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다시 치솟는 서울 아파트값 전고점 대비 88%까지 회복 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.17 18:00:01수도권을 중심으로 아파트값 상승세가 이어지고 있는 가운데 올해 들어 거래된 서울 아파트 최고 가격이 전고점의 88% 수준까지 회복한 것으로 나타났다. 그중에서도 상급지에 속하는 강남·서초·용산의 회복률은 90%대에 올라섰고 경기와 인천도 각각 80%를 넘어섰다. 최근 공사비 인상에 신축 아파트의 분양가가 치솟자 차라리 접근성이 좋은 구축 아파트를 구매하겠다는 수요가 늘어난 데 따른 것으로 해석된다. 17일 부동산R1 -
도넛 사러 1시간씩 줄서더니…압구정 '꼬마빌딩' 평당 4억 뚫었다[집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.17 17:35:50압구정 상권 '꼬마빌딩' 몸값이 가파르게 치솟고 있다. 압구정 아파트지구가 최고 70층의 1만 4500여 가구로 재탄생하는 정비사업이 가시화되는 가운데 한동안 침체돼있던 로데오거리에 20~30대가 주로 찾는 맛집이 몰려들면서 유동인구가 많아져 투자가치가 상승한 효과로 풀이된다. 다만 호가가 올라간 상황에서 상업용 부동산에 큰 영향을 주는 금리가 높은 수준을 유지하고 있어 상승세가 지속할 지 미지수라는 전망도 나온다. -
한남2구역, "사업 늦어질라"…시공사 대우건설 '유지' [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.17 16:47:17한남2구역 재개발 조합이 고도제한 완화 가능 여부를 놓고 갈등을 벌이던 시공사 대우건설(047040)과의 계약을 유지하기로 했다. 17일 정비업계에 따르면 한남2구역 조합은 이날 오후 2시 임시총회를 열고 시공사 대우건설 선정 재신임 안건을 ‘찬성’ 의견으로 통과시켰다. 총 909명의 조합원 중 742명이 투표에 참여해 414명이 찬성 의사를 표했다. 반대와 무효는 각각 317표, 11표다. 이로써 대우건설은 한남2구역 재개발 시공 -
'전가구 한강뷰' 압구정4구역…이렇게 지어진다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.17 15:49:39'전 가구 한강뷰' 아파트가 들어서는 압구정4구역 재건축 조합이 설계업체로 디에이건축 컨소시엄을 선정했다. 17일 정비 업계에 따르면 압구정4구역 재건축조합은 전날 총회를 열고 설계업체로 디에이건축 컨소시엄을 최종 선정했다. 이날 총회에는 서면결의서 제출자를 포함해 총 1003명이 참석했으며, 디에이건축 컨소시엄은 총 429표를 받았다. 디에이건축은 이에 앞서 인근 압구정2구역 재건축 설계업체로 선정된 곳이다. 함 -
전국 주택가격 두달 연속 올라…지방도 14개월만에 상승 전환[집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.15 15:21:29전국 주택 매매가격이 2개월 연속 상승세를 기록했다. 수도권뿐 아니라 지방이 14개월 만에 상승 전환하며 가격을 끌어올렸다. 15일 한국부동산원이 발표한 '8월 전국 주택가격동향조사' 결과에 따르면 지난달 전국 아파트·연립·단독주택 가격은 전월 대비 0.16% 상승했다. 상승폭은 전월(0.03%)보다 대폭 커졌다. 전국 주택 가격은 지난해 6월 하락세로 돌아선 뒤 14개월 만인 지난 7월 상승세에 진입했고, 2개월 연속 오름세를 -
전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1653만…6개월 연속 상승 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.15 10:57:09간 아파트 분양가가 6개월 연속 올랐다. 지난달 기준 평(3.3㎡)당 전달보다 1.69% 올랐으며 1년 전에 비해서는 12%가 넘게 뛰었다. 건설 원가가 지속적으로 오르는 데다 분양가 상승에도 불구하고 수도권을 중심으로 분양 흥행이 이어지면서 분양가 상승세가 꺾이지 않고 있다 . 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 8월 말 기준 ‘민간 아파트 분양 가격 동향’에 따르면 전국 민간 아파트의 평균 분양 가격(공급면적 기준)은 ㎡ -
포스코이앤씨, ‘더샵 의정부역 링크시티’ 내달 분양
부동산 정책·제도 2023.09.15 09:20:00포스코이앤씨가 다음 달 경기 의정부시 의정부역 인근에서 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 분양에 나선다고 15일 밝혔다. 이는 미군 공여지인 캠프 라과디아 도시개발사업을 통해 들어서는 단지로 최고 48층, 전용면적 84~165㎡, 총 1401가구 규모의 대단지 아파트다. 도시개발사업을 통해 공공 청사, 주차장 등도 함께 지어지며 단지에 3만㎡ 규모의 공원이 인접해 있다. 생활 편의 시설로는 신세계백화점·로데오거리·제일시장·을 -
목동 1~3, 임대 대신 공원으로도 종상향 가능 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.14 18:00:11서울시가 양천구 목동 1·2·3단지의 종상향 허용 조건이었던 ‘민간임대주택 20%이상 설치’를 변경할 수 있도록 열어줬다. 3종 일반주거지가 대부분인 목동 아파트지구 중 1·2·3단지만 2종 일반주거지로 분류돼 그동안 시와 주민들은 ‘종상향 조건’을 두고 갈등을 빚어왔다. 최근 양천구가 임대주택 대신 공원 조성을 대안으로 제시한 가운데 서울시가 이를 수용하는 모양새다. 14일 서울시는 ‘서울목동지구 택지개발사업 -
