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올 상반기 집주인에 떼인 보증금 1.9조 육박 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.17 15:56:49전국에서 전세 사기와 역전세 문제가 커지면서 올해 상반기 임차인이 제때 돌려받지 못한 보증금 피해액은 1조 9000억 원에 달하는 것으로 나타났다. 보증사고가 크게 늘며 올해 들어 반년 만에 연간 기준 역대 최대를 기록했던 지난해 1년치 피해액을 훨씬 넘어선 것이다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1~6월 전국에서 발생한 전세보증사고 건수는 8156건으로 집계됐다. 이는 지난해 전체 사고 건수인 5443건과 비교 -
2분기 오피스텔 매매가 하락 둔화…월세는 보합[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.17 15:24:28부동산 규제 완화 등으로 시장 회복 기대감이 커지는 가운데 올해 2분기 오피스텔 매매 가격 하락세가 둔화된 것으로 나타났다. 17일 한국부동산원에 따르면 올해 2분기 전국 오피스텔 매매 가격은 전 분기 대비 0.85% 떨어지며 1분기(-1.19%)보다 하락폭이 축소됐다. 다만 오피스텔 매매가는 지난해 3분기(-0.24%) 이후 하락세가 이어지고 있다. 서울은 올해 1분기 -0.81%에서 2분기 -0.55%로, 수도권은 -1.15%에서 -0.78%로, 지 -
공공재개발 1호 동대문 '신설1구역' 2025년 첫 삽 뜬다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.16 17:37:53공공재개발 1호 사업장인 서울 동대문구 ‘신설1구역’이 시공사 선정을 마무리하면서 사업 속도를 낸다. 공공재개발 사업장 중 시공사 선정은 이번이 처음으로 2025년 착공에 나설 예정이다. 한국토지주택공사(LH)는 신설1구역이 지난 12일 시공자 선정을 위한 주민총회를 개최하고 두산건설을 시공자로 선정했다고 16일 밝혔다. 신설1구역 총 공사비는 978억 원으로 예상된다. 이곳은 공공재개발로 용적률 299.5%를 적용받아 최 -
DL이앤씨, ‘e편한세상 원주 프리모원’ 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.14 11:17:21DL이앤씨(375500)는 ‘e편한세상 원주 프리모원’의 주택전시관을 14일 개관하고 분양에 본격 나선다고 밝혔다. 강원도 원주시 판부면 서곡리 산 48 일원에 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡ 총 572가구 규모로 지어진다. 입주는 2025년 11월 예정이다. 단지는 정주여건이 검증된 원도심 ‘무실지구 생활권’에 들어서 입주와 동시에 이미 조성된 생활 인프라들을 누릴 수 있다. 반경 3㎞ 내 대형마트가 있고 영화관 -
'분양가 상한제' 용산에서 3년만에 분양…"차익 최소 4억 기대"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.14 10:59:21서울 용산구 ‘호반써밋에이디션’이 본격적인 공급에 나선다. 용산에서는 3년 반 만의 신축 공급으로 분양가상한제가 적용돼 1주택자와 저가점자 등이 청약에 나설 것으로 보인다. 14일 업계에 따르면 호반건설은 ‘호반써밋에이디션’의 입주자 모집 공고를 내고 홍보관을 개관하며 본격적으로 청약 일정에 돌입했다. 용산에서 신축 아파트가 공급되는 것은 2019년 11월 용산데시앙포레 이후 42개월 만이다. 용산구 한강로2가 21 -
신림동 뉴서울·개나리·열망연립, 306세대 아파트로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.14 10:24:55서울 관악구는 신림동 739번지 일대 뉴서울아파트, 개나리·열망연립 주택재건축정비 사업인 ‘뉴서울 재건축’의 사업시행계획을 인가하고 지난 13일 고시했다고 14일 밝혔다. 구는 4월 13일부터 4월 27일까지 ‘뉴서울아파트, 개나리·열망연립 재건축정비사업 사업시행계획 인가를 위한 공람·공고’를 실시했으며 이달 5일 인가한 바 있다. 이번에 고시된 사업시행계획은 약 40년 된 노후 연립 주택과 저층 아파트를 대지면적 -
용산구, 46년된 반도아파트 재건축 정밀안전진단[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.14 10:18:06서울 용산구는 동부이촌동 반도아파트에 대한 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역에 착수했다고 14일 밝혔다. 정밀안전진단 결과는 이르면 10월 발표될 예정이다. 반도아파트(용산구 이촌동 301-170번지 일대)는 1977년 1월 지하 1층∼지상 12층 공동주택 2개 동, 199가구 규모로 준공됐다. 한강삼익·왕궁맨션·반도아파트는 이촌동 재건축 '소규모 3인방'으로 꼽혀왔다. 지하철 4호선, 경의중앙선 이촌역과 서빙고역을 모두 -
서초 진흥아파트, 50층 내외 825세대 '복합주거단지'로 재탄생 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.14 09:12:00서울 서초구 진흥아파트가 50층 내외 825세대 규모의 ‘도심형 복합 주거 단지’로 재탄생한다. 특히 이 일대가 상습 침수 구역임을 감안해 서울시는 종상향을 해주는 대신 조합으로부터 약 2만 톤에 달하는 공공 저류조를 공공 기여 방식으로 확보하기로 했다. 서울시는 이런 내용을 담은 서초진흥아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했다고 14일 밝혔다. 1979년 준공된 진흥아파트는 2010년 안전진단을 통과한 뒤 재건축 사업을 -
