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포스코이앤씨, 경남 김해에 '더샵 신문그리니티' 1146가구 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.07 09:06:08포스코이앤씨(옛 포스코건설)는 7일 경남 김해에서 ‘더샵 신문그리니티(조감도)’의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 들어갔다. 더샵 신문그리니티는 김해시 신문동 신문1지구 A7-1블록에 지하 2층∼지상 최고 29층, 10개 동, 총 1146가구 규모로 들어선다. 전용면적 84㎡ 652가구, 102㎡ 494가구로 구성된다. 단지는 근처에 용두산과 반룡산이 있어 쾌적한 녹지환경을 갖추고 있다는 평가를 받는다. 신문지구 개발과 함께 대 -
GS건설 전면 재시공 선언에 LH·공동 도급사 '당혹'…비용 분담 갈등빚나 [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.07 06:00:00GS건설이 지하주차장 붕괴 사고가 발생한 인천 검단 아파트 단지를 전면 재시공하겠다고 발표한 가운데 업계의 설왕설래가 이어지고 있다. 추가 사업비가 5000억 원이 넘어설 것이라는 전망이 나오는데도 발주처인 LH는 물론 공동도급사인 대보·동부건설과 협의되지 않은 전격 발표여서다. 6일 건설업계에 따르면 GS건설은 이날 LH와 검단 아파트 재시공을 두고 향후 일정과 공사비 분담 등을 협의중이다. LH는 당초 해당 사업장 -
장위10, '전광훈 사랑제일교회 빼고 재개발' 주장 조합장 당선 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.06 18:09:11서울 성북구 장위10구역 재개발 조합이 전광훈 목사의 사랑제일교회를 제외하고 정비구역을 지정한다. 사랑제일교회 제척을 주장해 온 주동준 조합장 직무대리가 신임 조합장으로 당선됐기 때문이다. 장위10구역 재개발 조합은 6일 정기총회를 열고 신임 조합장과 관리이사를 선임했다. 조합원 422명 중 372명이 참석했으며 조합장 투표에서 주동준 조합장 직무대리가 281표(75.53%)를 얻어, 80표(21.5%)를 얻은 황모 전 조합장을 -
마곡에 600여세대 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.06 14:44:53서울 마곡동에 680세대의 공동주택이 들어선다. 6일 서울시는 전날 열린 제10차 도시계획위원회에서 마곡 도시개발구역 개발계획 및 실시계획 변경(안)을 조건부가결했다고 밝혔다. 강서구 마곡동 753번지 일대는 택시차고지·편익시설 용지였지만 장기간 미매각돼 새로운 부지 활용 방안을 수립해야 한다는 의견이 나오고 있었다. 시는 이번 개발계획 변경을 통해 이 일대에 공동주택 608세대(분양주택 304세대, 공공임대주택 304 -
전국 아파트 가격 보합유지…서울은 상승폭 축소[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.06 14:00:00전국 아파트 가격이 지난주에 이어 보합세를 이어갔다. 다만 서울은 일부 자치구가 하락전환하며 상승폭이 축소됐다. 6일 한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 7월 첫째주(3일) 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 지난주에 이어 보합을 유지했다. 작년 5월 이후 떨어지던 전국 아파트값은 지난주 1년 여 만에 하락세를 멈췄었다. 수도권(0.04%)은 상승세를 유지한 반면 지방(-0.04%)은 낙폭이 확대됐다. 서울은 -
[단독] "둔촌주공 추가 공사비 4719억 감액해야" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.06 11:20:17둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 조합이 추가 공사비에 대해 한국산업경쟁력연구원(이하 연구원)에 자체 용역을 맡긴 결과 추가 공사비 절반이 감액돼야 한다는 결론이 나왔다. 조합은 이 보고서 결과를 토대로 시공사업단과 협상에 나선다는 계획이다. 하지만 한국부동산원, 대한상사중재원과 달리 검증 결과에 강제성이 없어 이번 용역 결과만으로 바로 갈등이 봉합되기는 어려울 것으로 관측된다. 6일 정비업계에 따르면 둔 -
동작 수방사 일반공급 당첨자, 21년 넘게 청약통장 부어야 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.05 14:03:44서울 한강변 입지인 공공분양주택 수도방위사령부(수방사) ‘뉴:홈’ 일반공급에 당첨되려면 2500만 원 넘는 돈을 넣은 청약통장을 보유해야 하는 것으로 나타났다. 청약통장에 매월 10만 원씩 21년 넘게 납입해야 당첨 기회를 노릴 수 있다는 의미다. 5일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난달 19일부터 22일까지 사전청약을 접수한 서울 동작구 수방사 ‘일반공급’ 중 우선공급 대상자에 대한 청약저축 총액 당첨선은 2550만 -
