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부산 에코델타시티 분양 다시 '훈풍' [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.22 18:02:34부산 분양시장에 조심스레 온기가 들면서 ‘에코델타시티’에 분양 바람이 불고 있다. 올 상반기 미분양에 시달렸던 단지가 완판에 성공하자 분양을 미뤘던 건설사들이 공급 재개에 나서고 있다. 22일 부동산R114에 따르면 중흥토건은 다음달 ‘중흥S-클래스 에코델타시티’, 대방건설은 11월 ‘부산에코델타시티1차디에트르’를 분양할 예정이다. 부산 강서구에 위치한 에코델타시티는 주거·상업·업무·예술·문화가 어우러지는 -
공사비 3.3㎡당 900만원 훌쩍…비용검증 의뢰 급증 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.22 18:00:01올해 들어 인건비와 자잿값이 천정부치로 치솟으면서 아파트 공사비 ‘3.3㎡당 800만~1000만 원 시대’가 도래했다. 시공사와 조합 간 갈등이 전국 곳곳에서 빚어지는 가운데 한국부동산원에 공사비 검증을 의뢰하는 건수는 매년 증가 추세다. 올해 검증 의뢰 건수가 지난해 수준을 넘을지 주목된다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 8월 16일까지 접수 완료된 공사비 검증 의뢰 건수는 21건으로 나타났다. 공사비 검증 제도 도입 -
"압구정3구역, 희림 선정은 무효" 가처분…법정분쟁에 재건축 지연 장기화되나[집슐랭]
부동산 주택 2023.08.22 14:19:41서울시 강남구 압구정3구역 재건축 사업의 설계 업체 선정을 두고 논란이 계속되는 가운데 해안종합건축사사무소와 압구정3구역 일부 조합원이 조합을 상대로 가처분신청까지 제기했다. 이들은 압구정3구역 조합이 희림종합건축사사무소 컨소시엄을 설계자로 선정한 것은 무효라며 용역계약 체결도 금지할 것을 법원에 요청했다. 22일 정비업계에 따르면 해안건축과 압구정3구역 조합원 14명은 지난 4일 서울중앙지법에 압구정3구 -
중흥토건, 내달 부산서 ‘중흥S-클래스 에코델타시티’ 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.08.22 11:05:06중흥건설그룹 중흥토건은 다음달 중 부산에서 ‘중흥S-클래스 에코델타시티’를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다. 단지는 부산 에코델타시티 공동 16블록에 들어서며, 지하 2층~지상 19층 14개동, 전용면적 84㎡, 총 1067가구 규모로 조성된다. 평형별 가구 수는 △전용 84㎡A 574가구 △전용 84㎡B 165가구 △전용 84㎡C 68가구 △전용 101㎡A 130가구 △전용 101㎡B 130가구 등이다. 견본주택은 부산 사하구 당리동에 마련될 예정 -
경매투자자, 서울아파트 유찰 안 기다린다…강남·용산 등 '첫회 낙찰' 증가 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.21 17:44:01최근 경매시장에서 서울 주요 지역의 아파트가 유찰 없이 첫 경매기일에 낙찰되는 경우가 늘고 있다. 집값이 반등한 데다 최근 경매 진행 물건의 경우 올해 초 집값 급락기에 감정이 이뤄져 경매 참여자들이 처음부터 적극적으로 입찰에 나서고 있기 때문이다. 다만 서울 외곽 지역의 경우 대개 2회 이상 유찰된 후에야 응찰자들이 관심을 보이는 분위기다. 18일 법원 경매정보업체 지지옥션에 따르면 올해 7월 낙찰된 서울 아파트 -
한남2구역 시공권 향방은? …대우건설, 조합원 달래기 나섰다 [집슐랭]
부동산 건설업계 2023.08.20 09:58:37총 사업비 규모만 1조 원에 달하는 ‘한남2구역’ 재개발사업이 난항에 빠졌다. 한남2구역의 고도 제한 완화가 해결되지 않자 조합이 시공사로 선정된 대우건설의 시공권을 해제하려는 움직임을 보이고 있기 때문이다. 다급해진 대우건설은 조합원을 상대로 설명회를 개최하고 각종 인센티브를 제시하며 달래기에 나섰지만, 일부 조합원들은 해제를 주장하고 있어 총회 결과에 이목이 쏠리고 있다. 18일 정비업계에 따르면 대우건 -
면목동·종암동, 신속통합기획 후보지로 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.18 09:44:46중랑구 면목동과 성북구 종암동이 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 서울시는 전날 3차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회를 열고 중랑구 면목동 172-1 일대와 성북구 종암동 125-35 일대를 신속통합기획 후보지로 선정했다고 18일 밝혔다. 이로써 신속통합기획 민간재개발 후보지는 총 48곳으로 늘었다. 이번 선정은 연 1회 진행되던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 올 5월부터 수시 신청 및 매월 선정 방 -
"안양·광명 생활권 동시에"…GS건설, '안양자이 더 포레스트' 9월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.17 10:53:49GS건설(006360)은 다음달 경기도 안양시 만안구에서 ‘안양자이 더 포레스트’를 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. 이 단지는 안양시 만안구 석수2동 348번지 일원에 화창지구 주택재개발로 들어서는 단지다. 지하 3층~지상 26층 5개동, 총 483가구 규모다. 이 중 전용면적 49~73㎡ 212가구가 일반분양 예정이며 전용면적별로는 ▲49㎡ 41가구 ▲59㎡ 169가구 ▲73㎡ 2가구로 구성된다. 안양자이 더 포레스트는 우수한 교통 여건을 -