‘소셜믹스’ 배치되는 압구정 설계안…인허가 차질 빚나[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.13 17:43:16서울 강남 압구정지구 재건축 설계 공모에 참여한 다수의 설계 업체들이 임대동을 따로 배정하는 설계안을 제시한 것으로 확인됐다. 이는 정비사업 때 임대동을 별도로 짓는 것을 허용하지 않는 서울시의 ‘소셜믹스(사회적 혼합)’ 원칙에 어긋나는 것이다. 시는 정비계획 수립 단계는 물론 건축 심의 과정에서 공공임대주택의 동별·층별 혼합 여부를 점검하고 있어 설계 변경을 하지 않을 경우 사업 지연이 불가피할 것으로 전 -
남양주왕숙·안양매곡 '나눔형' 사전청약 경쟁률 11.5대 1 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.13 14:41:13윤석열 정부의 공공분양주택인 ‘뉴:홈’ 나눔형 사전청약 평균 경쟁률이 11대 1을 넘은 것으로 나타났다. 13일 한국토지주택공사에 따르면 지난달 26일부터 29일까지 안양매곡·남양주왕숙에서 공급한 공공분양 뉴홈 나눔형 주택 1136가구에 대한 사전청약을 접수한 결과, 1만 3012명이 신청해 평균 11.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 지구별 청약 경쟁률은 안양매곡 19.9대 1, 남양주왕숙 9.6대 1이다. 나눔형 특별공급 당첨 결과를 -
학익지구 중심부에 위치…'포레나 인천학익' 내달 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.13 09:16:17(주)한화 건설부문은 ‘포레나 인천학익’을 다음달에 분양한다고 13일 밝혔다. 단지는 인천광역시 미추홀구 학익동 290-1번지 일대에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562세대 규모로 조성된다. 입주는 2026년 4월 예정이며, 견본주택은 다음달 초 학익시장 인근에 오픈한다. 포레나 인천학익은 향후 약 5,000세대의 브랜드 타운으로 거듭날 인천 학익지구 중심부에 자리하고 있다. 현재 학익동과 주안동 -
고덕강일3 토지임대부 분양주택 사전예약 당첨선 1800만 원 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.12 16:05:42서울주택도시공사(SH공사)는 지난달 6월 26일부터 나흘 간 접수받은 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 2차 사전예약의 일반공급 당첨선(당해지역 기준)이 1800만 원으로 나타났다고 12일 밝혔다. 고덕강일 3단지 2차 사전예약은 총 590세대 모집에 약 1만 명이 지원해 최고경쟁률(청년 특별공급) 56대 1, 평균경쟁률 18대 1을 기록했다. 특별공급은 14대 1, 일반공급은 34대 1의 경쟁률을 보였다. 당첨자 선정 결과, 일반공급 -
치솟는 분양가에 6억 원 이하 아파트 비중 2년 새 18%p 줄어…지방은 역대 최고가 경신 [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.12 13:36:13분양가가 오르면서 6억 원 이하의 민간분양 아파트 가구 비중이 갈수록 줄어드는 것으로 나타났다. 특히 지방 아파트의 경우 역대 최초로 평당 평균 2000만 원을 넘어서면서 가격이 가파르게 오르고 있다. 12일 부동산R114에 따르면 올해 1월부터 이달 6일까지 청약 접수를 완료한 민간분양 아파트의 일반공급 물량 3만3925가구 중 분양가 6억 원 이하는 72%(2만4412가구)인 것으로 집계됐다. 2021년 90.5%를 기록한 후 지난해 76. -
서울시, 재산세 고지서 발송…강남구 3640억 vs 강북구 214억 [집슐랭]
사회 사회일반 2023.07.12 09:46:03서울시가 7월 주택분 재산세 1조 4494억 원을 확정해 고지서를 발송했다고 12일 밝혔다. 재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 과세물건을 소유한 사람에게 7월과 9월에 부과된다. 7월에는 주택(50%)·건축물·항공기·선박에 대해, 9월에는 나머지 주택(50%)과 토지에 대해 과세한다. 올해 7월분 재산세 과세물건별 세액은 주택 1조 4494억 원, 비주거용 건축물과 항공기·선박 6501억 원이다. 주택·건축물 등 재산세 건수는 -
"전세는 불안해"…월세 100만원 이상 소형 오피스텔 거래 역대 최대 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.12 09:36:38올해 상반기 100만원을 웃도는 서울 소형 오피스텔 월세 거래가 처음으로 2000건을 넘어선 것으로 조사됐다. 12일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 상반기(1~6월) 서울 소형(전용면적 60㎡이하) 오피스텔 월세 거래 1만 9169건 가운데 월세 가격이 100만원 이상인 거래는 2032건(10.6%)으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(상반기 기준
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