20 11:02:52부동산 시장이 회복세를 보이면서 지난달 서울에서 거래된 아파트 10건 중 1건은 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 중 신고가는 349건으로 전체의 10%를 차지했다. 서울 아파트 신고가 비중이 두 자릿수를 회복한 건 지난해 10월 이후 처음이다. 서울 아파트 신고가 비중은 지난해 8월 19.9%를 찍었다 올해 1월 4.9%까지 낮아졌다 커지는 추세다. 반면 신저가 거래 비 -
공사비 갈등에 위신선 또 제동…주민들 분통 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.19 18:07:32위례신도시의 핵심 교통망인 위례신사선의 착공이 또 다시 밀리게 됐다. 사업시행자인 GS건설 컨소시엄과 서울시는 자잿값 급등 상황을 고려해 공사비를 준공시점에 최종 확정하기로 했는데 이에 대해 재정 당국이 제동을 건 것이다. 계획이 발표된 지 15년이 지나도록 삽조차 뜨지 못하면서 위례신도시 주민들은 허탈해하고 있다. 19일 기획재정부는 정부서울청사에서 김완섭 2차관 주재로 열린 제4회 민간투자사업심의위원회에서 -
서울 재건축아파트 값…일반보다 먼저 확 오르고 빨리 떨어져[집슐랭]
부동산 분양 2023.09.19 16:19:22서울에서 재건축을 추진 중인 아파트 값이 3개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 재건축아파트는 실거주보다 투자목적의 수요가 커 일반 아파트보다 가격이 먼저 오르고, 먼저 떨어지는 경향이 두드러진다. 이를 고려하면 조만간 일반 아파트값도 상승할 가능성이 높다는 게 일부 전문가들의 전망이다. 19일 부동산R114가 서울 아파트 약 116만 가구의 시세를 조사한 결과에 따르면 준공 후 30년을 초과한 노후 단지 중 재건축을 추 -
공사 수개월째 멈춰도 '보증사고 인정' 하세월…분양자들 발동동 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.18 17:58:50중소 시공사의 자금난으로 공사가 중단된 현장이 전국적으로 증가하자 수분양자의 한숨이 깊어지고 있다. 분양보증사고 단지로 인정되면 주택도시보증공사(HUG)가 대체 시공사를 찾아 완공해주는 제도가 있지만 이들 현장은 수 개월 째 공사가 중단됐음에도 보증사고 요건을 충족하지 못해 그대로 방치되고 있다. 이에 수분양자들은 늘어난 기간 동안 중도금 대출 이자를 물어야 하는데다 다른 청약 기회도 놓치는 등 이중 삼중의 -
골프연습장·수영장 있어야 명품아파트?…호텔급 '○○서비스'가 필수[집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.18 17:57:21"요즘 '명품 아파트' 기준은 단연 식사 서비스 제공이죠. 3000세대가 들어오면 최소 1만 명의 식수가 확보돼 단체 급식업체간 수주 경쟁도 치열합니다." (A 재개발 조합 관계자) 일부 고급 아파트에서 시작된 '급식 서비스'가 서울 전역으로 퍼지고 있다. 호텔식 주차, 수영장, 골프 연습장 등과 함께 식음 커뮤니티가 아파트 가치를 판단하는 기준으로 자리 잡으면서다. 단순 뷔페를 넘어 키즈식과 저염식 등 메뉴 특화 경쟁도 치 -
금호건설, 양천구 '신정수정아파트' 재건축 수주[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.18 16:05:46금호건설이 910억원 규모 서울 양천구 '신정수정아파트 재건축정비사업' 시공사로 선정됐다고 18일 밝혔다. 서울특별시 양천구 신정동 733-31번지 일원에 지하3층~지상 21층, 아파트 3개동, 총 276가구를 짓는 사업이다. 금호건설은 이번 사업에 단지 가치 극대화를 위한 외관 특화를 반영해 신정동 최고의 랜드마크를 조성하겠다는 계획이다. 단지 외관을 명품 커튼월룩을 적용해 고급감을 극대화하고, 그랜드 게이트(문주)를 적 -
대우건설, ‘의정부 푸르지오 클라시엘’ 내달 분양 예정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.18 10:26:39대우건설은 다음달 경기도 의정부시에 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’을 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 단지는 금오동 369-1번지 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 42층, 4개 동, 전용면적 84~110㎡, 총 656가구 규모로 조성된다. 다양한 생활 인프라 이용이 편리하고, 초역세권에 푸르지오 브랜드로 지어지는 데다 일대에서 보기 드문 42층 랜드마크 규모로 조성되는 것이 특징이다. 단지는 의정부 경전철 동오역이 도보권에 있다 -
HDC현대산업개발, ‘군산 레이크시티 아이파크’ 내달 분양 예정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.18 10:21:38HDC현대산업개발은 전라북도 군산시에서 ‘군산 레이크시티 아이파크’를 다음달 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 전라북도 군산시 지곡동 산137-1번지 일원에 들어서는 단지는 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~226㎡ 총 722가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 160가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 106가구 △84㎡D 85가구 △114㎡ 261가구 △226㎡(펜트하우스) 4가구다. 단지는 257만여㎡ 규모의 은파호수공원을 가 -
갈아타기 힘들어지겠네…아파트값, 비쌀수록 더 올랐다[집슐랭]
부동산 주택 2023.09.18 09:57:47올해 들어 전국 아파트 간 가격 격차가 다시 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 아파트값이 상승세를 보이고 있는 가운데 상대적으로 가격이 높은 아파트가 낮은 아파트보다 더 큰 폭으로 올랐기 때문이라는 분석이다. 18일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 전국 아파트의 상대적인 가격 격차를 보여주는 '지니계수'는 지난달 말 0.4441로 집계됐다. 지니계수가 0에 가까울수록 아파트 간 가격 격차가 좁혀지고, 1에
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