-
"전셋값 너무 비싸"…수도권 신축 아파트일수록 월세 산다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.04 10:17:19아파트 연식이 짧을수록 전세보다는 보증금 일부를 월세로 전환한 비중이 높은 것으로 나타났다. 신축 아파트의 전셋값이 상대적으로 크게 오르면서 부담이 늘어난 데 따른 것이라는 분석이다. 4일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 수도권 전체 아파트 전월세 거래량(73만 9156건) 중 준공 5년 이하가 차지한 비중은 29.3%로 가장 높았다. 수도권 아파트 중 준공 5년 이하의 가구 비중이 15. -
올 강남 3구 포문 연다…신반포4지구 '메이플자이' 1월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.04 10:09:32GS건설(006360)이 서울 서초구 신반포8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신, 베니하우스 등을 통합한 신반포4지구를 재건축하는 ‘메이플자이’를 1월 중 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 올해 강남 3구에서 분양되는 첫 단지다. GS건설은 메이플자이 및 인근 반포자이, 신반포자이, 반포센트럴자이 등을 통해 반포 일대에 8000여 가구 규모의 자이(Xi)브랜드 타운을 완성한다는 계획이다. 메이플자이는 서울시 서초구 잠원동 60-3 -
㈜유탑건설, ‘강릉 유블레스 리센트’ 이달 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.03 18:17:54㈜유탑건설은 이달 중순 강원도 강릉시 포남동 일원에 ‘강릉 유블레스 리센트’를 분양한다고 3일 밝혔다. 지하 3층~지상 20층, 4개동의 아파트 전용면적 84㎡A·B 226가구와 주거형오피스텔 전용면적 84㎡ 38실로 구성된다. 상업시설도 동시에 분양한다. 단지는 강릉대로, 경강로 등 주요 도로와 KTX 강릉역이 가깝다. 강릉~인천 경강선 고속철도사업(2026년 예정), 강릉~부산 동해남부선(2023년 예정), 강릉~제진 동해북부선(20 -
태영건설 PF사업장 60곳 구조조정 착수…정상화 불가땐 시공사 교체·토지매각 [집슐랭]
부동산 분양 2024.01.03 17:58:17태영건설(009410)이 4일부터 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별로 개별 회의에 돌입한다. 정상적인 진행이 어렵다고 판단된 사업장은 시공사를 교체하거나 토지를 매각하는 등 구조조정을 본격화할 것으로 전망된다. 3일 건설 업계에 따르면 태영건설은 이날 워크아웃(기업 개선 작업) 신청 관련 채권단 설명회를 연 데 이어 다음 날부터 PF 사업장별로 개별 회의를 진행한다. 회의에는 태영건설 대주단들과 시행사, 공동 시공 -
부산 옛 한진重 부지 개발 인허가는 났지만…PF 조달은 변수 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.03 17:51:14부산 다대동 옛 한진중공업 부지에 총 3095가구 규모의 대단지 아파트 건설 인허가가 완료됐다. 그러나 최근 태영건설의 워크아웃 신청으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙으면서 자금조달이 원활히 이뤄질지는 미지수다. 3일 부동산 업계에 따르면 부산 다대동 옛 한진중공업 부지 공동주택 신축공사 안건이 지난해 12월 13일 주택사업 공동위원회에서 최종심의를 통과했다. 개발부지 공동주택용지에는 지상 최고 48 -
대방동 군부지 뉴홈 6년후 본청약…"입주 하세월" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.03 17:46:34이달 말 사전청약을 진행하는 서울 대방동 군부지의 본청약이 무려 6년 후인 2030년에 예정된 것으로 나타났다. 그 동안 공공·민간단지는 대개 사전청약 진행 후 2~3년 후 본청약을 한다고 공지해왔는데 이 곳은 2~3배가 넘는 6년 후에 실시하는 것이다. 입지가 좋아 관심을 모았지만 앞으로 본청약은 6년, 입주까지는 8년을 기다려야 하는 데다 해당 기간 동안 사전에 공지한 가격보다 분양가가 더 오를 수도 있어 청약 하기 부 -
첫 자녀 출산 결정요인 1위는 집값…둘째부터는 사교육비 영향력 커져 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.03 17:42:25국내 출산율이 갈수록 감소하는 가운데 첫 자녀 출산에는 집값이 가장 큰 영향을 주고 둘째부터는 사교육비 영향력이 커진다는 연구 결과가 나왔다. 향후 미래 출산율에는 아이를 낳는 분위기(전년도 출산율)와 집값, 여성의 경제활동 참가율 순으로 영향력이 큰 것으로 나타났다. 3일 국토연구원이 발표한 ‘저출산 원인 진단과 부동산 정책 방향’ 보고서에 따르면 첫째 자녀 출산을 결정하는 요인으로는 전국 기준으로 주택 가 -
정원주 대우건설 회장 "해외에 답 있다" [집슐랭]
부동산 건설업계 2024.01.03 14:33:55“해외에 답이 있다.” 3일 서울 을지로 대우건설(047040) 본사에서 열린 2024년 시무식에서 정원주 대우건설 회장은 이 같이 밝혔다. 정 회장은 “단순 시공만으로는 이윤 확보와 성장에 한계가 있을 수밖에 없어 해외시장에서도 시행과 시공을 병행하는 디벨로퍼로 성과를 거두어야 한다”며 “해외에 답이 있고 해외에서 희로애락을 같이 하고 싶다”고 말했다. 이어 “지난해 10여개 국가를 방문해 시장을 점검하며 현지 네트 -