서울시, GS건설에 '영업정지 2개월' 처분 사전통지[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.14 17:59:34서울시가 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련해 시공사인 GS건설에 ‘영업정지 2개월’ 처분사전통지서를 발송했다. 12일 GS건설에 따르면 시는 이날 안전점검 불성실 수행에 따른 영업정지 1개월과 품질시험 불성실 수행에 따른 영업정지 1개월의 처분사전통지서를 사측에 보냈다. 품질시험 불성실 수행은 건설산업기본법에 따라 과징금 2000만 원으로 대체 가능하다. 이는 4월 29일 인천 검단 아파트 건설 과정에서 발 -
삼성물산 컨소시엄, ‘매교역 팰루시드’ 사전 홍보관 16일 개관[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.14 16:36:11삼성물산(028260) 건설부문이 오는 16일 SK에코플랜트·코오롱글로벌과 함께 공급하는 ‘매교역 팰루시드’의 사전 홍보관인 ‘웰컴라운지’를 개관한다. 14일 삼성물산 컨소시엄에 따르면 경기 수원 권선 113-6구역을 재개발하는 해당 사업장은 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동 총 2178가구 중 전용 48~101㎡ 1234가구를 일반에 분양한다. 사업지가 위치한 매교역 일대는 도시정비사업을 통해 약 1만2000가구가 들어설 예정이다. -
‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 청약 흥행…최고 경쟁률 12.17대 1[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.14 15:57:58제일건설이 인천 계양구 효성동에 짓는 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’가 최고 12.17대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 접수를 마쳤다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이 단지는 A·B블록 합계 1343가구 모집에 총 2164건의 청약이 접수돼 전체 평균 1.61대 1(A블록 1.56대 1, B블록 1.69대 1)의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 12.17대 1의 경쟁률을 기록한 B블록 전용면적 84㎡D 평형에서 나왔다. 이어 △59㎡B 4.74대 1( -
양평13구역, 최고 36층·556가구 ‘직주근접’ 아파트 들어서[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.14 15:57:27서울 영등포구 양평13구역에 최고 36층·556가구 규모의 ‘직주근접’ 아파트가 들어선다. 14일 서울시는 전날 제4차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열어 ‘양평 제13구역 도시정비형 공공재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경안’을 수정 가결했다고 밝혔다. 영등포구 양평동2가 33-20번지 일원에 위치한 대상지는 2009년 9월 도시환경정비구역으로 지정 후 이듬해 조합설립인가와 사업시행계획인가가 이뤄졌으나 사업성 -
서울 아파트가격 상승 폭 다시 커졌다…송파·강남구 1·2위[집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.14 14:38:052주 연속 둔화됐던 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 다시 확대됐다. 재개발·재건축 사업이 추진 중인 강남과 중소형 아파트가 몰려있는 일부 강북 지역에서 내 집 마련에 나선 수요자들이 늘어난 효과로 풀이된다. 서울 아파트값 상승이 오산·화성·평택시 등으로 확산하며 경기도 아파트값은 1년 10개월 만에 가장 높은 수준으로 뛰었다. 14일 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주(지난 11일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주 -
'광운대역 물류부지' 최고 49층·3173가구 주상복합 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.14 11:26:14서울 노원구 ‘광운대역세권 물류부지’에 최고 49층 높이·3100여가구의 주상복합아파트가 들어선다. 이 외에도 공공기숙사, 도서관, 청년 커리어센터, 문화·체육센터, 주민센터 등 다양한 시설이 건립된다. 14일 서울시는 전날 제14차 도시건축공동위원회에서 사전협상조정협의회 논의를 거쳐 이 같은 내용의 ‘광운대역 물류부지 지구단위계획구역 및 계획 결정안’을 수정가결했다고 밝혔다. 계획안은 △자족기능 확보 △기반 -
50층 이상·1만466가구…47년만에 '압구정 재건축' 밑그림 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.14 11:02:43서울 강남구 압구정아파트지구의 재건축 밑그림에 해당하는 지구단위계획이 47년 만에 만들어졌다. 통상 지구단위계획을 고려해 정비계획이 수립되는 만큼 신통기획을 신청하지 않은 1·6구역도 최대 300%의 용적률이 적용돼 50층 안팎의 건물을 올릴 수 있게 됐다. 14일 서울시는 전날 제14차 도시·건축공동위원회를 개최해 이 같은 내용의 ‘압구정아파트지구 지구단위계획안’을 수정가결했다고 밝혔다. ‘압구정아파트지구’
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