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신통기획으로 다시 도는 재개발 시계…34개구역서 5만 가구 공급한다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.30 17:58:21서울시에서 연내 신속통합기획 재개발을 통해 34곳이 새롭게 정비구역으로 지정될 것으로 전망된다. 이를 통해 공급되는 가구 수만 5만 가구에 달한다. 5년간 구역지정이 단 한 건도 이뤄지지 못하는 등 재개발 시계가 멈춰 있던 가운데 신통기획으로 정비사업 속도가 붙는 모양새다. 30일 정비 업계와 서울시 등에 따르면 시는 7월 초까지 종로구 창신·숭인을 포함해 재개발지역 34개소에 대한 신속통합기획안을 확정하고 연내 -
'뉴홈' 2차 사전청약 평균 경쟁률 48.4대 1로 흥행 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.30 10:14:45윤석열 정부의 공공분양주택 ‘뉴홈’의 2차 사전청약 평균 경쟁률이 48대 1을 넘으면서 흥행에 성공했다. 국토교통부는 6월 뉴홈 사전청약 접수 결과, 총 1981가구 공급에 9만 5963명이 몰리면서 평균 경쟁률 48.4대 1을 기록했다고 30일 밝혔다. 서울 한강변 역세권 단지인 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지는 255가구 모집에 7만 2172명이 신청해 평균 경쟁률 283대 1로 마감했다. 일반형으로 공급된 수방사 부지의 특 -
용산역 인근 39층 주상복합…호반써밋 에이디션, 내달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.30 10:00:00호반건설이 서울 용산구 한강로2가 210-1번지 일원에 ‘호반써밋 에이디션’을 7월 분양한다. 단지는 지하 8층~지상 39층으로 구성됐으며 아파트 전용면적 84~122㎡ 110가구, 오피스텔 전용면적 34~67㎡ 77실, 오피스 51실, 상가로 조성된다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 아파트 90가구, 오피스텔 49실, 오피스 22실이 일반분양 물량이다. 호반써밋 에이디션은 용산역?신용산역 도보 거리에 들어선다. 4호선?1호선?경의중앙선 -
롯데건설 '시흥 롯데캐슬 시그니처' 7월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.30 09:59:28롯데건설이 30일 경기도 시흥시 은행동 일원에 들어서는 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 14개 동, 2개 블록, 총 2133가구 규모로 조성된다. 전용 면적별 가구 수는 1블록 전용면적 △84㎡A 654가구 △84㎡B 311가구 △84㎡C 265가구로 1230가구, 2블록 전용 △84㎡A 477가구 △84㎡B 288가구 △84㎡C 138가구 등 903가구로 구성돼 있다. 시흥 롯데캐 -
포레나 제주에듀시티, 제주영어도시 5분 거리·중도금 전액 무이자 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.30 06:00:00(주)한화 건설부문은 제주 서귀포시 대정읍에 조성되는 대단지 아파트 ‘포레나 제주에듀시티’를 분양하고 있다. 단지는 제주도 서귀포시 대정읍 보성리 780번지 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구 규모로 조성된다. 제주도에서 앞서 분양된 타 단지에 비해 중형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성된 점이 특징이다. 실수요자들의 경제적 부담을 덜기 위해 1차 계약금 1000만 원 정액제와 중도 -
고덕강일 3단지 2차 일반공급 경쟁률 34대 1 기록[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 20:26:38고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택(뉴:홈 나눔형·전용 49㎡) 일반공급 2차 사전예약이 평균 34대 1의 경쟁률을 기록했다. 29일 서울주택도시공사(SH)는 전용 49㎡ 일반공급 2차 사전예약에서 총 119세대 공급에 4098명이 신청했다고 밝혔다. 먼저 접수한 특별공급 사전예약에는 471세대 모집에 6681명이 신청해 14대 1의 경쟁률을 나타냈다. 유형별로 보면 청년특별공급이 88세대 모집에 4967명이 몰려 경쟁률이 56대 1로 가장 -
안양매곡 사전청약 19.9대 1…고덕강일 18.3대 1 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 19:23:50국토교통부는 26일부터 29일까지 접수를 진행한 뉴:홈(공공분양 50만 가구) 안양매곡, 남양주왕숙, 서울 고덕강일 3단지(토지임대)의 사전청약 평균경쟁률이 13.8대 1을 기록했다고 29일 밝혔다. 특별공급 경쟁률은 10.7:1, 일반공급은 25.8:1 이었다. 최고 경쟁률은 안양매곡 일반공급 74㎡ 평형으로 52.2:1을 기록했다. 뉴:홈은 윤석열 정부의 주택분야 대표 국정과제다. 동작구 수방사를 포함해 이달 진행한 사전청약 접수 결과 -
제주 '명동'에 들어서는 포스코이앤씨 '더샵 연동 애비뉴'…7월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 18:05:07아일랜드원이 시행하고 포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 시공을 맡은 ‘더샵 연동애비뉴’가 다음 달 분양에 돌입한다. 이 단지는 지하 5층∼지상 18층, 전용면적 69·84㎡, 총 204가구 규모다. 타입별로는 △69㎡ 51가구 △84㎡153가구다. 상업 시설도 지하 1층∼지상 1층에 조성돼 단지 내에서 ‘원스톱 라이프’가 가능하다. 포스코이앤씨는 특별한 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 철학을 담아 친환경 프리미엄 브랜드에 걸맞은 -