분양가 10억? 옵션에 중도금 후불이자 등 합치면 12억 '껑충' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.04 18:02:41분양가상한제가 풀린 후에도 건설사와 조합들이 신규 분양 아파트의 ‘옵션 장사’를 이어가고 있는 것으로 나타났다. ‘고삐 풀린’ 유상 옵션에 더해 중도금 이자 후불제 비용까지 합치면 표시된 분양가와 실제 소비자들이 부담해야 하는 분양가의 격차는 더 크게 벌어진다. 4일 분양 업계에 따르면 최근 분양을 마쳤거나 분양 예정인 아파트 단지들의 기본형 대비 풀옵션 선택 시 비용 차이가 적게는 수천 만 원에서 많게는 억 -
7월 수도권서 1만8625가구 분양…올들어 최대 물량 나온다[집슐랭]
부동산 분양 2023.07.04 15:17:46이달 전국에서 50개 단지, 3만9658가구 아파트가 분양된다고 부동산R114가 4일 밝혔다. 지난달 1만3331가구의 3배에 달하는 물량이다. 수도권 분양 계획 물량은 올해 월간 최대 수준인 1만8625가구로 집계됐다. 미분양 우려가 상대적으로 큰 지방에서도 2만1033가구가 청약을 시작한다. 공사비 상승과 금융비용 부담으로 더이상 분양을 미루기 어려운 사업장이 많은 영향이다. 올해 상반기 분양시장은 고금리와 경기 부진, 자금조 -
임대인 동의 없이 악성임대인 공개…나이·주소까지 나온다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.04 11:00:00올해 9월 말부터 임차인의 전세보증금을 상습적으로 떼먹는 악성임대인의 정보가 해당 임대인 동의 없이도 공개된다. 임차인의 전세계약 때 사전에 악성임대인 여부를 확인할 수 있어 전세사기 피해를 예방할 것으로 기대된다. 국토교통부는 전세보증금 상습 미반환자(악성임대인)의 성명 등 공개의 세부절차를 규정하기 위한 ‘주택도시기금법’ 시행령 개정안을 마련해 이달 5일부터 8월 14일까지 40일간 입법예고한다고 4일 밝 -
등록임대사업자 임대보증 가입여부, 전세계약 때 임차인에 즉시 통보 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.04 11:00:00정부가 전세계약 때 등록임대사업자가 임대보증금반환보증(임대보증)에 가입하지 않은 경우, 해당 사실을 임차인에게 알리는 방안을 추진한다. 국토교통부는 등록임대사업자의 임대보증 미가입으로 인한 임차인 피해 방지를 위해 임차인 안내를 강화한다고 4일 밝혔다 등록임대사업자가 각 시·군·구에 임대차 계약을 신고할 때 임대보증에 가입하지 않으면 해당 지자체는 그 사실과 사유를 국토부 임대등록시스템(렌트홈)을 통해 -
제일건설, 다음달 '제일풍경채 계양 위너스카이' 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.04 09:36:54제일건설은 인천 계양구 효성동에 들어서는 '제일풍경채 계양 위너스카이'를 내달 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 전용면적 59~84㎡, 총 1440가구(A블록 아파트 777가구, 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구) 대단지로 조성된다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 주변으로 정비사업이 활발히 진행되고 있다. 단지 주변 'e편한세상 계양 더프리미어'가 이미 입주를 마쳤으며 '힐스테이트 자이 계양'이 -
"집값 더 떨어져야"…하향 안정 한목소리 원희룡·오세훈 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.04 08:30:00최근 서울 및 수도권 일부지역을 중심으로 부동산 가격이 반등의 기미를 보이자 원희룡 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 집값이 하향 안정세를 보여야 한다고 강조했다. 원 장관은 “지난 5년간 너무 올랐기 때문에 하향 안정세가 더 지속돼야 한다”고 말했고 오 시장은 “강남 집값 상승을 최대한 억제하겠다”고 밝혔다. 3일 원 장관은 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 “얼마까지 떨어져야 한다고 언급하기는 어렵 -
한숨돌린 재개발 조합원…'연초 12% 패닉' 이주비 대출 금리 이젠 4%대 뚝 [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.03 17:56:03분양 경기가 살아나면서 정비사업장의 이주비 대출금리가 크게 낮아지고 있다. 연초만 해도 한남3구역과 같은 알짜 사업장의 기본 이주비가 8%로 예상되며 재건축·재개발 조합원들이 크게 술렁였으나 최근 대출이자 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 하락하고 부동산 온기에 힘입어 은행들의 집단대출 경쟁이 치열해지면서 이자율은 올해 대부분 4~5% 안팎으로 낮아졌다. 이에 연초까지 ‘돈맥경화’였던 재건축· -
'용인 반세권' e편한세상 동탄 파크아너스 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.01 07:00:00DL이앤씨(DL E＆C)가 경기도 화성시 동탄2택지지구 A56블록에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다. 전용면적 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구로 구성된다. 이 단지가 위치한 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. 특히 삼성전자와 SK하이닉
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