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목동 재건축으로 5만 가구 '미니신도시'…최고 50층 들어선다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.03 06:00:00서울 양천구 목동신시가지6단지가 최고 50층 안팎, 2300가구 규모의 대단지 아파트로 재건축된다. 이는 목동 택지지구 재건축단지 중 처음으로 나온 신속통합기획안이다. 이를 포함해 서울시는 목동 일대를 총 5만 가구 규모의 ‘미니 신도시’로 발전시킬 계획이다. 2일 서울시는 양천구 해누리타운에서 목동6단지 주민을 대상으로 설명회를 열고 기존 최고 20층, 1368가구 단지를 최고 50층, 2300여 가구로 탈바꿈시키는 신속통 -
구의 '국평' 15억·광명 13억에도 청약 몰렸다…평택도 82대 1 경쟁률 기록 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.03 00:05:00분양가상한제 폐지와 자재 값 인상 등으로 분양가가 오르고 있지만 서울 및 수도권 청약 수요는 여전히 높은 것으로 나타났다. 전용 84㎡ 분양가가 15억 원에 달하는 서울 광진구 자양동 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’ 일반분양 청약에는 4만 명이 넘는 인원이 신청한 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약 접수를 받은 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’은 420가구에 4만 1344명이 신청하며 평균 경쟁 -
분양가 3.3㎡당 6000만원은 기본…몸값 뛰는 여의도 [집슐랭]
부동산 분양 2023.08.02 20:37:52재건축을 앞둔 서울 여의도 아파트들이 사업시행사로 신탁사를 잇따라 영입하면서 사업에 속도를 내고 있다. 층고 규제가 완화돼 한강 변 마천루에 대한 기대감이 커진 영향이다. 정비계획안이 나온 일부 단지의 경우 분양 가격을 3.3㎡(평)당 6000만 원 이상으로 책정한 것으로 나타났다. 2일 정비 업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 은하아파트는 지난달 하나자산신탁과 예비 사업시행자 선정 양해각서(MOU)를 체결했다. 이 -
부영그룹, '부산신항 마린애시앙' 이달 후분양으로 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.02 15:03:50부영그룹이 이달 경남 창원시 진해구 용원동 1338-5번지(부산신항 7블록)에 부산신항 마린애시앙을 분양할 예정이다. 이 단지는 부산신항에서 2014년 이후 10년 만에 공급되는 분양 아파트로 준공 이후 공급되는 후분양 단지다. 최근 건설 업계의 하자 문제가 사회적 이슈로 떠오른 가운데 수요자가 직접 보고 계약할 수 있다는 장점이 있다. 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 6개 동, 484가구 규모다. 전용면적은 59·84㎡로 구성 -
서울시, SH '무량판 아파트' 9년 전까지 전수조사[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.02 13:55:01서울시와 서울주택도시공사가 무량판 구조가 적용된 공공아파트 전수조사에 나섰다. 2일 SH는 그간 준공된 아파트에서 지하주차장에 무량판 구조를 적용한 모든 아파트를 대상으로 전수조사에 착수했다고 밝혔다. 조사 대상 아파트는 2014년 11월 착공해 2017년 준공된 송파구 위례23단지를 포함해 총 8곳이다. 이번 조사는 5년을 넘어 SH가 발주한 모든 무량판 구조 아파트를 조사한다는 데 의의가 있다. 앞서 SH는 지난달 현재 -
서울시, 신축 공동주택 지하주차장 '물막이판 설치 의무화'[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.02 11:20:00서울시가 집중호우 시 공동주택 지하주차장 등의 침수 피해를 막기 위해 지하 공간 물막이판 설치를 의무화한다. 시는 이와 관련해 국토교통부에 법 개정도 건의할 계획이다. 2일 서울시는 공동주택 건축위원회 심의 상정 시 의무적으로 지하주차장 입구에 물막이판 설치 계획을 포함하도록 한다고 밝혔다. 물막이판은 집중호우 시 지하주차장 진·출입구로 한꺼번에 많은 빗물이 쏟아져 피해를 입지 않도록 빗물 유입을 차단하는 -
포스코이앤씨, '더샵 아르테' 100% 완판[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.01 15:16:35포스코이앤씨가 인천 미추홀구 주안동 주안10구역에 선보인 '더샵 아르테(투시도)' 완판에 성공했다고 1일 밝혔다. 부동산 시장이 위축된 상황 속에서도 100% 완판을 기록하면서 업계는 서울, 경기에 이어 인천 부동산 시장도 회복세로 돌아섰다고 보고있다. 특히, 인천에서 다수의 시공실적을 보유한 포스코이앤씨가 도심에 선보이는 더샵인 만큼 사업 안정성이 우수한 점도 수요자들의 호응을 이끌어낸 것으로 보인다. 포스코이 -