올해 서울 입주량 역대 최저…"4월, 7월 전셋값 크게 변동"[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.03 13:48:26올해 전국에서 아파트 33만여가구가 입주한다. 이는 전년 대비 10%가량 줄어든 규모다. 특히 서울의 입주예정 물량은 역대 최저로 전셋값 상승을 견인할 것이라는 전망이 나온다. 3일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 33만 1729가구로 전년(36만 3953가구)보다 9% 가량 감소할 것으로 보인다. 올 상반기 중 대규모 입주 단지로는 경기도 평촌엘프라우드(2739가구·6월), 경기도 북수원자이렉스비아(2607 -
2030 생애 첫 아파트, 송파구서 가장 많이 샀다[집슐랭]
부동산 분양 2024.01.02 18:49:46지난해 서울에서 20~30대 생애 첫 주택 매수자가 가장 많이 사들인 곳은 송파구로 나타났다. 그동안 상대적으로 아파트값이 저렴한 강서·구로구가 줄곧 1위를 차지해온 것과 다른 양상이다. 서울 20~30대 매수자 중 강남 3구를 선택한 비중도 2016년 이후 7년 만에 최대를 기록했다. 최근 몇 년 새 강남권 아파트값 하락세가 두드러지며 진입 장벽이 낮아진 데다, 고금리에 더 취약한 강북 지역 매수세가 끊긴 데 따른 것이라는 -
"중도금 대출 막히면 어쩌나" 속타는 태영건설 수분양자 [집슐랭]
부동산 주택 2024.01.02 18:47:37태영건설이 워크아웃(기업 개선 작업)을 신청하면서 최근 분양한 아파트의 수분양자들의 우려가 더욱 커지고 있다. 미분양이 발생한 이들 단지는 시공사의 워크아웃으로 인해 중도금 대출 은행을 구하지 못하는 상황으로 몰릴 수 있기 때문이다. 2일 관련 업계에 따르면 지난해 10월 태영건설이 분양한 구미그랑포레데시앙은 일반분양에서 1327가구를 모집했으나 1순위에서 1195가구가 접수되는데 그쳤다. 2순위 접수까지 받은 결 -
국토부, PF정상화 등 지원방안 곧 발표 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.02 17:03:54지난해 말 태영건설의 워크아웃 신청으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불안이 커지자 국토교통부가 '건설산업 신속 대응반' 운영을 1일부터 시작했다. 당장 3일부터 국토부 관련부서와 건설관련 협회, 공제조합 등 실무 담당자들의 모여 회의를 연다. 국토부는 진현환 1차관을 반장으로 하고 건설팀, 주택팀, 토지팀 및 건설협회·건설공제조합·건설정책연구원 등 유관기관이 참여하는 대응반을 꾸렸다고 2일 밝혔다. 국토 -
'올해 계약 만기' 인천 빌라 86%는 전세보증보험 가입 불가 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.02 09:47:26올해 전세계약 갱신 예정인 수도권 빌라(연립·다세대)의 66%가 전세보증 가입이 불가할 것이라는 분석이 나왔다. 특히 인천은 86%가 가입이 안될 것으로 보인다. 올해부터 갱신 계약의 HUG 전세보증금반환보증 가입 요건이 강화됐기 때문이다. 2일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토교통부 연립·다세대 전월세 실거래가와 주택 공시가격을 비교 분석한 결과 2022년 체결된 연립·다세대 전세 계약의 66%가 -
서울시 ‘종상향 재건축’, 공공기여 덜 내고 용적률 더 받는다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.01 17:49:19종상향을 추진 중인 서울 재건축 단지들이 임대주택 등 기부채납(공공기여) 건물에 대한 용적률 인센티브를 기존보다 더 받을 수 있게 된다. 서울시가 공공기여를 산정할 때 ‘건물 부분’에 대한 인정 비율을 기존보다 40% 가량 더 올리기로 했기 때문이다. 이에 따라 그동안 종상향 기부채납 증가 논란을 빚어왔던 여의도 재건축 단지들이 이번에 변경되는 건물분 기부채납 인정 비율 확대의 첫 수혜를 볼 것으로 정비업계는 보 -
공사비 3년새 30% 껑충…건설업 올해도 가시밭길 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.01.01 17:48:57원자재 가격과 임금 인상으로 건설 공사 비용이 3년 만에 30% 가까이 오른 것으로 나타났다. 1일 한국건설연구원(KICT)이 발표한 ‘2023년 11월 건설공사비지수 동향’에 따르면 지난해 11월 공사비 지수는 153.37로 잠정 집계됐다. 이는 2020년 11월과 비교해 27.57% 상승한 수준이다. 2020년 11월 120.2이던 지수는 2021년 11월 138.62, 2022년 11월 148.84, 2023 11월 153.37로 올랐다. 건설공사비지수는 건설공사에 투입되는
오늘의 핫토픽
이시간 주요 뉴스
영상 뉴스
서경스페셜
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved
서울경제를 팔로우하세요!
서울경제신문
텔레그램 뉴스채널
서경 마켓시그널
헬로홈즈
미미상인