개포경남·우성3차·현대1 통합재건축 신통기획 확정…수변특화 단지로 재탄생 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.17 10:27:04서울시가 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차아파트에 대한 재건축 신속통합기획을 확정했다. 시는 수변과 녹지가 어우러진 친환경 단지를 목표로 재건축할 방침이다. 서울시는 개포 경남·우성3차·현대1차아파트를 총 50층 내외, 약 2340세대 규모로 재건축하는 내용의 신속통합기획안을 확정했다고 17일 밝혔다. 시는 ‘양재천을 품은 친환경 수변특화 단지’를 목표로 지침을 마련했다. 이에 따라 단지 내 남북으로 통경구간 -
'래미안 라그란데' 1순위 청약에 3.7만명 몰렸다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 21:57:37서울 동대문구 이문1구역를 재개발한 아파트인 ‘래미안 라그란데’의 1순위 청약에 3만 7000여 명이 몰렸다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 래미안 라그란데 1순위 청약(해당·기타지역) 결과 468가구 모집에 3만 7024명이 지원해 79.1대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 다만 4만 명 이상이 청약한 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’의 경쟁률 98.4대 1보다는 낮은 수치였다. 전용 59㎡A의 경우 133명 모집에 1만 778 -
서울 아파트거래 10건 중 1건이 '신고가' [집슐랭]
부동산 분양 2023.08.16 20:23:18지난달 서울 아파트 거래 10건 중 1건이 신고가 거래였던 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 부동산 시장이 회복 국면에 들어서자 그간 가격이 크게 떨어졌던 강남 등 상급지 중심으로 신고가 거래가 속속 발생하는 것으로 풀이된다. 부산에서도 신고가 비중이 6%를 넘어섰다. 16일 직방에 따르면 지난 7월 거래된 서울 아파트 중 신고가 비중은 9.81%로 작년 10월(14.31%) 이후 처음으로 10%대에 근접했다. 반면 신저가 거래는 -
주택 매매 심리 '상승국면' 전환…전세도 하강서 '보합'으로 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 17:45:50최근 부동산 시장이 회복세를 보이면서 전국 주택 매매시장 소비심리지수가 ‘상승 국면’으로 전환한 것으로 나타났다. 매수 심리가 커지며 월별 기준 전국 주택 가격 역시 하락세를 멈추고 오르기 시작했다. 16일 국토연구원에 따르면 7월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 117.0을 기록하며 전월(114.1)보다 2.9포인트 올랐다. 올해 1월(91.5) 이후 7개월 연속 상승세로, 지난해 4월(116.0) 이후 1년 3개월 만에 상승 국면으 -
'래미안 라그란데' 특공 1만명 몰렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 17:42:32삼성물산이 이문1구역을 재개발한 ‘래미안 라그란데’의 특별공급에 1만 명이 넘게 몰렸다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면14일 진행한 래미안 라그란데 특별공급 452가구 모집에는 1만 650명(23.6대 1)이 몰리며 흥행에 성공했다. 특히 59㎡A 생애 최초 특공 물량에는 24가구에 3849명이 몰려 160.4대 1의 경쟁률을 보이기도 했다. 이 단지는 1순위 청약에서도 흥행을 이어갈 것으로 보인다. 이 단지는 16일 468가구에 대한 -
HL디앤아이한라, '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.08.16 17:11:25아파트 분양시장의 양극화가 심화된 가운데 '산업단지 특수'를 누릴 수 있는 전북 군산 지역에 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 하반기에는 '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰', '군산 호수공원 2차 아이파크' 등 브랜드 단지들이 대규모 분양을 시작할 예정이다. HL디앤아이한라는 16일 '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰'를 이달 분양할 계획이라고 밝혔다. 군산시 지곡동 332-1번지 일원에 들어서는 이 아파트는 -
GS건설, '둔산 자이 아이파크' 본격 분양..18일 견본주택 오픈 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 10:52:55GS건설이 18일 ‘둔산 자이 아이파크’ 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 16일 밝혔다. 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지(숭어리샘재건축정비사업) 일원에 들어서는 둔산 자이 아이파크는 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용면적 59~145㎡, 총 1974가구의 단일 단지로 조성된다. 이 중 1353가구가 일반분양 대상이다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 80가구 △59㎡B 131가구 △76㎡ 157가구 △84㎡A 737가구 △8
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