DL이앤씨, ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’ 9월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.01 10:04:56DL이앤씨(375500)가 9월 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에 들어서는 ‘동탄레이크파크 자연＆ e편한세상(조감도)’을 분양한다고 1일 밝혔다. 이는 후분양 단지로 입주 예정일은 2024년 6월이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 74·84㎡ 907가구는 공공분양으로, 전용면적 95·115㎡ 320가구는 민간분양으로 공급한다. 공공분양으로 공급되는 907가구의 70%가 특별 -
"입주 한 달 만에 '순살아파트' 날벼락"…철근 누락 아파트 입주민 '분통' [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.31 16:48:09"준공이 늦어져 입주예정일보다 반 년이나 늦게 들어왔는데 입주 한 달 만에 ‘순살 아파트’로 판명이 났습니다. 정말 청천벽력 같습니다." 인천 검단신도시 신축아파트 지하주차장 붕괴 사고 원인으로 꼽히는 '철근 누락'이 다른 아파트 단지에도 무더기로 적발되면서 입주민들의 원성이 터져나오고 있다. 이 중에는 준공이 5개월여 늦어지다가 겨우 지난달 입주를 시작한 자곡동 신혼희망타운(수서역세권A3·디아크리온 강남)도 -
'철근 누락' LH 아파트 명단 공개…파주운정·남양주별내·수서역세권 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.31 16:23:45파주 운정(A34 임대), 남양주 별내(A25 분양), 아산 탕정(2-A14 임대) 등 지하주차장 철근을 빠뜨린 한국토지주택공사(LH) 아파트 15개 단지의 명단이 공개됐다. 원희룡 국토교통부 장관은 31일 정부서울청사에서 브리핑을 열어 철근 누락 LH 아파트 명단과 시공사, 감리 담당사를 공개했다. 이 중 파주 운정과 남양주 별내, 아산 탕정, 음성 금석(A2 임대), 공주 월송(A4 임대) 등 5곳은 주민들이 이미 입주를 마친 단지다. 입주 -
SH “5년 이내 무량판구조 적용 단지 조사 결과 ‘안전 이상 무’”[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.31 15:35:53서울주택도시공사가 설계·시공 중이거나 최근 5년내 준공한 지하주차장 무량판구조 건축물을 전수 조사한 결과 구조적 이상은 발견되지 않았다고 31일 밝혔다. SH는 인천 검단아파트 지하주차장 슬래브 붕괴사고가 발생함에 따라 무량판구조 적용가 적용된 최근 5년내 준공 단지, 현재 설계 및 시공 중인 현장을 대상으로 조사를 진행했다. 조사대상은 총 9개 현장으로 5년내 준공한 21개 중 8개 단지와 설계 및 공사가 진행 중인 -
모아타운 1호 강북구 번동 내년 착공…2026년 1242가구 입주 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.31 11:20:00모아타운 1호 시범사업지인 서울 강북구 번동 1~5구역이 사업시행계획인가를 받으면서, 내년 상반기 착공에 들어간다. 31일 서울시는 강북구 번동 모아주택 시범사업에 대한 사업시행계획인가가 이날 승인됐다고 밝혔다. 강북구 번동 모아타운은 지난해 4월 '모아타운 관리계획 및 모아주택 사업시행계획(안)'에 대한 통합심의를 통과했으며 조합원 분양공고 및 신청, 관리처분계획 수립을 위한 감정평가 등을 진행해왔다. 이에 따 -
광명에서 '국평' 12억 완판 성공할까…'광명센트럴아이파크' 8월 1일 1순위 청약 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.31 10:04:37HDC현대산업개발이 경기도 광명시에 분양하는 ‘광명 센트럴 아이파크’가 청약 접수를 받는다. 최근 수도권 청약시장의 살아나고 있는 가운데, 고분양가라는 평가도 있어 완판 여부에 관심이 쏠린다. 31일 HDC현대산업개발은 광명 센트럴 아이파크가 이날 특별공급을 시작으로 다음달 1일 1순위 청약 접수를 받는다고 밝혔다. 단지는 경기도 광명시 광명2동 88-14 일대에 지하 3층~지상 36층, 11개 동 총 1957가구 규모로 조성된 -
집값 반등했지만…신고가는 강남·용산 쏠림[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.31 07:00:00서울 집값이 올해 5월을 기점으로 반등했지만 지역 별로 반등의 격차는 심한 것으로 나타났다. 강남·용산 등은 집값 급등기인 2021년 당시 고가보다 더 높은 가격에 신고가 매매가 속출하고 있는 반면 강북과 서남권 외곽 지역은 소폭의 반등에 그치고 있다. 28일 직방에 따르면 올해 6월 서울 아파트 매매 거래 가운데 신고가 거래 비중은 12.7%로 집계됐다. 아파트 신고가 비중은 자치구별로 ‘양극화’되는 모습을 보였다. 강 -
공공임대도 '전월세 전환율' 1%P 오른다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.30 17:21:27올해 9월부터 공공임대주택의 ‘전월세 전환율’이 1%포인트 오른다. 그동안 임대보증금을 일부 돌려받는 대신 더 내는 임대료의 비율인 ‘감액 전환 이율’이 2.5%로 크게 낮아 감액전환 신청 금액이 1조 3000억 원으로 급증하자 한국토지주택공사(LH)가 이율 현실화에 나섰다. 30일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 9월 1일부터 공공임대 임대보증금과 임대료의 상호전환이율이 상향 조정된다. 보증금을 더 많이 내는 대신 임대료
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