롯데건설 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 7월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 15:55:40롯데건설이 30일 서울 동대문구 청량리동 일원에 들어서는 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’는 지하 6층~지상 최고 18층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 761가구 규모로 조성된다. 이 가운데 173가구가 일반분양된다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 △51A㎡ 68가구 △59㎡A 38가구 △59㎡B 67가구다. 청량리 롯데캐슬 하이루체의 도보 거리에는 1호선·경 -
힐스테이트 선화 더와이즈, 나노반도체 산단 등 직주근접 수요 기대 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 15:24:22대전 나노반도체 산업단지의 수혜를 입을 것으로 전망되는 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’가 분양을 진행중이다. 이 단지는 대전광역시 중구 선화동 일원에 들어서는 초고층 주상복합아파트다. 대전 도심융합특구 사업지구로 지정된 선화구역과 대전역세권구역은 물론 유치를 앞둔 국가산업단지와도 인접해 있어 미래가치가 높게 평가받고 있다. 정부는 지난 3월 대전에 2030년까지 530만㎡ 부지에 총 3조 4585억원을 투입해 나노· -
일원 가람아파트, 예비안전진단 통과…재건축 첫발 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.29 15:08:41서울 강남구 일원동 가람아파트가 예비안전진단을 통과하며 재건축 사업의 시작을 알렸다. 29일 정비업계와 강남구에 따르면 가람아파트가 강남구는 재건축 판정을 위해 실시한 예비 안전진단(현지조사)을 통과했다고 전날 통보했다. 안전진단은 재건축 사업의 첫 관문으로, 예비안전진단과 정밀안전진단, 적정성검토 등으로 구분된다. 예비안전진단은 지자체에서 현지조사를 시행하는 방식으로 진행되는데, 이를 통과해야 저밀안 -
동대문구 전농9구역, 정비구역 지정…공공재개발 지정 2년만 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 15:06:35공공 재개발 사업이 진행중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다. 공공 재개발 사업 후보지로 선정된 지 2년 만이다. 29일 한국토지주택공사(LH)는 지난해 7월 정비계획안을 제출한 전농9구역이 이날 정비구역으로 지정·고시 됐다고 밝혔다. 전농9구역은 지난 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도했던 구역이다. 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 -
전국 아파트 가격 하락 멈추고 수도권 전셋값은 상승 전환…역전세난 우려 더나 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 14:39:10전국 아파트 가격 하락세가 1년 1개월 만에 멈췄다. 서울을 포함한 수도권 가격 상승이 지속되고 지방 매매가격 하락 폭도 축소됐기 때문이다. 서울 전셋값이 상승을 이어가는 가운데 수도권 전셋값도 1년 5개월 만에 상승 전환했다. 29일 한국부동산원의 ‘주간 아파트 가격 동향(26일 기준)’에 따르면 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 지난주 -0.01%에서 보합 전환했다. 전국 아파트 매매가격은 지난해 5월 2주 이후 하 -
30일부터 공공참여 소규모 정비사업 공모…용적률 완화 등 혜택 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 11:00:00국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 ‘공공참여 소규모주택 정비사업 합동공모’를 30일부터 실시한다고 29일 밝혔다. 소규모주택 정비사업은 대규모 재개발·재건축 사업과 달리 사업절차를 간소화하여 신속한 추진이 가능한 정비사업으로, 이번 공모 대상 사업은 가로주택정비사업, 소규모 재건축 사업, 소규모 재개발 사업이다. 자율주택정비사업은 이번 공모에서 제외했다. 국토부는 2020년부터 총 네 차례에 걸친 공모를 통 -
전세사기 우려에…오피스텔 전월세전환율 역대 최대[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 09:47:11전세사기 우려 등으로 월세 수요가 늘어나자 오피스텔 전월세전환율이 역대 최고치를 기록했다. 오피스텔 수익률도 함께 높아지면서 수요자들의 관심도 회복되고 있는 것으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 전국 5월 오피스텔 평균 전월세 전환율은 5.85%로 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이후 역대 최고치를 기록했다. 서울 오피스텔 평균 전월세 전환율 역시 5.41%를 기록하며 역대 가장 높
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